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大唐盛世花园大唐国际公寓

上海浦东世纪公园收益榜第3名
108338 元/m²
好房点评得分 8.6
7.8 品质
10.0 居住
9.5 生活
6.9 口碑
克而瑞好房评测  大唐盛世花园大唐国际公寓
8.6
小区综合评分
7.8
品质
10.0
居住
9.5
生活
6.9
口碑
亮点综述
评测时间:2025年12月01日
该小区综合表现良好,处于市场主流偏上水平。小区容积率适中,绿化环境良好,整体居住密度与公共空间布局较为合理。物业服务水平优秀,能够提供专业高效的日常管理与维护。生活便利性表现卓越,周边交通、商业、教育、医疗及休闲配套成熟完善,能够充分满足高品质的日常生活需求。市场口碑整体中性,其资产保值能力与市场流通性处于区域一般水平,是注重综合居住体验的务实选择。
小区品质 7.8
该小区品质基本面良好,处于市场主流偏上水平。小区容积率为1.6,绿化率为38%,楼间距与采光条件较好,公共绿化空间充足。楼龄16年,建筑外立面和公共区域的维护状况保持良好。
居住服务 10.0
该小区居住服务水平优秀。小区物业公司为戴德梁行房地产咨询(上海)有限公司,物业费为2.15元/㎡·月。物业服务团队专业,能够高效履行日常保洁、秩序维护、设施维修及客户服务等各项职责,响应及时,管理规范。
生活便利 9.5
该小区生活便利性表现卓越,位于成熟核心区,公共交通网络发达。交通方面,周边有龙阳路、花木路等地铁站以及樱花路银霄路、银霄路梅花路等公交站点,通勤效率极高。商业配套不仅能提供多样化选择,包括全家便利店(兰花路店)、LAWSON罗森(大唐盛世花园店)、百安居(上海龙阳店)等购物场所,能满足高品质的消费与休闲需求。教育资源丰富,周边有浦东新区牡丹幼儿园、维多利亚幼儿园(银霄路)、上海市浦东新区海桐小学(樱花校区)、竹园小学龙阳校区、建平中学西校大唐校区、上海市建平世纪中学等学校资源。医疗配套完善,有上海吴勇口腔诊所、雅享养生·中医调理·筋骨艾灸(樱花路店)、上海元针堂中医诊所等医疗机构。休闲娱乐设施丰富多样,有禅悟心空间、泰酷辣!一票双展!超现实:AI达利+探梦达利沉浸艺术大展等公园场所。从子女教育到家庭健康都能享受到顶级的配套服务,极大提升了生活的便捷性与品质。
市场口碑 6.9
该小区市场口碑呈现中性态势。其历史成交价涨幅与周边市场平均水平基本持平,展现出一定的保值能力。成交套数在所属板块内排名中等,市场流通性尚可,反映出市场认可度处于一般水平。
点评资讯

小区基础信息

  • 销售均价 108338元/m²
  • 户型面积 0.00m²(居)
  • 物业公司 --
  • 物业费用 --
  • 建成时间 --
  • 建筑类型 --
  • 物业类型 商铺
  • 总 户 数 3户
  • 供暖方式 --
  • 供水供电 --、--
周边信息