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克而瑞好房评测 虹口花苑
亮点综述
评测时间:2025年12月01日
该小区综合表现良好,处于市场主流中的优秀水平。小区容积率适中,绿化环境良好,整体居住密度适宜,内部园林绿化能够满足日常休闲需求。物业服务水平较高,能够有效履行日常保洁、安保、设施维护等职责,服务响应及时。生活便利性出色,公共交通网络覆盖完善,商业配套丰富多样,教育资源充足,医疗资源便利可及。市场口碑积极正面,二手房市场表现出一定的保值增值能力和良好的流通性,反映出较高的市场认可度。总体而言,这是一个品质均衡、配套成熟、服务可靠、适合自住的优质选择。
小区品质 8.0
居住服务 9.2
生活便利 9.6
市场口碑 8.7点评资讯
小区基础信息
- 销售均价 63624元/m²
- 户型面积 33.80-182.34m²(1-4居)
- 物业公司 上海百特物业管理有限公司
- 物业费用 0.92-1.6元/月/㎡
- 建成时间 1997-2003年
- 建筑类型 板楼
- 物业类型 住宅
- 总 户 数 752户
- 供暖方式 自采暖
- 供水供电 民水、民电
户型信息
1室0厅1卫
建筑面积 33.8㎡
周边信息

上海虹口5-6万销售面积榜第1名