上海二手房浦东8-10万销售套数榜

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上海二手房浦东8-10万销售套数榜

买房必看的专业榜单

梅园三街坊

该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间充足，内部环境整洁。物业服务专业高效，安保与维修响应及时。生活便利性表现卓越，交通出行极为便利，商业、教育、医疗等配套成熟且丰富。市场口碑方面，二手房成交表现稳定，流通性良好，资产保值增值能力值得信赖。

约 97734 .7元/㎡

梅园三街坊

该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间充足，内部环境整洁。物业服务专业高效，安保与维修响应及时。生活便利性表现卓越，交通出行极为便利，商业、教育、医疗等配套成熟且丰富。市场口碑方面，二手房成交表现稳定，流通性良好，资产保值增值能力值得信赖。

约 97734 .7元/㎡

仁恒河滨城

87.24-269.64㎡

该小区综合表现优异，处于市场领先水平。小区容积率控制得当，绿化环境优越，楼栋布局合理，公共活动空间充足，内部环境整洁有序。物业服务水平专业高效，能够有效保障社区日常运维与安全。生活便利性是其突出优势，周边公共交通网络发达，商业配套完善，能够充分满足日常采买与休闲需求。教育资源丰富，医疗配套齐全。市场口碑良好，显示出较强的市场认可度和流通性。

仁恒河滨城

87.24-269.64㎡

该小区综合表现优异，处于市场领先水平。小区容积率控制得当，绿化环境优越，楼栋布局合理，公共活动空间充足，内部环境整洁有序。物业服务水平专业高效，能够有效保障社区日常运维与安全。生活便利性是其突出优势，周边公共交通网络发达，商业配套完善，能够充分满足日常采买与休闲需求。教育资源丰富，医疗配套齐全。市场口碑良好，显示出较强的市场认可度和流通性。

世茂滨江花园

83.00-416.21㎡

该小区综合表现优秀，处于市场领先水平。小区容积率较高，但绿化环境非常优越，楼栋布局和公共空间设计合理，内部环境维护整洁。物业服务专业高效，能够提供全面的日常维护和快速响应。生活便利性极佳，周边交通网络发达，商业、教育、医疗和休闲配套丰富成熟，能够全方位满足高品质生活需求。市场口碑积极正面，房产价值表现稳健，展现出较强的资产保值增值能力，是追求品质生活的优选。

约 114643 元/㎡

世茂滨江花园

83.00-416.21㎡

该小区综合表现优秀，处于市场领先水平。小区容积率较高，但绿化环境非常优越，楼栋布局和公共空间设计合理，内部环境维护整洁。物业服务专业高效，能够提供全面的日常维护和快速响应。生活便利性极佳，周边交通网络发达，商业、教育、医疗和休闲配套丰富成熟，能够全方位满足高品质生活需求。市场口碑积极正面，房产价值表现稳健，展现出较强的资产保值增值能力，是追求品质生活的优选。

约 114643 元/㎡

该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间能满足日常居住需求。物业公司服务专业高效，能提供可靠的安保与快速维修响应。生活便利性表现突出，周边公共交通网络发达，通勤便捷；拥有大型商业体，购物选择丰富；同时覆盖多所幼儿园、小学及医院。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平，展现出一定的保值能力，是追求生活便利与基础品质的务实选择。

约 87205 .1元/㎡

该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间能满足日常居住需求。物业公司服务专业高效，能提供可靠的安保与快速维修响应。生活便利性表现突出，周边公共交通网络发达，通勤便捷；拥有大型商业体，购物选择丰富；同时覆盖多所幼儿园、小学及医院。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平，展现出一定的保值能力，是追求生活便利与基础品质的务实选择。

约 87205 .1元/㎡

张江汤臣豪园(二期)

74.94-255.00㎡

该小区综合表现良好，处于市场主流中的较高水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，公共空间与绿化环境表现达标。物业服务团队能履行日常保洁、安保、报修等基本职责，服务响应及时。生活便利性方面，小区周边公共交通网络覆盖良好，商业配套较为丰富，教育资源充足，医疗配套基本满足需求，休闲配套相对完善。市场口碑方面，二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交活跃度良好，业主评价总体中性偏正面，认为其性价比较高。

约 107999 元/㎡

张江汤臣豪园(二期)

74.94-255.00㎡

该小区综合表现良好，处于市场主流中的较高水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，公共空间与绿化环境表现达标。物业服务团队能履行日常保洁、安保、报修等基本职责，服务响应及时。生活便利性方面，小区周边公共交通网络覆盖良好，商业配套较为丰富，教育资源充足，医疗配套基本满足需求，休闲配套相对完善。市场口碑方面，二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交活跃度良好，业主评价总体中性偏正面，认为其性价比较高。

约 107999 元/㎡

广洋新景苑

104.10-149.74㎡

该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率较低，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距与公共活动空间较为合理，内部环境整洁。物业服务专业，能有效履行安保、保洁、维修等职责。生活便利性是其突出优势，公共交通便捷，商业配套丰富，教育资源充足。市场数据显示，该小区二手房成交价涨幅略高于区域平均水平，成交套数排名靠前，市场流通性较好，业主整体满意度较高，是区域内性价比较高的选择。

约 97418 .8元/㎡

广洋新景苑

104.10-149.74㎡

该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率较低，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距与公共活动空间较为合理，内部环境整洁。物业服务专业，能有效履行安保、保洁、维修等职责。生活便利性是其突出优势，公共交通便捷，商业配套丰富，教育资源充足。市场数据显示，该小区二手房成交价涨幅略高于区域平均水平，成交套数排名靠前，市场流通性较好，业主整体满意度较高，是区域内性价比较高的选择。

约 97418 .8元/㎡

浦东星河湾

100.00-774.30㎡

该小区综合表现优秀，属于市场中的较高水平。小区容积率适中，建筑密度控制良好，为楼栋间距和公共活动区域留出了合理空间。绿化环境优越，小区内部环境整洁，植被养护到位，居住舒适度很高。物业服务水平突出，服务团队专业高效，能有效履行日常保洁、安保和维修职责，响应迅速。生活便利性是其显著优势，公共交通网络发达，商业、教育、医疗等各类配套成熟完善，能满足高品质的日常需求。市场口碑方面，小区历史成交价表现稳健，成交活跃度良好，业主评价总体积极，资产保值增值能力值得信赖。

约 127578 元/㎡

浦东星河湾

100.00-774.30㎡

该小区综合表现优秀，属于市场中的较高水平。小区容积率适中，建筑密度控制良好，为楼栋间距和公共活动区域留出了合理空间。绿化环境优越，小区内部环境整洁，植被养护到位，居住舒适度很高。物业服务水平突出，服务团队专业高效，能有效履行日常保洁、安保和维修职责，响应迅速。生活便利性是其显著优势，公共交通网络发达，商业、教育、医疗等各类配套成熟完善，能满足高品质的日常需求。市场口碑方面，小区历史成交价表现稳健，成交活跃度良好，业主评价总体积极，资产保值增值能力值得信赖。

约 127578 元/㎡

78.68-240.00㎡

该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境优秀，整体居住密度合理，公共空间与绿化环境能够满足较高品质的居住需求。物业服务水平良好，服务团队能够履行日常保洁、安保、报修等基础职责，响应速度处于可接受范围。生活便利性方面，小区周边公共交通网络覆盖良好，教育资源优质且距离近，商业、医疗等日常配套较为成熟，休闲资源丰富。市场口碑方面，小区二手房成交价走势与区域平均水平基本持平，展现出一定的保值能力，成交活跃度尚可，反映出市场认可度良好，是预算有限下的务实选择。

约 106309 元/㎡

78.68-240.00㎡

该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境优秀，整体居住密度合理，公共空间与绿化环境能够满足较高品质的居住需求。物业服务水平良好，服务团队能够履行日常保洁、安保、报修等基础职责，响应速度处于可接受范围。生活便利性方面，小区周边公共交通网络覆盖良好，教育资源优质且距离近，商业、医疗等日常配套较为成熟，休闲资源丰富。市场口碑方面，小区二手房成交价走势与区域平均水平基本持平，展现出一定的保值能力，成交活跃度尚可，反映出市场认可度良好，是预算有限下的务实选择。

约 106309 元/㎡

72.31-321.79㎡

小区综合表现良好，属于市场主流水平。小区容积率较高，楼栋布局相对紧凑。绿化环境表现优秀，内部景观维护得当，居住舒适度尚可。物业服务水平良好，团队响应较为及时，日常维护与安保工作到位。生活便利性表现突出，公共交通网络发达，商业配套成熟多样，教育资源丰富，医疗与休闲配套基本满足日常需求。市场口碑呈现中性偏正面态势，资产保值能力相对稳定，市场流通性尚可。

约 98892 .7元/㎡

72.31-321.79㎡

小区综合表现良好，属于市场主流水平。小区容积率较高，楼栋布局相对紧凑。绿化环境表现优秀，内部景观维护得当，居住舒适度尚可。物业服务水平良好，团队响应较为及时，日常维护与安保工作到位。生活便利性表现突出，公共交通网络发达，商业配套成熟多样，教育资源丰富，医疗与休闲配套基本满足日常需求。市场口碑呈现中性偏正面态势，资产保值能力相对稳定，市场流通性尚可。

约 98892 .7元/㎡

万科海上传奇御桥芳澜苑

86.00-158.00㎡

该小区综合表现良好，属于市场主流中的较高水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间较为充足，内部环境整洁。物业服务专业高效，安保与维修响应及时。生活便利性表现良好，交通出行便捷，商业配套丰富，能满足日常采购需求；教育资源较为丰富，医疗配套基本完善。市场口碑方面，小区二手房成交价涨幅略高于区域平均水平，成交活跃度尚可，业主整体满意度较高，资产保值能力值得信赖。

约 93091 .8元/㎡

万科海上传奇御桥芳澜苑

86.00-158.00㎡

该小区综合表现良好，属于市场主流中的较高水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间较为充足，内部环境整洁。物业服务专业高效，安保与维修响应及时。生活便利性表现良好，交通出行便捷，商业配套丰富，能满足日常采购需求；教育资源较为丰富，医疗配套基本完善。市场口碑方面，小区二手房成交价涨幅略高于区域平均水平，成交活跃度尚可，业主整体满意度较高，资产保值能力值得信赖。

约 93091 .8元/㎡

116.80-277.06㎡

该小区综合表现良好，属于市场主流中的优秀水平。小区容积率较低，绿化环境非常优越，楼栋布局合理，公共空间充足，内部环境整洁优美，居住舒适度很高。物业服务专业高效，服务响应及时，社区管理有序。生活便利性突出，周边公共交通网络发达，商业配套完善，教育资源丰富，医疗资源充足，能够充分满足家庭日常需求。市场口碑良好，二手房成交活跃，价格走势稳健，资产保值能力值得信赖。

约 133074 元/㎡

116.80-277.06㎡

该小区综合表现良好，属于市场主流中的优秀水平。小区容积率较低，绿化环境非常优越，楼栋布局合理，公共空间充足，内部环境整洁优美，居住舒适度很高。物业服务专业高效，服务响应及时，社区管理有序。生活便利性突出，周边公共交通网络发达，商业配套完善，教育资源丰富，医疗资源充足，能够充分满足家庭日常需求。市场口碑良好，二手房成交活跃，价格走势稳健，资产保值能力值得信赖。

约 133074 元/㎡

大华锦绣华城(十四街区)

该小区综合表现良好，属于市场主流中的优秀水平。小区容积率适中，绿化环境优越，楼栋布局合理，公共空间充足，内部园林绿化整洁优美，居住舒适度较高。物业服务专业高效，在安保、保洁、维修响应等方面表现良好，社区氛围和谐。生活便利性突出，公共交通网络发达，通勤便捷。商业配套完善，教育资源丰富，医疗资源完备。市场口碑良好，业主满意度较高，二手房成交活跃，资产保值增值能力值得信赖。

约 95147 .6元/㎡

大华锦绣华城(十四街区)

该小区综合表现良好，属于市场主流中的优秀水平。小区容积率适中，绿化环境优越，楼栋布局合理，公共空间充足，内部园林绿化整洁优美，居住舒适度较高。物业服务专业高效，在安保、保洁、维修响应等方面表现良好，社区氛围和谐。生活便利性突出，公共交通网络发达，通勤便捷。商业配套完善，教育资源丰富，医疗资源完备。市场口碑良好，业主满意度较高，二手房成交活跃，资产保值增值能力值得信赖。

约 95147 .6元/㎡

梅园四街坊

该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率较高，绿化率适中，整体居住密度相对紧凑，内部环境维护状况尚可。物业服务水平达到市场基本标准，能够提供常规的维护与管理。生活便利性表现良好，公共交通网络覆盖较为完善，周边商业、教育及休闲配套相对成熟，能够满足居民的日常需求。市场口碑呈现中性偏正面态势，显示出一定的市场认可度与流通性。

约 84883 .5元/㎡

梅园四街坊

该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率较高，绿化率适中，整体居住密度相对紧凑，内部环境维护状况尚可。物业服务水平达到市场基本标准，能够提供常规的维护与管理。生活便利性表现良好，公共交通网络覆盖较为完善，周边商业、教育及休闲配套相对成熟，能够满足居民的日常需求。市场口碑呈现中性偏正面态势，显示出一定的市场认可度与流通性。

约 84883 .5元/㎡

森兰星河湾

155.16-246.00㎡

该小区综合表现优秀，属于市场主流中的良好至优秀水平。小区容积率适中，绿化环境良好，为楼栋间距和公共活动空间提供了良好基础。物业服务水平专业高效，能提供可靠的安保和快速维修响应。生活便利性突出，公共交通网络发达，商业配套完善，能满足日常采买与休闲需求。教育资源丰富，医疗配套便利。市场口碑良好，二手房成交价涨幅稳定，流通性佳，资产保值增值能力值得信赖。

约 109508 元/㎡

森兰星河湾

155.16-246.00㎡

该小区综合表现优秀，属于市场主流中的良好至优秀水平。小区容积率适中，绿化环境良好，为楼栋间距和公共活动空间提供了良好基础。物业服务水平专业高效，能提供可靠的安保和快速维修响应。生活便利性突出，公共交通网络发达，商业配套完善，能满足日常采买与休闲需求。教育资源丰富，医疗配套便利。市场口碑良好，二手房成交价涨幅稳定，流通性佳，资产保值增值能力值得信赖。

约 109508 元/㎡

74.93-250.00㎡

该小区综合表现良好，属于市场主流中的优良水平。小区容积率适中，绿化环境优越，整体居住密度合理，楼栋间距开阔，内部园林绿化维护得当，环境整洁有序。物业服务水平较高，服务团队专业，能有效履行安保、保洁、维修等日常职责，响应较为及时。生活便利性表现出色，公共交通网络覆盖良好，商业配套丰富，能满足日常购物需求；教育资源较为完备，基础教育资源充足；医疗配套便利，就医条件良好。市场口碑方面，该小区历史成交价涨幅略高于区域平均水平，成交活跃度在板块内排名靠前，显示出较强的市场认可度和流通性。

约 96052 .6元/㎡

74.93-250.00㎡

该小区综合表现良好，属于市场主流中的优良水平。小区容积率适中，绿化环境优越，整体居住密度合理，楼栋间距开阔，内部园林绿化维护得当，环境整洁有序。物业服务水平较高，服务团队专业，能有效履行安保、保洁、维修等日常职责，响应较为及时。生活便利性表现出色，公共交通网络覆盖良好，商业配套丰富，能满足日常购物需求；教育资源较为完备，基础教育资源充足；医疗配套便利，就医条件良好。市场口碑方面，该小区历史成交价涨幅略高于区域平均水平，成交活跃度在板块内排名靠前，显示出较强的市场认可度和流通性。

约 96052 .6元/㎡

金桥瑞仕花园

83.06-387.06㎡

该小区综合表现优秀，处于市场领先水平。小区容积率较低，居住密度舒适，绿化环境优越，整体生态环境良好。物业服务水平较高，能够有效履行日常管理维护职责。生活便利性方面，公共交通网络发达，周边商业、教育、休闲等配套设施成熟完善。市场口碑方面，其价格走势稳健，市场流通性良好。总体而言，该小区是一个品质卓越、配套成熟、居住体验极佳的选择。

约 96924 .1元/㎡

金桥瑞仕花园

83.06-387.06㎡

该小区综合表现优秀，处于市场领先水平。小区容积率较低，居住密度舒适，绿化环境优越，整体生态环境良好。物业服务水平较高，能够有效履行日常管理维护职责。生活便利性方面，公共交通网络发达，周边商业、教育、休闲等配套设施成熟完善。市场口碑方面，其价格走势稳健，市场流通性良好。总体而言，该小区是一个品质卓越、配套成熟、居住体验极佳的选择。

约 96924 .1元/㎡

陆家嘴国际华城

115.94-315.95㎡

该小区综合表现良好，处于市场主流中的较优水平。小区容积率适中，绿化环境优越，楼栋布局合理，公共空间充足，内部环境整洁。物业服务专业高效，能有效履行日常维护与安保职责。生活便利性方面，公共交通网络覆盖良好，商业配套成熟，教育资源丰富，医疗资源充足，休闲场所多样。市场数据显示，其二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交活跃度良好，业主评价总体中性偏正面，是预算内兼顾品质与便利的务实选择。

约 104099 元/㎡

陆家嘴国际华城

115.94-315.95㎡

该小区综合表现良好，处于市场主流中的较优水平。小区容积率适中，绿化环境优越，楼栋布局合理，公共空间充足，内部环境整洁。物业服务专业高效，能有效履行日常维护与安保职责。生活便利性方面，公共交通网络覆盖良好，商业配套成熟，教育资源丰富，医疗资源充足，休闲场所多样。市场数据显示，其二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交活跃度良好，业主评价总体中性偏正面，是预算内兼顾品质与便利的务实选择。

约 104099 元/㎡

该小区综合表现优秀，属于市场中的标杆水平。小区容积率极低，绿化环境非常优越，为楼栋间距和公共活动空间提供了极为充分的保障。物业服务专业高效，能出色履行各项职责，响应速度迅速。生活便利性表现卓越，周边公共交通网络覆盖良好，商业配套丰富多样，能满足高品质的日常消费与休闲需求；教育资源与医疗配套完善，覆盖了居民的核心生活需求。市场口碑呈现中性偏正面态势，其二手房成交价走势与区域大盘基本持平，展现出良好的资产保值能力。

约 102454 元/㎡

该小区综合表现优秀，属于市场中的标杆水平。小区容积率极低，绿化环境非常优越，为楼栋间距和公共活动空间提供了极为充分的保障。物业服务专业高效，能出色履行各项职责，响应速度迅速。生活便利性表现卓越，周边公共交通网络覆盖良好，商业配套丰富多样，能满足高品质的日常消费与休闲需求；教育资源与医疗配套完善，覆盖了居民的核心生活需求。市场口碑呈现中性偏正面态势，其二手房成交价走势与区域大盘基本持平，展现出良好的资产保值能力。

约 102454 元/㎡

万科提香别墅

351.15-415.51㎡

该小区综合表现优秀，处于市场较高水平。小区容积率非常低，绿化环境优越，整体居住密度极为舒适，楼栋间距与公共活动空间十分充足，环境体验极佳。物业服务水平卓越，服务团队能高效履行各项职责，响应速度与服务态度令人非常满意。生活便利性方面，小区周边公共交通网络覆盖尚可，商业配套能满足日常采买需求，教育资源与休闲配套相对丰富，医疗配套基本满足需求。市场口碑方面，二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交套数排名中等，反映出市场认可度良好，是注重居住品质与环境的优质选择。

约 138743 元/㎡

万科提香别墅

351.15-415.51㎡

该小区综合表现优秀，处于市场较高水平。小区容积率非常低，绿化环境优越，整体居住密度极为舒适，楼栋间距与公共活动空间十分充足，环境体验极佳。物业服务水平卓越，服务团队能高效履行各项职责，响应速度与服务态度令人非常满意。生活便利性方面，小区周边公共交通网络覆盖尚可，商业配套能满足日常采买需求，教育资源与休闲配套相对丰富，医疗配套基本满足需求。市场口碑方面，二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交套数排名中等，反映出市场认可度良好，是注重居住品质与环境的优质选择。

约 138743 元/㎡

万科翡翠公园

84.80-182.65㎡

该小区综合表现处于市场中的优秀水平。小区容积率相对较高，绿化环境良好，整体居住密度与绿化水平较为均衡。物业服务水平优秀，能够有效履行各项基础服务职责。生活便利性方面，小区周边公共交通网络覆盖良好，通勤出行较为便利；购物、餐饮等商业配套丰富，能够充分满足日常采买与生活需求；教育资源与医疗配套齐全，基本生活配套成熟完善。市场口碑方面，小区二手房价格走势稳健，展现出良好的保值能力，市场流通性表现良好，反映出较高的市场认可度。总体而言，该小区在居住品质、物业服务、生活便利及市场表现上均具备显著优势，是一个综合表现优异的成熟社区。

约 87420 .5元/㎡

万科翡翠公园

84.80-182.65㎡

该小区综合表现处于市场中的优秀水平。小区容积率相对较高，绿化环境良好，整体居住密度与绿化水平较为均衡。物业服务水平优秀，能够有效履行各项基础服务职责。生活便利性方面，小区周边公共交通网络覆盖良好，通勤出行较为便利；购物、餐饮等商业配套丰富，能够充分满足日常采买与生活需求；教育资源与医疗配套齐全，基本生活配套成熟完善。市场口碑方面，小区二手房价格走势稳健，展现出良好的保值能力，市场流通性表现良好，反映出较高的市场认可度。总体而言，该小区在居住品质、物业服务、生活便利及市场表现上均具备显著优势，是一个综合表现优异的成熟社区。

约 87420 .5元/㎡

该小区综合表现处于良好水平。小区容积率适中，绿化环境基本满足需求，楼栋布局较为合理，公共活动空间得以保障。物业服务水平良好，能够履行日常管理维护的基本职责。生活便利性表现出色，周边交通出行便捷，商业、教育、医疗等配套设施较为完善，能够较好地满足日常生活需求。市场口碑方面，二手房价格走势稳健，成交活跃度良好，多数业主认可其综合性价比，是区域内一个较为务实的选择。

约 101634 元/㎡

该小区综合表现处于良好水平。小区容积率适中，绿化环境基本满足需求，楼栋布局较为合理，公共活动空间得以保障。物业服务水平良好，能够履行日常管理维护的基本职责。生活便利性表现出色，周边交通出行便捷，商业、教育、医疗等配套设施较为完善，能够较好地满足日常生活需求。市场口碑方面，二手房价格走势稳健，成交活跃度良好，多数业主认可其综合性价比，是区域内一个较为务实的选择。

约 101634 元/㎡

64.00-508.00㎡

该小区综合表现良好，处于市场主流偏上水平。小区容积率适中，绿化环境优越，楼栋布局合理，内部环境整洁有序。物业服务水平较高，能够有效履行日常管理职责，服务响应及时。生活便利性出色，公共交通网络覆盖良好，商业、教育、医疗等各类配套丰富成熟，休闲资源充足。市场口碑呈现积极正面态势，历史成交价走势稳健，展现出较强的保值增值能力，是区域内值得关注的选择。

约 94468 .7元/㎡

64.00-508.00㎡

该小区综合表现良好，处于市场主流偏上水平。小区容积率适中，绿化环境优越，楼栋布局合理，内部环境整洁有序。物业服务水平较高，能够有效履行日常管理职责，服务响应及时。生活便利性出色，公共交通网络覆盖良好，商业、教育、医疗等各类配套丰富成熟，休闲资源充足。市场口碑呈现积极正面态势，历史成交价走势稳健，展现出较强的保值增值能力，是区域内值得关注的选择。

约 94468 .7元/㎡

88.95-185.01㎡

该小区综合表现良好，处于市场中等偏上水平。小区容积率适中，绿化环境表现较为出色，建筑密度控制合理，公共空间能够满足日常活动需求。园林绿化覆盖良好，景观设计具备一定特色。物业服务水平较高，能够提供较为全面的基础服务，响应和处理效率令人满意。生活便利性表现优秀，公共交通网络发达，商业、教育及休闲配套均较为成熟和完善，能够充分满足居民的日常生活需求。市场口碑呈现积极态势，历史成交价格走势稳健，展现出良好的保值能力，成交活跃度尚可，业主评价普遍认可其综合品质与生活便利性，是区域内性价比较高的选择之一。

约 99204 .9元/㎡

88.95-185.01㎡

该小区综合表现良好，处于市场中等偏上水平。小区容积率适中，绿化环境表现较为出色，建筑密度控制合理，公共空间能够满足日常活动需求。园林绿化覆盖良好，景观设计具备一定特色。物业服务水平较高，能够提供较为全面的基础服务，响应和处理效率令人满意。生活便利性表现优秀，公共交通网络发达，商业、教育及休闲配套均较为成熟和完善，能够充分满足居民的日常生活需求。市场口碑呈现积极态势，历史成交价格走势稳健，展现出良好的保值能力，成交活跃度尚可，业主评价普遍认可其综合品质与生活便利性，是区域内性价比较高的选择之一。

约 99204 .9元/㎡

中科大学村

231.41-259.00㎡

该小区综合表现优秀，属于市场主流中的领先水平。小区容积率极低，绿化环境优越，整体居住密度控制得当，楼栋间距与公共活动空间非常宽敞，内部园林绿化环境整洁宜人。物业服务水平卓越，服务团队专业高效，能提供全面的日常保洁、安保及快速维修响应。生活便利性是其突出优势，公共交通网络较为发达，商业配套成熟，教育资源丰富，休闲配套充足。在二手房市场中，该小区成交活跃，价格走势稳健，业主满意度较高，资产保值能力值得信赖。

约 82398 .3元/㎡

中科大学村

231.41-259.00㎡

该小区综合表现优秀，属于市场主流中的领先水平。小区容积率极低，绿化环境优越，整体居住密度控制得当，楼栋间距与公共活动空间非常宽敞，内部园林绿化环境整洁宜人。物业服务水平卓越，服务团队专业高效，能提供全面的日常保洁、安保及快速维修响应。生活便利性是其突出优势，公共交通网络较为发达，商业配套成熟，教育资源丰富，休闲配套充足。在二手房市场中，该小区成交活跃，价格走势稳健，业主满意度较高，资产保值能力值得信赖。

约 82398 .3元/㎡

云间绿大地

162.88-493.00㎡

该小区综合表现卓越，处于市场领先水平。小区容积率极低，绿化环境优越，楼栋布局宽松，公共活动空间充足，内部环境整洁。物业服务专业高效，能全面履行日常维护与安保职责。生活便利性方面，周边交通出行便捷，商业、教育、医疗等配套成熟完善，能够充分满足日常生活需求。市场口碑方面，二手房市场表现稳健，成交活跃度良好，业主评价总体正面，认可其高品质的居住体验和综合价值。

约 192753 元/㎡

云间绿大地

162.88-493.00㎡

该小区综合表现卓越，处于市场领先水平。小区容积率极低，绿化环境优越，楼栋布局宽松，公共活动空间充足，内部环境整洁。物业服务专业高效，能全面履行日常维护与安保职责。生活便利性方面，周边交通出行便捷，商业、教育、医疗等配套成熟完善，能够充分满足日常生活需求。市场口碑方面，二手房市场表现稳健，成交活跃度良好，业主评价总体正面，认可其高品质的居住体验和综合价值。

约 192753 元/㎡

仁恒公园世纪

93.00-275.00㎡

小区综合表现优秀，属于市场中的较高水平。该小区容积率较高，绿化环境良好，楼栋布局与公共空间设计合理，内部环境整洁，居住舒适度较高。物业服务专业高效，安保与维修响应及时，为居住品质提供了有力保障。生活便利性表现出色，公共交通网络覆盖良好，周边商业、教育、医疗及休闲配套成熟完善，能够充分满足日常家庭生活需求。市场口碑方面，小区展现出较强的市场认可度和保值能力，历史成交表现活跃，价格走势稳健。

约 144758 元/㎡

仁恒公园世纪

93.00-275.00㎡

小区综合表现优秀，属于市场中的较高水平。该小区容积率较高，绿化环境良好，楼栋布局与公共空间设计合理，内部环境整洁，居住舒适度较高。物业服务专业高效，安保与维修响应及时，为居住品质提供了有力保障。生活便利性表现出色，公共交通网络覆盖良好，周边商业、教育、医疗及休闲配套成熟完善，能够充分满足日常家庭生活需求。市场口碑方面，小区展现出较强的市场认可度和保值能力，历史成交表现活跃，价格走势稳健。

约 144758 元/㎡

仁恒滨江园

83.78-333.08㎡

该小区综合表现优秀，处于市场领先水平。小区容积率适中，绿化环境优越，楼栋布局合理，公共活动空间充足。物业服务专业高效，能够提供全面细致的日常管理与维护。生活便利性极佳，各类配套设施丰富成熟，交通出行便捷，教育资源优质，商业和医疗资源充沛。市场口碑良好，展现出较强的保值增值能力和市场流通性，是追求高品质居住体验的优选。

约 129428 元/㎡

仁恒滨江园

83.78-333.08㎡

该小区综合表现优秀，处于市场领先水平。小区容积率适中，绿化环境优越，楼栋布局合理，公共活动空间充足。物业服务专业高效，能够提供全面细致的日常管理与维护。生活便利性极佳，各类配套设施丰富成熟，交通出行便捷，教育资源优质，商业和医疗资源充沛。市场口碑良好，展现出较强的保值增值能力和市场流通性，是追求高品质居住体验的优选。

约 129428 元/㎡

凯利海华府

45.60-289.00㎡

该小区综合表现优秀，属于市场主流中的标杆水平。小区容积率控制得当，绿化环境优越，为楼栋间距和公共活动空间提供了良好保障。物业服务水平卓越，服务团队能高效履行日常保洁、安保、报修等基本职责，响应迅速。生活便利性方面，小区周边公共交通网络覆盖完善，商业配套成熟丰富，能满足日常采买及品质消费需求；教育资源方面，周边有幼儿园和中小学，选择多样；医疗资源方面，周边有医院可满足常规及高水平就医需求。市场口碑方面，该小区近一年二手房成交价涨幅高于区域平均水平，成交套数在板块内排名中等，反映出较强的市场认可度和流通性。整体而言，该小区在品质、服务、便利性和市场表现上均表现突出，是一个居住体验舒适、综合价值高的选择。

约 97431 .1元/㎡

凯利海华府

45.60-289.00㎡

该小区综合表现优秀，属于市场主流中的标杆水平。小区容积率控制得当，绿化环境优越，为楼栋间距和公共活动空间提供了良好保障。物业服务水平卓越，服务团队能高效履行日常保洁、安保、报修等基本职责，响应迅速。生活便利性方面，小区周边公共交通网络覆盖完善，商业配套成熟丰富，能满足日常采买及品质消费需求；教育资源方面，周边有幼儿园和中小学，选择多样；医疗资源方面，周边有医院可满足常规及高水平就医需求。市场口碑方面，该小区近一年二手房成交价涨幅高于区域平均水平，成交套数在板块内排名中等，反映出较强的市场认可度和流通性。整体而言，该小区在品质、服务、便利性和市场表现上均表现突出，是一个居住体验舒适、综合价值高的选择。

约 97431 .1元/㎡

前滩东方惠礼

46.00-120.00㎡

该小区综合表现良好，属于市场主流中的较高水平。小区容积率较高，楼栋布局较为紧凑。绿化率适中，内部环境整洁，居住舒适度有一定保障。物业服务水平优秀，服务专业高效，响应及时，社区维护状况良好。生活便利性表现较为突出，公共交通网络较为发达，商业配套完善，教育资源丰富，医疗配套基本满足需求，休闲环境优越。市场口碑良好，二手房价格走势稳健，展现出一定的保值能力，市场流通性尚可。整体而言，该小区在品质、服务、便利性和市场表现上均达到了均衡且良好的水平。

约 148643 元/㎡

前滩东方惠礼

46.00-120.00㎡

该小区综合表现良好，属于市场主流中的较高水平。小区容积率较高，楼栋布局较为紧凑。绿化率适中，内部环境整洁，居住舒适度有一定保障。物业服务水平优秀，服务专业高效，响应及时，社区维护状况良好。生活便利性表现较为突出，公共交通网络较为发达，商业配套完善，教育资源丰富，医疗配套基本满足需求，休闲环境优越。市场口碑良好，二手房价格走势稳健，展现出一定的保值能力，市场流通性尚可。整体而言，该小区在品质、服务、便利性和市场表现上均达到了均衡且良好的水平。

约 148643 元/㎡

华丽家族花园

105.99-360.00㎡

该小区综合表现良好，属于市场主流中的较高水平。小区容积率适中，绿化环境优越，楼栋布局合理，公共空间充足，内部环境整洁。物业服务专业高效，能提供可靠的安保和快速维修响应。生活便利性表现出色，公共交通网络发达，商业配套完善，教育资源丰富，医疗资源覆盖良好。市场口碑方面，小区历史成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交活跃度中等，业主评价整体偏正面，是性价比较高的选择。

约 107149 元/㎡

华丽家族花园

105.99-360.00㎡

该小区综合表现良好，属于市场主流中的较高水平。小区容积率适中，绿化环境优越，楼栋布局合理，公共空间充足，内部环境整洁。物业服务专业高效，能提供可靠的安保和快速维修响应。生活便利性表现出色，公共交通网络发达，商业配套完善，教育资源丰富，医疗资源覆盖良好。市场口碑方面，小区历史成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交活跃度中等，业主评价整体偏正面，是性价比较高的选择。

约 107149 元/㎡

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