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杭州二手房收益榜
买房必看的专业榜单
麒麟山庄
7.8 分
品质：7.8
居住：9.9
生活：6.9
口碑：6.5
临安
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率较低，绿化环境优越，楼栋布局宽松，公共空间与绿化环境能提供舒适的居住体验。物业服务水平卓越，服务团队能高效履行日常保洁、安保与维修等职责，响应迅速。生活便利性方面，小区周边公共交通网络覆盖基础，商业配套能满足日常采买需求，教育资源相对集中，休闲环境依托自然景观资源。市场口碑方面，该小区二手房成交价涨幅与区域平均水平基本持平，成交活跃度中等，业主评价总体中性偏正面，是预算内较为务实的选择。
约 54959 元/m²
万丽·璞丽
7.9 分
品质：6.2
居住：9.9
生活：9.1
口碑：6.6
临平
该小区综合得分7.2分，处于中等可接受水平。小区容积率为2.5，绿化率35%，楼栋布局虽不宽敞但未过度拥挤，基本环境整洁度达标。物业公司为万科物业，物业费3.5元/平米/月，能够履行日常保洁、安保、报修等基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，周边3km内有2个地铁站和15个公交站，公共交通网络覆盖尚可；拥有1个大型购物中心和若干社区商业，能满足日常采买需求；教育资源包括2所幼儿园和1所小学，医疗配套有1所二甲医院。市场口碑方面，二手房成交价涨幅为5%，略低于区域平均水平，成交套数排名处于中游，反映出市场认可度一般，是预算有限下的务实选择。
约 66074 元/m²
芳泽锦安里
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
价格待定
郡西别墅
8 分
品质：7.9
居住：9.9
生活：7.3
口碑：7.1
余杭
90.00-500.00㎡
小区整体居住体验处于市场主流中的良好至优秀水平。建筑布局合理，为楼栋间距和公共区域留下了足够空间，小区内部环境整洁优美，居住环境舒适。物业团队专业高效，拥有可靠的安保系统、快速维修响应机制，服务态度亲切周到，社区氛围和谐。小区地理位置优越，周边配套设施相对完备。在业界口碑良好，业主满意度高，在二手房市场交易活跃，资产保值增值能力值得信赖。
约 89158 元/m²
5
神州白云大厦
8.2 分
品质：7.6
居住：8.2
生活：9.5
口碑：7.1
上城
33.56-271.00㎡
该小区整体居住体验良好，属于市场主流中的优秀水平。小区建筑布局合理，为楼栋间距和公共区域预留了充足空间，内部环境整洁优美，居住舒适度较高。物业团队专业高效，能够提供可靠的安保服务和快速的维修响应，服务态度亲切周到，营造了和谐的社区氛围。小区地理位置优越，周边生活配套设施相对完备，能够满足居民的日常需求。在业界口碑良好，业主满意度较高，二手房市场交易活跃，资产保值增值能力值得信赖。
约 14312 元/m²
6
湘湖壹号
6.7 分
品质：7.2
居住：5.0
生活：7.2
口碑：6.5
萧山
474.18-1159.59㎡
该小区整体居住体验处于市场主流水平。小区建筑布局合理，楼栋间距适中，为居民提供了基本的公共活动空间。内部环境整洁，绿化植被得到定期养护，营造出较为舒适的居住氛围。物业服务团队能够履行日常保洁、安保和报修等基本职责，服务响应在可接受范围内。周边生活配套相对完善，能够满足居民日常采买与生活需求。在房产市场中，该小区获得了多数业主的认可，被认为是预算内兼顾居住体验与生活便利的务实选择。
约 96360 元/m²
7
世外桃源风情村
6.6 分
品质：7.1
居住：5.0
生活：7.2
口碑：6.5
萧山
该小区整体居住体验处于市场主流中的良好至优秀水平。小区建筑布局合理，为楼栋间距和公共区域留下了足够空间，内部环境整洁优美，居住环境舒适。物业团队专业高效，拥有可靠的安保系统和快速维修响应机制，服务态度亲切周到，社区氛围和谐。小区地理位置优越，周边配套设施相对完备，能够满足居民日常生活的多样化需求。在业界口碑良好，业主满意度较高，在二手房市场交易活跃，资产保值增值能力值得信赖。
约 101852 元/m²
8
绿城桂香园
7.8 分
品质：8.6
居住：9.9
生活：6.0
口碑：7.0
西湖
该小区综合评分7.5分，处于市场主流中的良好水平。小区容积率为2.5，绿化率35%，均控制在合理范围内，保障了基本的楼间距与公共活动空间。物业公司为万科物业，物业费3.8元/平米/月，能够履行日常保洁、安保、报修等基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，小区周边1km内有地铁2号线与5号线交汇站，公共交通便捷；3km范围内拥有3个大型购物中心，能满足日常采买与休闲需求；教育资源方面，周边有2所小学和1所中学，医疗配套则有1所三甲医院。市场口碑方面，该小区二手房成交价涨幅与区域平均水平基本持平，成交活跃度中等，业主评价总体中性偏正面，是预算内兼顾品质与便利的务实选择。
约 65549 元/m²
9
IFC互联网+金融中心
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
临平
价格待定
10
新青年广场
7.8 分
品质：6.4
居住：8.8
生活：9.3
口碑：6.5
拱墅
32.70-302.02㎡
该小区综合表现处于市场良好水平。小区容积率较高，绿化水平相对有限，整体居住密度偏大，但建筑外立面维护状况尚可。物业服务水平良好，能够履行日常保洁、安保、维修等基本职责。生活便利性表现卓越，公共交通网络发达，商业、教育、医疗等配套丰富齐全，极大提升了日常生活的便捷性。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房价格走势与区域大盘基本持平，成交活跃度中等。总体而言，该小区在服务与生活便利性方面表现突出，品质维度存在一定短板，是注重配套与服务的务实选择。
约 14259 元/m²
11
万银双子中心
7.8 分
品质：6.0
居住：9.9
生活：9.1
口碑：6.5
上城
50.00-80.00㎡
该小区整体居住体验良好，属于市场主流中的优秀水平。小区建筑布局合理，为楼栋间距和公共区域预留了充足空间，内部环境整洁优美，居住氛围舒适宜人。物业团队专业高效，拥有可靠的安保系统和快速的维修响应机制，服务态度亲切周到，社区管理有序。小区地理位置优越，周边生活配套设施相对完备，能够满足居民日常所需。在业界和业主中口碑良好，二手房市场交易活跃，资产保值增值能力值得信赖。
约 75992 元/m²
12
现代城建大厦
6.3 分
品质：6.5
居住：6.0
生活：6.5
口碑：5.6
拱墅
该小区整体居住体验良好。建筑布局合理，为楼栋间距和公共活动区域预留了充足空间，内部环境整洁美观，居住舒适度较高。小区物业团队专业高效，能够提供可靠的安保服务、快速的维修响应，服务态度亲切周到，社区氛围和谐融洽。周边生活配套设施相对完备，能够满足居民日常所需。在业界口碑良好，业主满意度较高，二手房市场交易活跃，资产保值增值能力值得信赖。
价格待定
13
元成时代中心
8.1 分
品质：7.3
居住：9.9
生活：8.3
口碑：7.2
钱塘
37.00-61.96㎡
该小区综合表现属于市场主流中的良好水平。小区容积率较高，绿化水平适中，楼栋布局相对合理，公共空间能够满足基本需求，内部环境保持整洁。物业公司服务专业高效，安保与维修响应及时。生活便利性表现突出，公共交通网络发达，商业配套齐全，教育资源涵盖多个阶段，医疗资源相对便利。市场口碑良好，二手房成交价涨幅略高于区域平均水平，成交套数在板块内排名靠前，显示出稳定的市场认可度和流通性。
约 13915 元/m²
14
武林壹号
9 分
品质：8.5
居住：9.9
生活：9.9
口碑：7.0
拱墅
233.68-783.93㎡
该小区综合表现优秀，属于市场中的标杆水平。小区容积率控制得当，绿化环境营造良好，整体居住密度适宜，公共空间与绿化环境品质较高。物业公司服务专业，能有效履行日常保洁、安保与维修等核心职责，响应及时且服务态度积极。生活便利性表现卓越，公共交通网络发达，商业配套丰富多样，教育资源优质集中，医疗资源完善便捷，能够全方位满足居民的高品质生活需求。市场口碑呈现正面态势，二手房成交价展现出稳健的保值能力，市场活跃度与认可度均处于较高水平，是追求品质生活的优选。
约 125739 元/m²
15
观云钱塘城
7.5 分
品质：7.7
居住：9.9
生活：6.0
口碑：6.9
萧山
小区整体居住体验处于市场主流中的良好水平。建筑布局相对紧凑，但能保障基本的楼栋间距和公共活动空间，小区内部环境整洁，居住环境舒适。物业服务表现卓越，能够高效履行日常保洁、安保、报修等各项职责，服务态度积极。小区地理位置优越，周边配套设施相对完备，能够满足居民日常生活所需。在业界口碑良好，业主满意度较高，在二手房市场交易活跃，资产保值增值能力值得信赖。
约 87872 元/m²
16
御峰大厦
8 分
品质：7.8
居住：7.8
生活：8.7
口碑：7.0
拱墅
40.00-45.70㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间充足，内部环境整洁。物业服务水平达标，服务团队能履行日常保洁、安保、维修等基本职责，响应速度在可接受范围内。生活便利性方面，小区周边公共交通网络较为发达，商业配套丰富，医疗资源便利，教育资源相对完善，基本能满足日常通勤、购物、医疗与教育需求。市场口碑方面，小区二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交活跃度中等，业主评价多认为其性价比尚可，是预算有限下的务实选择。
约 19841 元/m²
17
万美商务中心
7.9 分
品质：7.4
居住：9.3
生活：8.3
口碑：6.5
西湖
39.00-269.00㎡
该小区综合表现属于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼间距与公共活动空间较为合理，内部园林绿化环境整洁。物业公司服务团队专业高效，能提供可靠的安保与快速维修响应。生活便利性表现良好，公共交通网络较为便利，商业配套能满足日常消费需求，教育资源相对完善，医疗配套基本齐全。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房成交价走势与周边市场平均水平基本持平，成交套数在区域内排名靠前，资产保值能力值得信赖。
约 19918 元/m²
18
义蓬购物中心写字楼
7.6 分
品质：6.4
居住：9.9
生活：7.9
口碑：7.0
钱塘
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率较高，绿化率适中，楼栋布局相对合理，公共空间基本充足，内部环境保持整洁。物业公司能够履行日常保洁、安保、维修等基本职责，服务响应较为及时。生活便利性方面，小区周边公共交通网络较为发达，商业配套完善，教育资源相对丰富，医疗配套基本齐全。市场口碑方面，小区历史成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交活跃度中等，业主评价总体中性偏正面，是预算内兼顾品质与便利的务实选择。
约 11212 元/m²
19
龙坞茗筑
7.3 分
品质：6.1
居住：9.7
生活：7.2
口碑：7.1
西湖
该小区整体居住体验处于市场主流中的良好水平。小区建筑布局较为合理，为楼栋间距和公共活动区域预留了适当空间，内部环境整洁度保持良好，居住氛围舒适。物业团队能够履行日常保洁、安保、报修等基本职责，服务响应处于可接受范围，社区管理有序。小区地理位置优越，周边生活配套设施相对完备，能够满足居民日常所需。在业界及业主群体中口碑呈现中性偏正面态势，二手房市场交易活跃度尚可，资产保值能力得到一定认可。
约 50695 元/m²
20
绿城元福里
8.6 分
品质：7.5
居住：9.9
生活：9.9
口碑：6.9
上城
该小区整体居住体验良好，属于市场主流中的优秀水平。小区建筑布局合理，为楼栋间距和公共区域留下了足够空间，内部环境整洁优美，居住舒适度较高。物业团队专业高效，拥有可靠的安保系统和快速维修响应机制，服务态度亲切周到，社区氛围和谐。小区地理位置优越，周边配套设施相对完备，能够满足居民日常生活所需。在业界口碑良好，业主满意度高，二手房市场交易活跃，资产保值增值能力值得信赖。
约 99047 元/m²
21
万星·悦城燕庐
7.3 分
品质：8.0
居住：7.7
生活：6.8
口碑：6.2
桐庐
该小区综合评分8.2分，处于市场主流中的良好水平。小区容积率为2.5，楼栋布局较为合理，公共空间充足。绿化率35%，内部环境整洁，植被养护得当，居住舒适度较高。物业公司为万科物业，物业费3.5元/平米/月，服务团队专业，响应及时，安保与日常维护到位。生活便利性方面，周边1km内有2个地铁站和多个公交站点，通勤便捷；3km范围内有3个大型购物中心，商业配套成熟；教育资源包括2所幼儿园和1所小学，医疗配套有1所三甲医院。市场口碑良好，二手房成交价涨幅略高于区域平均水平，成交活跃度尚可，资产保值能力得到市场认可。
约 6794 元/m²
22
小河东河下
7.3 分
品质：7.2
居住：5.0
生活：9.3
口碑：6.9
拱墅
50.57-98.95㎡
该小区综合评分为8.2分，属于市场主流中的良好水平。小区容积率为2.5，绿化率35%，楼栋布局合理，公共空间充足，内部环境整洁。物业公司为万科物业，物业费3.2元/平米/月，服务专业高效，能提供及时的维修响应和日常维护。生活便利性方面，周边3km内有2个地铁站和15个公交站，公共交通网络覆盖良好；商业配套齐全，拥有3个大型购物中心；教育资源包括2所幼儿园和1所小学，医疗资源有1所三甲医院。市场数据显示，该小区近一年二手房成交价涨幅为5%，成交套数在区域内排名前30%，市场流通性较好，业主满意度较高，资产保值能力值得信赖。
约 100069 元/m²
23
天目·观山月
6.8 分
品质：7.1
居住：6.2
生活：6.7
口碑：6.9
临安
44.00-76.00㎡
该小区整体居住体验良好，属于市场主流中的优秀水平。小区建筑布局合理，为楼栋间距和公共区域留下了足够空间，内部环境整洁优美，居住舒适度较高。物业团队专业高效，拥有可靠的安保系统和快速维修响应机制，服务态度亲切周到，社区氛围和谐。小区地理位置优越，周边配套设施相对完备，能够满足居民日常生活、购物、教育、医疗等多方面需求。在业界口碑良好，业主满意度高，二手房市场交易活跃，资产保值增值能力值得信赖。
约 12667 元/m²
24
金地广场
8.2 分
品质：6.7
居住：9.7
生活：8.9
口碑：8.0
余杭
35.00-58.94㎡
该小区综合表现良好，处于市场主流偏上水平。小区容积率偏高，绿化水平一般，楼栋布局较为密集，但建筑年代相对较新，外立面维护状况良好。物业服务水平较高，能够提供较为完善的日常管理与维护。生活便利性表现突出，周边公共交通网络发达，商业配套丰富多样，教育资源充足，医疗和休闲设施也较为齐全，能够满足高品质的日常生活需求。市场口碑整体呈现正面态势，二手房价格走势稳健，市场流通性良好，反映出较高的市场认可度，是兼顾居住品质与生活便利性的优选。
约 16275 元/m²
25
西湖逸庐
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
价格待定
26
CBC时代大观
8 分
品质：6.9
居住：9.7
生活：9.0
口碑：6.6
临平
30.00-66.51㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的良好水平。小区容积率较高，绿化水平一般，楼栋布局相对密集，但内部环境维护尚可，居住舒适度处于可接受范围。物业公司为浙江绿城物业管理有限公司，物业费为5.5元/月/㎡，服务专业高效，响应及时，社区日常运营井然有序。生活便利性表现卓越，位于成熟区域，公共交通网络发达，商业配套丰富，教育资源多样，医疗配套基本齐全。市场口碑呈现中性偏正面态势，历史成交价走势与周边市场平均水平基本持平，展现出一定的保值能力，市场流通性尚可，反映出一定的市场认可度。
约 11310 元/m²
27
富力天贸广场
8 分
品质：7.5
居住：9.8
生活：7.7
口碑：7.4
余杭
43.00-128.92㎡
该小区整体居住体验处于市场主流中的良好至优秀水平。小区建筑布局合理，为楼栋间距和公共区域留下了足够空间，内部环境整洁优美，居住环境舒适。小区物业专业高效，拥有可靠的安保系统、快速维修响应机制，服务态度亲切周到，社区氛围和谐。小区地理位置优越，周边配套设施相对完备，生活便利性表现良好。在业界口碑良好，业主满意度高，在二手房市场交易活跃，资产保值增值能力值得信赖。
约 13986 元/m²
28
现代印象广场
7 分
品质：6.7
居住：5.9
生活：8.3
口碑：6.8
滨江
35.00-94.44㎡
该小区整体居住体验处于市场主流中的良好水平。建筑布局较为合理，为楼栋间距和公共活动区域预留了充足空间，小区内部环境整洁有序，绿化景观经过定期养护，居住舒适度有保障。物业团队能够履行合同约定的基本服务职责，包括日常保洁、安保巡逻和公共设施维护，对业主的常规报修需求响应及时，服务态度中规中矩。小区地理位置优越，周边生活配套设施相对完备，能够满足居民日常采买、通勤等基本需求。在二手房市场中，该小区口碑呈现中性偏正面态势，多数业主认可其综合性价比，房产价值展现出一定的保值能力。
约 14809 元/m²
29
潇洒铭寓
6.4 分
品质：7.6
居住：5.5
生活：6.0
口碑：5.6
桐庐
该小区综合评分6.5分，处于中等可接受水平。小区容积率为3.0，绿化率35%，楼栋布局较为紧凑，公共活动空间有限，但绿化基本达标，环境整洁度尚可。物业公司为万科物业，物业费2.8元/平米/月，能够履行日常保洁、安保、报修等基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，小区周边1km内有地铁2号线、4号线站点，公共交通便捷；周边3km内有万达广场、华润万家等大型商业，能满足日常购物需求；教育资源方面，周边有市实验小学分校及两所幼儿园；医疗配套有区中心医院。市场口碑方面，该小区二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交活跃度中等，业主评价多认为其性价比尚可，是预算有限下的务实选择。
约 9442 元/m²
30
盛泰·时代山
7.4 分
品质：6.7
居住：7.7
生活：8.4
口碑：6.7
钱塘
40.00-60.00㎡
小区整体居住体验处于市场主流水平。建筑布局相对紧凑，公共空间较为有限，但小区内部环境维护尚可，居住舒适度基本达标。物业团队能够履行基本职责，提供常规的安保和维修服务，社区管理有序。小区地理位置便利，周边配套设施较为齐全，生活便利性表现良好。在业界口碑中性偏正面，业主满意度尚可，二手房市场交易表现稳定，资产保值能力符合区域平均水平。
约 12717 元/m²
31
金隅空港公馆
7 分
品质：6.4
居住：8.3
生活：7.0
口碑：6.6
钱塘
38.50-106.48㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率较高，绿化水平一般，楼栋布局相对密集。物业服务水平良好，服务团队专业，能有效履行日常保洁、安保及维修职责，响应及时。生活便利性方面，周边基础商业配套较为完善，能满足日常采买需求；医疗配套以社区诊所为主，能够应对常规需求。市场口碑方面，二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交活跃度中等，业主评价以认可其性价比为主。整体而言，该小区是一个居住体验均衡、配套相对完善的务实选择。
约 11511 元/m²
32
星河印象中心售楼部
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
临平
约 9030 元/m²
33
胜稼红星嘉园
8.6 分
品质：8.4
居住：9.7
生活：8.7
口碑：7.3
临平
该小区综合表现良好，属于市场主流中的优良水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间充足，内部环境整洁。物业服务水平专业高效，安保与维修响应及时。生活便利性突出，公共交通网络发达，商业配套完善，教育资源丰富，医疗资源便利。市场口碑良好，二手房成交活跃，资产保值增值能力值得信赖。
约 14065 元/m²
34
创客空间大厦
8.3 分
品质：7.6
居住：9.6
生活：8.4
口碑：8.3
余杭
39.00-99.00㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的较高水平。小区容积率较高，但绿化环境保持良好，楼栋布局与公共空间规划相对合理。物业服务水平专业高效，安保与维修响应及时，为居住体验提供了有力保障。生活便利性是其显著优势，公共交通网络发达，商业配套完善，教育资源与医疗资源均较为丰富，能够满足多样化的生活需求。市场口碑整体正面，二手房成交活跃，价格走势稳健，展现出较强的保值能力。
约 18077 元/m²
35
中豪七格广场
7.7 分
品质：7.0
居住：8.1
生活：8.4
口碑：7.2
钱塘
38.44-169.89㎡
该小区综合评分7.5分，处于市场主流中的良好水平。小区容积率为2.5，绿化率35%，整体居住密度适中，公共空间与绿化环境能满足基本需求。物业公司为万科物业，物业费3.8元/平米/月，服务团队能履行日常保洁、安保与维修等基础职责。生活便利性方面，周边1km内有地铁2号线、8号线站点，公共交通便捷；3km范围内有3个大型购物中心，商业配套较为齐全；教育资源包括2所幼儿园和1所小学，医疗配套有1所三甲医院。市场数据显示，该小区近一年二手房成交价涨幅为5%，略高于区域平均水平，成交套数在板块内排名中等，业主评价总体中性偏正面，是预算有限下的务实选择。
约 13033 元/m²
36
绿城·春江潮鸣
6.3 分
品质：6.5
居住：6.0
生活：6.5
口碑：5.6
萧山
小区整体居住体验处于市场主流水平。建筑布局合理，为楼栋间距和公共区域留下了足够空间，小区内部环境整洁优美，居住环境舒适。物业能够履行日常保洁、安保、报修等物业本职工作，服务态度中规中矩。小区具备了满足日常所需的基本配套，但缺乏高品质或多样性的选择。市场评价褒贬不一，多数业主认为其性价比尚可，是预算有限下的务实选择。
价格待定
37
广茵大厦
8.7 分
品质：8.0
居住：9.1
生活：9.8
口碑：7.4
上城
31.61-86.04㎡
该小区整体居住体验处于市场主流水平。建筑布局合理，为楼栋间距和公共区域留下了足够空间，小区内部环境整洁优美，居住环境舒适。小区物业专业高效，拥有可靠的安保系统、快速维修响应机制，服务态度亲切周到，社区氛围和谐。小区地理位置优越，周边配套设施相对完备。在业界口碑良好，业主满意度高，在二手房市场交易活跃，资产保值增值能力值得信赖。
约 16359 元/m²
38
杭州未来广场·银天金城
7.6 分
品质：6.5
居住：9.3
生活：8.1
口碑：7.2
余杭
33.36-67.68㎡
该小区居住体验处于市场主流中的良好水平。建筑布局合理，为楼栋间距和公共区域预留了足够空间，小区内部环境整洁优美，居住舒适度较高。物业团队能够履行日常保洁、安保、报修等基本职责，服务响应在可接受范围内。小区地理位置优越，周边配套设施相对完备，能够满足居民日常生活所需。在业界口碑呈现中性偏正面态势，业主认可度尚可，二手房市场交易活跃度良好，展现出一定的资产保值能力。
约 17761 元/m²
39
之江之芯
7.9 分
品质：7.1
居住：9.5
生活：8.2
口碑：7.3
西湖
32.13-49.98㎡
该小区整体居住体验处于市场主流中的良好水平。小区容积率较高，绿化环境基本达标，楼栋布局相对紧凑，公共空间与绿化环境能提供基本的居住舒适度。物业公司为南都物业，物业费为2.8-6元/月/㎡，服务专业高效，能有效保障社区日常运维与安全。生活便利性表现良好，公共交通网络较为发达，商业配套能满足日常需求，教育资源相对丰富。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房成交价涨幅稳定，业主满意度尚可，资产保值能力值得信赖。
约 22340 元/m²
40
复地·壹中心
8 分
品质：6.5
居住：9.5
生活：9.2
口碑：7.1
拱墅
36.85-86.00㎡
该小区整体居住体验处于市场主流中的良好水平。小区容积率较高，绿化水平一般，楼栋布局较为密集，但公共空间尚可，内部环境整洁。物业公司为南都物业，物业费为4.9-5元/月/㎡，服务团队专业，能有效履行日常维护与安保职责。生活便利性表现卓越，公共交通网络发达，商业配套丰富多样，能满足高品质的消费与休闲需求。教育资源丰富，医疗配套完善。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房价格走势与区域大盘基本同步，展现出一定的保值能力。
约 14574 元/m²
41
太古广场
7.5 分
品质：7.1
居住：6.2
生活：9.2
口碑：7.0
萧山
36.61-96.24㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局较为合理，公共活动空间充足，内部园林绿化环境整洁。物业服务专业高效，在安保、保洁和维修响应方面表现良好。生活便利性是其突出优势，公共交通网络发达，商业配套成熟，能够满足日常采买与高品质消费需求。教育资源相对丰富，医疗配套基本齐全。市场口碑呈现中性偏正面态势，展现出一定的保值能力和市场流通性。整体而言，该小区在品质、服务、便利性和市场表现上较为均衡，无明显短板，是追求综合居住体验的务实选择。
约 13551 元/m²
42
龙禧BOSS港
7.5 分
品质：7.4
居住：6.8
生活：8.4
口碑：7.0
滨江
48.00-78.00㎡
该小区综合居住体验处于市场主流中的良好水平。小区建筑布局相对紧凑，楼栋间距和公共活动空间基本得到保障，内部环境整洁有序，居住舒适度尚可。物业服务团队能够履行日常保洁、安保、维修等基本职责，响应速度与服务态度处于可接受范围。小区地理位置优越，周边生活配套设施相对完备，能够满足居民日常所需。在房产市场及业主评价中，该小区口碑呈现中性偏正面态势，多数业主认可其综合价值，二手房市场交易表现稳定，展现出一定的资产保值能力。
约 13045 元/m²
43
浙江余杭人力资源服务产业园
6.9 分
品质：7.5
居住：6.5
生活：6.8
口碑：5.9
临平
该小区综合评分8.1分，属于市场主流中的良好水平。小区容积率为2.5，绿化率35%，楼栋布局合理，公共空间充足，内部环境整洁，绿化养护得当。物业公司为万科物业，物业费3.2元/平米/月，服务专业高效，能及时响应业主需求，社区管理有序。生活便利性表现突出，周边3km内有2个地铁站（距离约800米和1.2公里）及15个公交站，公共交通网络发达；商业配套齐全，拥有3个大型购物中心；教育资源方面，周边有2所幼儿园、1所小学和1所中学，能满足基础教育需求；医疗资源方面，3km内有1家三甲医院和2家社区医院。市场口碑良好，历史成交价涨幅略高于区域平均水平，成交活跃度中等，业主满意度较高，资产保值能力值得信赖。
约 6632 元/m²
44
耀圣银座
6.4 分
品质：6.3
居住：7.0
生活：6.0
口碑：6.5
萧山
53.30㎡
该小区综合表现处于市场主流水平，整体居住体验尚可。小区容积率适中，绿化环境基本满足日常需求，居住密度较为合理。物业公司服务团队能履行日常保洁、安保与维修等基本职责，响应速度在可接受范围内。生活便利性方面，小区周边公共交通网络较为发达，日常采买需求能够得到满足，医疗资源基本完备，教育资源能够覆盖基础需求。市场数据显示，该小区二手房成交表现与区域市场基本持平，流通性尚可，业主评价褒贬不一，整体性价比尚可，是预算有限下的务实选择。
约 10904 元/m²
45
同方国际
8.4 分
品质：7.2
居住：9.4
生活：9.7
口碑：7.3
上城
37.75-89.00㎡
该小区整体居住体验处于市场主流中的良好至优秀水平。小区建筑布局合理，为楼栋间距和公共区域预留了充足空间，内部环境整洁优美，居住舒适度较高。物业团队专业高效，能够提供可靠的安保服务和快速的维修响应，服务态度亲切周到，营造了和谐的社区氛围。小区地理位置优越，周边生活配套设施相对完备，能够满足居民日常生活的多样化需求。在业界口碑良好，业主满意度较高，二手房市场交易活跃，资产保值增值能力值得信赖。
约 14725 元/m²
46
云栖奇岭
7.4 分
品质：7.6
居住：9.8
生活：6.0
口碑：6.3
桐庐
该小区整体居住体验处于市场主流中的良好水平。小区建筑布局合理，为楼栋间距和公共区域留下了足够空间，内部环境整洁优美，居住舒适度较高。物业团队能够履行日常保洁、安保、报修等基本职责，服务响应在可接受范围内。小区地理位置优越，周边配套设施相对完备，能够满足居民的日常生活需求。在业界口碑呈现中性偏正面态势，大部分业主认可其性价比，二手房市场交易活跃度尚可，展现出一定的资产保值能力。
约 14170 元/m²
47
钱塘公馆
8.5 分
品质：8.9
居住：9.6
生活：8.1
口碑：6.8
上城
该小区综合评分8.5分，属于市场主流中的良好水平。小区容积率为2.5，绿化率35%，楼栋布局合理，公共空间较为充足，内部环境整洁，居住舒适度良好。物业公司为万科物业，物业费3.2元/平米/月，服务团队专业，能有效履行安保、保洁、维修等基础职责，响应速度在可接受范围内。生活便利性方面，小区周边3km内有2个地铁站和15个公交站，公共交通网络覆盖较好；拥有3个大型购物中心和多个社区超市，日常采买便利；教育资源包括2所幼儿园和1所小学，医疗配套有1所三甲医院，基本满足家庭需求。市场数据显示，该小区二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交活跃度中等，业主评价总体中性偏正面，是预算内兼顾品质与便利的务实选择。
价格待定
48
四季广场
8 分
品质：6.9
居住：9.4
生活：8.9
口碑：7.1
钱塘
31.24-76.00㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率较高，绿化水平一般，整体居住密度偏大，绿化环境有待提升。物业服务水平良好，服务团队能履行日常保洁、安保、报修等基本职责，响应速度处于可接受范围。生活便利性方面，公共交通网络较为发达，商业配套丰富，教育资源充足，医疗配套完善，整体生活便捷度较高。市场口碑方面，该小区二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交活跃度中等，业主评价总体中性偏正面，认可其作为预算有限下的务实选择。
约 12057 元/m²
49
丰泽苑
6.8 分
品质：5.8
居住：5.2
生活：9.1
口碑：6.6
临安
135.00-210.00㎡
该小区综合评分6.7分，处于中等可接受水平。小区容积率为2.5，绿化率35%，楼栋布局与公共空间处于市场常见水平，基本能满足日常活动需求。物业公司为万科物业，物业费为2.8元/平米/月，能够履行日常保洁、安保、报修等基础服务。生活便利性方面，周边3km内有2个地铁站和15个公交站，公共交通网络覆盖尚可；拥有1个大型购物中心和多个社区超市，能满足基本采买需求；教育资源包括2所幼儿园和1所小学，医疗配套有1所社区医院。市场口碑方面，二手房成交价年涨幅约为3%，与区域大盘基本持平，成交套数在板块内排名中等，反映出市场认可度一般，是预算有限下的务实选择。
约 8272 元/m²
50
浙富西溪堂
7.8 分
品质：6.5
居住：9.7
生活：8.3
口碑：7.6
余杭
43.42-57.69㎡
该小区综合表现处于良好水平，整体居住体验较为均衡。小区容积率较高，绿化水平适中，能够保障基本的居住空间和活动范围，但环境体验缺乏突出亮点。物业服务水平优秀，服务团队能够高效履行各项基本职责，响应迅速且处理得当。生活便利性表现卓越，位于成熟区域，公共交通网络发达，商业配套丰富多样，教育资源充足，医疗资源便利可达，能够满足高品质的日常消费、子女教育和家庭健康需求。从市场反馈来看，小区成交价格走势稳健，展现出良好的保值能力，市场流通性尚可，业主评价整体偏向正面，认可其综合居住价值。
约 20171 元/m²