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克而瑞好房评测 万科海上传奇御桥芳澜苑
亮点综述
评测时间:2025年12月01日
该小区综合表现良好,属于市场主流中的较高水平。小区容积率适中,绿化环境良好,楼栋布局合理,公共空间较为充足,内部环境整洁。物业服务专业高效,安保与维修响应及时。生活便利性表现良好,交通出行便捷,商业配套丰富,能满足日常采购需求;教育资源较为丰富,医疗配套基本完善。市场口碑方面,小区二手房成交价涨幅略高于区域平均水平,成交活跃度尚可,业主整体满意度较高,资产保值能力值得信赖。
小区品质 8.2
居住服务 9.6
生活便利 8.0
市场口碑 8.3点评资讯
小区基础信息
- 销售均价 93091元/m²
- 户型面积 86.00-158.00m²(2-4居)
- 物业公司 万科物业
- 物业费用 4.98元/月/㎡
- 建成时间 2016-2017年
- 建筑类型 板楼
- 物业类型 住宅
- 总 户 数 311户
- 供暖方式 自采暖
- 供水供电 民水、民电
户型信息
2室1厅1卫
建筑面积 86㎡
周边信息

上海浦东8-10万销售套数榜第6名