上海二手房大于10万销售面积榜

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上海二手房大于10万销售面积榜

买房必看的专业榜单

世茂滨江花园

83.00-416.21㎡

该小区综合表现优秀，处于市场领先水平。小区容积率较高，但绿化环境非常优越，楼栋布局和公共空间设计合理，内部环境维护整洁。物业服务专业高效，能够提供全面的日常维护和快速响应。生活便利性极佳，周边交通网络发达，商业、教育、医疗和休闲配套丰富成熟，能够全方位满足高品质生活需求。市场口碑积极正面，房产价值表现稳健，展现出较强的资产保值增值能力，是追求品质生活的优选。

约 114643 元/m²

166.00-400.00㎡

该小区综合表现优秀，属于市场中的优质水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共活动空间充足，内部园林环境整洁。物业服务水平较高，服务专业高效，安保与维修响应及时。生活便利性是其突出优势，公共交通网络发达，周边商业配套成熟完善，教育资源丰富，医疗配套齐全。市场口碑良好，二手房成交价涨幅高于区域平均水平，成交活跃度较高，显示出较强的市场认可度和流通性。

约 173929 元/m²

166.00-400.00㎡

该小区综合表现优秀，属于市场中的优质水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共活动空间充足，内部园林环境整洁。物业服务水平较高，服务专业高效，安保与维修响应及时。生活便利性是其突出优势，公共交通网络发达，周边商业配套成熟完善，教育资源丰富，医疗配套齐全。市场口碑良好，二手房成交价涨幅高于区域平均水平，成交活跃度较高，显示出较强的市场认可度和流通性。

约 173929 元/m²

九龙仓滨江壹十八

183.38-412.00㎡

该小区综合表现优秀，处于市场领先水平。小区容积率较高，但绿化环境良好，保障了基本的楼间距与公共活动空间。物业服务水平优异，服务团队能全面履行日常保洁、安保与维修等职责。生活便利性方面，小区周边公共交通网络发达，出行十分便捷；商业、教育及医疗配套资源丰富且成熟，能充分满足居民日常购物、教育及医疗需求。市场数据显示，该小区二手房成交价涨幅稳健，成交活跃度良好，业主评价总体正面，是兼具居住品质与综合配套的优质选择。

约 170758 元/m²

122.84-580.00㎡

该小区综合表现优秀，属于市场中的标杆水平。小区容积率极低，绿化环境卓越，整体居住体验非常舒适，楼栋布局极为疏朗，公共空间极为充裕，内部环境整洁优美。物业服务水平顶尖，服务专业高效，响应极其及时，社区氛围和谐融洽。生活便利性突出，公共交通网络较为发达，商业配套能满足日常及品质需求，教育资源较为丰富。市场口碑呈现中性偏正面态势，资产保值增值能力值得信赖。

约 77049 元/m²

中凯城市之光(静安)

56.49-458.09㎡

该小区综合表现良好，属于市场主流中的较高水平。小区容积率较高，但绿化环境表现出色，楼栋布局相对合理，公共空间较为充足，内部环境整洁，居住舒适度尚可。物业服务水平较高，团队专业高效，安保与维修响应及时，服务体验良好。生活便利性非常突出，公共交通网络发达，商业配套丰富，能满足多样化消费需求；教育资源充足，医疗资源丰富。市场口碑良好，二手房成交价涨幅略高于区域平均水平，成交套数稳定，资产保值能力值得信赖。

约 131408 元/m²

仁恒河滨城

87.24-269.64㎡

该小区综合表现优异，处于市场领先水平。小区容积率控制得当，绿化环境优越，楼栋布局合理，公共活动空间充足，内部环境整洁有序。物业服务水平专业高效，能够有效保障社区日常运维与安全。生活便利性是其突出优势，周边公共交通网络发达，商业配套完善，能够充分满足日常采买与休闲需求。教育资源丰富，医疗配套齐全。市场口碑良好，显示出较强的市场认可度和流通性。

尚海湾豪庭(三期)

该小区综合表现良好，属于市场主流偏上水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间较为充足，内部环境整洁。物业服务专业高效，能提供可靠的安保和快速维修响应。生活便利性表现良好，周边公共交通网络发达，商业配套完善，教育资源丰富，医疗资源充足。市场口碑呈现正面态势，资产保值增值能力值得信赖。

约 182412 元/m²

淮海晶华苑

170.00-620.00㎡

该小区综合表现优秀，属于市场中的高水平项目。小区容积率较高，但绿化环境良好，整体居住体验舒适，楼栋布局与公共空间规划合理，内部环境整洁有序。物业服务水平较高，团队专业，服务响应及时，社区氛围和谐。生活便利性极为突出，地处核心成熟区域，公共交通网络发达，商业配套丰富多元，教育资源充足，医疗资源优质便捷。市场口碑良好，二手房成交价走势稳健，市场流通性活跃，资产保值增值能力值得信赖。

约 124138 元/m²

宝能·公馆1288

140.00-418.00㎡

该小区综合表现处于良好水平。小区容积率较高，绿化环境良好，楼栋布局和公共空间能够满足基本需求。物业服务水平较高，能够提供较为全面的日常维护和管理。生活便利性方面，公共交通网络覆盖尚可，商业、教育和休闲配套相对完善，能够满足日常需求。市场数据显示，该小区具有一定的保值能力和市场接受度，业主评价总体中性偏正面，是一个性价比较为均衡的选择。

约 178624 元/m²

财富海景花园

61.34-355.00㎡

该小区综合表现优秀，属于市场中的高端水平。小区容积率适中，绿化环境优越，为居住提供了良好的空间体验和生态环境。物业服务水平专业高效，能够提供可靠的日常维护与响应。生活便利性表现卓越，公共交通网络发达，商业配套丰富多元，教育资源优质且覆盖全面，医疗资源完备可靠。市场口碑积极正面，二手房成交价走势稳健，市场流通性良好，资产保值增值能力值得信赖。

约 172225 元/m²

浦东世纪花园(东区)

101.00-298.00㎡

该小区综合表现优秀，属于市场中的较高水平。小区容积率较低，绿化环境优越，楼栋布局合理，公共活动空间充足，内部园林环境整洁。物业服务专业规范，服务团队能有效处理日常维护与安保。生活便利性表现突出，公共交通网络发达，商业配套齐全，教育资源丰富，医疗资源便利，休闲配套完善。市场口碑良好，二手房成交价涨幅在过去一年领先区域平均水平，成交活跃度较高，资产保值能力值得信赖。

约 94388 元/m²

仁恒滨江园

83.78-333.08㎡

该小区综合表现优秀，处于市场领先水平。小区容积率适中，绿化环境优越，楼栋布局合理，公共活动空间充足。物业服务专业高效，能够提供全面细致的日常管理与维护。生活便利性极佳，各类配套设施丰富成熟，交通出行便捷，教育资源优质，商业和医疗资源充沛。市场口碑良好，展现出较强的保值增值能力和市场流通性，是追求高品质居住体验的优选。

约 129428 元/m²

凯德茂名公馆

144.34-390.23㎡

该小区综合表现优秀，属于市场中的标杆水平。小区容积率控制得当，绿化环境优越，整体居住密度宽松，楼栋间距充足，为公共活动留出了充裕空间。绿化水平远超普通社区，小区内部环境整洁美观，居住舒适度极高。物业服务水平卓越，服务团队专业高效，能全面履行日常保洁、安保和维修职责，响应速度极快。生活便利性是其核心优势，公共交通网络极为发达，商业配套顶级完善，能满足高品质的日常采买与休闲需求；教育资源顶级丰富，医疗资源顶级充足。市场口碑方面，该小区成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交套数在板块内排名中等，业主评价以正面为主，高度认可其综合品质与便利性，是区域内备受瞩目的交易标的。

约 211839 元/m²

融创滨江壹号院

86.04-293.70㎡

该小区综合表现优秀，处于市场较高水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，内部环境整洁有序。物业服务水平较高，能够有效履行各项基础服务与维护职责。生活便利性表现出色，公共交通网络发达，周边商业、教育、医疗及休闲配套丰富且距离较近，日常需求能得到充分满足。市场口碑积极正面，二手房价格走势稳健，市场流通性良好，反映出其综合品质与性价比获得了市场的广泛认可。整体而言，该小区是一个在品质、服务、便利性及市场表现上均有突出优势的优质选择，适合追求综合居住体验的购房者。

约 160045 元/m²

198.17-478.00㎡

该小区综合表现优异，属于市场中的标杆水平。小区容积率较低，绿化环境优越，整体居住密度舒适，绿化景观品质高。物业服务水平出色，服务团队专业高效，能全面保障社区日常运营与维护。生活便利性极佳，周边公共交通网络发达，商业配套丰富多元，教育资源充沛，医疗资源优质可及。市场口碑良好，二手房价值表现稳健，市场关注度与流通性均处于高位。整体而言，该小区在居住品质、物业服务、生活配套及资产价值方面均展现出显著优势，是追求高品质生活的理想选择。

约 223029 元/m²

棕榈泉花园别墅

272.00-850.00㎡

该小区综合表现优秀，属于市场主流中的标杆水平。小区容积率较低，绿化环境优越，整体居住密度控制得当，为楼栋间距和公共活动区域留出了充裕空间，内部环境整洁有序。物业服务水平专业高效，能提供可靠的安保和及时的维修响应。生活便利性是其突出优势，公共交通网络较为发达，商业配套齐全，教育资源丰富，能满足多样化的生活需求。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房价格展现出一定的保值能力，成交活跃度尚可，显示出稳定的市场认可度和流通性。

约 135957 元/m²

120.00-310.00㎡

该小区综合表现良好，属于市场主流中的较高水平。小区容积率较高，但绿化环境良好，整体居住密度控制相对合理，楼栋间距与公共活动空间较为充足，内部园林绿化环境整洁。物业服务水平较高，服务团队专业，能提供高效的日常维护与安保服务。生活便利性表现突出，公共交通网络发达，商业配套完善且品质较高，能满足多样化消费需求。教育资源较为丰富，医疗资源充足。市场口碑良好，二手房成交价涨幅略高于区域平均水平，成交活跃度较高，资产保值能力值得信赖。

约 147378 元/m²

万源城御璄

230.00-295.83㎡

该小区综合表现优异，处于市场中的领先水平。小区容积率控制得当，绿化环境优越，为居住品质奠定了良好基础。物业服务水平卓越，能够提供专业高效的日常维护与快速响应。生活便利性是其核心优势，公共交通网络发达，商业配套成熟完善，教育资源丰富，医疗资源完备。市场口碑积极正面，二手房市场表现出良好的保值能力和流通性，反映出市场对其综合价值的高度认可。整体而言，该小区在居住品质、服务水平和生活便利性方面均表现突出，是追求高品质都市生活的理想选择。

约 127480 元/m²

雅戈尔长风8号

89.11-341.77㎡

该小区综合表现优秀，处于市场领先水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼间距与公共活动空间规划合理。物业服务水平较高，能够有效维护小区日常秩序与环境。生活便利性突出，周边交通、商业、医疗等配套设施完善且距离较近，教育资源丰富。市场数据显示，该小区二手房成交活跃度与价格表现均优于区域平均水平，业主评价整体积极，具备良好的市场认可度与保值增值潜力。

约 105890 元/m²

尚海湾豪庭(一期)

64.26-563.00㎡

该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率较高，绿化环境良好，整体居住密度与公共空间能够满足基本需求。物业服务水平良好，服务团队能够履行日常保洁、安保与维修等基本职责。生活便利性方面，小区周边公共交通网络覆盖良好，商业配套较为成熟，能满足日常采买；教育资源与医疗配套相对完善。市场数据显示，该小区近一年二手房成交价涨幅略高于区域平均水平，成交套数在板块内排名中等，市场认可度尚可，是预算有限下的务实选择。

约 138188 元/m²

88.11-241.02㎡

该小区综合表现优秀，属于市场中的优质水平。小区容积率较高，但绿化环境良好，为居住提供了基本的空间和景观保障。物业服务水平优秀，能够有效履行各项管理职责。生活便利性是其突出优势，公共交通网络发达，商业、教育、医疗及休闲配套均十分成熟和完善。市场口碑呈现正面态势，历史成交价走势稳健，市场流通性良好，展现出较强的保值能力和市场认可度。整体而言，该小区在居住品质、物业服务、生活便利及市场表现上均达到了较高标准，是追求高品质综合居住体验的优选。

约 194698 元/m²

华侨城苏河湾

151.00-724.31㎡

该小区综合表现优秀，处于市场中的较高水平。小区容积率较高，建筑密度较大，但绿化环境经过精心设计，楼栋布局与公共空间规划合理，内部环境维护良好。物业服务水平专业高效，能够全面保障小区的日常运营与业主需求。生活便利性表现突出，周边公共交通网络发达，商业、教育、医疗及休闲配套丰富成熟，日常需求触手可及。市场口碑方面，业主认可度较高，认为其综合品质与地段价值突出，是区域内的标杆项目之一。

约 165621 元/m²

仁恒河滨花园

84.84-459.48㎡

该小区综合表现优秀，属于市场中的高品质选择。小区容积率较高，但绿化环境非常优越，楼栋布局经过精心设计，公共空间充足，内部环境维护得十分整洁。物业服务水平卓越，服务团队专业高效，在安保与设施维护方面响应迅速。生活便利性极佳，公共交通网络发达，商业、教育、医疗及休闲配套均十分成熟完善。市场口碑良好，二手房市场表现出较强的保值能力和流通性。整体而言，该小区在居住品质、物业服务、生活便利及市场认可度上均展现出突出优势，无明显短板，是追求高品质综合居住体验的理想选择。

约 105268 元/m²

世界花园别墅

该小区综合表现处于市场主流偏上水平。小区容积率适中，楼栋布局较为合理，为公共区域留出了相对充足的空间。绿化环境良好，内部环境整洁，植被养护得当，居住舒适度较高。物业服务水平达到市场主流标准，服务团队能履行基本职责，提供可靠的安保和及时的维修响应。生活便利性表现良好，周边公共交通网络较为发达，商业配套完善，能满足多样化的日常消费需求。教育资源较为丰富，医疗资源也相对完备。在二手房市场中，该小区成交较为活跃，价格走势稳健，业主满意度尚可，展现出一定的资产保值能力。

中凯城市之光(徐汇)

187.07-446.64㎡

该小区综合表现优异，属于市场中的标杆水平。小区容积率较高，但绿化环境非常出色，楼栋布局经过精心规划，公共空间充足，内部园林景观整洁舒适，维护状况良好。物业服务水平专业高效，能提供可靠的安保和快速的维修响应，为居住体验提供了坚实保障。生活便利性表现极为突出，公共交通网络发达，周边商业、教育、医疗等各类配套成熟丰富，日常需求触手可及。市场口碑正面，二手房成交活跃，价格走势稳健，展现出很强的资产保值与增值能力。

约 146711 元/m²

宝华海尚郡领

100.61-1038.00㎡

该小区综合表现卓越，属于市场中的标杆水平。小区容积率较低，绿化环境优越，整体居住密度舒适，内部环境整洁，园林绿化定期养护。物业服务专业高效，能提供可靠的安保和快速维修响应。生活便利性表现突出，公共交通网络发达，商业配套丰富，能满足多样化消费需求。教育资源完备，医疗资源充足。市场口碑良好，二手房成交活跃度较高，资产保值能力值得信赖。

约 106171 元/m²

60.00-155.00㎡

该小区综合表现优异，处于市场标杆水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间充足，内部环境整洁。物业服务水平卓越，服务团队能高效履行各项职责，响应及时。生活便利性表现突出，公共交通网络覆盖良好，商业配套成熟丰富，教育资源多样，医疗资源可及性高，休闲配套充足。市场口碑呈现积极态势，二手房成交价走势稳健，展现出很强的保值能力，是区域内的优质选择。

约 181708 元/m²

90.50-194.60㎡

该小区综合表现处于市场良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度与公共空间配置较为合理。停车配置存在一定压力，但通过有序管理可缓解。物业服务水平良好，能有效履行日常维护职责。生活便利性表现出色，周边公共交通网络发达，商业、教育及医疗配套成熟且丰富。市场数据显示，该小区具备一定的保值能力，成交活跃度中等，业主评价总体中性偏正面，认可其作为核心区域的务实居住选择。

约 149975 元/m²

滨江凯旋门

129.03-327.97㎡

小区整体居住体验优秀，综合评分处于市场较高水平。小区容积率适中，绿化环境良好，保障了舒适的楼间距与充足的公共活动空间。物业服务水平卓越，服务团队专业高效，能全面履行各项职责。生活便利性方面，小区周边交通网络发达，商业配套成熟，医疗资源便利，休闲配套完善。市场口碑呈现正面态势，二手房成交价走势稳健，展现出较强的保值能力和市场流通性。

约 191802 元/m²