当前位置:

瑞虹新城铭庭

上海虹口6-8万销售套数榜第6名
112312 元/m²
好房点评得分 8.9
8.1 品质
9.8 居住
9.5 生活
8.3 口碑
克而瑞好房评测  瑞虹新城铭庭
8.9
小区综合评分
8.1
品质
9.8
居住
9.5
生活
8.3
口碑
亮点综述
评测时间:2025年12月01日
该小区综合表现优秀,属于市场主流中的标杆水平。小区容积率偏高,但绿化环境表现出色,楼栋布局与公共空间规划较为合理。物业服务水平专业高效,响应及时。生活便利性非常突出,公共交通网络发达,商业配套完善且品质较高,教育资源与医疗资源丰富便捷。市场口碑正面,二手房成交活跃度较高,资产保值能力值得信赖。
小区品质 8.1
该小区品质基本面良好,处于市场主流偏上水平。小区容积率为3.80,绿化率达0.45,园林绿化环境优越。车户比配置为1:0.32,停车资源相对紧张。楼龄为19-21年,建筑外立面和公共设施维护状况良好,能进行定期保养。建筑材料与工艺符合当时通用标准,无明显缺陷,提供了稳定可靠的居住环境。
居住服务 9.8
该小区居住服务表现卓越。小区物业公司为上海丰诚物业管理有限公司,物业费为2.6元/月/㎡。物业服务团队专业高效,能出色履行日常保洁、秩序维护与公共设施维修等职责,对问题的响应和处理非常及时。
生活便利 9.5
该小区生活便利性表现卓越,位于虹口区成熟核心地段。公共交通网络极为发达,周边2km内有临平路、邮电新村等12个地铁站,以及公平路周家嘴路、飞虹路临平路等128个公交站,通勤效率极高。商业配套丰富且品质高,拥有瑞虹天地太阳宫、虹口区凯鸿广场等29个购物中心,以及圣和圣时尚汇、上海时装商厦等4个商业街,还有生活超市、ALDI奥乐齐(虹口瑞虹店)等102个超市,能满足多样化的消费与休闲需求。教育资源充沛便捷,周边3km内有东余杭路幼儿园、虹口区舟山路幼儿园等67个幼儿园,虹口区第二中心小学、虹镇老街小学等46个小学,上海市粤东中学旧址、上海市鞍山初级中学等36个中学。医疗配套完善,周边3km内有24个医院,其中包含7个三甲医院。休闲方面,周边3km内有爱思儿童公园、江浦公园等17个公园。从子女教育到家庭健康都能享受到顶级的配套服务,极大提升了生活的便捷性与品质。
市场口碑 8.3
该小区市场口碑呈现正面态势。业主普遍认可其优越的地段、完善的配套以及专业的物业服务。其历史成交价走势稳健,展现出较强的保值增值能力。成交套数在板块内排名靠前,市场流通性良好,显示出较高的市场认可度。
加载更多 >>

小区基础信息

  • 销售均价 112312元/m²
  • 户型面积 80.47-169.87m²(1-3居)
  • 物业公司 --
  • 物业费用 --
  • 建成时间 2017年
  • 建筑类型 --
  • 物业类型 --
  • 总 户 数 680户
  • 供暖方式 --
  • 供水供电 --、--
户型信息
周边信息