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乔司国际商贸城胜稼安置房

杭州上城九乔收益榜第10名
约 14065 元/m²
好房点评得分 8.6 分
8.4 品质
9.7 居住
8.7 生活
7.3 口碑
克而瑞好房评测  乔司国际商贸城胜稼安置房
8.6
小区综合评分
8.4
品质
9.7
居住
8.7
生活
7.3
口碑
亮点综述
评测时间：2025年12月01日
该小区综合表现良好，属于市场主流中的优良水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间充足，内部环境整洁。物业服务水平专业高效，安保与维修响应及时。生活便利性突出，公共交通网络发达，商业配套完善，教育资源丰富，医疗资源便利。市场口碑良好，二手房成交活跃，资产保值增值能力值得信赖。
小区品质 8.4
该小区品质基本面达标，处于市场主流水平。小区容积率为2，绿化率30%，都控制在一个合理的范围内，能保障基本的楼间距采光与公共活动空间，园林绿化定期养护。车户比1:1.3配置基本能满足住户停车需求，管理较为有序。楼龄12年相对适中，建筑外立面和公共设施（如电梯、门禁）维护状况良好，能进行定期保养。建筑材料与工艺符合当时通用标准，无明显缺陷，提供了稳定可靠的居住环境。
居住服务 9.7
该小区居住服务表现卓越。小区物业公司为卓越物业，物业费为3.7元/平米/月，物业服务团队专业高效，能出色履行各项职责，包括日常保洁、秩序维护与公共设施维修，对问题的响应和处理迅速到位，为业主提供了高品质的居住服务体验。
生活便利 8.7
该小区生活便利性能够满足基本日常需求。公共交通方面，拥有可抵达区域核心位置的公交线路，距离胜稼红星嘉园一区(公交站)151米，通勤处于可接受范围。商业配套方面，周边有东博润精品生活超市(胜稼店)、胜稼农贸市场、胜稼红星嘉园便民服务点(菜场)等，可解决日常采买问题。教育配套相对完善，周边有乔司第三幼儿园、乔司第三幼儿园启程园区等幼儿园，以及杭州市临平区乔司杭海路小学，能够满足不同阶段的教育需求。医疗配套基本齐全，周边有益珹口腔、禅心益筋经养生馆等医疗机构，能够应对大多数常规需求。休闲娱乐设施方面，周边有东湖路市民公园、三角村江南陈公园等，为居民提供了基本的生活品质保障。总体而言，该区域的生活配套能够支撑居民的日常生活需要。
市场口碑 7.3
该小区市场口碑呈现中性偏正面态势。业主评价褒贬不一，认可其性价比或特定优势，但也常指出存在的明显短板。其历史成交价走势与周边市场平均水平基本持平，展现出一定的保值能力。成交套数在区域内排名尚可，市场流通性处于可接受范围。
点评资讯

小区基础信息

  • 销售均价 14065元/m²
  • 户型面积 0.00m²（居）
  • 物业公司 --
  • 物业费用 --
  • 建成时间 2013年
  • 建筑类型 --
  • 物业类型 住宅
  • 总 户 数
  • 供暖方式 --
  • 供水供电 --、--
周边信息