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克而瑞好房评测 华科公寓
亮点综述
评测时间:2025年12月01日
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率较高,绿化环境一般,整体居住密度相对紧凑,内部环境维护尚可,绿化景观能够提供基本的休闲空间。物业服务水平良好,能够提供较为专业的日常维护与安保服务。生活便利性方面,公共交通网络覆盖良好,周边商业配套较为成熟,教育资源相对丰富,医疗配套基本齐全,能够满足日常生活的多元化需求。市场数据显示,该小区成交价涨幅略高于区域平均水平,成交套数稳定,在二手房市场中保持一定的活跃度与认可度。
小区品质 7.5
居住服务 8.6
生活便利 9.5
市场口碑 7.2点评资讯
小区基础信息
- 销售均价 40625元/m²
- 户型面积 54.24-115.47m²(1-2居)
- 物业公司 上海新师物业管理合作公司
- 物业费用 1.38元/月/㎡
- 建成时间 1998年
- 建筑类型 板楼
- 物业类型 公寓
- 总 户 数 166户
- 供暖方式 无
- 供水供电 民水、民电
户型信息
1室1厅1卫
建筑面积 54.24㎡
周边信息

上海虹口3-4万销售面积榜第8名