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克而瑞好房评测 香梅花园三四期
亮点综述
评测时间:2025年12月01日
该小区综合表现优秀,属于市场中的较高水平。小区容积率适中,绿化环境良好,楼栋布局与公共空间规划合理,能够提供较为舒适的居住体验。物业服务专业规范,响应及时,社区日常维护水平较高。生活便利性是其显著优势,周边公共交通网络发达,通勤出行便捷;商业配套设施齐全,购物选择多样;同时,教育资源与医疗资源丰富,能够满足家庭日常需求。从市场表现看,小区二手房价格走势稳健,成交活跃,业主整体满意度高,是区域内综合素质突出的选择。
小区品质 9.0
居住服务 9.4
生活便利 8.8
市场口碑 8.3点评资讯
小区基础信息
- 销售均价 90606元/m²
- 户型面积 63.71-200.53m²(1-4居)
- 物业公司 上海万科物业管理有限公司
- 物业费用 3.5-3.6元/月/㎡
- 建成时间 2006年
- 建筑类型 板楼
- 物业类型 住宅
- 总 户 数 863户
- 供暖方式 自采暖
- 供水供电 民水、民电
户型信息
1室1厅1卫
建筑面积 63.79㎡
周边信息

上海浦东世纪公园活跃榜第8名