上海二手房虹口活跃榜

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上海二手房虹口活跃榜

买房必看的专业榜单

该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率较高，建筑密度较大，绿化水平一般，内部环境维护尚可，居住舒适度中等。物业服务水平达到市场基本标准，能够履行常规的维护与管理职责。生活便利性表现突出，周边公共交通网络发达，商业配套较为丰富，教育资源与医疗资源覆盖相对全面。市场口碑呈现中性偏正面态势，显示出一定的市场认可度和资产保值能力。

约 51979 元/m²

该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，楼栋布局较为合理，公共空间与绿化环境能够满足日常居住的基本需求。物业服务水平处于可接受范围，能够履行日常保洁、安保和维修等基础职责。生活便利性方面，周边公共交通网络覆盖尚可，商业配套能满足基础购物需求，教育及医疗资源也较为便利。市场口碑方面，其性价比得到部分认可，是预算有限情况下的务实选择。

102.80-137.02㎡

该小区综合表现优秀，处于市场主流中的较高水平。小区容积率非常低，建筑布局极为宽松，空间开阔感强。绿化环境基础，整体居住密度舒适，能保障良好的公共活动空间。物业服务水平很高，服务团队能有效履行日常保洁、安保、维修等职责，响应速度令人满意。生活便利性方面，小区周边公共交通网络覆盖极佳，拥有多条地铁线路，出行极为便利；商业、教育、医疗及休闲配套均较为成熟，能满足高品质的日常生活需求。市场口碑方面，该小区历史成交价涨幅与区域大盘基本持平，展现出良好的保值能力，成交活跃度中等，业主评价总体偏正面，是注重生活便利性下的优质选择。

约 49333 元/m²

该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率较高，绿化环境相对有限，楼栋布局较为紧凑。物业服务水平一般，能够履行基本管理职责。生活便利性表现良好，公共交通网络较为发达，周边基础生活配套相对齐全。市场口碑呈现中性态势，历史成交价格走势与区域水平基本持平，房源去化速度相对稳定，反映出市场对其地段有一定认可度。

约 44603 元/m²

78.51-185.43㎡

该小区综合表现良好，属于市场主流中的优秀水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度合理，内部环境整洁，园林绿化养护到位。物业服务水平较高，能够提供专业的管理和及时的维修响应。生活便利性是其突出优势，公共交通网络发达，商业配套完善，教育资源丰富，医疗资源便利。市场口碑方面，该小区展现出较强的市场认可度和流通性，成交表现稳健。总体而言，这是一个居住体验舒适、配套成熟、市场表现积极的优质小区。

约 61018 元/m²

90.43-223.68㎡

该小区综合表现良好，处于市场主流中的较高水平。小区容积率较高，绿化环境良好，整体居住密度适中，公共空间与绿化环境能够满足基本需求。物业服务水平较高，服务团队能够履行日常保洁、安保与维修等基本职责，响应速度在可接受范围内。生活便利性方面，小区周边公共交通网络覆盖良好，商业配套较为丰富，能满足日常采买需求；教育资源方面，基础教育资源基本完备。从市场表现看，该小区二手房成交价在过去一年内有一定上涨，与区域平均水平基本持平，成交活跃度中等，业主评价总体中性偏正面，是预算有限下的务实选择。

约 91770 元/m²

万安路979弄小区

该小区综合表现良好，处于市场主流中的较高水平。小区容积率较高，绿化率相对一般，整体居住密度较为紧凑，楼栋布局基本合理，公共活动空间尚可，绿化环境维持整洁。物业服务水平良好，服务团队能履行日常保洁、安保及公共设施维护等基本职责，响应速度较为及时。生活便利性方面，小区周边公共交通网络较为发达，通勤出行便利；商业配套能够满足日常采买需求；教育资源相对丰富；医疗配套较为基础。市场口碑方面，该小区二手房市场表现与区域平均水平基本持平，成交活跃度中等，反映出市场认可度尚可，是预算内性价比较为务实的居住选择。

约 62057 元/m²

33.49-161.13㎡

该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率较低，建筑密度控制得当，内部空间感较好。绿化环境基础有待提升。由上海诚忠物业管理有限公司提供服务，物业服务能够满足日常管理需求。生活便利性是其显著优势，公共交通网络发达，商业配套成熟，教育资源丰富，医疗资源充足，休闲设施完善。市场数据显示，该小区近一年成交价表现优于区域平均水平，市场流通性良好，业主整体满意度较高，是区域内性价比较高的选择。

约 54714 元/m²

62.24-171.79㎡

该小区综合表现优秀，处于市场较高水平。小区容积率较高，但绿化环境良好，楼栋布局相对紧凑，公共空间利用效率尚可。物业服务专业规范，能够提供全面的日常维护和管理服务，居住体验有保障。生活便利性突出，周边交通网络发达，商业、教育、医疗、休闲等各类配套设施丰富且成熟，日常需求可便捷满足。市场口碑整体正面，房产价值表现稳健，流通性良好，在区域内具备较强的竞争力。

约 125976 元/m²

中虹花园虹韵家园

95.57-139.58㎡

该小区综合表现良好，属于市场主流中的优秀水平。小区容积率适中，绿化环境优越，楼栋布局合理，公共空间充足，内部园林绿化养护得当，居住环境舒适。物业服务专业，团队响应及时，安保与日常维护管理到位。生活便利性表现突出，公共交通网络发达，商业配套完善，能满足多样化消费需求；教育资源丰富，医疗资源便利。市场口碑良好，二手房成交活跃度较高，资产保值增值能力值得信赖。

约 81376 元/m²

该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局较为合理，公共活动空间充足，内部环境整洁。物业服务专业，社区日常维护与安保管理到位。生活便利性表现卓越，公共交通便捷，商业配套成熟，能满足日常购物与休闲需求。小区在二手房市场表现活跃，成交套数在区域内排名靠前，价格走势稳健，业主满意度较高，资产保值能力值得信赖。

约 47545 元/m²

110.93-221.83㎡

该小区综合表现良好，处于市场中等偏上水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，基本环境整洁有序。物业服务专业规范，能有效履行日常维护职责，服务响应及时。生活便利性出色，公共交通网络发达，商业配套丰富多元，医疗资源充足，基本生活需求能得到充分满足。市场口碑呈现中性偏正面态势，其保值能力与区域市场基本同步，流通性尚可，是性价比较为均衡的选择。

约 82382 元/m²

该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率较高，绿化环境基础，楼栋布局相对紧凑。物业由业主自行管理，服务能满足基本需求。生活便利性表现卓越，公共交通、教育、商业和医疗等日常配套较为齐全。市场口碑呈现中性稳定态势，价格走势与区域市场基本同步，流通性尚可，是区域内一个较为务实的选择。

约 45584 元/m²

该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，楼栋布局较为合理，公共空间相对充足，内部环境保持整洁。物业服务水平能够满足基本需求，安保与维修响应尚可。生活便利性表现良好，周边公共交通网络较为发达，商业配套相对完善，能够满足日常采买需求，教育资源与医疗资源也较为便利。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房价格走势与周边市场基本持平，资产保值能力尚可，市场流通性表现一般。

约 69260 元/m²

61.66-102.00㎡

该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间与绿化环境基本满足居民日常活动需求。物业服务水平处于市场主流标准，服务团队能履行日常保洁、安保与维修等基本职责，服务响应处于可接受范围。生活便利性方面，公共交通网络覆盖尚可，周边商业、教育、医疗等基本生活配套较为齐全。市场数据显示，该小区二手房成交价年涨幅与区域大盘基本持平，成交活跃度中等，业主评价总体中性偏正面，是预算内兼顾居住与配套的务实选择。

约 48307 元/m²

四平路421弄小区

该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率较高，绿化水平相对有限，楼栋布局较为紧凑，内部环境维护状况一般。物业服务水平基本达标，能够履行基础的管理职责。生活便利性表现突出，公共交通网络发达，周边教育、医疗、商业及休闲配套均较为成熟完善。市场口碑呈现中性偏正面态势，资产保值能力与区域市场基本同步，流通性尚可。

约 78839 元/m²

29.80-184.44㎡

该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率较低，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距与公共活动空间较为合理，内部园林环境整洁。物业服务水平良好，服务团队能有效履行日常保洁、安保及设施维护等基本职责。生活便利性是其突出优势，周边公共交通网络发达，商业配套较为丰富，能满足多样化消费需求；教育资源与医疗资源基本齐全，日常需求便利。市场数据显示，该小区二手房成交价涨幅略高于区域平均水平，成交活跃度中等，业主评价整体偏向正面，认为其性价比在区域内具备一定竞争力。

约 53343 元/m²

瑞虹新城悦庭

83.13-244.02㎡

该小区综合表现优秀，属于市场中的优质水平。小区容积率较高，但绿化环境良好，楼栋布局经过合理规划，公共活动空间充足，内部园林环境整洁有序。物业服务水平专业高效，社区秩序维护良好，为居住体验提供了有力保障。生活便利性是其突出优势，周边公共交通网络发达，商业配套成熟丰富，能够充分满足日常采买与休闲需求。教育资源方面，周边学校选择多样。市场口碑方面，小区二手房成交活跃度良好，业主认可度较高，整体保值能力值得信赖。

约 152525 元/m²

56.90-126.38㎡

小区综合表现处于市场主流中的良好水平。其容积率相对较低，绿化环境优越，为住户提供了较为宽敞舒适的居住空间。建筑年代相对较长，但整体维护状况尚可。物业服务能够履行基本职责，满足日常管理需求。生活便利性表现出色，公共交通网络发达，周边教育、医疗、商业及休闲配套均较为成熟完善，日常需求能得到较好满足。市场口碑呈现中性偏正面态势，历史成交表现稳健，展现出一定的保值能力。

约 47913 元/m²

97.68-143.00㎡

该小区综合表现良好，处于市场主流偏上水平。小区容积率适中，绿化环境良好，保障了基本的楼间距与公共活动空间。物业服务能够履行基本职责，达到市场主流标准。生活便利性方面，公共交通网络较为发达，商业、教育、医疗等基本配套齐全，能够满足日常需求。市场口碑呈现中性偏正面态势，历史成交价走势展现出一定的保值能力。

约 77608 元/m²

55.53-151.03㎡

该小区综合表现处于市场中等偏上水平，整体居住体验较为均衡。小区建筑密度较高，绿化环境相对有限，但公共空间管理尚可。物业服务水平达到市场主流标准，能够履行基本的维护和管理职责。生活便利性表现突出，公共交通网络覆盖良好，周边教育、医疗、商业及休闲配套较为齐全，能够满足居民的日常生活需求。市场口碑呈现中性偏正面态势，成交活跃度与价格走势与区域市场基本同步，展现出一定的市场接受度和保值能力，适合注重生活便利性的购房者。

约 46386 元/m²

33.80-182.34㎡

该小区综合表现良好，处于市场主流中的优秀水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度适宜，内部园林绿化能够满足日常休闲需求。物业服务水平较高，能够有效履行日常保洁、安保、设施维护等职责，服务响应及时。生活便利性出色，公共交通网络覆盖完善，商业配套丰富多样，教育资源充足，医疗资源便利可及。市场口碑积极正面，二手房市场表现出一定的保值增值能力和良好的流通性，反映出较高的市场认可度。总体而言，这是一个品质均衡、配套成熟、服务可靠、适合自住的优质选择。

约 63624 元/m²

巴林路80弄小区

该小区综合表现处于市场主流水平，整体评价良好。小区容积率适中，绿化环境表现尚可，楼栋布局合理，提供了基本的公共活动空间。物业服务水平能够满足日常管理需求，基础服务得到履行。生活便利性是其较为突出的优势，公共交通网络较为发达，商业、医疗等日常配套相对成熟，教育资源在区域内有一定基础。市场口碑整体呈现中性偏正面，资产保值能力获得一定市场认可，流通性处于板块中等水平。

68.00-120.00㎡

该小区综合表现良好，处于市场主流偏上水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度和绿化水平能够保障基本的居住舒适度。物业服务水平较高，能够有效履行日常管理职责。生活便利性表现出色，公共交通、商业、教育、医疗及休闲配套均较为成熟和完善，日常需求能够得到充分满足。市场口碑呈现积极态势，业主认可度较高，历史成交价走势稳健，市场流通性良好，展现出较强的保值能力和市场认可度，是区域内值得关注的成熟社区。

约 74860 元/m²

该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率较高，绿化水平一般，楼栋布局较为紧凑。物业服务水平良好，能够有效履行日常管理职责，社区秩序维护有序。生活便利性表现出色，周边公共交通网络发达，出行选择多样；商业配套成熟丰富，能够充分满足日常购物与休闲需求；教育资源在周边分布广泛，但缺乏顶尖的学区资源。根据市场反馈，该小区历史价格走势稳健，与区域市场表现基本同步，成交活跃度尚可，业主评价总体中性偏正面，是一个在预算内能较好兼顾居住体验与生活便利性的选择。

约 67234 元/m²

瑞虹新城铭庭

80.47-169.87㎡

该小区综合表现优秀，属于市场主流中的标杆水平。小区容积率偏高，但绿化环境表现出色，楼栋布局与公共空间规划较为合理。物业服务水平专业高效，响应及时。生活便利性非常突出，公共交通网络发达，商业配套完善且品质较高，教育资源与医疗资源丰富便捷。市场口碑正面，二手房成交活跃度较高，资产保值能力值得信赖。

约 112312 元/m²

飘鹰东方花园

89.00-213.00㎡

该小区综合表现良好，属于市场主流中的较高水平。小区容积率较高，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，公共空间与绿化环境较为舒适。物业服务水平较高，服务专业高效，能提供可靠的安保与快速维修响应。生活便利性是其突出优势，公共交通网络发达，商业配套完善，教育资源丰富，医疗资源充足。市场口碑良好，历史成交价涨幅略高于区域平均水平，成交活跃度中等，显示出稳定的资产保值能力。

约 90226 元/m²

该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，能保障基本的楼间距与公共活动空间。物业服务水平达到市场主流标准，能够履行日常保洁、安保、报修等基本职责。生活便利性方面，小区周边公共交通网络覆盖较好，商业配套较为成熟，能够满足日常采买需求，教育资源与医疗配套也较为完善。市场口碑方面，小区展现出一定的保值能力，成交活跃度中等，业主评价总体中性偏正面。

约 46285 元/m²

99.25-131.08㎡

该小区综合表现处于市场主流中的良好至优秀水平。小区容积率较高，绿化环境相对有限，楼栋密度较大。物业服务水平良好，能有效履行日常维护和安保等基本职责。生活便利性表现突出，公共交通网络发达，商业、教育、医疗等日常配套齐全且距离较近，居住便利度高。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房成交价走势与周边市场基本持平，展现出一定的保值能力，成交活跃度尚可。

约 50966 元/m²

万峰梦湖苑

82.65-177.26㎡

该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度较为舒适，公共空间与绿化环境达标。物业服务水平达到市场主流标准，能够履行基本职责。生活便利性方面，周边公共交通网络覆盖较好，通勤较为便捷；商业、教育、医疗等基础配套分布合理，能满足日常需求。市场口碑方面，二手房成交价走势与区域大盘基本持平，展现出一定的保值能力，成交活跃度尚可，业主评价总体中性偏正面，是预算内兼顾居住与通勤的务实选择。

约 71309 元/m²

该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率较低，绿化环境非常优越，居住密度舒适。物业服务水平基本达标，能够履行日常维护职责。生活便利性表现出色，公共交通、教育、医疗、商业及休闲配套均十分成熟且距离很近，日常需求触手可及。市场口碑呈现中性偏正面态势，其历史成交价走势与周边市场基本持平，展现出一定的保值能力，成交活跃度中等，是注重生活便利性与性价比的务实选择。

约 46464 元/m²

该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率较高，绿化环境相对有限，整体居住密度偏大，楼栋间距与公共活动空间较为紧凑。物业服务水平一般，能够提供基础的日常维护与安保服务。生活便利性表现突出，周边公共交通网络发达，商业配套较为齐全，能够满足日常生活消费需求，教育资源与医疗资源也相对便利。市场口碑呈现中性态势，历史成交价格走势与周边市场基本同步，具备一定的市场关注度。

约 49510 元/m²

72.43-740.00㎡

该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼间距与公共活动空间较为充裕，内部园林环境整洁。物业服务团队专业，在安保、保洁及设施维护方面响应及时。生活便利性是其突出优势，公共交通便捷，商业配套完善，能满足日常购物需求；教育资源较为丰富；医疗资源便利。从市场表现看，小区二手房成交价涨幅略高于区域平均水平，成交活跃度尚可，业主整体满意度较高，资产保值能力值得信赖。

约 98205 元/m²

该小区综合表现良好，属于市场主流中的较优水平。小区容积率较高，但绿化环境表现尚可，为居住提供了基本的空间与景观条件。物业服务水平良好，能够满足日常管理需求。生活便利性表现出色，周边交通、商业、教育、医疗等各类配套设施较为齐全且距离较近，日常需求能得到较好满足。市场口碑呈现中性偏正面态势，其价格走势与市场基本同步，流通性尚可，业主评价总体认可其综合性价比，是区域内一个较为务实的选择。

约 60663 元/m²

瑞虹新城怡庭

81.00-170.00㎡

该小区综合表现优秀，属于市场中的高水平项目。小区容积率较高，但绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距与公共活动空间较为合理，内部园林绿化环境整洁。物业服务水平专业高效，能提供可靠的安保与快速的维修响应。生活便利性表现突出，公共交通网络发达，商业配套齐全且品质较高，教育资源丰富，医疗资源便利。市场数据显示，该小区近一年二手房成交价涨幅略高于区域平均水平，成交套数在板块内排名靠前，市场流通性良好，业主满意度较高，资产保值能力值得信赖。

约 139228 元/m²

70.00-167.80㎡

该小区综合表现优秀，属于市场中的优质水平。小区容积率较高，但绿化环境良好，楼栋布局和公共空间规划合理，内部环境维护整洁。物业服务水平专业高效，能够提供可靠的居住保障。生活便利性十分突出，公共交通便捷，商业、医疗、休闲等各类配套成熟完善。市场口碑呈现积极态势，历史成交表现稳健，资产保值增值能力较强，业主整体满意度高。

约 97350 元/m²

59.85-160.00㎡

小区整体居住体验表现良好，在多个维度上展现出均衡的综合实力。小区容积率偏高，建筑密度相对较大，但绿化环境营造得较为出色，为居住空间提供了良好的生态补偿。停车配置存在一定压力，但建筑年代处于相对适中的阶段，整体维护状况尚可。物业服务水平表现优异，响应及时且管理规范，为业主提供了可靠的服务保障。周边生活配套成熟完善，公共交通网络发达，通勤出行十分便利。商业、教育及医疗资源丰富多样，能够充分满足居民高品质的日常生活需求。市场口碑整体表现稳定，价格走势与区域市场同步，成交活跃度良好，反映出市场对其价值的认可。

约 92423 元/m²

彩虹湾墨翠里

约 52297 元/m²

130.11-210.00㎡

该小区综合表现优秀，处于市场领先水平。小区容积率较高，但绿化环境良好，楼栋布局虽不显宽敞但整体环境整洁有序。物业服务水平卓越，能够高效履行日常管理职责，服务响应积极主动。生活便利性表现非常出色，公共交通网络覆盖密集，商业配套丰富成熟，能够充分满足各类日常需求。教育资源与医疗配套也较为完善。市场口碑方面，该小区展现出良好的保值能力和市场认可度，成交活跃度处于区域中上游水平，业主评价总体正面，认可其综合居住价值。

约 123962 元/m²

100.69-141.81㎡

该小区综合表现良好，处于市场主流偏上水平。小区容积率较高，但绿化环境良好，楼栋布局相对紧凑。建筑年代相对较长，但整体维护状况尚可。居住服务方面，物业服务水平良好，能够满足日常管理需求。生活便利性表现出色，周边公共交通网络发达，商业、教育、医疗等各类配套较为齐全且距离较近，日常采买、就医、就学均十分便利。市场口碑方面，二手房价格表现稳健，市场流通性良好，反映出该小区在区域内具有一定的认可度和性价比，是注重生活便利性的务实选择。

约 89566 元/m²

该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率较高，绿化水平一般，楼栋布局较为紧凑，公共活动空间尚可，内部环境基本整洁。物业服务水平达到市场主流标准，能够履行基本的日常维护与安保职责。生活便利性表现突出，公共交通网络覆盖较好，商业配套较为齐全，基础教育资源相对丰富，医疗配套能够满足基本需求。市场数据显示，该小区价格走势稳健，市场流通性尚可，业主评价以正面为主，是性价比较高的选择。

约 57796 元/m²

该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率较高，绿化环境较为有限，整体居住密度偏大，内部环境维护尚可。由上海宏阳物业管理有限公司提供管理服务，物业费相对经济，服务团队能履行日常保洁、安保与维修等基础职责，响应速度在可接受范围内。生活便利性是其核心优势，周边交通出行较为便捷，商业、教育、医疗及休闲配套均较为成熟。教育资源方面，周边有幼儿园及中小学，能满足基本就学需求。在二手房市场中，该小区成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交活跃度中等，业主评价普遍认可其地段与配套的性价比，是预算有限下的务实选择。

约 60872 元/m²

该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间较为充裕，内部园林绿化养护得当，居住环境舒适。物业服务团队专业，能有效履行日常保洁、安保及维修职责，响应速度在可接受范围内。生活便利性表现卓越，公共交通网络覆盖较好，商业、教育、医疗等配套也较为完备。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平，展现出一定的资产保值能力。

约 61399 元/m²

45.53-159.90㎡

该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率相对较高，绿化环境基础，整体居住密度偏大，但楼栋布局尚可。物业服务水平达到市场主流标准，能够提供基本的社区管理与维护。生活便利性表现良好，公共交通网络较为发达，周边商业、教育、医疗等日常配套相对齐全。市场流通性尚可，资产保值能力处于板块中等水平，业主认可度中性偏正面。

约 68954 元/m²

40.00-151.34㎡

该小区综合表现良好，属于市场主流中的优秀水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间充足，内部环境整洁。物业服务团队能履行日常保洁、安保、报修等基本职责，响应速度较好。生活便利性方面，小区公共交通网络覆盖较好，商业、教育、医疗等配套较为成熟，能满足日常需求。市场口碑方面，该小区二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交活跃度在板块内排名中等，业主评价总体中性偏正面，认可其居住性价比。

约 73512 元/m²

54.24-115.47㎡

该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率较高，绿化环境一般，整体居住密度相对紧凑，内部环境维护尚可，绿化景观能够提供基本的休闲空间。物业服务水平良好，能够提供较为专业的日常维护与安保服务。生活便利性方面，公共交通网络覆盖良好，周边商业配套较为成熟，教育资源相对丰富，医疗配套基本齐全，能够满足日常生活的多元化需求。市场数据显示，该小区成交价涨幅略高于区域平均水平，成交套数稳定，在二手房市场中保持一定的活跃度与认可度。

约 40625 元/m²

蒋家桥小区

该小区综合表现处于市场中等水平，整体居住体验尚可。小区容积率控制得较为合理，楼栋布局常见，公共空间虽不宽敞但能满足基本活动需求。绿化环境维护良好，提供了适宜的居住氛围。物业服务水平符合基础标准，能够保障日常的保洁、安保和维修需求。生活配套相对成熟，公共交通网络覆盖良好，周边商业、教育、医疗等资源基本齐全，日常采买与就医较为便利。市场认可度中等，历史价格走势平稳，流通性尚可，是预算有限情况下一个较为务实的选择。

约 59916 元/m²

该小区综合表现良好，属于市场主流水平。小区容积率适中，楼栋布局较为合理，公共空间相对充裕。绿化环境基本满足需求，内部环境维护得当，居住舒适度有一定保障。物业服务专业，能提供有效的日常维护与安保支持，社区管理有序。生活便利性是其显著优势，公共交通网络发达，商业配套成熟完善，能满足多样化的日常消费与购物需求。教育资源较为丰富，医疗配套齐全可靠。市场口碑整体正面，二手房交易活跃，价格走势稳健，资产保值能力较强。

约 55062 元/m²

该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局较为合理，公共空间充足，内部环境整洁，居住舒适度较高。物业服务团队专业，能提供基础的安保与维修服务，社区氛围较为和谐。生活便利性突出，公共交通网络发达，周边商业、教育、医疗等配套较为成熟。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房成交活跃，价格走势稳健，资产保值能力值得信赖。

约 66752 元/m²

该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率较低，楼栋布局较为宽松，但绿化环境相对一般。建筑年代较长，属于成熟社区。物业服务能够满足基本需求，生活配套较为成熟便利，交通出行有一定基础。整体而言，小区在居住舒适度和生活便利性方面达到基本要求，市场口碑呈现中性态势，具有一定的居住价值。

约 49058 元/m²

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