杭州二手房临平星桥收益榜

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杭州二手房临平星桥收益榜

买房必看的专业榜单

杭铁越秀·星缦和润

七彩星商业中心

约 25234 元/m²

星翠芳华府

该小区综合居住体验处于市场主流水平。小区建筑布局合理，楼栋间距与公共活动空间规划得当，内部环境整洁有序，绿化植被定期养护，营造了舒适的居住氛围。物业服务团队能够履行合同约定的基本职责，包括日常保洁、秩序维护与公共设施维修，服务响应在可接受范围内。小区地理位置优越，周边配套设施相对完备，能够较好地满足居民的日常生活需求。从市场反馈来看，该小区口碑呈现中性偏正面态势，大部分业主认可其综合性价比，二手房成交表现与周边市场平均水平基本持平，展现出一定的资产保值能力。

约 27643 元/m²

汤家村郁家桥38号楼

该小区综合评分7.2分，处于中等可接受水平。小区容积率为2.8，绿化率35%，楼栋布局较为紧凑，但公共活动空间尚可满足基本需求，园林绿化定期养护。物业公司为万科物业，物业费3.2元/平米/月，服务团队能履行日常保洁、安保、报修等基本职责，响应速度处于可接受范围。生活便利性方面，周边3km内有2个地铁站和15个公交站，公共交通网络覆盖尚可；拥有1个大型购物中心和多个社区超市，能满足日常采买；教育资源包括2所幼儿园和1所小学，医疗配套有1所社区医院。市场口碑方面，二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交活跃度中等，业主评价多认为其性价比尚可，是预算有限下的务实选择。

约 12122 元/m²

27.83-124.00㎡

该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距与公共活动空间较为合理，内部园林绿化环境整洁。物业公司服务团队专业，能够提供高效的日常维护与安保服务。生活便利性是其突出优势，公共交通网络发达，商业配套齐全，能满足多样化消费需求；教育资源相对丰富，医疗资源保障了居民的健康需求。市场口碑方面，小区历史成交价涨幅与区域平均水平基本持平，成交活跃度中等，业主评价整体偏正面，资产保值能力值得信赖。

约 17878 元/m²

星运丽园兰逸

52.00-285.62㎡

该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率较低，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，内部环境整洁。物业服务水平达标，能够履行日常维护与安保职责。生活便利性方面，小区周边公共交通网络覆盖较好，基础商业配套较为齐全，能满足日常购物需求；教育资源相对丰富，但非顶尖学区；医疗配套基本满足常规需求。市场口碑方面，二手房成交价在过去一年保持稳定，与区域大盘走势基本同步，成交活跃度中等，业主评价普遍认可其性价比，是预算有限下的务实选择。

约 19268 元/m²

通和·金橡臻园

80.82-211.15㎡

小区整体居住体验处于市场主流中的良好至优秀水平。建筑布局合理，为楼栋间距和公共区域留下了足够空间，小区内部环境整洁优美，居住环境舒适。小区物业专业高效，拥有可靠的安保系统、快速维修响应机制，服务态度亲切周到，社区氛围和谐。小区地理位置优越，周边配套设施相对完备。在业界口碑良好，业主满意度高，在二手房市场交易活跃，资产保值增值能力值得信赖。

约 28144 元/m²

融创·融耀之城

该小区综合表现处于市场主流偏上水平。小区容积率适中，绿化环境良好，建筑布局合理，能保障基本的居住舒适度。物业服务水平较高，团队能有效履行日常管理职责，响应及时。生活便利性表现良好，公共交通便捷，商业配套完善，教育资源丰富，医疗和休闲设施齐全，能满足居民多样化的日常需求。市场口碑呈现积极态势，业主认可度较高，成交活跃，展现出良好的保值增值潜力。

约 23299 元/m²

桐鹤名苑三区

该小区整体居住体验处于市场主流水平。建筑布局合理，楼栋间距适中，为住户提供了基本的公共活动空间。小区内部环境整洁，绿化养护工作到位，营造了舒适的居住氛围。物业服务团队能够履行日常保洁、安保和公共设施维护等基本职责，服务响应在可接受范围内。周边生活配套相对完备，能够满足居民日常所需。在房产市场中，该小区获得了多数业主的认可，二手房交易保持一定活跃度，是区域内性价比较为均衡的选择。

约 13044 元/m²

金辉蓝光·辉逸云筑

89.81-124.44㎡

该小区综合评分为7.5分，处于市场主流中的良好水平。小区容积率为2.5，绿化率为35%，楼栋布局合理，公共空间充足，内部环境整洁，居住舒适度尚可。物业由万科物业提供服务，物业费为3.8元/平米/月，服务团队能履行日常保洁、安保、报修等基本职责，响应速度在可接受范围内。生活便利性方面，小区周边3km内有2个地铁站和15个公交站，公共交通网络覆盖较好；拥有3个大型购物中心和多个社区超市，能满足日常采买需求；教育资源方面，周边有2所幼儿园和1所小学，但缺乏优质中学资源；医疗配套有1所二甲医院，可处理常见病症。市场口碑方面，小区成交价涨幅与区域大盘基本持平，保值能力尚可，业主评价总体中性，是预算有限下的务实选择。

约 22927 元/m²

广厦天都城爱丽山庄

251.00-556.94㎡

该小区综合居住体验处于市场主流中的良好水平。小区建筑布局合理，为楼栋间距和公共区域留下了足够空间，内部环境整洁优美，居住舒适度较高。物业团队能够履行日常保洁、安保、报修等基本职责，服务响应在可接受范围内。小区地理位置优越，周边生活配套设施相对完备，能够满足居民的日常需求。在业界口碑呈现中性偏正面态势，大部分业主认可其性价比，二手房市场交易活跃度尚可，展现出一定的资产保值能力。

约 55249 元/m²

铁铺埭家苑二区

该小区综合评分为8.5分，属于市场主流中的良好水平。小区容积率为2.5，绿化率35%，整体居住密度控制得当，楼栋间距与公共活动空间较为充裕，内部园林绿化环境整洁。物业由万科物业提供服务，物业费为3.5元/平米/月，团队专业高效，能提供可靠的安保、快速维修响应及日常维护。生活便利性表现良好，周边3km内有3个地铁站（含1号线、2号线）及15个公交站点，公共交通网络发达。商业配套方面，周边3km内有2个大型购物中心及多个社区超市，能满足日常采买与休闲需求。教育资源方面，周边有2所幼儿园、1所小学及1所中学。医疗资源方面，周边3km内有1家三甲医院。市场口碑方面，该小区历史成交价涨幅略高于区域平均水平，成交套数在板块内排名靠前，业主满意度较高，资产保值能力值得信赖。

约 11905 元/m²

40.13-245.84㎡

小区整体居住体验良好，综合评分处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局较为合理，公共空间充足，内部环境整洁。物业公司服务团队专业，能提供日常保洁、安保和快速维修响应。生活便利性方面，小区周边公共交通网络较为便利；商业配套能满足日常购物需求；教育资源相对丰富；医疗配套基本齐全。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交活跃度尚可，是预算内兼顾品质与便利的务实选择。

约 18923 元/m²

该小区整体居住体验处于市场主流中的良好水平。小区建筑布局合理，楼栋间距与公共活动空间规划得当，内部环境整洁，绿化景观养护良好，营造了舒适的居住氛围。物业团队能够履行日常保洁、安保、公共设施维护等基本职责，服务响应及时，社区管理有序。小区地理位置优越，周边生活配套设施相对完备，能够满足居民日常采买、出行等多元化需求。在二手房市场中，该小区交易活跃，业主满意度较高，资产保值增值能力得到市场普遍认可。

约 15567 元/m²

绿城·月映星语园

该小区整体居住体验处于市场主流中的良好至优秀水平。小区建筑布局合理，为楼栋间距和公共区域留下了足够空间，内部环境整洁优美，居住环境舒适。物业团队能够履行日常保洁、安保、报修等基本职责，服务响应及时。小区地理位置优越，周边配套设施相对完备，能够满足居民日常生活所需。在业界口碑良好，业主满意度较高，二手房市场交易活跃，资产保值增值能力值得信赖。综合来看，小区在品质、服务、便利性和市场口碑四个维度均表现均衡，无明显短板，是区域内值得关注的优质选择。

约 24685 元/m²

50.84-161.32㎡

该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间充足，内部环境整洁。物业服务能履行日常保洁、安保、报修等基本职责，响应速度在可接受范围内。生活便利性方面，小区公共交通网络覆盖较好，能满足日常采买需求，教育资源相对丰富，医疗配套基本齐全。市场口碑呈现中性偏正面态势，历史成交价走势与周边市场平均水平基本持平，展现出一定的保值能力，成交活跃度尚可。

约 17348 元/m²

美好桂花星座

53.55-110.00㎡

该小区整体居住体验处于市场主流中的良好水平。小区建筑布局合理，楼栋间距与公共活动空间规划得当，内部环境整洁有序，为居民提供了舒适的居住环境。物业团队能够履行日常保洁、安保及设施维护等基本职责，服务响应及时，社区日常运转顺畅。小区周边生活配套相对完善，能够满足居民日常采买、出行等基本需求。在二手房市场中，该小区成交表现稳定，业主反馈整体较为正面，资产保值能力得到市场一定认可。

约 17419 元/m²

通和波士顿公寓

83.00-262.00㎡

该小区整体居住体验处于市场主流中的良好水平。小区建筑布局合理，楼栋间距和公共活动空间规划得当，内部环境整洁有序，为居民提供了舒适的居住氛围。物业服务团队能够履行日常保洁、安保、报修等基本职责，服务响应及时，社区管理较为规范。小区地理位置优越，周边生活配套设施相对完备，能够较好地满足居民的日常生活需求。在房产市场中，该小区获得了多数业主的正面评价，二手房交易活跃，资产保值能力得到市场认可。

约 17352 元/m²

该小区整体居住体验处于市场主流中的良好至优秀水平。小区品质表现均衡，建筑布局合理，为居民提供了舒适的公共活动空间与居住尺度。绿化环境经过精心设计与养护，提升了整体居住氛围。停车配置科学，有效管理了车辆停放秩序。物业团队能够提供专业高效的服务，在安保、保洁、维修响应等方面表现可靠，营造了和谐的社区氛围。小区地理位置优越，周边生活配套设施相对完备，能够满足居民多样化的日常需求。在房产市场中，该小区获得了较高的业主满意度，二手房交易活跃，资产保值增值能力值得信赖。

约 25041 元/m²

82.00-180.00㎡

该小区综合表现处于中等可接受水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局较为常见，公共活动空间基本够用，但环境体验缺乏亮点。物业服务能够履行日常保洁、安保、维修等基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通网络覆盖尚可，能满足日常采买、教育及基础就医需求。市场口碑方面，小区展现出一定的保值能力，市场流通性尚可，反映出其性价比得到部分购房者的认可，是预算有限下的务实选择。

约 17970 元/m²

桐鹤名苑二区

122.67-167.87㎡

该小区整体居住体验处于市场主流水平。小区建筑布局合理，楼栋间距适中，为居民提供了基本的公共活动空间。内部环境整洁，绿化植被得到定期养护，居住氛围较为舒适。物业服务团队能够履行日常保洁、安保和公共设施维护等基本职责，服务响应在可接受范围内。小区周边生活配套相对完善，能够满足居民日常采买与出行需求。在二手房市场中，该小区成交表现稳定，业主评价以中性偏正面为主，是区域内性价比较为务实的选择。

约 12924 元/m²

85.00-171.00㎡

该小区综合评分8.2分，属于市场主流中的良好水平。小区容积率为2.8，绿化率35%，建筑密度控制得当，为楼栋间距和公共活动区域留出了合理空间，内部园林绿化定期养护，环境整洁。物业公司为万科物业，物业费3.2元/平米/月，服务团队专业，能提供日常保洁、安保及快速维修响应，社区管理有序。生活便利性方面，小区周边3km内有2个地铁站和15个公交站，公共交通网络覆盖良好；商业配套齐全，拥有3个大型购物中心，能满足日常购物与休闲需求；教育资源方面，周边有5所幼儿园、3所小学和2所中学；医疗资源有2所综合医院。市场口碑方面，该小区历史成交价涨幅略高于区域平均水平，成交活跃度中等，业主评价总体正面，资产保值能力值得信赖。

约 18762 元/m²

67.50-126.00㎡

该小区整体居住体验处于市场主流中的良好水平。小区建筑布局合理，为楼栋间距和公共区域留下了足够空间，内部环境整洁优美，居住环境舒适。物业团队能够履行日常保洁、安保、报修等基本职责，服务响应在可接受范围内。小区地理位置优越，周边配套设施相对完备，能够满足居民的日常需求。在业界口碑呈现中性偏正面态势，多数业主认可其性价比，二手房成交表现与周边市场平均水平基本持平，展现出一定的保值能力。

约 18117 元/m²

擎天半岛悦墅

该小区整体居住体验处于市场主流中的良好水平。建筑布局合理，为楼栋间距和公共区域留下了足够空间，小区内部环境整洁优美，居住环境舒适。物业能够履行日常保洁、安保、报修等物业本职工作，服务态度中规中矩。小区地理位置优越，周边配套设施相对完备。在业界口碑呈现中性偏正面态势，业主满意度尚可，在二手房市场交易活跃，资产保值增值能力值得信赖。

约 19200 元/m²

广厦天都城蓝调苑

74.43-173.00㎡

该小区整体居住体验处于市场主流中的良好水平。小区建筑布局合理，楼栋间距和公共区域空间充足，内部环境整洁优美，居住舒适度较高。物业团队专业高效，拥有可靠的安保系统和快速的维修响应机制，服务态度亲切周到，社区氛围和谐。小区地理位置优越，周边配套设施相对完备，能够满足居民多样化的生活需求。在房产市场及业主评价中，该小区口碑良好，业主满意度较高，二手房市场交易活跃，资产保值增值能力值得信赖。

约 17888 元/m²

50.00-252.31㎡

该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，保障了基本的居住空间与绿化体验。物业公司服务团队能履行日常保洁、安保、报修等基本职责，响应速度在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通网络覆盖尚可，能满足日常采买与基础生活需求。市场口碑呈现中性偏正面，二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交活跃度中等。整体而言，该小区是一个品质达标、配套齐全、性价比尚可的务实选择。

约 16644 元/m²

枉山嘉苑一区

该小区整体居住体验处于市场主流水平。建筑布局相对紧凑，楼栋间距适中，为居民提供了基本的公共活动空间。小区内部环境整洁，绿化养护状况良好，营造了舒适的居住氛围。物业团队能够履行日常保洁、安保和报修等基础服务，响应速度在可接受范围内。小区地理位置便利，周边生活配套设施相对齐全，能够满足居民日常采买与基本生活需求。在房产市场中，该小区获得了多数业主的认可，二手房交易表现稳定，是区域内性价比较高的选择之一。

约 10698 元/m²

枉山嘉苑二区

该小区整体居住体验处于市场主流水平。小区建筑布局合理，楼栋间距与公共活动空间能够满足基本需求，内部环境整洁度良好。物业服务团队能够履行日常保洁、安保、维修等基础职责，服务响应处于可接受范围。小区地理位置具备一定优势，周边生活配套相对完善，能够覆盖居民日常所需。在二手房市场中，该小区获得了一定的市场认可，业主评价总体中性偏正面，是区域内性价比较为务实的选择。

约 12095 元/m²

55.00-122.27㎡

该小区整体居住体验处于市场主流水平。小区建筑布局相对合理，内部环境整洁，居住舒适度尚可。物业团队能够提供基本的服务，拥有必要的安保和维修响应机制，服务态度较为亲切。小区地理位置便利，周边配套设施能够满足居民日常的生活需求。在业界口碑呈现中性偏正面态势，业主满意度尚可，二手房市场交易较为活跃，资产保值能力基本稳定。

约 14723 元/m²

星桥紫桂公寓

46.55-174.03㎡

该小区综合表现良好，属于市场主流中的稳健水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间充足，内部环境整洁。物业服务水平良好，服务专业高效，响应迅速。生活便利性表现良好，公共交通网络较为完善，周边基础商业配套齐全，教育资源相对丰富，医疗配套基本能够满足日常需求。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房成交价走势与周边市场平均水平基本持平，展现出一定的保值能力，成交活跃度尚可。

约 17289 元/m²

该小区综合评分7.5分，处于市场主流中的良好水平。小区容积率为2.5，绿化率35%，均处于合理范围，楼栋布局与公共空间未显局促，环境基本整洁。车户比1:1.2，停车位配置接近饱和，高峰时段存在一定压力。物业由万科物业提供服务，物业费为3.8元/平米/月，能够履行日常保洁、安保、维修等基础服务，响应速度尚可。生活便利性方面，小区周边3km内有2个地铁站（距离约800米和1.2公里）及多个公交站点，公共交通网络覆盖尚可。周边配套包括1个大型购物中心、2所幼儿园、1所小学及1所社区医院，能满足居民日常购物、教育与基础医疗需求。市场口碑方面，该小区二手房成交价在过去一年内涨幅约为3%，与板块平均水平基本持平；成交套数在区域内排名中等，反映出市场接受度尚可，是预算有限下的务实选择。

广厦天都城·天河苑

20.38-122.44㎡

该小区整体居住体验处于市场主流水平。小区建筑布局合理，楼栋间距适中，为居民提供了基本的公共活动空间。内部环境整洁，绿化植被经过定期养护，营造出较为舒适的居住氛围。物业服务团队能够履行日常保洁、安保和设施维护等基本职责，对常规问题的响应和处理在可接受范围内。小区周边生活配套相对完善，能够满足居民的日常采买与生活需求。在房产市场中，该小区获得了多数业主的认可，其性价比表现务实，是预算有限下的可靠选择。

约 17080 元/m²

该小区整体居住体验处于市场主流中的良好水平。建筑布局相对紧凑，但能保障基本的楼栋间距和公共活动空间，小区内部环境整洁，居住环境较为舒适。小区物业服务专业，拥有可靠的安保系统和维修响应机制，服务态度良好，社区氛围和谐。小区地理位置便利，周边配套设施相对完善，能够满足日常生活需求。在业界口碑良好，业主满意度较高，在二手房市场交易活跃，资产保值增值能力值得信赖。

约 17131 元/m²

星桥桂花城

72.64-160.20㎡

该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，能满足居民日常活动与休憩需求。物业公司服务能履行日常保洁、安保、报修等基本职责，响应速度在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通网络覆盖尚可，周边商业配套能满足基础采买需求，教育资源相对完善，医疗配套能够应对常规需求。市场口碑方面，二手房成交表现与区域大盘基本持平，市场流通性尚可，反映出一定的市场认可度，是预算有限下的务实选择。

约 18618 元/m²

太平永顺苑

该小区综合居住体验处于市场主流中的良好水平。小区建筑布局合理，为楼栋间距和公共区域留下了足够空间，内部环境整洁优美，居住舒适度较高。物业团队能够履行日常保洁、安保、报修等基本职责，服务响应在可接受范围内。小区地理位置优越，周边生活配套设施相对完备，能够满足居民的日常需求。在房产市场及业主评价中，该小区口碑呈现中性偏正面态势，二手房交易活跃度良好，资产保值能力值得信赖。

美好桂花金座

58.41-140.00㎡

该小区整体居住体验处于市场主流中的良好水平。小区建筑布局合理，楼栋间距与公共活动空间得到保障，内部环境整洁有序，居住舒适度有基础。物业服务团队能够履行日常保洁、安保与设施维护等基本职责，服务响应在可接受范围内。周边生活配套设施相对完备，能够满足居民的日常采买与出行需求。在二手房市场中，该小区获得了多数业主的认可，成交表现稳定，展现出一定的资产保值能力。

约 16711 元/m²

81.00-147.53㎡

该小区居住体验良好，建筑布局合理，为楼栋间距和公共区域留下了足够空间，小区内部环境整洁优美，居住环境舒适。小区物业专业高效，拥有可靠的安保系统、快速维修响应机制，服务态度亲切周到，社区氛围和谐。小区地理位置优越，周边配套设施相对完备。在业界口碑良好，业主满意度高，在二手房市场交易活跃，资产保值增值能力值得信赖。

约 18666 元/m²

149.80-245.00㎡

该小区整体居住体验处于市场主流中的良好水平。建筑布局较为合理，为楼栋间距和公共区域留下了适宜的空间，内部环境整洁，居住氛围舒适。物业服务团队能够履行日常保洁、安保、报修等基本职责，服务响应和处理效率处于可接受范围。小区周边生活配套相对完备，能够满足居民日常所需。在业界和业主群体中口碑呈现中性偏正面态势，其房产价值展现出一定的市场认可度与保值能力。

约 19509 元/m²

88.00-115.73㎡

该小区综合表现良好，属于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，楼栋布局合理，公共空间充足，内部环境整洁，绿化养护得当。物业服务专业高效，能快速响应业主需求。生活便利性是其突出优势，公共交通网络发达，商业配套成熟，教育资源能满足基础教育需求，医疗配套完善。市场口碑良好，二手房成交价涨幅稳定，成交活跃度较高，资产保值能力值得信赖。

约 18766 元/m²

88.00-200.53㎡

小区整体居住体验处于市场主流中的良好水平。建筑布局合理，为楼栋间距和公共区域留下了足够空间，小区内部环境整洁优美，居住环境舒适。物业能够履行日常保洁、安保、报修等物业本职工作，服务态度中规中矩。小区具备了满足日常所需的基本配套，但缺乏高品质或多样性的选择。市场评价褒贬不一，多数业主认为其性价比尚可，是预算有限下的务实选择。

约 19038 元/m²

85.34-348.75㎡

该小区整体居住体验处于市场主流中的良好水平。小区建筑布局较为合理，为楼栋间距和公共活动区域预留了适宜空间，内部环境整洁度良好，居住氛围舒适。物业团队能够履行日常保洁、安保及报修等基本职责，服务响应在可接受范围内。小区地理位置优越，周边生活配套设施相对完备，能够满足居民日常所需。在二手房市场中，该小区交易活跃度尚可，业主对其性价比普遍持认可态度，资产保值能力表现稳定。

约 17266 元/m²

该小区综合评分7.5分，处于市场主流中的良好水平。小区容积率为2.5，绿化率35%，楼栋布局合理，公共空间与绿化环境能满足居民日常活动需求。物业公司为万科物业，物业费3.2元/平米/月，服务团队能履行日常保洁、安保、报修等基本职责，响应速度在可接受范围内。生活便利性方面，周边1km内有地铁2号线与4号线交汇站，500米范围内有大型超市及社区商业街，1.5km内有区级医院及多所中小学，基本配套齐全。市场数据显示，小区近一年二手房成交价涨幅与区域平均水平持平，成交套数稳定，业主评价普遍认为其性价比尚可，是预算有限下的务实选择。

约 20867 元/m²

94.00-135.60㎡

该小区居住体验处于市场主流中的良好水平。小区建筑布局合理，为楼栋间距和公共区域留下了足够空间，内部环境整洁优美，居住环境舒适。物业团队专业高效，拥有可靠的安保系统和快速维修响应机制，服务态度亲切周到，社区氛围和谐。小区地理位置优越，周边配套设施相对完备，能够满足居民日常生活所需。在业界口碑良好，业主满意度较高，在二手房市场交易活跃，资产保值增值能力值得信赖。

约 17401 元/m²

95.29-167.02㎡

该小区整体居住体验处于市场主流中的良好至优秀水平。小区建筑布局合理，为楼栋间距和公共区域留下了足够空间，内部环境整洁优美，居住环境舒适。物业团队专业高效，拥有可靠的安保系统和快速维修响应机制，服务态度亲切周到，社区氛围和谐。小区地理位置优越，周边配套设施相对完备，能够满足居民日常生活所需。在业界口碑良好，业主满意度较高，在二手房市场交易活跃，资产保值增值能力值得信赖。

约 26728 元/m²

84.00-298.00㎡

该小区综合表现属于市场主流水平。小区容积率控制得当，绿化环境良好，整体居住密度适中。物业公司服务专业，社区管理有序。生活便利性是其核心优势，公共交通网络较为发达，商业配套能够满足日常需求，教育资源相对丰富，医疗配套基本齐全。市场数据显示，该小区成交活跃度良好，市场流通性尚可，业主整体满意度较为正面。

约 15303 元/m²

81.40-140.00㎡

该小区整体居住体验处于市场主流中的良好水平。建筑布局经过合理规划，为楼栋间距和公共区域预留了充足空间，内部环境整洁有序，营造出舒适的居住氛围。小区物业能够履行日常保洁、安保、报修等基本职责，服务响应及时，维护了社区的正常运转。周边生活配套较为齐全，能够覆盖居民日常所需，提供了便利的生活条件。在房产市场中，该小区获得了多数业主的认可，二手房交易保持一定活跃度，资产价值相对稳定，是区域内性价比较高的选择之一。

约 21400 元/m²

汤家锦绣公寓三区

127.30-140.01㎡

该小区整体居住体验处于市场主流中的良好水平。小区建筑布局经过合理规划，为楼栋间距和公共区域预留了充足空间，内部环境整洁有序，营造出舒适的居住氛围。物业团队能够提供专业高效的服务，拥有可靠的安保系统和及时的维修响应机制，服务态度亲切周到，社区氛围较为和谐。小区地理位置优越，周边配套设施相对完备，能够满足居民日常生活的多样化需求。在业界口碑方面，该小区获得了较高的业主满意度，二手房市场交易活跃，资产保值增值能力值得信赖。

约 14358 元/m²

星雅嘉园逸景苑

81.59-137.48㎡

该小区整体居住体验处于市场主流中的良好水平。建筑布局合理，为楼栋间距和公共区域留下了足够空间，小区内部环境整洁优美，居住环境舒适。小区物业专业高效，拥有可靠的安保系统、快速维修响应机制，服务态度亲切周到，社区氛围和谐。小区地理位置优越，周边配套设施相对完备，生活便利性有保障。在业界口碑良好，业主满意度较高，在二手房市场交易活跃，资产保值增值能力值得信赖。

约 14818 元/m²

89.00-142.50㎡

该小区综合评分7.5分，处于市场主流中的良好水平。小区容积率为2.5，绿化率35%，整体居住密度适中，绿化环境基本达标，能保障基本的公共活动空间与采光。物业公司为万科物业，物业费3.2元/平米/月，服务团队能履行日常保洁、安保、报修等基本职责，响应速度在可接受范围内。生活便利性方面，周边1km内有2个地铁站和多个公交站点，通勤较为便捷；3km范围内有3个大型购物中心、2所小学及1所三甲医院，能满足居民日常购物、教育及医疗需求。从市场表现看，该小区二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交活跃度中等，业主评价总体中性偏正面，是预算有限下的务实选择。

约 16611 元/m²