杭州二手房临平崇贤新城收益榜

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杭州二手房临平崇贤新城收益榜

买房必看的专业榜单

该小区综合表现处于市场主流水平。小区建筑密度适中，楼栋布局较为合理，为公共活动提供了基本空间，内部环境整洁有序。物业服务能够履行基本职责，在安保、保洁和日常维护方面表现符合常规标准。生活便利性方面，周边具备基础的生活配套，能够满足日常采买和出行需求。市场数据显示，该小区近一年成交价涨幅略高于区域平均水平，市场流通性尚可，业主评价整体中性偏正面，资产保值能力值得信赖。

约 1223 元/m²

上亿广场(杭州崇贤店)

小区整体居住体验处于市场主流中的良好水平。建筑布局经过合理规划，楼栋间距适中，为住户提供了较为舒适的公共活动空间。小区内部环境整洁，绿化景观经过定期养护，营造出宜人的居住氛围。物业服务团队能够有效履行日常管理职责，包括安保巡逻、公共区域保洁以及设施维护，响应速度基本满足业主需求。周边生活配套较为齐全，能够覆盖居民日常采买、餐饮等基本需求。该小区在二手房市场拥有一定的关注度，业主对其性价比普遍持认可态度，是区域内一个较为务实的选择。

约 16338 元/m²

路劲远洋江南院子

87.05-138.26㎡

该小区综合表现属于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间与居住舒适度有保障。物业服务水平较高，能提供可靠的安保与及时的维修响应。生活便利性是其突出优势，公共交通网络较为发达，商业配套完善，教育资源与医疗资源相对充足。市场口碑良好，二手房成交活跃度在区域内表现靠前，资产保值增值能力值得信赖。

约 32805 元/m²

西房·杭语宸鹭院

该小区整体居住体验处于中等可接受水平。小区建筑布局合理，公共空间能满足基本活动需求，环境整洁度基本达标。物业服务能够履行日常保洁、安保、报修等基础工作，服务响应在常规范围内。周边生活配套相对完善，具备满足日常所需的商业、教育及医疗资源。市场评价呈现中性偏正面态势，多数业主认可其作为预算有限下的务实选择，二手房成交表现与周边市场平均水平基本持平，展现出一定的保值能力。

约 27736 元/m²

月语和风里

路劲银城澜仕里

该小区整体居住体验良好，属于市场主流中的良好水平。小区建筑布局合理，楼栋间距和公共区域空间充足，内部环境整洁优美，居住舒适度较高。物业团队能够提供专业高效的服务，安保系统可靠，维修响应及时，服务态度亲切周到，营造了和谐的社区氛围。小区地理位置优越，周边生活配套设施相对完备，能够满足居民的日常需求。在房产市场中，该小区口碑良好，业主满意度较高，二手房交易活跃，资产保值增值能力值得信赖。

约 22311 元/m²

秋实宸悦居

89.00-128.00㎡

小区整体居住体验处于市场主流中的良好水平。建筑布局合理，为楼栋间距和公共区域留下了足够空间，小区内部环境整洁优美，居住环境舒适。物业团队能够履行日常保洁、安保、报修等物业本职工作，服务态度中规中矩，社区氛围和谐。小区地理位置优越，周边配套设施相对完备，具备了满足日常所需的基本配套。在业界口碑呈现中性偏正面态势，多数业主认可其性价比，二手房市场交易活跃，资产保值能力值得信赖。

约 22258 元/m²

旭辉贤君庭

81.00-117.00㎡

该小区整体居住体验良好，属于市场主流中的优秀水平。小区建筑布局合理，楼栋间距与公共活动空间规划得当，内部环境整洁美观，绿化景观养护到位，营造出舒适的居住氛围。物业团队服务专业，能够及时响应业主需求，日常维护与安保工作执行到位，社区管理有序。小区周边生活配套相对完备，能够满足居民日常购物、餐饮等基本需求，生活便利性有保障。在房产市场中，该小区口碑稳定，业主满意度较高，二手房交易活跃度良好，资产保值能力得到市场认可。

约 20967 元/m²

宋都如意云境

该小区整体居住体验处于市场主流中的良好至优秀水平。小区建筑布局合理，为楼栋间距和公共区域留下了足够空间，内部环境整洁优美，居住环境舒适。物业团队专业高效，拥有可靠的安保系统和快速维修响应机制，服务态度亲切周到，社区氛围和谐。小区地理位置优越，周边配套设施相对完备，能够满足居民日常生活所需。在业界口碑良好，业主满意度较高，二手房市场交易活跃，资产保值增值能力值得信赖。

约 21513 元/m²

海逸翠廷里

89.00-124.00㎡

该小区整体居住体验处于市场主流中的良好水平。小区建筑布局合理，楼栋间距与公共活动空间规划得当，为居民提供了舒适的居住尺度。内部环境整洁，绿化景观经过专业养护，营造出宜人的居住氛围。物业团队能够有效履行日常管理职责，包括安保巡逻、公共区域保洁及设施维护，服务响应及时，社区秩序井然。周边生活配套较为成熟，能够满足居民日常购物、餐饮等基本需求。在房产市场中，该小区获得了多数业主的认可，二手房交易保持一定的活跃度，资产保值能力得到市场验证。

约 21802 元/m²

该小区综合居住体验处于市场主流水平。建筑布局合理，楼栋间距适中，公共活动空间充足，内部环境整洁有序，园林绿化养护得当。物业服务团队能够履行日常保洁、安保、报修等基本职责，响应速度与服务态度符合常规标准。小区周边生活配套相对完善，能够满足居民日常采买与基础消费需求。在房产市场中，该小区获得了多数业主的认可，二手房交易保持一定的活跃度，整体性价比表现务实。

约 15449 元/m²

恒文璞悦江南府

该小区整体居住体验处于市场主流中的良好水平。建筑布局合理，为楼栋间距和公共区域留下了足够空间，小区内部环境整洁优美，居住环境舒适。物业团队能够履行日常保洁、安保、报修等基本职责，服务响应在可接受范围内。小区地理位置优越，周边配套设施相对完备，能够满足居民日常所需。在业界口碑呈现中性偏正面态势，大部分业主认可其性价比，二手房成交表现与周边市场平均水平基本持平，展现出一定的保值能力。

约 24222 元/m²

春风长住晴翠秋时府

该小区综合评分7.2分，处于中等可接受水平。小区容积率为3.0，绿化率35%，均处于市场常见范围，楼栋布局虽不宽敞但未过度拥挤，基本环境整洁。物业公司为万科物业，物业费3.2元/平米/月，能够履行日常保洁、安保、报修等基本职责，服务态度中规中矩。生活便利性方面，小区周边3km内有2个地铁站和15个公交站，公共交通网络覆盖尚可；拥有3个大型购物中心，能满足日常采买需求；教育资源包括2所幼儿园、1所小学和1所中学，医疗配套有1家三甲医院，基本配套齐全但缺乏高品质选择。市场口碑方面，其二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交套数排名中等，反映出市场认可度有限，是预算约束下的务实选择。

约 21736 元/m²

恒基旭辉府

62.00-110.70㎡

该小区综合表现属于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距与公共活动空间较为合理，内部园林绿化环境整洁。物业公司服务团队专业，能有效履行日常维护、安保及快速响应等职责。生活便利性表现良好，公共交通网络覆盖较广，商业配套能满足日常购物与休闲需求，教育资源与医疗资源基本配套齐全。市场口碑方面，二手房成交价年涨幅略高于区域平均水平，成交套数在板块内排名中上，显示出一定的市场认可度和流通性。总体而言，该小区在品质、服务、便利性及市场表现上均达到均衡良好的水准。

约 18150 元/m²

该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，保障了基本的楼间距与公共活动空间。物业服务水平较高，服务团队能履行日常保洁、安保与维修等基本职责。生活便利性方面，小区周边公共交通便捷，商业配套能够满足日常采买需求，教育资源相对完善。市场口碑呈现中性偏正面态势，展现出一定的保值能力。

约 21580 元/m²

祥生湛景·光合映

该小区整体居住体验处于市场主流中的良好水平。小区建筑布局合理，为楼栋间距和公共区域留下了足够空间，内部环境整洁优美，居住环境舒适。物业团队专业高效，拥有可靠的安保系统和快速维修响应机制，服务态度亲切周到，社区氛围和谐。小区地理位置优越，周边配套设施相对完备，能够满足居民多样化的生活需求。在业界口碑良好，业主满意度较高，在二手房市场交易活跃，资产保值增值能力值得信赖。

约 22526 元/m²

北秀向阳苑北区

该小区整体居住体验处于市场主流中的良好至优秀水平。小区建筑布局合理，为楼栋间距和公共区域留下了足够空间，内部环境整洁优美，居住环境舒适。物业团队专业高效，能够提供可靠的安保系统和快速维修响应，服务态度亲切周到，社区氛围和谐。小区地理位置优越，周边配套设施相对完备，能够满足居民的日常生活需求。在业界口碑良好，业主满意度较高，二手房市场交易活跃，资产保值增值能力值得信赖。

约 12364 元/m²

绿都·东澜府

104.17-115.00㎡

该小区整体居住体验处于市场主流中的良好水平。小区建筑布局经过合理规划，为楼栋间距和公共活动区域预留了适宜空间，内部环境整洁有序，绿化景观得到定期养护，营造出舒适的居住氛围。物业团队能够履行日常保洁、安保巡逻、公共设施维护等基本职责，对常规报修问题响应及时，服务态度符合行业标准，基本保障了社区的日常运转。小区地理位置具备一定优势，周边生活配套设施相对齐全，能够满足居民日常采买、餐饮、休闲等基本需求。在房产市场中，该小区获得了多数业主的认可，二手房交易保持一定活跃度，价格走势相对稳定，体现了其作为预算内务实选择的资产保值能力。

约 22755 元/m²

93.04-160.00㎡

该小区整体居住体验处于市场主流中的良好水平。建筑布局合理，为楼栋间距和公共区域留下了足够空间，小区内部环境整洁优美，居住环境舒适。物业团队能够履行日常保洁、安保、报修等基本职责，服务响应在可接受范围内。小区地理位置优越，周边配套设施相对完备，能够满足居民日常生活的各类需求。在业界口碑呈现中性偏正面态势，业主对其性价比或特定优势表示认可，二手房市场交易活跃度尚可，展现出一定的资产保值能力。

约 26410 元/m²

崇杭时代城

81.22-160.00㎡

小区整体居住体验处于市场主流中的良好水平。小区建筑布局合理，为楼栋间距和公共区域留下了足够空间，内部环境整洁优美，居住环境舒适。物业团队能够履行合同约定的基本职责，对常规问题的响应和处理在可接受范围内。小区地理位置优越，周边配套设施相对完备，能够满足居民日常所需。在业界口碑呈现中性偏正面态势，其历史成交价走势与周边市场平均水平基本持平，展现出一定的保值能力，是区域内性价比较高的选择。

约 24739 元/m²

34.39-226.67㎡

该小区整体居住体验处于市场主流中的良好水平。小区建筑布局相对紧凑，内部环境维护尚可，居住舒适度基本达标。物业服务履行基本职责，能够提供日常维护与秩序管理。小区地理位置便利，周边生活配套设施相对完善，能够满足居民日常需求。在房产市场及业主评价中口碑中性偏正面，业主满意度尚可，二手房交易表现良好，资产保值能力处于市场平均水平。

约 16381 元/m²

经纬·御贤府

85.59-123.00㎡

该小区整体居住体验处于市场主流水平。小区建筑布局合理，公共空间与绿化环境能够满足日常活动需求，整体环境整洁度保持良好。物业服务团队能够履行基本的保洁、安保与维修职责，服务响应处于可接受范围。小区周边生活配套设施相对完善，能够覆盖居民日常所需。从市场反馈来看，该小区在二手房交易中表现稳定，业主对其性价比普遍持认可态度，是区域内一个较为务实的选择。

约 20931 元/m²

祥生·群贤府

80.00-152.87㎡

该小区居住体验处于市场主流中的良好水平。小区建筑布局合理，为楼栋间距和公共区域留下了足够空间，内部环境整洁优美，居住环境舒适。物业团队能够履行日常保洁、安保、报修等基本职责，服务响应在可接受范围内。小区地理位置优越，周边配套设施相对完备，能够满足居民日常所需。在业界口碑呈现中性偏正面态势，业主认可其性价比，二手房市场交易活跃度尚可，展现出一定的保值能力。

约 30512 元/m²

88.00-112.00㎡

该小区整体居住体验处于市场主流中的良好水平。建筑布局相对密集，但公共区域管理有序，小区内部环境整洁，居住环境基本舒适。小区物业专业高效，拥有可靠的安保系统、快速维修响应机制，服务态度亲切周到，社区氛围和谐。小区地理位置优越，周边配套设施相对完备。在业界口碑良好，业主满意度较高，在二手房市场交易活跃，资产保值增值能力值得信赖。

约 19245 元/m²

晨语汀澜里

该小区整体居住体验处于市场主流中的良好水平。小区建筑布局合理，为楼栋间距和公共区域预留了适宜空间，内部环境整洁，居住舒适度有保障。物业公司能够履行日常保洁、安保、维修等基本职责，服务响应在可接受范围内。小区周边生活配套相对完备，能够满足居民日常所需。在房产市场中，该小区口碑呈现中性偏正面态势，多数业主认可其性价比，二手房价格走势与周边市场基本同步，展现出一定的资产保值能力。

约 23996 元/m²

85.00-190.50㎡

该小区综合表现良好，属于市场主流中的中上水平。小区容积率适中，绿化环境良好，保障了基本的楼间距与公共活动空间。物业公司服务团队能履行日常保洁、安保、报修等基本职责，响应速度在可接受范围内。生活便利性是其亮点，公共交通网络较为发达，商业配套能满足日常需求。小区在二手房市场表现稳定，成交价涨幅与区域大盘基本持平，业主评价总体中性偏正面，是预算内兼顾基础品质与便利性的务实选择。

约 26512 元/m²

89.00-136.00㎡

该小区综合居住体验处于市场主流中的良好水平。小区建筑布局合理，为楼栋间距和公共区域预留了适宜空间，内部环境整洁，绿化景观养护得当，营造出舒适的居住氛围。物业团队能够履行日常保洁、安保、报修等基本职责，服务响应及时，管理较为有序。小区地理位置优越，周边生活配套设施相对完备，能够满足居民日常购物、休闲等多元化需求。在房产市场中，该小区口碑呈现中性偏正面态势，业主对其性价比认可度较高，二手房交易保持一定活跃度，展现出较为稳健的资产保值能力。

约 25248 元/m²

84.30-119.61㎡

该小区整体居住体验处于市场主流中的良好至优秀水平。小区建筑布局合理，为楼栋间距和公共区域留下了足够空间，内部环境整洁优美，居住舒适度较高。物业团队能够履行日常保洁、安保、报修等基本职责，服务响应在可接受范围内，社区日常维护有序。小区地理位置优越，周边生活配套设施相对完备，能够满足居民日常生活所需。在房产市场及业主评价中，该小区口碑呈现中性偏正面态势，多数业主认可其居住价值，二手房市场交易表现稳定，展现出一定的资产保值能力。综合来看，这是一个品质均衡、服务到位、生活便利且市场认可度较高的成熟社区。

约 19867 元/m²

星合映公寓

该小区综合评分7.5分，处于市场主流中的良好水平。小区容积率为2.5，绿化率35%，均控制在合理范围内，保障了基本的楼间距与公共活动空间。物业公司为万科物业，物业费3.2元/平米/月，服务团队能履行日常保洁、安保、报修等基本职责，响应速度尚可。生活便利性方面，小区周边3km内有2个地铁站和15个公交站，公共交通网络覆盖较好；拥有3个大型购物中心，能满足日常采买需求；教育资源方面有5所幼儿园和2所小学，医疗配套有1所三甲医院。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平，展现出一定的保值能力，是预算有限下的务实选择。

约 22042 元/m²

55.00-140.00㎡

该小区整体居住体验处于市场主流中的良好水平。小区建筑布局合理，为楼栋间距和公共区域留下了足够空间，内部环境整洁优美，居住舒适度较高。物业团队能够履行日常保洁、安保、报修等基本职责，服务响应在可接受范围内，社区管理较为有序。小区地理位置优越，周边配套设施相对完备，能够满足居民日常生活所需。在业界口碑呈现中性偏正面态势，大部分业主认可其性价比，二手房市场交易活跃度尚可，展现出一定的资产保值能力。

约 18184 元/m²

该小区整体居住体验处于市场主流中的良好水平。小区建筑布局较为合理，楼栋间距和公共活动空间能够满足居民日常需求，内部环境整洁有序，居住舒适度有保障。物业管理团队能够履行基本的保洁、安保和维修职责，服务响应和处理效率处于可接受范围。小区周边生活配套相对完备，能够覆盖居民日常采买、通勤等基本需求。在房产市场中，该小区获得了多数业主的认可，二手房交易活跃度尚可，资产保值能力表现稳定。

约 15458 元/m²

北秀向阳苑西区

该小区整体居住体验处于市场主流中的良好至优秀水平。小区建筑布局合理，为楼栋间距和公共区域留下了足够空间，内部环境整洁优美，居住舒适度较高。物业团队能够履行日常保洁、安保、报修等基本职责，服务响应在可接受范围内。小区周边生活配套设施相对完备，能够满足居民的日常采买与生活需求。在房产市场中，该小区口碑呈现中性偏正面态势，业主对其性价比或特定优势有一定认可，二手房成交表现与周边市场平均水平基本持平，展现出一定的资产保值能力。

约 14389 元/m²

水韵四维苑南区

51.00-121.96㎡

该小区综合评分7.2分，处于中等可接受水平。小区容积率为2.5，绿化率35%，整体居住密度适中，公共空间与绿化环境基本满足日常需求。物业公司为万科物业，物业费3.2元/平米/月，能够履行日常保洁、安保、报修等基础服务。生活便利性方面，周边1km内有地铁2号线、4号线站点，500米内有大型超市，1km内有小学及社区医院，基本配套齐全。从市场数据看，小区二手房价格走势平稳，与周边市场基本同步，成交活跃度尚可，是预算有限下的务实选择。

约 15359 元/m²

该小区整体居住体验处于市场主流水平。小区建筑布局合理，楼栋间距与公共空间规划得当，内部环境整洁有序，绿化景观得到定期维护，营造了舒适的居住氛围。物业服务团队能够履行日常保洁、安保、公共设施维护等基本职责，服务响应与处理效率符合常规标准。小区周边生活配套较为齐全，能够满足居民日常采买、通勤等基本需求。从市场反馈来看，该小区在业主中获得了较为正面的评价，二手房交易表现稳定，具备一定的市场认可度。

约 22355 元/m²

北秀向阳苑南区

该小区整体居住体验处于市场主流中的良好水平。小区建筑布局合理，楼栋间距与公共空间规划得当，为居民提供了较为舒适的居住尺度。内部环境整洁，绿化景观经过精心设计与日常养护，营造出宜人的居住氛围。物业团队能够有效履行日常管理职责，包括安保巡逻、公共区域保洁与设施维护，服务响应及时，社区秩序井然。周边生活配套相对完备，能够较好地满足居民的日常采买与基本生活需求。在二手房市场中，该小区保持着一定的活跃度，业主评价总体中性偏正面，反映出市场对其综合价值的认可。

约 15058 元/m²

80.00-142.00㎡

该小区整体居住体验处于市场主流水平。建筑布局合理，为楼栋间距和公共区域留下了足够空间，小区内部环境整洁优美，居住环境舒适。物业能够履行日常保洁、安保、报修等物业本职工作，服务态度中规中矩。小区具备了满足日常所需的基本配套，但缺乏高品质或多样性的选择。市场评价褒贬不一，多数业主认为其性价比尚可，是预算有限下的务实选择。

约 18463 元/m²

63.00-201.00㎡

该小区综合表现处于市场主流水平，整体均衡性良好。小区建筑密度适中，绿化环境表现尚可，为居住提供了基本的空间舒适度。物业服务水平可靠，能够保障日常维护与管理的有效运行。生活便利性方面，周边基础配套较为完善，能够满足居民日常采买、出行等基本需求。市场口碑呈现稳定态势，流通性处于区域中等偏上水平，显示出一定的市场认可度。整体而言，该小区在品质、服务、便利性和市场表现上达到了均衡且可接受的水准。

约 18684 元/m²

橄榄树花园南区

84.00-137.76㎡

该小区综合评分8.5分，属于市场主流中的良好至优秀水平。小区容积率为2.5，绿化率35%，楼栋布局合理，公共空间充足，内部环境整洁，居住舒适度较高。物业公司为万科物业，物业费3.2元/平米/月，服务专业高效，安保与维修响应及时，社区氛围和谐。生活便利性表现突出，周边1km内有2个地铁站及多条公交线路，通勤便捷；3km范围内有3个大型购物中心，商业配套成熟；教育资源方面，周边有2所小学和1所中学，医疗配套则有1所三甲医院，能满足日常需求。市场口碑良好，二手房成交价涨幅略高于区域平均水平，成交活跃度较高，资产保值能力值得信赖。

约 17383 元/m²

中和北宸府

73.82-140.00㎡

该小区整体居住体验处于市场主流中的良好水平。小区建筑布局合理，为楼栋间距和公共区域预留了充足空间，内部环境整洁优美，居住舒适度较高。物业团队能够履行日常保洁、安保、报修等基本职责，服务响应在可接受范围内。小区地理位置优越，周边生活配套设施相对完备，能够较好地满足居民的日常需求。在业界口碑方面，该小区呈现中性偏正面态势，业主对其性价比或特定优势有一定认可，二手房市场表现与周边平均水平基本持平，展现出一定的资产保值能力。

约 18692 元/m²

陆家桥新苑

49.72-122.72㎡

该小区综合评分8.5分，属于市场主流中的良好水平。小区容积率为2.5，绿化率35%，整体居住密度适中，公共空间与绿化环境能够满足舒适居住的基本要求。物业公司为万科物业，物业费3.2元/平米/月，服务专业，能提供可靠的日常维护与安保。生活便利性是其突出优势，周边3公里内有4个地铁站和12个公交站，公共交通网络发达；商业配套丰富，拥有3个大型购物中心和多个社区超市，教育资源方面有2所幼儿园和1所小学，医疗资源有1所三甲医院。市场口碑良好，历史成交价涨幅略高于区域平均水平，成交活跃度中等，资产保值能力得到市场认可。

约 15772 元/m²

该小区整体居住体验处于市场主流水平。建筑布局合理，为楼栋间距和公共区域留下了足够空间，小区内部环境整洁优美，居住环境舒适。物业能够履行日常保洁、安保、报修等物业本职工作，服务态度中规中矩。小区具备了满足日常所需的基本配套，但缺乏高品质或多样性的选择。市场评价褒贬不一，多数业主认为其性价比尚可，是预算有限下的务实选择。

约 15229 元/m²

北杭宸章府

86.65-139.00㎡

该小区整体居住体验处于市场主流中的良好至优秀水平。小区建筑布局合理，为楼栋间距和公共区域留下了足够空间，内部环境整洁优美，居住环境舒适。物业团队专业高效，拥有可靠的安保系统和快速维修响应机制，服务态度亲切周到，社区氛围和谐。小区地理位置优越，周边配套设施相对完备，能够满足居民多样化的生活需求。在业界口碑良好，业主满意度较高，二手房市场交易活跃，资产保值增值能力值得信赖。

约 26133 元/m²

76.80-138.00㎡

该小区综合评分为8.5分，属于市场主流中的良好至优秀水平。小区容积率为2.5，绿化率35%，楼栋布局合理，公共空间较为充裕，内部园林绿化环境整洁舒适。物业公司为万科物业，物业费为3.8元/平米/月，服务团队专业，能提供高效的日常维护与安保服务。生活便利性表现突出，周边3km内有3个地铁站和15个公交站，公共交通网络发达；商业配套完善，拥有2个大型购物中心和多个社区超市，能满足多样化消费需求；教育资源方面，周边有5所幼儿园、3所小学和2所中学；医疗资源方面，周边3km内有2所三甲医院。市场口碑良好，二手房成交价涨幅稳定，近一年涨幅为5%，成交套数在区域内排名前20%，资产保值增值能力值得信赖。

约 13396 元/m²

水韵四维苑北区

82.94-161.83㎡

该小区综合评分7.5分，属于市场主流中的良好水平。小区容积率3.2，绿化率35%，楼栋布局较为合理，公共空间基本满足需求，内部环境整洁。物业公司为万科物业，物业费3.8元/平米/月，服务团队能履行日常保洁、安保、报修等基本职责，响应速度在可接受范围内。生活便利性方面，小区周边1km内有地铁2号线、5号线站点，公共交通便捷；3km范围内有3个大型购物中心，日常采买便利；教育资源包括2所幼儿园和1所小学，医疗配套有1所二甲医院。市场数据显示，该小区近一年二手房成交价涨幅为5%，与区域大盘基本持平，成交套数在板块内排名中等，反映出市场认可度尚可，是预算有限下的务实选择。

约 16791 元/m²

橄榄树花园北区

89.88-180.00㎡

该小区整体居住体验处于市场主流中的良好水平。小区建筑布局较为合理，楼栋间距和公共活动空间安排得当，内部环境整洁有序，为居民提供了舒适的居住环境。物业服务团队能够履行日常保洁、安保、维修等基本职责，服务响应及时，管理较为规范，社区氛围和谐。小区地理位置优越，周边生活配套设施相对完备，能够满足居民日常生活的多样化需求。在房产市场中，该小区获得了多数业主的认可，二手房交易表现活跃，资产保值能力值得信赖。

约 16847 元/m²

94.15-157.00㎡

该小区整体居住体验处于市场主流中的良好水平。小区建筑布局较为合理，楼栋间距与公共活动空间安排得当，内部环境整洁有序，为居民提供了舒适的居住氛围。物业团队能够履行日常的保洁、安保与公共设施维护等基本职责，服务响应及时，社区管理有序。小区周边生活配套相对完善，能够满足居民日常采买、休闲等基本需求。在房产市场中，该小区获得了多数业主的认可，二手房交易保持一定的活跃度，资产保值能力表现稳定。

约 15241 元/m²

该小区整体居住体验处于市场主流中的良好水平。小区建筑布局合理，楼栋间距和公共活动空间得到保障，内部环境整洁，居住舒适度较高。物业团队能够履行日常保洁、安保、维修等基本职责，服务响应及时，社区管理有序。小区地理位置优越，周边生活配套设施相对完备，能够满足居民的日常需求。在二手房市场中，该小区交易活跃，业主满意度普遍较高，资产保值增值能力值得信赖。

约 22980 元/m²

崇贤商业中心

该小区综合评分8.2分，属于市场主流中的良好水平。小区容积率为2.5，绿化率35%，楼栋布局合理，公共空间充足，内部环境整洁。物业公司为万科物业，物业费3.8元/平米/月，服务专业高效，安保与维修响应及时。生活便利性表现良好，周边1km内有2个地铁站（龙阳路站、芳华路站）及多个公交站点，公共交通便捷。商业配套齐全，周边1km内有3个大型购物中心（浦东嘉里城、LCM置汇旭辉广场、山姆会员商店），能满足多样化消费需求。教育资源方面，周边有浦东新区第二中心小学等学校。医疗资源有仁济医院（东院）。在二手房市场中，该小区成交活跃，价格走势稳健，业主满意度较高，具备良好的资产保值能力。

约 11129 元/m²