上海二手房闵行金虹桥活跃榜

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上海二手房闵行金虹桥活跃榜

买房必看的专业榜单

58.42-187.36㎡

该小区综合表现良好，属于市场主流中的优质水平。小区容积率较低，绿化环境优越，楼栋布局疏朗，公共空间充足，内部环境整洁，绿化养护得当，居住舒适度较高。物业服务水平良好，团队专业，在安保、保洁和维修响应方面表现高效，社区管理有序。生活便利性突出，周边公共交通便捷，日常采买与休闲选择丰富；教育资源与医疗配套均较为成熟，能满足家庭基本需求。市场口碑良好，二手房成交价涨幅稳定，资产保值能力较强，成交活跃度尚可。整体而言，这是一个居住体验良好、配套成熟、管理规范的优质小区。

约 64358 元/m²

89.25-121.95㎡

该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，建筑密度合理。绿化环境基础，提供了基本的休闲空间。停车配置相对紧张，能够满足部分住户需求。建筑年代相对较长，但整体维护状况尚可。物业服务专业规范，能够保障日常维护。生活便利性是其显著优势，公共交通便捷，周边商业、教育、医疗等配套较为齐全，能够满足日常一站式生活需求。在二手房市场中，该小区成交较为活跃，价格走势稳健，业主认可度良好，整体居住体验均衡，是注重生活便利性与综合性价比的购房者值得考虑的选择。

约 59478 元/m²

30.00-139.04㎡

该小区综合表现良好，属于市场主流偏上水平。小区容积率相对较高，绿化率适中，整体居住密度尚可，绿化环境基本满足需求。物业服务水平优秀，能够较好地履行各项职责。生活便利性方面，小区周边公共交通网络发达，商业配套丰富，教育资源充足，医疗和休闲配套也能满足日常需求。市场口碑方面，该小区展现出一定的保值能力和市场流通性。总体而言，该小区各项指标表现均衡，无明显短板，是区域内一个较为成熟和便利的居住选择。

约 55305 元/m²

193.65-227.68㎡

该小区综合表现优秀，属于市场中的标杆水平。小区容积率较低，建筑布局宽松，采光通风条件优异。绿化环境优越，植被丰富且养护精细。建筑年代相对较新，外立面与公共设施保持领先状态。物业服务专业高效，响应及时，安保与日常维护到位。生活便利性表现卓越，公共交通网络发达，商业配套成熟丰富，教育资源覆盖全龄段，医疗配套能够满足需求，休闲娱乐选择众多。市场口碑方面，该小区历史成交价走势稳健，展现出良好的保值能力，成交活跃度尚可，业主评价以正面为主，资产价值得到市场高度认可。

约 123203 元/m²

420.00-952.00㎡

该小区整体居住体验卓越，综合表现处于市场标杆水平。小区容积率极低，绿化环境极为优越，楼栋布局极为合理，公共活动空间极为充足，内部环境整洁有序。物业服务水平卓越，能够高效履行各项职责，服务响应极为及时。生活便利性方面，公共交通网络覆盖极为完善，通勤极为便捷；商业配套极为丰富，能满足高品质的日常采买与休闲需求；教育资源极为完备，基础教育资源充足且优质；医疗配套极为便利，能满足多元化的就医需求；休闲配套极为丰富，提供了卓越的生活环境。市场口碑方面，该小区展现出较强的保值能力，成交活跃度良好，业主评价总体正面，是追求顶级居住品质与环境的选择。

约 186765 元/m²

63.93-107.41㎡

该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局较为合理，公共空间相对充足，内部环境保持整洁，居住舒适度尚可。物业服务水平达到基本标准，能够响应业主的常规需求，社区维护状况总体良好。生活便利性方面，周边公共交通网络覆盖较好，通勤出行较为便利；商业配套较为齐全，能够满足日常采买需求；教育资源相对丰富，医疗资源可及性尚可。市场口碑方面，其历史成交价走势与区域市场基本同步，展现出一定的资产保值能力，市场流通性处于板块中等水平。

约 51109 元/m²

该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度较为舒适。物业服务水平能够满足基本需求，服务响应在可接受范围内。生活便利性表现突出，公共交通便捷，商业、教育、医疗等基础配套较为齐全。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房价格走势稳健，是兼顾居住舒适度与生活便利性的务实选择。

约 39946 元/m²

金汇丽舍韵动时代

53.80-200.00㎡

该小区综合表现良好，处于市场主流偏上水平。小区容积率控制得当，绿化环境较为优越，整体居住密度舒适，提供了充足的公共活动与绿化空间。物业服务专业可靠，能够有效履行日常维护与管理职责，响应效率较高。生活便利性突出，公共交通网络发达，商业、教育、医疗及休闲配套均十分成熟完善，能够全方位满足日常生活需求。市场口碑稳健，价格走势与区域市场同步，流通性良好，反映出较高的市场认可度与保值能力，是注重综合品质与生活便利性的优选。

约 72246 元/m²

86.76-131.57㎡

该小区综合表现良好，属于市场主流偏上水平。小区容积率较低，绿化环境良好，居住密度舒适。建筑年代相对较长，但整体维护状况尚可。物业服务能够满足基本需求，生活配套成熟便利，交通出行便捷。市场口碑呈现中性偏正面态势，保值能力和流通性处于区域中等水平，是注重生活便利性和性价比的务实选择。

约 54625 元/m²

72.42-132.22㎡

该小区综合表现良好，处于市场主流偏上水平。小区容积率较低，绿化环境优越，楼栋布局疏朗，公共空间充足，内部环境整洁。物业公司能履行日常保洁、安保、报修等基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，小区周边公共交通网络覆盖良好，商业配套较为丰富，能满足日常采买与餐饮需求，教育资源与医疗资源在步行范围内有一定基础。市场口碑方面，该小区展现出一定的保值能力，成交活跃度尚可，业主评价总体中性偏正面，是兼顾居住舒适度与生活便利性的务实选择。

约 49694 元/m²

虹梅路2669弄小区

该小区整体居住体验良好，综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率较低，绿化环境较为成熟，楼栋布局合理，公共空间充足，内部环境整洁。物业服务水平良好，服务团队专业高效，社区维护到位。生活便利性突出，公共交通出行便捷，日常采购与休闲选择丰富；教育资源较为充沛，医疗配套完善。市场口碑方面，小区历史成交价走势与区域市场基本同步，成交活跃度中等，业主满意度较高，资产保值能力值得信赖。

约 42255 元/m²

流晶逸彩虹华苑

56.96-190.11㎡

该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境基础，整体居住密度控制尚可，楼栋间距与公共活动空间基本满足需求，内部环境维持整洁。物业服务水平达到市场主流标准，能够提供可靠的安保与日常维护响应。生活便利性表现卓越，公共交通网络较为发达，商业配套能够满足日常消费需求，教育资源与医疗资源相对便利。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房成交活跃度中等，业主满意度尚可，资产保值能力相对稳定。

约 59072 元/m²

龙柏易居公寓

该小区综合表现良好，属于市场主流中的优良水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，公共空间与楼间距较为合理，内部园林绿化环境整洁。物业服务水平较高，能提供可靠的安保与及时的维修响应。生活便利性表现突出，周边公共交通便捷，商业、教育、医疗及休闲配套较为成熟，能满足日常多元需求。市场口碑方面，小区历史成交价走势稳健，与区域市场基本同步，成交活跃度中等，业主评价总体正面，认可其综合居住价值。

约 47871 元/m²

吴中路730弄

该小区整体居住体验处于市场主流水平。小区容积率较低，为居住密度和楼栋间距提供了良好基础。绿化环境经过一定维护，公共活动空间基本有保障。物业服务水平符合基础标准，能够履行日常维护职责。生活便利性表现突出，公共交通网络发达，商业配套丰富，教育资源多样，医疗资源较为完备。市场口碑呈现中性偏正面态势，历史成交价走势与周边市场平均水平基本持平，展现出一定的保值能力，是注重生活便利与基础品质的务实选择。

约 38756 元/m²

金汇·华光城

78.86-290.37㎡

该小区综合表现处于良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，能保障基本的楼间距与公共活动空间。停车配置略显紧张，高峰时段可能存在压力。物业服务水平良好，能履行日常保洁、安保、报修等基本职责，响应速度处于可接受范围。生活便利性方面，小区周边公共交通网络基本覆盖，商业配套能满足日常采买需求，教育资源与医疗配套处于基础水平。市场口碑方面，业主评价总体偏正面，二手房成交价走势与区域大盘基本持平，展现出一定的保值能力，是预算有限下的务实选择。

约 61643 元/m²

41.87-152.89㎡

该小区综合表现优秀，属于市场主流中的标杆水平。小区容积率适中，绿化环境良好，居住空间与绿化环境处于合理范围。物业服务水平卓越，能够提供可靠的日常维护与安全保障。生活便利性表现突出，周边公共交通网络覆盖良好，通勤出行便捷；商业配套较为成熟，日常采买与休闲需求能够得到较好满足。教育资源相对丰富，医疗资源可及性尚可。市场口碑呈现中性偏正面态势，资产保值能力值得信赖，市场流通性表现尚可。

65.06-177.23㎡

该小区综合表现优秀，属于市场中的优质选择。小区容积率适中，楼间距和采光条件良好，绿化环境营造出宜人的居住氛围。建筑年代相对较新，整体维护状况不错，居住舒适度较高。物业服务水平专业，社区管理规范有序。生活便利性非常突出，周边公共交通网络发达，商业、教育及医疗配套成熟完善，能够充分满足日常多元化的生活需求。市场口碑良好，资产流通性和保值能力均表现出稳健态势。

约 73760 元/m²

吴中路870弄小区

该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局较为合理，公共空间相对充足，内部环境整洁，居住舒适度尚可。物业服务能履行基本职责，响应和处理常规问题在可接受范围内。生活便利性表现良好，周边公共交通网络覆盖较广，商业配套较为丰富，能满足日常采买需求，教育资源与医疗配套相对齐全，休闲设施基本具备。市场口碑呈现中性偏正面态势，其历史成交价走势展现出一定的保值能力，市场流通性尚可，业主整体满意度处于一般水平。

约 48286 元/m²

113.00-227.00㎡

该小区综合表现良好，整体品质处于市场主流偏上水平。小区容积率适中，绿化环境良好，居住密度与公共空间体验相对舒适。建筑年代相对较长，但维护状况尚可。物业服务达到市场主流标准，能够提供基础保障。生活便利性表现出色，周边配套较为成熟，教育资源丰富，商业氛围浓厚。市场口碑呈现中性偏正面态势，保值能力与流通性均处于可接受范围，是兼顾居住品质与生活便利性的务实选择。

约 80638 元/m²

吴中路940弄小区

该小区综合表现优秀，属于市场主流中的标杆水平。小区容积率较低，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间充足，内部环境整洁，居住舒适度较高。物业服务专业高效，安保与维修响应及时。生活便利性表现突出，公共交通网络发达，商业配套完善，医疗资源便利，休闲设施丰富。市场口碑良好，二手房成交价涨幅稳定，略高于区域平均水平，成交活跃度较高，业主满意度普遍不错。

约 46166 元/m²

258.52-484.79㎡

该小区综合表现优秀，属于市场中的高端标杆项目。小区容积率较低，绿化环境优越，整体居住密度舒适，内部园林景观设计精致且维护得当，环境整洁雅致。停车位配置充裕，管理规范有序。建筑年代跨度较大，但整体维护状况良好，公共设施完善。小区物业服务水准很高，服务团队专业高效，能全面保障日常保洁、安保及设施维护，响应迅速。生活便利性极佳，周边交通网络发达，地铁与公交线路密集，通勤出行非常便捷。商业配套丰富成熟，拥有多个高端购物中心和商业街区，能满足多样化的消费需求。教育资源充沛，覆盖从幼儿园到中学的各阶段优质学校。医疗资源充足，拥有高等级医院。市场口碑卓越，二手房市场表现出强劲的保值增值能力，成交活跃，业主评价高度认可其品质与价值，被视为区域内的顶级住宅选择。

约 238263 元/m²

89.15-259.67㎡

该小区综合表现良好，处于市场主流中的较高水平。小区容积率适中，绿化环境能够满足日常需求，整体居住密度合理。物业服务水平较高，能提供可靠的安保与日常维护。生活便利性表现突出，公共交通网络发达，商业配套完善，教育资源丰富，医疗资源充足。市场口碑方面，小区成交活跃度尚可，业主认可度较高，展现出一定的市场竞争力。

约 57131 元/m²

41.90-110.65㎡

该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境基础，楼栋布局相对紧凑。物业服务能够履行基本职责，满足日常维护需求。生活便利性是其核心优势，周边交通、教育、商业等基础配套较为齐全，日常采买与出行较为方便。市场口碑呈现中性偏正面态势，其保值能力和流通性在区域内表现尚可，业主评价对其地段与便利性认可度较高。

约 43784 元/m²

龙柏西郊公寓

67.77-202.77㎡

小区整体居住体验处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，楼栋间距合理，公共空间充足。绿化环境良好，内部环境整洁，植被养护得当。物业服务团队专业高效，响应及时，社区管理有序。生活便利性突出，公共交通网络发达，商业配套成熟，能满足多样化消费需求。教育资源较为丰富，医疗配套便利。市场口碑方面，小区成交价涨幅稳定，资产保值增值能力得到市场认可。

约 54074 元/m²

嘉富丽苑(黄桦路)

47.02-173.19㎡

该小区综合表现良好，属于市场主流中的较高水平。小区容积率较低，绿化环境优良，楼栋布局合理，公共活动空间充足，内部园林整洁有序。物业服务专业高效，能提供可靠的安保和快速的维修响应。生活便利性表现突出，公共交通便捷，商业配套完善，教育资源丰富，医疗设施便利。市场口碑方面，该小区成交价涨幅略高于区域平均水平，成交活跃度中等，业主整体满意度较高，在二手房市场具备良好的保值能力。

约 57979 元/m²

44.00-100.59㎡

该小区综合表现处于市场主流水平，整体评价良好。小区容积率较低，居住密度控制得当，内部环境整洁，楼栋间距合理。物业服务水平基本达标，能提供日常维护和响应。生活便利性是其突出优势，周边公共交通网络发达，出行便捷。商业配套完善，能满足多样化的日常消费需求。教育资源丰富，医疗资源便利。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房成交活跃，价格走势稳健，业主满意度尚可，资产保值能力值得信赖。

约 55691 元/m²

43.09-208.43㎡

该小区综合表现处于中等水平，整体居住体验尚可。小区容积率适中，楼栋布局较为合理，公共活动空间基本满足需求。绿化环境良好，日常维护到位，整体整洁度令人满意。停车配置相对紧张，但管理较为有序。物业服务水平处于市场主流，能够履行基本职责，响应效率在可接受范围内。生活便利性表现良好，公共交通网络覆盖较广，商业配套较为丰富，能够满足日常采买需求。教育资源相对充足，医疗配套基本完善。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房成交活跃度中等，保值能力与区域市场基本持平，是预算有限下性价比较为务实的选择。

约 47357 元/m²

58.89-176.31㎡

该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率较高，绿化环境基本能够满足日常需求，但整体居住密度偏大。物业服务水平有待提升，能够维持社区基本运行，但在响应效率和服务深度方面存在不足。生活便利性是该小区的显著优势，周边公共交通网络发达，商业、教育、医疗等各类生活配套齐全且成熟度高，日常采买与出行非常便利。市场口碑呈现中性态势，房产保值能力与区域平均水平相当，市场流通性处于中等水平，业主评价总体务实，认可其作为成熟社区的基本价值。

约 58327 元/m²

上海古北金鹰府四期

90.66-245.00㎡

该小区综合表现处于市场主流偏上水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局较为合理，公共空间充足，内部环境整洁，居住舒适度较高。物业服务水平达到市场基本标准，能够提供必要的安保、保洁及维修响应。生活便利性表现良好，公共交通网络较为发达，商业配套相对成熟，教育资源基本满足日常需求，医疗配套能够保障基本就医。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房成交价走势与周边市场基本持平，资产保值能力相对稳定，成交活跃度尚可。

约 102064 元/m²

该小区综合表现处于中等可接受水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得宜，基本保障了楼栋间距与公共活动空间，内部环境整洁。物业服务水平基本满足日常需求，能够履行保洁、安保、报修等基本职责。生活便利性方面，小区周边公共交通网络覆盖尚可，商业配套较为成熟，能满足日常采买需求；教育资源与医疗资源在周边有一定分布。市场口碑方面，其价格走势与区域市场基本同步，市场活跃度中等。整体而言，该小区各项指标表现较为均衡，无明显突出亮点或严重短板，是预算有限下的务实选择。

约 53607 元/m²

53.84-106.46㎡

该小区综合表现良好，属于市场主流中的较优水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距和公共活动空间较为合理，内部园林绿化环境整洁。物业服务专业高效，能够提供及时的日常维护与安保服务。生活便利性表现突出，公共交通网络覆盖较广，商业、教育、医疗等基本配套齐全。市场数据显示，该小区成交活跃度尚可，价格走势稳健，略高于区域平均水平，市场流通性良好，业主整体满意度较高，具备一定的资产保值能力。

约 49388 元/m²

该小区综合表现处于市场主流水平，整体品质良好。小区容积率适中，绿化环境经过一定维护，楼栋布局较为合理。物业服务能够履行基本职责，响应效率尚可。生活便利性表现突出，公共交通便捷，商业、教育、医疗等核心配套较为齐全且距离较近，日常需求满足度高。市场口碑呈现中性偏正面态势，价格走势稳健，流通性尚可，反映出一定的市场认可度。

约 58287 元/m²

金虹桥·东苑怡和园

48.84-201.67㎡

该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度与公共空间配置较为合理。物业服务水平较高，能够有效履行日常管理职责。生活便利性表现出色，公共交通网络发达，商业、教育、医疗及休闲配套较为成熟完善。市场口碑呈现中性偏正面态势，保值能力与市场流通性尚可，是兼顾居住品质与生活便利的务实选择。

约 64018 元/m²

39.10-110.75㎡

该小区综合表现优秀，处于市场主流中的较高水平。小区容积率适中，绿化环境基本达标，整体居住密度控制合理。物业服务水平优异，能高效履行日常管理职责。生活便利性表现卓越，公共交通网络覆盖良好，周边教育、医疗、商业及休闲配套较为丰富成熟，能满足居民多元化需求。市场口碑呈现正面态势，展现出良好的保值能力和市场流通性，是区域内性价比较高的务实选择。

约 51160 元/m²

龙柏香榭苑

49.86-146.29㎡

该小区整体居住体验良好，综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间充足，内部环境整洁。物业服务团队专业高效，社区维护到位。生活便利性突出，公共交通便捷，商业配套成熟，教育资源丰富，能满足基本教育需求，医疗配套完善，保障了居民健康需求。市场口碑方面，小区历史成交价涨幅稳定，与区域大盘基本持平，成交活跃度中等，业主评价总体正面，资产保值能力值得信赖。

约 68869 元/m²

上海金鹰华庭

该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间充足，内部环境整洁。物业服务能履行日常保洁、安保、维修等基本职责，响应速度在可接受范围内。生活便利性方面，小区周边公共交通便捷，商业配套丰富，能满足日常采买需求；教育资源较为充足，医疗配套便利。市场口碑方面，该小区二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交活跃度中等，业主评价以认可其性价比为主，是预算有限下的务实选择。

约 86033 元/m²

虹桥紫京苑

139.42-144.17㎡

该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间与绿化环境能满足居民基本需求。物业服务由居委会自管，服务团队能履行日常保洁、安保、报修等基本职责，响应速度在可接受范围内。生活便利性方面，小区周边交通出行较为便捷，商业、教育、医疗及休闲配套均较为成熟，能满足日常需求。市场口碑方面，该小区历史成交价涨幅与区域平均水平基本持平，成交活跃度中等，业主评价总体中性偏正面，是预算有限下的务实选择。

约 86347 元/m²

虹梅路2964弄小区

该小区综合表现处于中等水平。小区容积率适中，绿化环境基本满足需求，能够保障一定的楼间距采光与公共活动空间。物业服务能够履行基本职责，包括日常保洁与设施维护。生活便利性方面，公共交通网络覆盖良好，周边商业、教育及休闲配套较为齐全，能够满足日常需求。市场口碑呈现中性态势，二手房价格走势与周边市场基本同步，展现出一定的市场接受度，是预算有限下的务实选择。

约 45243 元/m²

49.91-123.57㎡

该小区综合表现良好，属于市场主流中的优良水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间较为充裕，内部环境整洁，居住舒适度较高。物业服务专业，能有效履行日常维护、安保和快速响应等职责。生活便利性是其突出优势，公共交通网络发达，商业配套成熟，教育资源丰富，能满足日常需求。从市场表现看，该小区成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交活跃度尚可，业主评价总体正面，是一个兼顾居住品质与生活便利的务实选择。

约 70117 元/m²

金虹桥振宏苑

该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度适宜，内部园林绿化覆盖提供了基本的公共活动空间。物业服务水平能够满足日常居住需求，履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性是其亮点，公共交通出行便捷，商业配套成熟，能够满足日常采买与休闲需求。教育资源较为丰富。市场表现方面，二手房成交活跃度在区域内表现尚可，价格走势展现出一定的稳定性，反映出市场认可度尚可，是预算适中下的务实选择。

约 74454 元/m²

万源新城南区

48.48-127.99㎡

该小区综合表现良好，属于市场主流中的良好至优秀水平。小区容积率较低，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，为楼栋间距和公共区域留出了合理空间，内部环境整洁。物业服务专业高效，能提供可靠的安保与快速维修响应。生活便利性表现卓越，公共交通网络覆盖较广；商业配套较为丰富，能满足日常采买与休闲需求；教育资源与医疗资源也较为完备。市场口碑方面，小区成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交活跃度尚可，业主满意度较高，资产保值能力值得信赖。

约 66396 元/m²

龙柏井亭公寓

该小区综合表现处于良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，居住密度控制得当。物业服务水平能够满足日常管理需求，服务响应和处理效率尚可。生活便利性表现出色，周边公共交通网络发达，商业、教育、医疗等各类配套设施较为完善，日常采买与出行十分便利。市场口碑呈现稳定态势，价格走势与区域市场基本同步，流通性表现尚可。整体而言，该小区在居住品质、生活服务和市场认可度方面均无明显短板，是一个综合表现均衡的成熟社区。

约 66374 元/m²

华虹一公寓

该小区综合表现良好，属于市场主流中的中上水平。小区容积率较低，绿化环境良好，建筑密度控制合理，为公共活动预留了适度空间，内部园林绿化定期养护，环境整洁。物业服务水平较高，服务团队能有效履行日常保洁、安保及设施维护等基本职责。生活便利性表现优秀，周边公共交通网络覆盖较好，通勤便捷；购物配套较为丰富，能满足日常采买与休闲需求；同时覆盖多所中小学及医院，教育资源与医疗配套较为完备。市场口碑方面，小区展现出一定的资产保值能力，业主评价总体中性偏正面。

约 53711 元/m²

104.84-203.53㎡

该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间较为充裕。物业服务专业规范，能有效履行日常管理职责，响应及时。生活便利性表现出色，公共交通网络覆盖广泛，通勤十分便捷；周边商业配套成熟丰富，能满足多样化的购物消费需求；教育资源充足，医疗资源完善，可充分满足居民日常生活、教育及就医需求。市场口碑整体正面，保值能力良好，成交活跃度较高，业主认可度普遍不错，是一个综合品质较为均衡的居住选择。

约 79646 元/m²

古北虹苑2期

50.84-112.27㎡

该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率较高，绿化环境一般，楼间距与公共活动空间表现尚可。物业服务水平存在一定不足，但能履行基本职责。生活便利性表现卓越，公共交通网络覆盖较广，商业配套较为成熟，教育资源与医疗资源相对丰富。市场口碑呈现中性态势，成交价走势与区域平均水平基本持平，展现出一定的保值能力，业主评价总体中性，是预算有限下的务实选择。

约 70135 元/m²

锦绣江南陶然居

该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间充足，内部环境整洁，居住舒适度尚可。物业服务水平达到市场基本标准，能提供可靠的安保和及时的维修响应，社区管理有序。生活便利性是其核心优势，公共交通网络较为发达，商业配套较为齐全，教育资源相对丰富，医疗资源基本完备。市场口碑呈现中性偏正面态势，历史成交价走势相对稳定，二手房成交活跃度尚可，资产保值能力值得信赖。

约 75726 元/m²

50.00-259.00㎡

该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率较低，楼栋布局相对宽松，但绿化环境表现一般。建筑年代较长，停车资源相对紧张。物业服务水平达到市场基准，能够履行基本职责。生活便利性方面，公共交通依赖公交出行，周边商业配套以社区型商业为主，餐饮选择丰富，但教育、医疗等核心配套相对缺乏。市场口碑呈现中性态势，资产保值能力与区域市场基本持平，流通性尚可。

约 53320 元/m²

凯迪·华光公寓

该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间较为充足，内部环境整洁，居住舒适度尚可。物业服务水平达到市场基本标准，能够履行日常管理职责。生活便利性方面，周边配套较为成熟，能够满足日常生活所需。市场口碑呈现中性态势，资产保值能力与周边市场基本持平，流通性尚可。

约 64946 元/m²

城市站

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