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克而瑞好房评测 万科城花新园
亮点综述
评测时间:2025年12月01日
该小区综合表现优秀,处于市场领先水平。小区容积率较低,居住密度控制得当,楼间距开阔,采光通风条件优越。绿化环境表现突出,社区内部园林景观丰富,生态环境宜人。停车配置相对充足,基本能满足业主日常需求。建筑年代相对较新,外立面和公共设施维护状况良好,整体品质感较强。物业服务水平卓越,管理专业高效。生活便利性非常出色,公共交通网络覆盖良好,周边商业、教育、医疗及休闲配套较为丰富,能够满足多样化的高品质生活需求。市场口碑整体正面,历史成交价格走势稳健,市场流通性良好,反映出较强的市场认可度和保值增值能力,是区域内综合表现优异的成熟社区。
小区品质 8.7
居住服务 9.6
生活便利 8.8
市场口碑 8.8点评资讯
小区基础信息
- 销售均价 71771元/m²
- 户型面积 87.16-158.41m²(2-4居)
- 物业公司 万科物业
- 物业费用 2.05-3.35元/月/㎡
- 建成时间 2014年
- 建筑类型 板楼
- 物业类型 住宅
- 总 户 数 1525户
- 供暖方式 自采暖
- 供水供电 商水/民水、商电/民电
户型信息
2室0厅0卫
建筑面积 114.3㎡
周边信息

上海闵行七宝活跃榜第4名