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克而瑞好房评测 凯德·茂名公馆
亮点综述
评测时间:2025年12月01日
该小区综合表现优秀,属于市场中的标杆水平。小区容积率控制得当,绿化环境优越,整体居住密度宽松,楼栋间距充足,为公共活动留出了充裕空间。绿化水平远超普通社区,小区内部环境整洁美观,居住舒适度极高。物业服务水平卓越,服务团队专业高效,能全面履行日常保洁、安保和维修职责,响应速度极快。生活便利性是其核心优势,公共交通网络极为发达,商业配套顶级完善,能满足高品质的日常采买与休闲需求;教育资源顶级丰富,医疗资源顶级充足。市场口碑方面,该小区成交价涨幅与区域大盘基本持平,成交套数在板块内排名中等,业主评价以正面为主,高度认可其综合品质与便利性,是区域内备受瞩目的交易标的。
小区品质 8.7
居住服务 9.9
生活便利 9.9
市场口碑 8.2点评资讯
小区基础信息
- 销售均价 211838元/m²
- 户型面积 144.34-390.23m²(2-5居)
- 物业公司 新昌物业管理(深圳)有限公司上海分公司
- 物业费用 15.8元/月/㎡
- 建成时间 2015年
- 建筑类型 板楼
- 物业类型 住宅
- 总 户 数 283户
- 供暖方式 自采暖
- 供水供电 民水、民电
户型信息
2室0厅0卫
建筑面积 161.5㎡
周边信息

上海黄浦10万以上销售套数榜第3名