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克而瑞好房评测 海桐苑
亮点综述
评测时间:2025年12月01日
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率较高,绿化环境基本达标,整体居住密度偏大。物业服务水平尚可,能履行基本的日常管理职责。生活便利性表现突出,公共交通便捷,周边教育、医疗、商业等基础配套较为齐全。从市场表现看,小区二手房成交活跃度中等,价格走势与区域大盘基本同步,业主评价总体中性偏正面,认可其地理位置和配套带来的性价比,是区域内一个较为务实的选择。
小区品质 7.5
居住服务 6.1
生活便利 8.9
市场口碑 7.8点评资讯
小区基础信息
- 销售均价 75786元/m²
- 户型面积 51.00-137.83m²(1-4居)
- 物业公司 上海花木物业
- 物业费用 0.5-0.6元/月/㎡
- 建成时间 1996-2000年
- 建筑类型 板楼
- 物业类型 住宅
- 总 户 数 632户
- 供暖方式 自采暖
- 供水供电 民水、民电
户型信息
1室1厅1卫
建筑面积 51.47㎡
周边信息

上海浦东世纪公园收益榜第40名