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克而瑞好房评测 中凯城市之光一期、二期
亮点综述
评测时间:2025年12月01日
该小区综合表现良好,属于市场主流中的较高水平。小区容积率较高,但绿化环境表现出色,楼栋布局相对合理,公共空间较为充足,内部环境整洁,居住舒适度尚可。物业服务水平较高,团队专业高效,安保与维修响应及时,服务体验良好。生活便利性非常突出,公共交通网络发达,商业配套丰富,能满足多样化消费需求;教育资源充足,医疗资源丰富。市场口碑良好,二手房成交价涨幅略高于区域平均水平,成交套数稳定,资产保值能力值得信赖。
小区品质 8.2
居住服务 9.6
生活便利 9.7
市场口碑 8.3点评资讯
小区基础信息
- 销售均价 131408元/m²
- 户型面积 56.49-458.09m²(1-8居)
- 物业公司 上海恒豪基业物业服务有限公司
- 物业费用 4.3元/月/㎡
- 建成时间 2004年
- 建筑类型 板楼
- 物业类型 住宅
- 总 户 数 900户
- 供暖方式 自采暖
- 供水供电 民水、民电
户型信息
1室0厅0卫
建筑面积 64.28㎡
周边信息

上海静安10万以上销售面积榜第1名