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金桥瑞仕花园

上海浦东6-8万销售面积榜第10名
96924 元/m²
好房点评得分 9.0
9.0 品质
9.7 居住
9.1 生活
8.0 口碑
克而瑞好房评测  金桥瑞仕花园
9.0
小区综合评分
9.0
品质
9.7
居住
9.1
生活
8.0
口碑
亮点综述
评测时间:2025年12月01日
该小区综合表现优秀,处于市场领先水平。小区容积率较低,居住密度舒适,绿化环境优越,整体生态环境良好。物业服务水平较高,能够有效履行日常管理维护职责。生活便利性方面,公共交通网络发达,周边商业、教育、休闲等配套设施成熟完善。市场口碑方面,其价格走势稳健,市场流通性良好。总体而言,该小区是一个品质卓越、配套成熟、居住体验极佳的选择。
小区品质 9.0
该小区品质基本面优秀,处于市场领先水平。小区容积率为1.45,居住密度非常舒适。绿化率高达0.60,社区内部园林景观丰富,生态环境优越。车户比为1:0.83,车位配置充足,基本能满足住户的停车需求。楼龄为16-18年,建筑维护状况良好,社区整体观感较新。
居住服务 9.7
该小区居住服务达到较高标准。小区物业公司为上实物业,物业费为4元/月/㎡。物业服务团队专业高效,在社区秩序维护、环境保洁、设施维修及业主服务响应等方面表现突出,为居民提供了优质的居住保障。
生活便利 9.1
该小区生活便利性表现卓越,位于成熟核心区。交通方面,公共交通网络发达,拥有可抵达区域核心位置的公交线路,距离张杨路金桥路(公交站)仅213米,有638路、791路、浦东62路等多条线路。教育配套方面,周边有金囡幼儿园(博山东路),距离仅185米。商业配套方面,周边有金桥购物中心、金杨第一商城等购物中心,以及美蕙全超市、快购超市等众多超市,购物选择丰富。医疗配套方面,周边有7个医院,其中包括1所三甲医院。休闲配套方面,周边有森林湾公园、泾东公园等9个公园,为居民提供了充足的休闲活动空间。从子女教育到家庭健康都能享受到顶级的配套服务,极大提升了生活的便捷性与品质。
市场口碑 8.0
该小区市场口碑呈现积极正面态势。其历史成交价走势稳健,展现出良好的保值增值能力。成交套数在所属板块内排名中等,市场流通性尚可,反映出其受到一定市场认可度。
点评资讯

小区基础信息

  • 销售均价 96924元/m²
  • 户型面积 83.06-387.06m²(1-8居)
  • 物业公司 上实物业
  • 物业费用 4元/月/㎡
  • 建成时间 2009年
  • 建筑类型 板楼
  • 物业类型 住宅
  • 总 户 数 1200户
  • 供暖方式 自采暖
  • 供水供电 民水、民电
户型信息

1室2厅1卫

建筑面积 85.16㎡
周边信息