上海二手房浦东世纪公园收益榜

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上海二手房浦东世纪公园收益榜

买房必看的专业榜单

407.00-730.00㎡

该小区综合表现优异，属于市场中的标杆水平。小区容积率极低，绿化环境非常优越，楼栋布局疏朗，公共空间充足，内部园林景观精致且维护良好。物业服务水平专业且高效，安保与维修响应及时，为居住体验提供了坚实保障。生活便利性突出，周边公共交通网络发达，商业配套丰富多元，能够充分满足日常采买、休闲与社交需求；教育资源与医疗资源也较为充足。市场口碑整体正面，历史成交价格走势稳健，资产保值增值能力备受认可。

约 203388 元/m²

该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率与绿化率均处于合理范围，能保障基本的楼间距与公共活动空间。物业服务水平良好，服务团队能履行日常保洁、安保、报修等基本职责，响应速度在可接受范围内。生活便利性方面，小区公共交通网络覆盖尚可，能满足日常通勤需求；周边商业配套齐全，教育资源与医疗设施分布合理。市场口碑方面，小区展现出一定的保值能力，成交活跃度中等，业主评价总体中性偏正面，是预算有限下的务实选择。

约 64318 元/m²

大唐盛世花园大唐国际公寓

该小区综合表现良好，处于市场主流偏上水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度与公共空间布局较为合理。物业服务水平优秀，能够提供专业高效的日常管理与维护。生活便利性表现卓越，周边交通、商业、教育、医疗及休闲配套成熟完善，能够充分满足高品质的日常生活需求。市场口碑整体中性，其资产保值能力与市场流通性处于区域一般水平，是注重综合居住体验的务实选择。

约 108339 元/m²

88.95-185.01㎡

该小区综合表现良好，处于市场中等偏上水平。小区容积率适中，绿化环境表现较为出色，建筑密度控制合理，公共空间能够满足日常活动需求。园林绿化覆盖良好，景观设计具备一定特色。物业服务水平较高，能够提供较为全面的基础服务，响应和处理效率令人满意。生活便利性表现优秀，公共交通网络发达，商业、教育及休闲配套均较为成熟和完善，能够充分满足居民的日常生活需求。市场口碑呈现积极态势，历史成交价格走势稳健，展现出良好的保值能力，成交活跃度尚可，业主评价普遍认可其综合品质与生活便利性，是区域内性价比较高的选择之一。

约 99204 元/m²

维奇特大厦

35.57-148.00㎡

该小区综合表现处于市场主流水平，整体居住环境较为均衡。小区容积率适中，楼间距与公共活动空间布局合理，内部环境整洁有序。物业服务水平良好，能够提供专业的日常维护和安保服务。生活便利性表现突出，公共交通网络发达，商业、教育、医疗等各类配套设施较为完善，日常需求基本能够得到满足。在二手房市场中，该小区成交活跃度尚可，价格走势相对稳健，业主认可度处于中性偏正面水平，资产保值能力值得关注。

约 26884 元/m²

仁恒·公园世纪

93.00-275.00㎡

小区综合表现优秀，属于市场中的较高水平。该小区容积率较高，绿化环境良好，楼栋布局与公共空间设计合理，内部环境整洁，居住舒适度较高。物业服务专业高效，安保与维修响应及时，为居住品质提供了有力保障。生活便利性表现出色，公共交通网络覆盖良好，周边商业、教育、医疗及休闲配套成熟完善，能够充分满足日常家庭生活需求。市场口碑方面，小区展现出较强的市场认可度和保值能力，历史成交表现活跃，价格走势稳健。

约 144758 元/m²

樱花路89弄小区

56.21-104.09㎡

该小区综合表现良好，处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，为居住提供了基本的空间舒适度。物业服务水平达到市场主流标准，能够履行日常管理职责。生活便利性表现出色，周边交通、商业、教育、医疗及休闲配套均较为成熟完善，日常需求能得到较好满足。市场口碑呈现中性偏正面态势，其保值能力和市场流通性均处于可接受范围，是注重综合居住体验的务实选择。

约 75306 元/m²

陆家嘴中央公寓

82.00-366.27㎡

该小区综合表现优秀，属于市场主流中的良好至优秀水平。小区容积率适中，绿化环境优越，整体居住密度控制合理，为楼栋间距和公共区域留下了足够空间，内部环境整洁优美。居住服务水准较高，服务团队专业高效，拥有可靠的安保系统和快速维修响应机制。生活便利性表现突出，公共交通网络发达，商业配套丰富，能满足多样化消费需求；教育资源与医疗资源均较为便利。市场口碑良好，二手房成交价涨幅稳定，成交活跃度较高，资产保值增值能力值得信赖。

约 102698 元/m²

50.28-148.00㎡

该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距与公共活动空间较为合理，内部园林绿化养护到位，环境整洁。物业服务团队专业，在安保、保洁及日常报修响应方面表现高效，社区管理有序。生活便利性是其突出优势，公共交通网络发达，商业配套齐全，教育资源丰富，医疗配套完善。市场口碑良好，二手房成交活跃度尚可，资产保值能力得到市场认可。

约 69822 元/m²

256.19-483.49㎡

该小区综合表现优秀，属于市场中的高水平。小区容积率极低，绿化环境非常优越，楼栋布局疏朗，公共空间充足，内部环境整洁有序。物业服务水平卓越，能够提供专业高效的管理与维护。生活便利性突出，公共交通网络发达，商业配套丰富多样，教育资源充足，医疗资源便利，休闲公园配套完善。市场口碑良好，二手房成交活跃，价格走势稳健，资产保值增值能力较强。

约 223355 元/m²

银亿公园壹号

170.00-183.00㎡

该小区综合表现良好，属于市场主流中的较高水平。小区容积率适中，建筑密度控制得当，楼栋间距合理，保证了良好的采光和通风条件。绿化环境良好，内部园林景观设计层次分明，植被养护状况良好，为居民提供了舒适的休闲环境。物业服务专业高效，在安保、保洁、设施维护及业主需求响应方面表现稳定可靠。生活便利性是其突出优势，公共交通网络发达，商业配套丰富多样，教育资源充足，医疗配套完善，能满足高品质生活需求。市场口碑方面，小区二手房成交价保持稳健涨幅，成交活跃度在板块内排名靠前，资产保值增值能力得到市场认可。

约 133147 元/m²

四季全景台花苑

45.68-289.00㎡

该小区综合表现良好，属于市场主流中的较高水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距与公共活动空间较为合理，内部园林绿化环境整洁。物业服务水平较高，服务团队专业，能有效履行日常保洁、安保及设施维护职责，响应速度较快。生活便利性表现突出，交通出行便捷，商业配套完善，教育资源丰富，医疗资源充足。市场口碑方面，小区二手房成交表现稳健，市场认可度与流通性良好。

约 97987 元/m²

四季雅苑(柳杉路)

116.80-277.06㎡

该小区综合表现良好，属于市场主流中的优秀水平。小区容积率较低，绿化环境非常优越，楼栋布局合理，公共空间充足，内部环境整洁优美，居住舒适度很高。物业服务专业高效，服务响应及时，社区管理有序。生活便利性突出，周边公共交通网络发达，商业配套完善，教育资源丰富，医疗资源充足，能够充分满足家庭日常需求。市场口碑良好，二手房成交活跃，价格走势稳健，资产保值能力值得信赖。

约 133074 元/m²

该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部园林绿化养护状况尚可，环境较为整洁。物业服务水平达到市场基本标准，服务团队能够履行日常管理职责。生活便利性是其相对优势，周边公共交通较为便捷，商业、教育、医疗等日常配套资源相对丰富。市场口碑方面，小区二手房市场表现与周边平均水平基本持平，展现出一定的市场认可度和流通性。

约 65807 元/m²

香梅花园2期

72.86-190.11㎡

该小区综合表现处于良好水平，整体居住体验较为均衡。小区容积率适中，楼间距与公共空间布局合理，绿化环境表现出色，为居民提供了良好的户外活动与休闲场所。停车配置基本能够满足住户需求，管理相对有序。物业服务水平良好，能够有效履行日常维护、安保等基本职责，响应及时。生活便利性优越，周边公共交通网络发达，出行选择多样；商业配套成熟丰富，购物、餐饮等日常需求可便捷满足；教育资源与医疗资源分布广泛，覆盖了不同年龄段与需求。市场口碑呈现中性偏正面，业主对其性价比与特定优势有一定认可，历史成交走势稳健，展现出一定的保值能力，是兼顾居住品质与生活便利的务实选择。

约 94579 元/m²

该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间与绿化环境基本满足日常需求。物业服务水平达到市场主流标准，服务团队能履行日常保洁、安保、报修等基本职责，响应速度尚可。生活便利性方面，公共交通便捷，周边商业、教育、医疗等配套较为成熟。市场口碑方面，二手房价格走势稳健，市场流通性尚可，反映出一定的市场认可度，是预算有限下的务实选择。

约 53657 元/m²

花木绿城·兰庭

91.11-391.38㎡

该小区综合表现优秀，属于市场主流中的标杆水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距和公共活动空间较为合理，内部园林绿化环境整洁。物业服务专业高效，能提供可靠的安保和及时的维修响应。生活便利性是其突出优势，公共交通网络发达，商业配套完善，教育资源丰富，医疗配套齐全，基本覆盖了日常生活所需。从市场表现看，该小区二手房成交价涨幅与区域大盘持平，成交活跃度尚可，业主评价总体正面。综合来看，这是一个居住体验良好、配套成熟、服务有保障的社区。

约 113165 元/m²

大唐盛世花园

79.37-256.36㎡

该小区综合表现良好，处于市场主流偏上水平。小区容积率适中，绿化环境优良，楼栋布局较为合理，公共空间充足，内部环境整洁。物业服务专业高效，安保与维修响应及时。生活便利性表现良好，公共交通便捷，商业、教育、医疗等配套相对完善，能满足日常需求。市场口碑呈现中性偏正面态势，展现出一定的保值能力和市场认可度。

约 107353 元/m²

金色维也纳

168.61-217.11㎡

该小区综合表现良好，属于市场主流中的优秀水平。小区容积率较低，绿化环境优越，楼栋布局疏朗，公共空间充裕，内部环境整洁优美，居住舒适度很高。物业服务水平尚可，能够履行基本职责，社区氛围较为和谐。生活便利性突出，公共交通网络较为发达，商业配套完善，教育资源丰富，医疗资源充足，休闲配套多样。市场口碑呈现中性偏正面态势，资产保值增值能力值得信赖。

约 118921 元/m²

六街坊小区

55.89-151.00㎡

该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度较为适宜，公共空间与绿化环境能满足基本需求。物业服务水平处于市场主流标准，服务团队能履行日常保洁、安保、报修等基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，小区周边公共交通网络覆盖较好，出行较为便利；商业配套较为成熟，能满足日常采买需求；教育资源与医疗资源分布相对完善。市场口碑方面，该小区历史成交价涨幅与区域平均水平基本持平，成交活跃度中等，业主评价褒贬不一，整体认可其作为预算有限下的务实选择。

约 73954 元/m²

该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局较为合理，公共空间充足，内部环境整洁，居住舒适度尚可。物业服务水平有待提升，基本能维持日常管理。生活便利性较为突出，公共交通网络覆盖较广，商业配套完善，教育资源丰富，医疗资源充足，休闲配套能满足日常需求。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房成交价涨幅稳定，资产保值能力值得信赖。

约 61072 元/m²

雍景台公寓

67.83-315.86㎡

小区综合表现良好，整体品质处于市场主流偏上水平。小区容积率较低，居住密度较为舒适，绿化环境良好，提供了宜人的公共活动空间。建筑年代相对较长，但维护状况尚可。居住服务表现优秀，物业公司管理规范，服务响应及时。生活便利性极佳，公共交通网络发达，商业、教育、医疗及休闲配套丰富且距离较近，日常需求能得到充分满足。市场口碑呈现正面态势，历史成交价格走势稳健，保值能力较强，是区域内性价比较高的选择。

约 90391 元/m²

77.59-101.00㎡

该小区综合表现属于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距与公共活动空间较为合理，内部环境整洁。物业服务水平达到市场主流标准，服务团队专业，能有效履行日常维护、安保及快速响应等职责。生活便利性是其核心优势，公共交通网络发达，商业配套齐全，能满足多样化消费需求，教育资源与医疗资源较为丰富。市场口碑良好，二手房成交价涨幅稳定，成交套数在区域内排名靠前，资产保值能力值得信赖。

约 53494 元/m²

玉兰路71弄小区

38.94-105.76㎡

该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局较为合理，公共空间相对充足，内部环境整洁。物业服务水平有待提升。生活便利性较为突出，公共交通网络发达，商业、教育、医疗等日常配套较为完善。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房成交活跃度尚可，资产保值能力相对稳定。

约 70283 元/m²

32.06-102.69㎡

该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，楼栋布局较为合理，提供了基本的公共活动空间。绿化环境经过一定维护，整体内部环境保持整洁。物业服务水平能够满足基础需求，提供常规的维护服务。生活便利性表现良好，周边交通、商业、教育等配套相对成熟，能够满足日常需求。市场口碑呈现中性偏正面，其性价比和流通性得到一定认可，是兼顾基础居住需求与生活便利的务实选择。

约 63336 元/m²

牡丹路399弄小区

该小区综合表现处于市场主流水平，整体居住环境较为成熟。小区容积率较高，但绿化环境保持良好，公共空间布局相对合理。建筑年代较久，但外立面和公共设施维护状况尚可，无明显破败感。居住服务方面基本能够满足日常管理需求，物业团队履行了基础的维护和安保职责。生活便利性是其突出优势，周边公共交通网络发达，日常购物、餐饮等基础配套丰富且距离较近，教育资源也相对充足。在二手房市场中，该小区表现出一定的流通性，价格走势相对平稳，业主认可度尚可，整体资产保值能力符合区域一般水平。

约 72448 元/m²

74.97-100.93㎡

该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部园林绿化覆盖良好，环境舒适。物业服务水平能够满足基本需求，社区管理有序。生活便利性方面，小区周边公共交通网络覆盖较好，日常采买便捷，教育资源丰富，医疗配套完善。市场口碑方面，该小区历史成交价涨幅与区域平均水平相当，成交活跃度中等，业主评价总体中性偏正面，资产保值能力尚可。

约 73064 元/m²

牡丹路186弄小区

61.44-101.60㎡

该小区综合表现处于市场主流水平，整体居住体验尚可。小区容积率适中，绿化环境基本满足需求，楼栋布局较为合理，内部环境保持整洁。物业服务水平符合基本标准，社区日常维护有序。生活便利性表现良好，公共交通、商业购物、医疗健康等日常配套相对齐全，能够满足居民基本生活需求。教育资源在周边有一定分布。小区市场口碑呈现中性态势，二手房交易保持一定活跃度，资产价值相对稳定。

约 64056 元/m²

该小区综合表现处于市场主流水平，整体居住体验尚可。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局较为合理，公共空间能够满足基本活动需求。物业服务水平达到市场基础标准，能够维持小区的日常运转。生活配套较为成熟，公共交通便利，商业、教育、医疗等资源在步行范围内均有分布，日常需求基本能够得到满足。市场口碑呈现中性偏正面态势，其性价比和流通性获得一定认可，是区域内一个较为务实的选择。

约 70526 元/m²

水清木华公寓

113.01-269.86㎡

该小区综合表现优秀，处于市场主流中的较高水平。小区容积率控制得当，绿化环境优越，保障了舒适的楼间距与充足的公共活动空间。物业服务水平卓越，服务团队能有效履行日常保洁、安保、报修等基本职责，响应及时高效。生活便利性方面，小区周边公共交通网络覆盖良好，商业配套成熟丰富，教育资源充沛，医疗资源便利，休闲配套完善。市场口碑呈现正面态势，二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平，展现出良好的保值能力与市场流通性，是注重生活品质与便利性的优选。

约 109676 元/m²

97.38-319.34㎡

该小区综合表现良好，属于市场主流中的较优水平。小区容积率适中，绿化环境优越，整体居住密度控制得当，楼栋间距和公共活动空间较为合理，内部园林绿化养护状况良好。物业服务水平较高，服务团队能有效履行日常保洁、安保及公共设施维护等基本职责，服务响应及时。生活便利性表现突出，公共交通便捷，商业配套成熟，教育资源丰富，医疗与休闲配套完善。市场口碑方面，小区二手房成交价在过去一年保持稳定，与区域大盘走势基本同步，成交活跃度处于板块中等水平，业主评价整体中性偏正面，认可其综合性价比。

约 108718 元/m²

63.71-200.53㎡

该小区综合表现优秀，属于市场中的较高水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局与公共空间规划合理，能够提供较为舒适的居住体验。物业服务专业规范，响应及时，社区日常维护水平较高。生活便利性是其显著优势，周边公共交通网络发达，通勤出行便捷；商业配套设施齐全，购物选择多样；同时，教育资源与医疗资源丰富，能够满足家庭日常需求。从市场表现看，小区二手房价格走势稳健，成交活跃，业主整体满意度高，是区域内综合素质突出的选择。

约 90606 元/m²

浦东虹桥公寓第九城市

该小区综合表现处于市场主流水平，整体居住体验尚可。小区容积率适中，楼栋布局较为合理，为公共区域留下了适度空间。绿化环境良好，内部环境整洁，居住舒适度有一定保障。物业服务达到市场主流标准，团队能履行基本职责，社区管理有序。生活便利性表现良好，公共交通较为便捷，商业、教育、医疗等基础配套相对完善，能满足日常生活需求。市场口碑呈现中性态势，业主评价褒贬不一，其历史成交价走势与周边市场平均水平基本持平，展现出一定的保值能力，市场流通性尚可。

约 107341 元/m²

玉兰路99弄小区

该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率较低，绿化环境良好，整体居住密度舒适，公共空间较为充裕。物业服务水平有待提升，能履行基本职责但响应效率一般。生活便利性表现出色，公共交通网络覆盖良好，商业、教育、医疗及休闲配套均较为成熟和完善。市场口碑呈现中性态势，价格走势与区域市场基本同步，流通性尚可，反映出一定的市场认可度，是注重居住舒适度和生活便利性的务实选择。

约 65509 元/m²

320.00-400.00㎡

该小区综合表现卓越，处于市场标杆水平。小区容积率极低，绿化环境优越，楼栋布局宽松，公共活动空间充足，内部环境整洁美观。物业服务专业高效，服务团队能全面履行各项职责，响应迅速。生活便利性极为突出，公共交通网络发达，商业配套丰富多样，教育资源优质密集，医疗配套完善便捷。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平，展现出良好的保值能力和市场流通性，是注重品质与便利性的优质选择。

约 100674 元/m²

当代·清水园

91.72-253.32㎡

该小区综合表现良好，属于市场主流中的优秀水平。小区容积率适中，绿化环境优越，楼栋布局合理，公共空间充足，内部园林绿化定期养护，环境整洁。停车位配置基本满足需求，管理较为有序。物业服务水平较高，服务团队能履行日常保洁、安保、维修等基本职责，响应及时。生活便利性方面，小区周边公共交通网络覆盖良好，商业配套齐全，教育资源丰富，医疗资源便利，休闲配套完善。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房成交价走势与区域大盘基本持平，展现出一定的保值能力，是预算内的务实选择。

约 114827 元/m²

环龙新纪园

91.88-200.08㎡

该小区综合表现良好，处于市场主流偏上水平。小区容积率适中，绿化环境良好，能保障基本的楼间距与公共活动空间。物业服务水平较高，能有效履行日常管理职责。生活便利性表现出色，周边公共交通网络发达，商业、教育、医疗、休闲等各类配套齐全且距离较近，日常需求满足度高。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房价格走势稳健，市场流通性尚可，反映出其作为成熟社区的市场认可度。

约 74742 元/m²

仁恒河滨城3期

80.00-270.00㎡

该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间与绿化环境基本满足日常需求。物业服务水平良好，服务团队能履行日常保洁、安保、维修等基本职责，响应速度处于可接受范围。生活便利性方面，小区周边公共交通网络覆盖尚可，基础配套较为齐全，能满足居民日常生活所需。市场口碑方面，小区二手房成交表现与区域平均水平基本持平，市场流通性尚可，反映出市场认可度良好，是预算有限下的务实选择。

约 121034 元/m²

112.80-245.74㎡

该小区综合表现优秀，属于市场主流中的标杆水平。小区容积率控制得当，绿化环境优越，保障了良好的楼间距与宽敞的公共活动空间。物业服务专业规范，能够高效履行日常管理职责。生活便利性突出，公共交通网络便捷，周边商业、教育、医疗及休闲配套丰富成熟，日常需求能得到充分满足。市场口碑呈现积极态势，其历史成交价走势稳健，保值增值能力得到市场认可，是区域内综合品质较高的选择。

约 93429 元/m²

51.00-137.83㎡

该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率较高，绿化环境基本达标，整体居住密度偏大。物业服务水平尚可，能履行基本的日常管理职责。生活便利性表现突出，公共交通便捷，周边教育、医疗、商业等基础配套较为齐全。从市场表现看，小区二手房成交活跃度中等，价格走势与区域大盘基本同步，业主评价总体中性偏正面，认可其地理位置和配套带来的性价比，是区域内一个较为务实的选择。

约 75786 元/m²

48.90-127.88㎡

该小区综合表现良好，属于市场主流水平。小区容积率较高，但绿化环境良好，楼栋布局相对合理。物业服务水平专业，能提供有效的日常维护。生活便利性表现突出，公共交通网络发达，商业配套成熟，教育资源丰富，医疗资源充足，休闲配套完善。市场数据显示，该小区二手房成交活跃度良好，资产保值能力值得信赖，业主满意度较高。

约 62985 元/m²

104.10-201.11㎡

该小区综合表现良好，属于市场主流中的较高水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间充足，内部环境整洁。物业服务水平较高，服务团队专业，能提供日常保洁、安保及快速维修响应。生活便利性表现出色，公共交通网络覆盖较好，周边商业、教育、医疗等配套较为成熟。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平，展现出一定的保值能力，是预算有限下的务实选择。

约 84281 元/m²

花木鑫丰苑

该小区综合表现处于市场主流良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共活动空间充足，内部园林绿化得到定期养护，整体环境整洁。停车配置相对紧张，但管理有序。物业服务水平达到市场基本标准，能够履行日常维护职责。生活便利性表现突出，公共交通便捷，周边教育、商业、医疗及休闲配套较为成熟，能够满足日常多元需求。从市场表现看，该小区二手房价格走势稳健，成交活跃度中等，业主评价总体中性偏正面，认可其综合性价比，是预算内较为务实的居住选择。

约 78217 元/m²

113.94-254.11㎡

该小区综合表现良好，属于市场主流中的中上水平。小区容积率相对较高，但绿化环境尚可，提供了基本的公共活动空间。物业服务水平良好，能够满足日常管理需求。生活便利性表现出色，公共交通网络发达，周边商业、教育、医疗及休闲配套较为成熟。市场口碑呈现中性偏正面态势，历史成交价走势与区域大盘基本持平，展现出一定的保值能力。

约 71232 元/m²

仁恒河滨城1期

87.88-213.17㎡

该小区综合表现属于市场主流中的良好至优秀水平。小区容积率适中，绿化环境良好，为楼栋间距和公共活动空间提供了基本保障。物业公司服务专业高效，能提供可靠的安保和快速维修响应。生活便利性方面，小区周边公共交通网络较为发达，商业配套成熟，能满足日常采购需求；教育资源丰富，医疗配套完善。市场口碑方面，小区展现出良好的市场认可度和流通性。整体而言，该小区在品质、服务、便利性和市场表现上均达到良好水准，是值得考虑的居住选择。

约 108175 元/m²

联洋花园2期

该小区综合表现良好，属于市场主流中的较优水平。小区容积率适中，绿化环境优越，保障了良好的楼间距与公共活动空间。物业服务水平良好，能有效履行日常管理职责。生活便利性出色，公共交通网络发达，商业、教育、医疗及休闲配套均较为成熟齐全。从市场数据看，该小区二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交活跃度中等，业主评价总体中性偏正面，认为其是性价比较高的务实选择。

约 93786 元/m²

浦东世纪花园2期

221.59-225.90㎡

该小区综合表现良好，处于市场主流中的较高水平。小区容积率适中，绿化环境优良，保障了良好的楼间距与公共活动空间。物业服务水平较高，服务团队能有效履行日常保洁、安保、报修等基本职责，响应及时。生活便利性方面，公共交通便捷，周边教育资源、商业配套、医疗设施及休闲场所均较为丰富，能满足居民日常多元需求。市场口碑方面，二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平，展现出稳健的保值能力，成交活跃度中等，业主评价整体中性偏正面，是兼顾居住舒适度与生活便利性的务实选择。

约 106193 元/m²

大唐盛世花园二期

79.37-256.36㎡

该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋布局合理，为公共区域和绿化景观留出了充足空间。小区内部环境整洁，绿化养护到位，居住舒适度较高。物业服务水平良好，服务团队专业高效，在安保、保洁、维修响应等方面表现良好，社区管理有序。生活便利性突出，公共交通网络发达，商业配套完善，教育资源丰富，医疗资源充足。市场口碑良好，二手房成交价涨幅稳定，成交活跃度较高，资产保值增值能力值得信赖。

约 101483 元/m²

70.40-230.00㎡

该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境基本达标，整体居住密度较为合理。物业服务水平符合市场主流标准，能够履行基本的社区服务职责。生活便利性表现卓越，公共交通网络覆盖较好，周边商业、教育、医疗等基础配套较为齐全，能够满足日常需求。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房价格展现出一定的保值能力，市场流通性尚可，是预算有限下的务实选择。

约 83108 元/m²

建华钻石公寓

51.80-180.00㎡

该小区综合表现良好，处于市场主流中的较好水平。小区容积率相对较高，绿化环境良好，整体居住密度和绿化水平能够满足基本需求。由专业物业公司提供管理服务，物业费处于市场主流区间，服务团队能履行日常维护职责。生活便利性方面，周边公共交通网络完善，商业配套较为成熟，教育资源丰富，医疗资源充足，休闲公园配套齐全。市场口碑方面，该小区历史成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交活跃度中等，业主评价以认可其综合品质为主，是区域内的务实选择。

约 70328 元/m²