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克而瑞好房评测 东方中华园
亮点综述
评测时间:2025年12月01日
该小区综合表现良好,属于市场主流中的优良水平。小区容积率适中,绿化环境优越,整体居住密度合理,楼栋间距开阔,内部园林绿化维护得当,环境整洁有序。物业服务水平较高,服务团队专业,能有效履行安保、保洁、维修等日常职责,响应较为及时。生活便利性表现出色,公共交通网络覆盖良好,商业配套丰富,能满足日常购物需求;教育资源较为完备,基础教育资源充足;医疗配套便利,就医条件良好。市场口碑方面,该小区历史成交价涨幅略高于区域平均水平,成交活跃度在板块内排名靠前,显示出较强的市场认可度和流通性。
小区品质 8.3
居住服务 9.3
生活便利 9.1
市场口碑 8.2点评资讯
小区基础信息
- 销售均价 96052元/m²
- 户型面积 74.93-250.00m²(1-5居)
- 物业公司 上海理家物业管理有限公司
- 物业费用 2.1-2.15元/月/㎡
- 建成时间 2003年
- 建筑类型 板楼
- 物业类型 住宅
- 总 户 数 900户
- 供暖方式 自采暖
- 供水供电 民水、民电
户型信息
1室2厅1卫
建筑面积 76.29㎡
周边信息

上海浦东源深洋泾活跃榜第44名