该小区综合评分6.5分，处于中等可接受水平。小区容积率为3.0，绿化率35%，楼栋布局较为紧凑，公共活动空间有限，但绿化基本达标，环境整洁度尚可。物业公司为万科物业，物业费2.8元/平米/月，能够履行日常保洁、安保、报修等基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，小区周边1km内有地铁2号线、4号线站点，公共交通便捷；周边3km内有万达广场、华润万家等大型商业，能满足日常购物需求；教育资源方面，周边有市实验小学分校及两所幼儿园；医疗配套有区中心医院。市场口碑方面，该小区二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交活跃度中等，业主评价多认为其性价比尚可，是预算有限下的务实选择。