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克而瑞好房评测 宏明雅舍
亮点综述
评测时间:2025年12月01日
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中,绿化环境良好,楼栋布局较为合理,公共空间相对充足,内部环境保持整洁,居住舒适度尚可。物业服务水平达到基本标准,能够响应业主的常规需求,社区维护状况总体良好。生活便利性方面,周边公共交通网络覆盖较好,通勤出行较为便利;商业配套较为齐全,能够满足日常采买需求;教育资源相对丰富,医疗资源可及性尚可。市场口碑方面,其历史成交价走势与区域市场基本同步,展现出一定的资产保值能力,市场流通性处于板块中等水平。
小区品质 7.0
居住服务 6.4
生活便利 9.1
市场口碑 7.6
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小区基础信息
- 销售均价 51109元/m²
- 户型面积 63.93-107.41m²(2-3居)
- 物业公司 上海海盾物业有限公司
- 物业费用 0.8-0.81元/月/㎡
- 建成时间 1994-1997年
- 建筑类型 板楼
- 物业类型 住宅
- 总 户 数 396户
- 供暖方式 自采暖
- 供水供电 民水、民电
户型信息
周边信息

上海闵行金虹桥活跃榜第6名