卓悦华庭

杭州临平区星桥独栋销售套数榜第10名
25041 元/m²
好房点评得分 7.9
7.8 品质
7.7 居住
8.5 生活
6.9 口碑
克而瑞好房评测  卓悦华庭
7.9
小区综合评分
7.8
品质
7.7
居住
8.5
生活
6.9
口碑
亮点综述
评测时间:2025年12月01日
该小区整体居住体验处于市场主流中的良好至优秀水平。小区品质表现均衡,建筑布局合理,为居民提供了舒适的公共活动空间与居住尺度。绿化环境经过精心设计与养护,提升了整体居住氛围。停车配置科学,有效管理了车辆停放秩序。物业团队能够提供专业高效的服务,在安保、保洁、维修响应等方面表现可靠,营造了和谐的社区氛围。小区地理位置优越,周边生活配套设施相对完备,能够满足居民多样化的日常需求。在房产市场中,该小区获得了较高的业主满意度,二手房交易活跃,资产保值增值能力值得信赖。
小区品质 7.8
该小区品质基本面达标,处于市场主流水平。小区容积率为2.50,绿化率为35%,都控制在一个合理的范围内,能保障基本的楼间距采光与公共活动空间,园林绿化定期养护。车户比1:1.2配置基本能满足住户停车需求,管理较为有序。楼龄10年相对适中,建筑外立面和公共设施维护状况良好。
居住服务 7.7
该小区居住服务良好。小区物业公司为成都诚沁物业管理有限公司,物业费为2.5元/㎡·月。物业服务团队能履行合同约定的基本职责,包括日常保洁、秩序维护与公共设施维修,对常规问题的响应和处理在可接受范围内。安保能进行定时巡逻,并对进出车辆进行管理。物业能定期发布通知公告,并偶尔组织基础的社区文化活动,基本满足了大多数住户对常规服务的预期。
生活便利 8.5
该小区生活便利性能够满足基本日常需求。其地理位置通常较为便利,周边拥有可抵达区域核心位置的公共交通线路,包括地铁与公交,居民日常通勤处于可接受范围。周边基础商业配套较为成熟,拥有大型购物中心与社区底商,可解决日常采买问题。教育资源与医疗配套在周边也有分布,能够满足家庭的基本需求。
市场口碑 6.9
综合小区历史成交分析、小区在全网的舆论分析、线下口碑调研等综合情况来看,该小区市场口碑呈现中性偏正面态势,反映出市场普遍的态度。从市场数据看,其历史成交价走势与周边市场平均水平基本持平或小幅跟涨,展现出一定的保值能力。成交表现良好,去化能力领先周边同类小区,市场认可度尚可。
点评资讯