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承安HYGGE源翠府

杭州临平崇贤新城活跃榜第3名
22980 元/m²
好房点评得分 7.8
6.9 品质
9.4 居住
7.6 生活
8.0 口碑
克而瑞好房评测  承安HYGGE源翠府
7.8
小区综合评分
6.9
品质
9.4
居住
7.6
生活
8.0
口碑
亮点综述
评测时间:2025年12月01日
该小区整体居住体验处于市场主流中的良好水平。小区建筑布局合理,楼栋间距和公共活动空间得到保障,内部环境整洁,居住舒适度较高。物业团队能够履行日常保洁、安保、维修等基本职责,服务响应及时,社区管理有序。小区地理位置优越,周边生活配套设施相对完备,能够满足居民的日常需求。在二手房市场中,该小区交易活跃,业主满意度普遍较高,资产保值增值能力值得信赖。
小区品质 6.9
该小区品质基本面达标,处于市场主流水平。小区容积率为2.00,绿化率为0.30,都控制在一个合理的范围内,能保障基本的楼间距采光与公共活动空间,园林绿化定期养护。车户比1:0.6的配置基本能满足住户停车需求,管理较为有序。建筑外立面和公共设施(如电梯、门禁)维护状况良好,能进行定期保养。建筑材料与工艺符合当时通用标准,无明显缺陷,提供了稳定可靠的居住环境。
居住服务 9.4
该小区居住服务达到市场主流标准。小区物业公司为杭州绿城物业,物业费为1.01-2.51元/月/㎡。物业服务团队能履行合同约定的基本职责,包括日常保洁、秩序维护与公共设施维修,对常规问题的响应和处理在可接受范围内。
生活便利 7.6
该小区生活便利性能够满足基本日常需求。公共交通方面,小区周边拥有方马家塘(公交站)、张家桥(公交站)、陆家桥(公交站)等多个公交站点,距离均在400米以内,同时距离在建的崇贤地铁站约308米,通勤处于可接受范围。教育配套方面,周边有临平区崇贤第一幼儿园崇锦园区,距离约232米;小学资源包括杭州市临平区崇贤第一小学陆家桥校区(约155米)和杭州市临平区崇贤第一小学(尚贤校区)(约264米)。商业配套较为便利,周边有易佳生鲜(源翠府店)、有缘·即恋·高定伴手礼(源翠府店)、信合超市(秋实宸悦居店)、九仟客生活超市(北杭宸章府店)等购物场所,距离均在400米内,可解决日常采买问题。医疗配套方面,周边有辰辰大药房、杭州月康药房(崇贤分店)等药房,距离在400米左右。休闲配套方面,周边有卧龙浜公园、杭州半山国家森林公园等公园。总体而言,该区域的生活配套能够支撑居民的日常生活需要。
市场口碑 8.0
综合小区历史成交分析、小区在全网的舆论分析、线下口碑调研等综合情况来看,该小区市场口碑呈现中性偏正面态势,反映出市场普遍认可其综合价值。其历史成交价走势与周边市场平均水平基本持平或小幅跟涨,展现出一定的保值能力。成交去化能力领先周边同类小区,市场流通性良好。
点评资讯

小区基础信息

  • 销售均价 22980元/m²
  • 户型面积 0.00m²(居)
  • 物业公司 杭州绿城物业
  • 物业费用 1.01-2.51元/月/㎡
  • 建成时间 2022年
  • 建筑类型 板楼
  • 物业类型 住宅
  • 总 户 数 458户
  • 供暖方式 自采暖
  • 供水供电 民水、民电
周边信息