上海二手房浦东高桥、高行活跃榜

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上海二手房浦东高桥、高行活跃榜

买房必看的专业榜单

该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率较低，楼间距较为开阔，但绿化环境相对一般。建筑年代较久，公共设施维护状况尚可。物业服务基本满足日常需求，生活配套较为基础，公共交通主要依赖公交线路。市场口碑呈现中性态势，成交活跃度尚可，价格走势与区域平均水平基本持平。

约 49874 元/㎡

花山锦地苑

53.90-114.40㎡

该小区综合表现良好，属于市场主流中的较高水平。小区容积率相对较高，但绿化环境较为优越，整体居住密度与公共空间规划相对平衡。物业服务水平处于市场主流标准，能够提供基础的社区维护与管理。生活便利性是其突出优势，公共交通出行较为便利，周边商业配套能够满足日常需求，教育、医疗及休闲资源也相对完善。市场口碑呈现中性偏正面态势，历史成交价走势稳健，市场认可度尚可，展现出一定的保值能力，是区域内较为务实的选择。

约 38063 .2元/㎡

森兰壹公馆

71.00-174.00㎡

该小区综合表现良好，处于市场主流中的较高水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间较为充足，内部园林环境整洁。物业服务水平较高，服务专业，能有效履行日常维护与安保职责。生活便利性是其突出优势，公共交通网络较为发达；商业配套完善，能满足多样化消费需求；教育资源覆盖了基础教育阶段。市场口碑方面，该小区成交活跃度在区域内排名靠前，历史成交价涨幅与市场平均水平基本同步，展现出稳定的保值能力。整体而言，该小区在居住品质、服务与生活便利性之间取得了良好平衡，是追求综合性价比的务实选择。

约 79060 .7元/㎡

43.00-122.23㎡

该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，楼栋布局较为合理，公共空间相对充足。绿化环境良好，内部环境整洁，植被养护得当。物业服务达到主流标准，服务团队专业，响应较为及时，社区秩序维护良好。生活便利性是其突出优势，周边公共交通网络发达，出行较为便捷。商业配套相对完善，日常采买与休闲选择多样。教育资源较为丰富，医疗资源基本满足需求。市场数据显示，该小区二手房成交价年涨幅略高于区域平均水平，市场流通性良好，业主满意度较高。

约 48750 .7元/㎡

该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，建筑布局相对合理，公共空间基本充足。绿化环境良好，内部整洁度尚可，居住舒适度符合主流预期。物业服务水平一般，能提供基础维护但响应效率有提升空间。生活便利性表现尚可，周边有基础的生活配套和公共交通资源。教育资源方面有小学配套，能满足部分基础教育需求。商业配套以社区超市为主，能满足日常购物。市场口碑呈现中性态势，历史成交价走势与周边市场基本持平，流通性处于板块中等水平，显示出一定的市场接受度。

约 31565 .7元/㎡

该小区综合表现良好，属于市场主流中的较高水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间充足，内部园林绿化养护得当，居住环境舒适。物业服务专业高效，能提供可靠的安保和快速的维修响应。生活便利性表现良好，公共交通便捷，商业配套能满足日常采买与休闲需求，教育资源较为丰富，医疗配套相对基础。市场口碑方面，该小区成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交活跃度中等，业主评价总体正面，是区域内性价比较高的选择。

约 42014 .2元/㎡

140.00-307.00㎡

该小区综合表现良好，属于市场主流中的优秀水平。小区容积率适中，绿化环境优越，整体居住密度控制合理，为楼栋间距和公共区域留下了充足空间，内部环境整洁优美。物业服务专业高效，拥有可靠的安保系统和快速的维修响应机制。生活便利性突出，公共交通网络发达，商业配套丰富，教育资源充足，医疗资源便利。市场口碑良好，二手房成交价涨幅领先周边平均水平，资产保值增值能力值得信赖。

约 59720 .9元/㎡

该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，公共空间较为充足。建筑年代相对较长，但维护状况尚可。物业服务水平良好，能够响应业主的基本需求，社区日常维护有序。生活便利性是其突出优势，公共交通网络覆盖较好，周边商业配套较为成熟，教育资源在步行范围内有一定选择。市场口碑方面，小区成交活跃度尚可，价格表现与区域平均水平相近，显示出一定的市场认可度。总体而言，该小区在品质、服务、便利性上达到了市场主流标准，是注重生活便利性的务实选择。

约 34509 .6元/㎡

该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率较低，楼栋布局较为宽松，公共活动空间充足。绿化环境良好，内部园林绿化得到定期养护，居住环境较为舒适。物业管理服务基本到位，能够履行日常保洁、安保及维修等基础职责，响应速度在可接受范围内。生活便利性方面，小区周边公共交通便捷，日常购物选择较多，教育资源丰富，能够满足基础教育和日常采买需求，并有一定的基础医疗和休闲配套。从市场表现看，小区二手房成交价走势与区域大盘基本持平，成交活跃度中等，业主评价总体中性偏正面，是预算内兼顾居住品质与生活便利的务实选择。

约 29688 .5元/㎡

53.21-123.55㎡

该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率较低，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距和公共活动空间较为合理。物业服务团队专业，能有效履行日常保洁、安保及设施维护职责。生活便利性是其突出优势，公共交通网络较为便利，商业、教育及休闲配套均较为成熟。市场口碑方面，小区历史成交价涨幅与区域平均水平相当，成交活跃度良好，反映出一定的市场认可度与流通性。综合来看，该小区在品质、服务、便利性及市场表现上较为均衡，是追求务实居住体验的选择。

约 36374 .1元/㎡

37.65-116.09㎡

该小区综合表现属于市场主流中的良好水平。小区容积率较低，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距与公共活动空间较为合理，内部园林绿化环境整洁。物业服务水平尚可，能履行基本的维护管理职责。生活便利性是其核心优势，周边交通出行较为便利，商业、教育、医疗等日常配套相对成熟。市场口碑方面，小区资产保值增值能力表现稳定，业主满意度尚可。

约 30087 .1元/㎡

东义路21弄小区

该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率较低，楼间距和采光条件相对较好。绿化环境有待提升。物业服务水平符合市场基本标准。生活便利性是其相对优势，公共交通较为便利，周边商业、教育、医疗等日常配套较为齐全。市场流通性尚可，资产保值能力与区域平均水平相近。

约 30450 .3元/㎡

35.95-101.32㎡

该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，建筑密度合理，为公共区域和楼栋间距提供了良好基础。绿化环境良好，内部整洁，植被养护到位，营造了舒适的居住氛围。物业服务能够履行基本职责，在安保、保洁和维修响应方面表现符合主流标准。生活便利性是其相对优势，周边公共交通网络覆盖尚可，商业配套能满足日常基础需求，教育资源相对丰富。市场口碑呈现中性态势，历史成交价走势与区域市场基本同步，展现出一定的市场流通性和保值能力。

约 27072 .8元/㎡

永久城市花园

95.03-169.50㎡

该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局较为合理，公共活动空间充足。物业服务专业高效，安保与维修响应及时。生活便利性表现突出，公共交通网络较为发达，周边商业、教育、医疗等生活配套成熟完备。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房成交价走势与周边市场平均水平基本持平，展现出一定的保值能力和市场流通性。

约 50153 .9元/㎡

该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境基本达标，整体居住密度较为合理。物业服务水平有待提升，能够提供基础的日常维护服务。生活便利性表现良好，周边公共交通网络较为完善，教育、医疗、商业等基础配套相对齐全，能够满足日常需求。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房市场流通性尚可，展现出一定的保值能力和市场认可度，是预算内兼顾居住与通勤的务实选择。

约 27909 .2元/㎡

尼德兰官邸

221.66-309.50㎡

该小区综合表现优秀，属于市场中的标杆水平。小区居住体验舒适，容积率控制得当，为楼栋间距和公共区域留下了充裕空间，绿化环境优美，内部环境整洁宜人。物业服务专业可靠，团队响应高效，拥有完善的安保和维修机制。生活便利性方面，小区地理位置优越，出行便捷，周边公共交通、商业、教育和医疗配套较为完备，能够满足日常生活需求。在业界口碑良好，业主满意度较高，在二手房市场交易活跃，资产保值增值能力值得信赖。

约 54792 .7元/㎡

65.50-160.00㎡

该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率较低，绿化环境优越，楼栋布局较为合理，公共活动空间充足，内部园林绿化养护得当，居住环境舒适。物业服务水平较高，服务团队专业，响应及时，安保与日常维护到位。生活便利性是其突出优势，公共交通便捷，商业配套丰富，能够满足日常采买与休闲需求；教育资源较为丰富。市场口碑良好，二手房成交价涨幅稳定，成交活跃度较高，资产保值能力值得信赖。

约 68791 .8元/㎡

53.92-122.05㎡

该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率较高，但绿化环境良好，楼栋布局相对合理，公共空间与绿化环境能够提供基本的居住舒适度。物业服务水平尚可，能够履行基础的管理与维护职责。生活便利性是其较为突出的优势，公共交通网络较为发达，周边商业、教育等日常配套相对成熟。市场口碑呈现中性偏正面态势，历史成交价走势与周边市场基本同步，展现出一定的市场认可度与资产保值能力。

约 34275 .4元/㎡

74.91-117.77㎡

小区整体居住体验处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，保障了基本的楼间距与公共活动空间。物业服务团队能履行日常保洁、安保、报修等基本职责，响应速度在可接受范围内。生活便利性表现突出，公共交通出行较为便捷，商业配套能够满足日常采买与休闲需求。教育资源相对丰富，医疗配套基本齐全。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平，展现出一定的保值能力，是预算适中下的务实选择。

约 45080 .8元/㎡

62.00-133.19㎡

该小区综合表现良好，属于市场主流中的较好水平。小区容积率较低，楼栋布局较为宽松，公共空间充足，内部环境整洁有序。物业服务水平良好，服务团队能有效履行日常保洁、安保和维修等基本职责，响应及时。生活便利性表现出色，周边公共交通网络覆盖良好，商业配套较为成熟，能满足日常采买与餐饮需求。教育资源与医疗资源在周边有一定分布。市场数据显示，该小区二手房成交活跃度中等，价格走势与区域市场基本同步，业主评价总体中性，是注重居住品质与生活便利性的务实选择。

约 52195 .1元/㎡

高行绿洲二期

该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局较为合理，公共活动空间充足，内部园林绿化环境整洁。物业服务团队专业，日常保洁、安保及维修响应较为及时。生活便利性是其核心优势，公共交通网络发达，周边商业、教育及休闲配套较为成熟，能满足居民多样化的日常需求。市场口碑方面，二手房价格表现略优于区域平均水平，市场流通性处于中等偏上水平，显示出一定的市场认可度。整体而言，该小区在品质、服务、便利性及市场表现上较为均衡，无明显短板，是注重生活便利与居住环境的购房者的务实选择。

约 40837 .1元/㎡

58.50-114.81㎡

该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共活动空间充足，内部环境整洁有序。物业服务团队能够履行日常保洁、安保和维修等基本职责，响应速度尚可。生活便利性方面，公共交通网络较为便捷，商业配套能满足日常需求，教育资源相对丰富，医疗资源便利，休闲配套完善。市场口碑方面，二手房价格走势稳健，流通性良好，反映出一定的市场认可度。整体而言，该小区是一个居住体验良好、配套齐全、性价比较高的选择。

约 22784 .2元/㎡

该小区综合表现处于中等偏上水平，整体居住体验尚可。小区容积率较低，楼间距和公共空间感受相对舒适，但绿化环境表现一般。物业服务水平较为基础，能够维持日常管理。生活便利性是其显著优势，公共交通网络覆盖良好，周边基础商业配套成熟，教育资源较为丰富，医疗配套也能满足日常需求。市场口碑整体呈现中性偏正面，成交活跃度尚可，价格走势与区域市场基本同步，反映出一定的市场认可度，适合注重生活便利性的购房者。

约 36011 .8元/㎡

该小区综合表现处于市场主流水平，整体评价良好。小区容积率较低，居住密度较为舒适，绿化环境良好，提供了宜人的公共活动空间。物业服务水平基本达标，能够履行日常维护等基础职责。生活便利性方面，公共交通基础具备，周边教育、商业等日常配套相对齐全，能够满足基本生活需求。市场口碑呈现中性偏正面态势，历史成交表现与区域市场基本同步，流通性尚可，业主对其性价比有一定认可。

约 28650 .6元/㎡

该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率较低，绿化环境良好，楼栋布局较为合理，公共空间尚可，内部环境整洁。物业服务能履行日常保洁、安保、报修等基本职责，响应速度在可接受范围内。生活便利性方面，小区周边公共交通网络覆盖尚可，商业配套能满足日常采买需求，教育资源较为丰富，医疗配套便利。市场口碑呈现中性偏正面态势，历史成交价涨幅与区域平均水平基本持平，展现出一定的保值能力。

约 30875 元/㎡

129.56-296.83㎡

该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，建筑密度控制得当，为楼栋间距和公共区域预留了合理空间，内部环境整洁。物业服务专业高效，能提供可靠的安保与快速维修响应。生活便利性是其突出优势，公共交通网络发达，商业配套齐全，能满足多样化消费需求；教育资源丰富，医疗资源便利。市场口碑良好，二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交活跃度中等，业主满意度较高，资产保值能力值得信赖。

约 74828 .2元/㎡

55.45-127.65㎡

该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率较低，绿化环境良好，整体居住密度较为舒适，公共空间与绿化环境达标。物业公司服务能履行日常保洁、安保、报修等基本职责，响应速度在可接受范围内。生活便利性方面，小区周边公共交通较为便捷，能满足居民日常购物、教育与医疗的基本需求。市场数据显示，小区二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交活跃度中等，业主评价多认可其性价比，是预算有限下的务实选择。

约 25984 元/㎡

该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率较低，居住密度适中，为楼栋间距和公共活动空间提供了良好基础。绿化环境经过一定维护，整体居住氛围较为成熟。物业服务水平基本满足日常需求，社区管理有序。生活便利性表现良好，周边配套相对齐全，能够满足居民日常生活所需。市场口碑呈现中性态势，资产流通性尚可，保值能力与区域市场基本同步。

约 25490 .8元/㎡

证大家园二期

76.75-136.80㎡

该小区综合表现处于良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局较为合理，公共空间能够满足日常活动需求，整体环境整洁有序。物业服务水平良好，能够有效履行日常管理职责。生活便利性方面，小区周边公共交通网络覆盖良好，出行较为便利；商业配套较为成熟，能够满足日常购物需求；教育资源相对丰富，医疗配套基本齐全。市场口碑方面，业主评价整体偏正面，二手房市场表现稳定，成交活跃度尚可。整体而言，该小区是一个居住体验均衡的成熟社区，各项配套发展完善。

约 64514 .5元/㎡

93.75-162.00㎡

该小区综合表现良好，处于市场主流偏上水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，内部环境整洁有序。物业服务水平较高，能有效履行日常管理职责。生活便利性表现突出，公共交通网络覆盖良好，周边教育、商业、医疗及休闲配套较为完善，能满足居民日常生活需求。市场口碑呈现正面态势，历史成交价走势稳健，市场流通性良好，反映出较高的市场认可度，是一个综合品质不错的居住选择。

约 64087 .8元/㎡

该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境基本满足需求，居住密度与公共空间规划较为合理。物业公司为上海外高桥物业管理有限公司，物业费为0.8元/月/㎡，服务团队能够履行基础的日常维护与管理职责。生活便利性方面，公共交通网络覆盖良好，周边商业、医疗等基础配套较为齐全，能够满足日常生活所需。市场口碑方面，其市场表现与区域水平基本持平，流通性尚可，是注重实用性的选择。

约 32228 .1元/㎡

该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率较低，绿化环境良好，楼栋布局较为合理，公共空间相对充足，内部环境维护尚可，居住舒适度适中。物业服务水平有待提升，基本能履行日常管理职责。生活便利性表现突出，公共交通网络较为发达，商业配套成熟，教育资源相对丰富，医疗资源便利，休闲配套完善。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房成交价涨幅稳健，与区域大盘基本持平，展现出一定的保值能力，成交活跃度处于中等偏上水平。

约 29032 .3元/㎡

44.46-125.96㎡

该小区综合表现处于市场主流水平，整体居住体验均衡。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间较为充足。物业服务能够满足基本需求，响应和处理常规问题在可接受范围内。生活配套相对便利，公共交通网络覆盖良好，商业、教育等日常所需配套基本齐全。市场口碑呈现中性偏正面态势，资产保值能力与周边市场平均水平基本持平。

约 27174 元/㎡

65.62-134.78㎡

该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率控制合理，绿化环境较为优越，整体居住密度适中，为楼栋间距和公共区域留下了充足空间，内部环境整洁有序。物业服务水平较高，能够提供可靠的安保和及时的维修响应。生活便利性表现良好，公共交通网络覆盖尚可，商业配套能够满足日常采买需求，教育资源相对丰富，医疗资源配备基本到位。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定认可。

约 50687 .1元/㎡

50.89-126.46㎡

该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，建筑密度合理，为公共区域和楼栋间距留出了充足空间。绿化环境良好，内部环境整洁，植被养护得当，居住舒适度有保障。物业服务团队专业，能提供高效的日常维护和安保服务。生活便利性是其突出优势，公共交通网络较为发达，商业配套能满足日常消费需求，教育资源相对丰富，医疗配套基本充足。在二手房市场中，该小区成交较为活跃，价格走势稳健，业主满意度尚可，整体居住体验良好。

约 36706 元/㎡

81.52-193.92㎡

该小区综合表现处于良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间较为舒适。物业服务水平良好，能够提供较为规范的日常管理。生活便利性表现突出，周边公共交通网络覆盖良好，商业、教育、医疗及休闲配套较为丰富且距离较近，日常需求能够得到较好满足。市场口碑呈现中性偏正面态势，其保值能力和市场流通性均处于区域尚可水平，是性价比较为均衡的选择。

约 51178 .1元/㎡

56.79-131.01㎡

该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率较低，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间充足，内部园林绿化定期养护，环境整洁。停车位配置相对紧张，但管理有序。物业服务团队能履行日常保洁、安保、报修等基本职责，响应速度在可接受范围内。生活便利性方面，小区周边公共交通网络覆盖较好，拥有基本的商业配套，教育资源相对丰富，医疗配套能够满足基本需求。从市场表现看，小区二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交活跃度中等，业主评价总体中性偏正面，是预算内兼顾品质与便利的务实选择。

约 36213 .8元/㎡

汇郡海棠苑

55.79-120.00㎡

该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，保障了基本的居住空间与绿化体验。物业服务水平能够满足日常需求，服务团队能履行基本的保洁、安保与维修职责，响应速度在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通网络覆盖较好，商业配套能满足日常采买需求，教育资源与医疗资源相对便利。市场数据显示，该小区二手房市场表现稳定，成交活跃度尚可，反映出市场认可其作为预算有限下的务实选择，业主评价总体中性偏正面。

约 45874 .3元/㎡

尼德兰·花园2期

88.00-135.00㎡

该小区综合表现良好，属于市场主流中的较高水平。小区容积率较低，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间充足，内部环境整洁，居住舒适度较高。物业服务专业高效，安保与维修响应及时。生活便利性表现突出，公共交通网络较为发达，日常采买便捷，教育资源丰富，医疗配套相对完善。市场口碑呈现中性偏正面态势，展现出一定的保值能力和市场流通性。

约 52026 .8元/㎡

该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局较为合理，公共空间与绿化能提供一定的居住舒适度。物业服务水平达到市场主流标准，能够保障社区的基本运维。生活便利性表现较为突出，公共交通网络较为发达，商业配套能满足日常需求，教育资源相对丰富。市场数据显示，该小区成交活跃度与价格走势在区域内处于中等偏上水平，市场认可度尚可。

约 35038 .9元/㎡

东港丽景苑

53.98-127.26㎡

该小区综合表现处于市场主流水平，整体评价良好。小区容积率适中，绿化环境基本满足需求，楼栋布局较为合理，公共空间相对充足。物业服务水平达到市场主流标准，能够履行基本职责。生活便利性方面，周边商业配套较为丰富，能够满足日常采买需求，公共交通和教育资源相对有限。市场口碑呈现中性偏正面态势，资产保值能力相对稳定，市场流通性尚可。

约 29885 .8元/㎡

尼德兰花园1期

70.89-170.64㎡

该小区综合表现良好，处于市场主流偏上水平。小区容积率较低，楼栋布局较为宽松，居住密度适中。绿化环境良好，公共活动空间充足。停车配置基本满足需求，但在特定时段可能存在一定压力。物业服务水平较高，能够有效履行日常维护和管理职责。生活便利性表现突出，公共交通网络覆盖良好，商业、教育、医疗等基础配套较为完善，能够充分满足居民的日常生活需求。市场口碑整体呈现中性偏正面态势，历史成交价走势稳健，市场流通性尚可，反映出市场对其有一定的认可度。

约 50039 .5元/㎡

金地未未来

51.57-150.03㎡

该小区综合表现良好，处于市场主流水平。小区容积率适中，建筑布局较为合理，能保障基本的楼间距与公共活动空间。绿化环境良好，园林经过定期养护，环境整洁。停车位配置基本能满足住户需求，但高峰时段可能略显紧张。建筑年代相对较新，建筑外立面和公共设施维护状况良好。小区物业服务水平较高，能够提供规范化的日常服务。生活便利性是其核心优势，公共交通网络发达，商业、教育、休闲等配套较为完善。市场口碑呈现中性偏正面态势，成交活跃度处于区域中等水平，展现出较为稳健的保值能力，是兼顾生活便利与居住品质的务实选择。

约 77362 .6元/㎡

该小区综合表现处于市场主流水平，整体可接受。小区容积率控制得较为理想，绿化环境良好，能提供适宜的居住密度和公共活动空间。物业服务由专业公司负责，能够履行日常维护等基本职责，响应效率尚可。生活便利性是其突出优势，公共交通、日常购物、基础教育及基本医疗配套均较为完善，日常需求满足度高。市场口碑呈现中性偏正面，业主评价较为务实，认可其性价比，房产流通性和保值能力与区域市场表现基本同步，是注重生活便利性的务实选择。

约 26457 .5元/㎡

该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率较低，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，内部环境较为舒适。物业服务水平良好，服务专业度与响应效率在市场中表现尚可。生活便利性是其显著优势，公共交通网络较为发达，商业配套以满足日常需求为主，教育资源相对丰富，能满足基础教育需求。市场数据显示，该小区市场流通性尚可，业主评价整体偏正面，展现出一定的保值能力。

约 44480 .2元/㎡

59.35-122.70㎡

该小区综合表现良好，属于市场主流中的良好水平。小区容积率较低，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距与公共活动空间较为充足，内部园林绿化环境整洁。物业服务水平达到市场主流标准，服务专业可靠，在安保、保洁及维修响应方面表现良好。生活便利性突出，公共交通网络较为发达，商业配套完善，教育资源丰富，医疗资源便利。市场口碑呈现中性偏正面态势，历史成交价走势稳定，成交活跃度尚可，资产保值能力值得信赖。

约 65236 .2元/㎡

该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度合理，公共空间布局得当，内部园林绿化得到定期养护，环境保持整洁。物业服务水平能够满足基本需求，服务团队能履行日常保洁、安保、报修等基本职责，响应速度在可接受范围内。生活便利性方面，小区周边公共交通网络覆盖尚可，商业配套能满足日常采买需求，教育资源较为丰富，但优质中学资源相对有限，医疗配套可应对常见病症。市场口碑方面，该小区历史成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交活跃度中等，业主评价以认可其性价比为主，是预算有限下的务实选择。

约 33556 .8元/㎡

53.00-352.00㎡

该小区综合表现良好，属于市场主流中的优秀水平。小区容积率较低，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距与公共活动空间较为合理，内部园林环境整洁。物业服务团队能履行日常保洁、安保、报修等基本职责，响应速度处于可接受范围。生活便利性是其突出优势，周边交通、购物、教育及医疗等日常配套较为成熟。从市场表现看，其二手房成交价涨幅与区域大盘基本同步，成交活跃度良好，业主评价总体中性偏正面，是兼顾居住品质与生活便利性的务实选择。

约 47703 .9元/㎡

59.37-120.71㎡

该小区综合表现良好，属于市场主流中的较好水平。小区容积率较低，绿化环境优越，楼栋布局合理，公共空间较为充足，内部园林环境整洁。停车配置基本能满足住户需求，管理较为有序。物业服务水平达到市场主流标准。生活便利性是其突出优势，公共交通网络较为发达，商业配套完善，教育资源丰富，休闲配套充足。市场口碑方面，小区展现出一定的保值能力，成交活跃度中等，业主评价整体中性偏正面，认可其综合性价比。

约 60417 .3元/㎡

54.67-124.38㎡

该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度与公共空间布局较为合理。物业服务水平达到市场主流标准，能够履行基本的日常维护与管理职责。生活便利性表现良好，周边公共交通网络覆盖较好，商业、教育、医疗及休闲等基础生活配套较为齐全，能够满足居民的日常需求。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房市场表现出一定的保值能力，成交活跃度尚可，业主评价普遍认可其地理位置与基础配套的性价比，是预算有限下的务实选择。

约 36364 .4元/㎡

城市站

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