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克而瑞好房评测 灵峰公寓
亮点综述
评测时间:2025年12月01日
该小区综合表现处于市场主流中的良好至优秀水平。小区容积率较高,绿化环境相对有限,楼栋密度较大。物业服务水平良好,能有效履行日常维护和安保等基本职责。生活便利性表现突出,公共交通网络发达,商业、教育、医疗等日常配套齐全且距离较近,居住便利度高。市场口碑呈现中性偏正面态势,二手房成交价走势与周边市场基本持平,展现出一定的保值能力,成交活跃度尚可。
小区品质 7.5
居住服务 9.1
生活便利 9.4
市场口碑 7.8点评资讯
小区基础信息
- 销售均价 50966元/m²
- 户型面积 99.25-131.08m²(2-3居)
- 物业公司 上海太实物业管理有限公司
- 物业费用 1.5元/月/㎡
- 建成时间 1999年
- 建筑类型 塔楼
- 物业类型 公寓
- 总 户 数 106户
- 供暖方式 自采暖
- 供水供电 民水、民电
户型信息
2室1厅1卫
建筑面积 99.25㎡
周边信息

上海虹口凉城收益榜第32名