上海二手房闵行活跃榜

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上海二手房闵行活跃榜

买房必看的专业榜单

上海香港花园

47.00-285.99㎡

该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率较低，绿化环境良好，楼栋布局较为宽松，公共空间充足，内部环境整洁，居住舒适度尚可。物业服务团队能履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性表现良好，公共交通网络较为便利，商业配套能满足日常需求，教育资源相对丰富。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房成交价走势与周边市场基本持平，展现出一定的保值能力，市场流通性尚可。

约 32740 元/m²

浦江瑞和城陆街区

该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率较低，居住密度控制得当，楼栋间距与公共活动空间较为合理。绿化环境良好，小区内部环境整洁。物业服务能够较好地履行日常保洁、安保及设施维护等基本职责。生活便利性方面，小区周边公共交通便捷，日常购物、教育、医疗等基础配套较为完善。市场口碑方面，该小区近一年二手房成交表现略高于区域平均水平，反映出市场认可度尚可，资产保值能力稳定。

约 23065 元/m²

该小区综合表现处于市场中等偏上水平。小区容积率适中，绿化环境相对一般，楼栋布局较为紧凑。物业服务水平处于市场主流，能够提供基本的日常维护与管理。生活便利性表现良好，周边公共交通网络覆盖较好，商业、教育、医疗等基础配套较为齐全，能够满足日常生活所需。市场口碑呈现中性态势，其保值能力和市场流通性处于区域中等水平，是一个性价比较为均衡的选择。

约 41545 元/m²

107.88-185.46㎡

该小区综合表现良好，处于市场主流偏上水平。小区容积率较低，绿化环境良好，整体居住密度舒适。物业服务水平达标，能够履行日常维护的基本职责。生活便利性方面，周边公共交通网络覆盖较好，商业配套较为成熟，能够满足日常采买与生活需求。教育资源与医疗资源在周边分布相对丰富。市场数据显示，该小区近一年成交价涨幅与板块平均水平相当，流通性尚可，展现出一定的市场认可度与保值能力。总体而言，这是一个在居住品质、生活服务与配套设施方面表现相对均衡，性价比较为突出的选择。

约 58246 元/m²

86.17-219.19㎡

该小区综合表现良好，属于市场主流中的优良水平。小区容积率适中，绿化环境优越，楼栋布局合理，公共空间充足，内部环境整洁，绿化养护得当，居住舒适度较高。物业服务专业，团队响应及时，安保与日常维护到位。生活便利性表现突出，公共交通便捷，周边商业配套成熟，教育资源丰富，医疗资源充足。市场口碑良好，二手房价格走势稳健，成交活跃度中等，业主满意度较高。

约 56927 元/m²

永康城浦欣苑

该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，楼栋布局合理，公共空间充足，内部环境整洁。物业服务水平良好，服务专业高效，安保与维修响应及时。生活便利性表现良好，周边公共交通网络覆盖，通勤便捷；商业配套能满足日常采买与休闲需求；教育资源方面，周边有幼儿园及学校；医疗配套相对完善。市场口碑方面，二手房成交价涨幅与区域平均水平相当，成交活跃度中等，业主满意度较高，资产保值能力值得信赖。

约 22272 元/m²

中房森林别墅

344.36-550.00㎡

该小区综合表现优异，属于市场标杆水平。小区容积率极低，居住密度非常舒适，私密性极佳。绿化环境优越，园林景观丰富，提供了充足的公共活动空间与良好的生态景观。物业服务水平较高，能够有效履行日常管理与维护职责。生活便利性方面，公共交通网络覆盖尚可，周边拥有基础商业与生活服务设施，能够满足日常基本需求。教育资源与医疗配套相对齐全。市场口碑方面，该小区展现出良好的市场认可度与保值能力，成交活跃度处于区域中等偏上水平，是注重居住环境与综合品质的优选。

约 60113 元/m²

该小区综合表现处于市场良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，能够提供较为舒适的居住空间和公共活动区域。物业服务能够满足日常管理需求，响应和处理效率处于可接受范围。生活便利性表现不错，周边公共交通网络覆盖尚可，商业配套能够满足日常采买需求，教育资源与医疗资源配备相对齐全。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房价格走势与区域市场基本同步，成交活跃度保持稳定，反映出市场对其有稳定的认可度。

约 22927 元/m²

该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率非常低，绿化环境极为优越，整体居住密度极为舒适，公共空间与绿化环境表现突出。物业服务水平很高，服务团队能较好地履行日常保洁、安保、报修等基本职责。生活便利性方面，公共交通主要依靠公交网络，商业配套以满足日常需求为主，拥有国际化的中学教育资源，休闲配套较为丰富。市场口碑方面，该小区展现出一定的市场认可度，是注重居住品质和环境下的务实选择。

约 58194 元/m²

72.35-175.00㎡

该小区综合表现良好，属于市场主流中的优良水平。小区容积率较低，楼栋布局合理，公共空间充足。绿化率较高，内部环境整洁，植被养护得当，居住舒适度良好。物业服务专业，团队响应及时，安保与日常维护到位。生活便利性表现突出，公共交通网络发达，商业配套成熟，日常采买与休闲选择多样。教育资源丰富，医疗资源完备。市场口碑良好，二手房成交活跃度中等偏上，资产保值能力值得信赖。

约 43044 元/m²

89.25-121.95㎡

该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，建筑密度合理。绿化环境基础，提供了基本的休闲空间。停车配置相对紧张，能够满足部分住户需求。建筑年代相对较长，但整体维护状况尚可。物业服务专业规范，能够保障日常维护。生活便利性是其显著优势，公共交通便捷，周边商业、教育、医疗等配套较为齐全，能够满足日常一站式生活需求。在二手房市场中，该小区成交较为活跃，价格走势稳健，业主认可度良好，整体居住体验均衡，是注重生活便利性与综合性价比的购房者值得考虑的选择。

约 59478 元/m²

君莲闵都雅苑

西郊虹韵城景雅苑

55.78-116.13㎡

该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间充足，内部环境整洁。物业服务团队专业，能履行日常保洁、安保及维修等基本职责，响应速度在可接受范围内。生活便利性方面，小区周边公共交通网络覆盖良好，能满足日常采买需求；教育资源与医疗配套基本齐全，基本生活需求能够得到满足。市场口碑方面，二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交活跃度中等，业主评价总体中性偏正面，认为其性价比尚可。

约 33104 元/m²

58.42-187.36㎡

该小区综合表现良好，属于市场主流中的优质水平。小区容积率较低，绿化环境优越，楼栋布局疏朗，公共空间充足，内部环境整洁，绿化养护得当，居住舒适度较高。物业服务水平良好，团队专业，在安保、保洁和维修响应方面表现高效，社区管理有序。生活便利性突出，周边公共交通便捷，日常采买与休闲选择丰富；教育资源与医疗配套均较为成熟，能满足家庭基本需求。市场口碑良好，二手房成交价涨幅稳定，资产保值能力较强，成交活跃度尚可。整体而言，这是一个居住体验良好、配套成熟、管理规范的优质小区。

约 64358 元/m²

该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，楼栋布局较为合理，公共空间充足。绿化环境良好，内部园林养护得当，居住舒适度尚可。物业服务能够履行基本职责，社区管理有序。生活便利性表现突出，公共交通网络发达，商业、教育、医疗等日常配套较为完善，能满足居民多元需求。市场口碑呈现中性偏正面态势，历史成交价走势与周边市场基本持平，展现出一定的资产保值能力，成交活跃度中等。

约 57261 元/m²

58.67-117.38㎡

该小区综合表现处于市场主流水平。小区居住体验尚可，容积率控制得当，为楼栋间距和公共区域提供了合理空间，绿化环境基本满足需求。物业服务水平符合基础要求，能够维持小区日常运转。生活便利性表现良好，周边公共交通、商业购物等配套较为成熟，能够满足日常生活所需。市场口碑呈现中性偏正面态势，业主评价存在分化，但资产保值能力得到一定认可，市场流通性尚可。

约 32986 元/m²

该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距与公共活动空间较为合理，内部园林绿化环境整洁。物业服务水平基本达标，能够履行合同约定的基本职责。生活便利性较为突出，公共交通出行便捷，商业配套成熟，教育资源丰富，医疗资源可及性较好。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房成交价走势与周边市场平均水平基本持平，成交活跃度处于中等水平，业主评价褒贬不一，但普遍认可其综合性价比，资产保值能力值得信赖。

约 53922 元/m²

该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，建筑布局较为合理。绿化环境良好，内部整洁度较高。物业服务基本满足日常需求，响应速度尚可。生活便利性表现良好，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常采买需求。教育资源相对丰富，休闲配套有一定基础。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房价格走势与区域市场基本同步，成交活跃度尚可，业主整体满意度中等。

约 33399 元/m²

永康城玉兰苑

该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，建筑密度合理，为公共区域预留了充足空间。绿化环境良好，内部园林景观经过专业养护，环境整洁舒适。物业服务团队专业，在安保、保洁和维修响应方面表现高效。生活便利性是其核心优势，周边交通网络发达，通勤便捷；商业配套齐全，能够满足日常购物需求；同时，周边教育医疗资源较为完备。在二手房市场中，该小区成交活跃，价格走势稳健，业主满意度较高，整体居住体验良好。

约 21659 元/m²

秀枫翠谷公寓

59.67-131.11㎡

该小区综合表现处于良好水平。小区容积率较低，绿化环境良好，整体居住密度较为舒适。物业服务水平达到市场主流标准，能够提供基本的居住服务保障。生活便利性表现出色，公共交通网络覆盖良好，周边教育、商业、休闲等配套设施较为完善。市场口碑呈现正面态势，成交活跃度与保值能力均表现良好。整体而言，该小区是一个在居住品质、生活便利性和市场认可度方面均有不错表现的成熟社区，适合注重综合居住体验的购房者。

约 51057 元/m²

99.00-138.00㎡

该小区综合表现良好，处于市场主流偏上水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度与公共空间规划较为合理。物业服务水平较高，能够有效履行日常管理职责。生活便利性方面，小区周边公共交通网络覆盖较好，通勤出行较为便捷；周边购物、教育、医疗等基本生活配套较为齐全，能够满足日常需求。从市场表现看，该小区二手房成交活跃度与价格走势均展现出一定的市场认可度，业主评价总体偏正面，是一个综合表现均衡的居住选择。

约 79246 元/m²

该小区综合表现良好，属于市场主流中的中上水平。小区容积率适中，楼栋布局较为合理，内部环境整洁，绿化景观养护得当，居住舒适度尚可。物业服务团队专业，在安保、保洁、维修响应等方面表现良好，社区氛围和谐。生活便利性突出，公共交通网络发达，商业配套完善，能满足多样化的消费与生活需求。教育资源较为丰富，医疗配套便利。市场口碑良好，业主满意度较高，二手房市场交易活跃，资产保值增值能力值得信赖。

约 43061 元/m²

该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度较为舒适，楼栋间距与公共活动空间基本满足需求，内部园林绿化得到定期养护，环境整洁。物业服务团队能履行日常保洁、安保、报修等基本职责，响应速度在可接受范围内。生活便利性是其核心优势，周边公共交通网络发达，通勤便捷；商业配套丰富，能满足多样化消费需求；教育资源与医疗资源也较为便利。从市场表现看，该小区二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交套数稳定，业主评价以认可其地段与便利性为主，是注重生活便捷度的务实选择。

约 33715 元/m²

永康城香樟苑

该小区综合表现良好，处于市场主流偏上水平。小区容积率较低，绿化环境较为优越，居住密度舒适。建筑年代相对较新，公共设施维护状况良好。物业服务水平尚可，能够履行基本管理职责。生活便利性方面，公共交通网络覆盖尚可，拥有基础的教育和商业配套，能满足日常采买与就学需求。市场口碑呈现中性偏正面态势，历史成交价走势与周边市场基本持平，展现出一定的保值能力，市场流通性尚可。整体而言，该小区能满足居民基本日常需求，是注重居住环境与性价比的务实选择。

约 23142 元/m²

该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间能满足基本活动需求。物业服务水平达标，能够提供日常维护和基本服务响应。生活配套较为成熟，公共交通网络覆盖较好，周边教育资源、商业设施和基础医疗配套能够满足日常所需。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房市场表现与区域大盘基本同步，保值能力尚可，是注重实用性的务实选择。

约 23337 元/m²

60.39-106.63㎡

该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局较为合理，公共空间充足，内部环境整洁。物业服务能够满足基本需求，安保与维修响应尚可。生活便利性表现突出，周边公共交通便捷，商业配套较为成熟，教育资源丰富，医疗和休闲配套基本能够满足日常需求。在二手房市场中，该小区成交较为活跃，价格走势相对稳健，业主满意度尚可，整体居住体验达到市场主流标准。

约 44340 元/m²

58.74-168.12㎡

该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率较低，居住密度控制得当，楼栋间距与公共活动空间较为充裕。绿化环境良好，内部园林整洁。物业服务水平基本达标，能够提供日常维护与安保服务。生活便利性方面，小区周边交通出行较为便利，商业、教育、医疗等基础配套能够满足日常需求。从市场表现看，小区二手房成交活跃度尚可，资产保值能力与区域平均水平相当，业主整体满意度中性。

约 41185 元/m²

金硕河畔景园南区

该小区综合表现良好，属于市场主流中的较高水平。小区容积率较低，绿化环境良好，建筑密度控制得当，公共活动空间较为充足，内部园林环境整洁。物业服务水平良好，服务团队专业，能提供高效的日常维护和安保服务。生活便利性表现突出，周边公共交通便捷，商业配套齐全，教育资源丰富，医疗配套能够满足日常需求。市场口碑方面，小区市场认可度较高，资产保值能力稳定，流通性良好。

约 25114 元/m²

永康城丹桂苑

该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度较为合理，公共空间与绿化环境基本满足日常需求。物业服务水平达到市场主流标准，服务团队能履行日常保洁、安保与维修等基本职责，响应速度在可接受范围内。生活便利性方面，小区周边公共交通网络覆盖尚可，商业配套能满足日常采买需求，教育资源与医疗配套相对基础。市场口碑方面，其二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交活跃度中等，业主评价多认为其性价比尚可，是预算有限下的务实选择。

约 20834 元/m²

该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，保障了基本的楼间距与公共活动空间。物业服务能履行日常保洁、安保、报修等基本职责，响应速度在可接受范围内。生活便利性方面，小区周边公共交通网络覆盖尚可，商业配套能满足日常采买需求，教育资源与医疗配套相对齐全。市场口碑方面，二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交套数在板块内排名中等，反映出市场认可度尚可，是预算有限下的务实选择。

约 47351 元/m²

该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率较低，楼栋布局合理，公共空间充足，内部园林绿化定期养护，居住环境较为舒适。物业团队专业高效，在安保、保洁、维修响应等方面表现可靠。生活便利性突出，周边公共交通网络发达，通勤便捷；拥有大型商业综合体，购物选择丰富；同时覆盖多所中小学及医院，教育资源与医疗配套较为完备。市场口碑良好，二手房成交价涨幅稳定，流通性尚可，资产保值能力值得信赖。

约 27519 元/m²

该小区综合表现处于市场主流水平，整体居住体验尚可。小区容积率较低，绿化环境基本满足需求，居住密度相对舒适。物业服务水平处于市场主流，能够提供基础的居住保障。生活便利性方面，周边公共交通网络覆盖尚可，商业、教育、医疗等日常配套相对齐全，能够满足基本生活需求。市场表现方面，小区具有一定的流通性和市场关注度，价格走势相对平稳。总体而言，这是一个配套相对成熟、居住氛围稳定的选择。

约 51267 元/m²

68.03-142.21㎡

该小区综合表现良好，处于市场主流偏上水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度合理，公共空间与绿化环境能满足日常需求。物业服务水平较高，服务团队能有效履行日常保洁、安保、报修等职责，响应及时。生活便利性出色，公共交通网络覆盖良好，商业配套丰富，教育资源多样，医疗资源充足，休闲配套完善。市场口碑正面，二手房成交价涨幅稳健，成交活跃度良好，业主评价普遍认可其综合品质与便利性，是区域内的优质选择。

约 51964 元/m²

奥玎宫廷别墅

335.00-405.48㎡

该小区综合表现优秀，处于市场中的领先水平。小区容积率较低，绿化环境优越，楼栋布局疏朗，公共空间与绿化景观能充分满足居民的休闲活动需求。物业服务水平较高，服务团队能有效履行日常保洁、安保与维修等各项职责，管理规范有序。生活便利性出色，公共交通网络发达，商业、教育、医疗等各类配套设施丰富且品质较高，日常需求能得到充分满足。市场口碑良好，二手房成交价涨幅稳健，保值增值能力突出，成交活跃度较高，业主评价普遍认可其居住品质和综合价值，是追求高品质生活的优选。

约 76548 元/m²

该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局较为合理，公共空间充足，内部环境整洁。物业服务专业，能及时响应业主需求。生活便利性方面，周边公共交通网络较为发达，商业配套完善，能满足多样化消费需求。教育资源相对丰富，医疗资源基本满足需求。市场口碑方面，小区二手房成交活跃度良好，资产保值能力值得信赖。

约 37463 元/m²

该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率较低，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间充足，内部园林绿化定期养护，居住环境较为舒适。物业服务水平尚可，能履行日常保洁、安保、维修等基本职责，响应速度在可接受范围内。生活便利性表现良好，公共交通网络覆盖较广，商业配套较为成熟，能满足日常采买与休闲需求；教育资源与医疗资源分布相对均衡。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平，展现出一定的保值能力，是预算内兼顾品质与便利的务实选择。

约 42763 元/m²

马桥景城馨苑

该小区综合表现良好，属于市场主流中的优秀水平。小区容积率较低，绿化率较高，整体居住密度控制得当，为楼栋间距和公共活动区域留出了充裕空间，内部环境整洁有序。物业服务水平良好，响应及时，管理专业。生活便利性表现突出，公共交通网络发达，商业配套齐全，教育资源丰富，医疗资源便利。市场口碑良好，二手房价格走势稳健，展现出较强的保值能力，成交活跃度在区域内处于较高水平，显示出较强的市场认可度和流通性。

约 26094 元/m²

平南一、二村

该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率较低，楼栋布局较为宽松，公共活动空间充足。绿化环境良好，内部园林得到定期养护，居住舒适度尚可。物业服务水平一般，能够履行基本的日常维护职责。生活便利性表现较好，周边公共交通网络覆盖较为完善，商业配套能够满足日常购物需求，教育资源也相对丰富。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房价格走势与区域市场基本同步，展现出一定的保值能力，是兼顾基本居住需求与生活便利性的务实选择。

约 63493 元/m²

55.77-129.76㎡

该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，楼栋布局较为合理，公共空间不显局促。绿化环境良好，内部整洁，居住舒适度尚可。停车位配置存在一定压力，但管理较为有序。建筑年代相对较新，维护状况良好。物业服务能履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性表现突出，公共交通网络发达，出行便捷。商业配套完善，能满足日常采买与休闲需求。教育资源与医疗资源覆盖情况良好。市场口碑呈现中性偏正面态势，展现出一定的保值能力，成交活跃度处于市场中游水平。

约 61512 元/m²

该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度与公共活动空间布局合理。物业服务能履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，小区周边公共交通网络覆盖尚可，商业、教育、医疗等基础配套较为成熟，能满足日常需求。市场口碑方面，小区历史成交价走势与区域市场基本持平，成交活跃度中等，业主评价褒贬不一，普遍认为其性价比尚可，是预算有限下的务实选择。

约 44709 元/m²

万科城花新园

87.16-158.41㎡

该小区综合表现优秀，处于市场领先水平。小区容积率较低，居住密度控制得当，楼间距开阔，采光通风条件优越。绿化环境表现突出，社区内部园林景观丰富，生态环境宜人。停车配置相对充足，基本能满足业主日常需求。建筑年代相对较新，外立面和公共设施维护状况良好，整体品质感较强。物业服务水平卓越，管理专业高效。生活便利性非常出色，公共交通网络覆盖良好，周边商业、教育、医疗及休闲配套较为丰富，能够满足多样化的高品质生活需求。市场口碑整体正面，历史成交价格走势稳健，市场流通性良好，反映出较强的市场认可度和保值增值能力，是区域内综合表现优异的成熟社区。

约 71771 元/m²

193.65-227.68㎡

该小区综合表现优秀，属于市场中的标杆水平。小区容积率较低，建筑布局宽松，采光通风条件优异。绿化环境优越，植被丰富且养护精细。建筑年代相对较新，外立面与公共设施保持领先状态。物业服务专业高效，响应及时，安保与日常维护到位。生活便利性表现卓越，公共交通网络发达，商业配套成熟丰富，教育资源覆盖全龄段，医疗配套能够满足需求，休闲娱乐选择众多。市场口碑方面，该小区历史成交价走势稳健，展现出良好的保值能力，成交活跃度尚可，业主评价以正面为主，资产价值得到市场高度认可。

约 123203 元/m²

虹梅路2806弄小区

该小区综合表现处于良好水平。小区容积率较低，楼栋布局相对宽松，绿化环境基本达标。物业服务水平良好，能够提供有效的日常管理与维护。生活便利性表现突出，公共交通便捷，周边商业、医疗、教育及休闲配套较为丰富，能够满足居民多样化的日常需求。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房价格走势稳健，市场流通性尚可，反映出其综合性价比得到一定认可，是区域内一个较为均衡的居住选择。

约 42552 元/m²

102.96-121.65㎡

该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率较低，绿化环境良好，整体居住密度较为舒适。物业服务水平符合市场基本标准，能够提供日常维护与安保。生活配套相对成熟，公共交通、教育资源及商业设施能够满足日常需求。从市场反馈来看，其价格走势与区域水平基本同步，成交活跃度尚可，整体性价比受到部分购房者的认可。

约 46475 元/m²

佳宝新村一村

该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率较低，绿化环境良好，整体居住密度较为舒适，公共空间与绿化环境达标。物业服务水平基本满足日常需求，服务团队能履行日常保洁、安保与维修等基本职责。生活便利性表现突出，周边公共交通网络覆盖良好，商业配套较为丰富，能满足日常采买与休闲需求，教育资源与医疗资源也较为齐全。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房价格走势与区域大盘基本持平，展现出一定的保值能力，市场流通性尚可，是预算有限下的务实选择。

约 43669 元/m²

新申花城茉莉苑

49.73-146.17㎡

该小区综合表现良好，属于市场主流水平。小区容积率较低，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间充足，内部环境整洁。物业服务专业高效，安保与维修响应及时。生活便利性突出，公共交通网络发达，商业配套完善，日常采购与休闲选择多样。教育资源丰富，医疗配套便利。市场口碑良好，二手房成交活跃度较高，资产保值能力值得信赖。

约 50835 元/m²

140.67-194.59㎡

该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率较低，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共活动空间充足，内部园林绿化定期养护，居住环境较为舒适。物业服务水平较高，服务团队专业，能有效履行日常保洁、安保及设施维护职责。生活便利性表现优秀，公共交通出行较为便捷，周边商业、教育、医疗及休闲配套较为成熟。市场数据显示，该小区二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交活跃度中等，业主评价以正面为主，是性价比较高的务实选择。

约 99990 元/m²

当代万国府MOMA小区

48.00-195.48㎡

该小区综合表现良好，属于市场主流中的较高水平。小区容积率较高，但绿化环境良好，楼栋布局相对合理，公共空间较为充足，内部园林绿化整洁舒适。物业服务水平较高，服务专业高效，安保与维修响应及时。生活便利性表现突出，公共交通网络较为发达，商业配套完善，可满足多样化消费需求。教育资源相对丰富，医疗配套能够满足基本需求。市场口碑良好，二手房成交价走势稳定，略高于区域平均水平，成交活跃度较高，资产保值能力值得信赖。

约 66974 元/m²

46.61-113.15㎡

该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率较低，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间充足，内部环境整洁。物业服务水平处于市场基准线，能履行日常保洁、安保、维修等基本职责。生活便利性方面，公共交通网络较为发达，商业配套能够满足日常需求，教育资源相对丰富，医疗资源便利。市场口碑方面，二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交活跃度中等，业主评价总体中性偏正面，认可其综合性价比。

约 30340 元/m²

该小区综合表现良好，属于市场主流中的优秀水平。小区容积率较高，绿化环境良好，楼栋布局相对合理，公共活动空间充足。物业服务水平优秀，服务专业高效，安保与维修响应及时。生活便利性突出，公共交通网络发达，商业配套完善，教育资源丰富，休闲配套充足。市场口碑呈现中性偏正面态势，历史成交价走势稳健，成交套数在区域内排名中等偏上，展现出一定的保值能力和市场流通性。

约 91484 元/m²