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克而瑞好房评测 中冶祥腾城市佳园
亮点综述
评测时间:2025年12月01日
该小区综合表现属于市场主流中的良好水平。小区容积率适中,绿化环境良好,保障了基本的楼间距采光与公共活动空间,内部环境整洁。物业公司服务能履行合同约定的基本职责,提供可靠的日常维护。生活便利性表现良好,公共交通网络覆盖较好,商业配套能满足日常采买需求,教育资源与医疗资源基本齐全。市场口碑呈现中性偏正面态势,历史成交价走势与周边市场平均水平基本持平,展现出一定的保值能力。整体而言,该小区在品质、服务、便利性及市场表现上较为均衡,是追求稳定居住体验的务实选择。
小区品质 7.9
居住服务 7.0
生活便利 8.8
市场口碑 8.0点评资讯
小区基础信息
- 销售均价 46957元/m²
- 户型面积 67.30-126.00m²(1-4居)
- 物业公司 上海安亦物业服务有限公司
- 物业费用 1.79-1.8元/月/㎡
- 建成时间 2010-2012年
- 建筑类型 板楼
- 物业类型 住宅
- 总 户 数 662户
- 供暖方式 自采暖
- 供水供电 民水、民电
户型信息
1室2厅1卫
建筑面积 67.3㎡
周边信息

上海嘉定南翔活跃榜第28名