上海二手房浦东张江收益榜

首页独家评测好房榜点评资讯一房一价评测对比

当前位置：

克而瑞好房点评网 >
好房榜单列表 >
榜单详情

上海二手房浦东张江收益榜

买房必看的专业榜单

上海展想悦廷酒店式公寓

52.83-105.00㎡

该小区综合表现良好，处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间充足，内部环境整洁。物业服务专业高效，能快速响应业主需求。生活便利性突出，公共交通网络较为便利，商业配套能满足日常购物需求，医疗保健服务场所便民可达，餐饮选择丰富多样。在二手房市场中，该小区成交活跃，价格走势稳健，业主满意度较高，资产保值能力良好。

约 26897 元/m²

该小区综合表现优秀，属于市场主流中的良好至优秀水平。小区容积率很低，绿化环境优越，楼栋布局非常宽松，公共空间充足，内部环境整洁优美，居住舒适度很高。物业服务水平专业，安保与维修响应及时。生活便利性表现突出，公共交通网络较为发达，商业配套能满足日常需求，教育资源相对丰富，休闲配套较为完善。市场口碑良好，二手房成交活跃度在区域内排名靠前，资产保值增值能力值得信赖。

约 93694 元/m²

107.92-257.00㎡

该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间充足，内部环境整洁。物业服务水平较高，服务团队能履行日常保洁、安保、维修等基本职责，响应速度在可接受范围内。生活便利性方面，小区周边公共交通网络覆盖较好，商业配套能满足日常需求，教育资源相对丰富，医疗资源相对完备。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平，展现出一定的保值能力，是预算有限下的务实选择。

约 53620 元/m²

中建御华园

100.00-320.00㎡

小区整体居住体验处于市场主流水平。容积率适中，绿化环境良好，保障了基本的楼间距与公共活动空间。物业服务能履行日常保洁、安保、报修等基本职责。生活便利性方面，公共交通较为便利，周边有基础商业配套，教育、医疗等资源能够满足日常需求。市场口碑方面，二手房成交表现与区域大盘基本持平，流通性尚可。综合来看，该小区能满足多数家庭的日常居住需求，是预算内的务实选择。

中科路2500弄

该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境基本达标，整体居住密度较为合理。物业服务能履行日常保洁、安保、报修等基本职责，响应速度尚可。生活便利性方面，小区周边公共交通便捷，商业配套能满足日常采买需求，教育资源与医疗资源相对便利。市场口碑方面，小区二手房成交表现略高于板块平均水平，市场流通性尚可，业主评价总体中性偏正面，认可其综合性价比。

约 44587 元/m²

63.48-142.00㎡

该小区综合表现良好，属于市场主流中的中上水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间充足，内部园林绿化定期养护，居住环境较为舒适。物业服务水平较高，服务团队专业，能提供高效的日常维护和安保服务。生活便利性表现良好，公共交通便捷，商业配套能满足日常采买需求，教育资源相对丰富，医疗配套基本满足需求。市场口碑方面，小区历史成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交活跃度中等，业主评价总体正面，认可其综合居住价值。

约 44754 元/m²

申城佳苑一期A块

该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率较低，绿化环境良好，整体居住密度较为舒适。物业服务水平尚可，能够提供较为规范的日常服务。生活便利性方面，小区周边公共交通网络覆盖尚可，商业配套较为齐全，能满足日常采买需求，教育资源与医疗配套也相对完善。市场数据显示，该小区市场表现相对稳健。整体而言，这是一个配套相对齐全、居住环境较为舒适的成熟社区，适合注重生活便利与居住稳定性的家庭。

约 44913 元/m²

35.50-118.56㎡

该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距与公共活动空间较为合理。物业服务水平符合基本要求，社区管理有序。生活便利性表现良好，交通出行较为便捷，商业、教育、医疗等日常配套相对完善。市场口碑方面，二手房价格走势平稳，成交活跃度尚可，业主评价总体中性偏正面，认可其综合性价比。

约 37735 元/m²

张江汤臣豪园四期

69.52-137.62㎡

该小区综合表现优秀，属于市场主流中的标杆水平。小区居住体验舒适，容积率控制得当，为楼栋间距和公共区域预留了合理空间。绿化环境优越，内部整洁美观。物业服务专业高效，社区氛围和谐融洽。生活便利性突出，公共交通便捷，商业配套成熟完善。教育资源丰富优质，医疗配套可靠。市场口碑正面，业主满意度较高，在二手房市场交易活跃，资产保值增值能力值得信赖。

约 116498 元/m²

汇智湖畔家园

74.54-149.00㎡

该小区综合表现良好，处于市场主流中的较高水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，能满足居民日常活动需求。物业服务水平较高，服务团队能有效履行日常保洁、安保、报修等基本职责，响应及时。生活便利性表现出色，公共交通网络覆盖良好，商业、教育、医疗等配套较为完善，可充分满足日常生活所需。市场口碑呈现正面态势，二手房成交价走势稳健，展现出良好的保值能力和市场流通性，是值得考虑的务实选择。

约 113531 元/m²

张江汤臣豪园三期

60.00-228.82㎡

该小区综合表现良好，属于市场主流中的优秀水平。小区容积率适中，绿化环境良好，保障了基本的楼间距与公共活动空间。物业服务水平较高，能履行日常保洁、安保、报修等基本职责。生活便利性方面，小区周边公共交通较为便利，商业、教育及医疗配套相对成熟，能满足居民日常需求。市场口碑方面，该小区二手房成交价涨幅与区域平均水平基本持平，成交活跃度尚可，业主评价多认可其综合性价比，是预算有限下的务实选择。

约 128811 元/m²

浦东新区张江镇古桐住宅小区

该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率较低，绿化环境良好，整体居住密度舒适，公共空间与绿化环境达标。物业公司服务能履行日常保洁、安保、报修等基本职责，服务响应处于可接受范围。生活便利性方面，小区周边医疗、商业及餐饮配套较为成熟，基本能满足日常采买与生活需求。从市场表现看，其二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交活跃度中等，业主评价呈现中性偏正面态势，是预算有限下的务实选择。

约 46954 元/m²

该小区综合表现处于市场中等水平，整体可接受。小区容积率适中，绿化环境一般，楼栋布局能够保障基本的采光与公共活动空间。物业服务能够履行日常基本维护职责，服务响应尚可。生活便利性方面，公共交通网络覆盖尚可，拥有可抵达区域核心的线路；商业配套能满足日常采买需求；教育资源较为丰富，基本生活配套齐全。市场口碑方面，其价格走势与区域市场基本持平，展现出一定的保值能力，市场流通性尚可，是预算有限下的务实选择。

约 48948 元/m²

玉兰香苑二期A块

该小区综合表现处于中等水平，整体品质符合市场主流标准。小区容积率较高，绿化环境表现一般，能够提供基础的公共活动空间，但居住密度带来的体验感有所影响。停车位配置相对紧张，高峰时段可能存在压力。物业服务水平处于市场基准线，能够履行日常维护等基本职责。生活便利性方面，公共交通以公交出行为主，周边社区商业配套较为成熟，能够满足日常采买需求，并配有基础的教育与医疗资源。市场口碑方面，其价格走势与区域市场基本同步，保值能力尚可，成交活跃度中等，是注重基础配套与性价比的务实选择。

约 45521 元/m²

川杨新苑四期

57.16-112.80㎡

该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，为楼栋间距和公共区域预留了合理空间，内部环境整洁。物业服务水平一般，能提供基础的日常维护与安保服务。生活便利性表现良好，公共交通网络较为发达，商业配套丰富，教育资源充足，医疗资源便利，休闲配套完善。市场口碑呈现中性偏正面态势，展现出一定的保值能力和市场认可度，流通性处于中等偏上水平。

约 43625 元/m²

川杨新苑三期

56.00-116.02㎡

该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，能保障基本的楼间距与公共活动空间。物业服务水平基本达标，能履行日常保洁、安保、报修等基本职责。生活便利性方面，公共交通网络覆盖较好，商业配套能满足日常采买需求，教育资源与医疗资源较为完善。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房价格走势与区域大盘基本持平，成交活跃度尚可，是预算内兼顾品质与便利的务实选择。

约 45594 元/m²

48.42-103.65㎡

该小区综合表现良好，属于市场主流中的较高水平。小区容积率较低，楼栋布局较为宽松，但绿化环境相对有限。物业服务水平较高，能够有效履行日常维护和管理职责。生活便利性表现突出，周边公共交通网络发达，商业、教育、医疗及休闲配套较为丰富且距离很近，日常需求能得到较好满足。市场口碑呈现中性偏正面态势，显示出一定的市场认可度和流通性，是性价比较高的选择。

约 39661 元/m²

万科翡翠公园四期

该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，楼栋布局合理，公共空间充足，内部环境整洁，居住舒适度有保障。物业服务水平较高，服务团队能履行日常保洁、安保、维修等基本职责，响应及时。生活便利性表现良好，周边公共交通网络覆盖较好，商业配套能满足日常采买需求，教育及医疗等基本配套齐全。市场口碑方面，该小区二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交活跃度中等，业主评价总体中性偏正面，是预算内兼顾居住品质与生活便利的务实选择。

约 102884 元/m²

申城佳苑一期B块

该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率较低，绿化环境良好，楼栋布局较为合理，公共空间与绿化环境营造了相对舒适的居住氛围。物业公司服务团队能履行日常保洁、安保及维修等基本职责，响应速度尚可。生活便利性方面，小区周边公共交通网络覆盖尚可，商业配套能满足日常采买需求，教育资源与医疗资源等基本生活配套齐全。市场口碑方面，小区展现出一定的市场接受度和保值能力。整体而言，这是一个居住体验良好、配套完善、市场表现稳健的成熟社区。

约 41810 元/m²

万科翡翠公园一期

该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率较低，居住密度适中，内部环境整洁，园林绿化养护得当，能保障基本的楼间距与公共活动空间。物业服务水平较高，服务团队能有效履行日常保洁、安保、报修等基本职责。生活便利性方面，小区周边公共交通网络覆盖尚可，商业配套能满足日常采买需求，医疗配套较为便利，基本生活配套齐全。从市场表现看，小区展现出一定的保值能力，业主评价褒贬不一，是预算有限下的务实选择。

约 90782 元/m²

92.00-327.00㎡

该小区综合表现良好，属于市场主流中的较高水平。小区容积率较低，绿化率较高，整体居住密度舒适，楼栋布局合理，公共活动空间充足，内部园林绿化定期养护，环境整洁。物业服务水平良好，服务团队能履行日常保洁、安保、维修等基本职责，响应速度及时。生活便利性方面，小区周边公共交通网络覆盖良好，通勤出行较为便利；商业配套齐全，能满足日常采买与休闲需求；教育资源较为丰富；医疗资源可满足基本需求。市场口碑方面，该小区历史成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交套数在板块内排名中等，反映出市场认可度尚可，是预算有限下的务实选择。

约 68272 元/m²

该小区综合表现处于市场主流水平，无明显突出优势或严重短板。小区容积率适中，绿化环境基本满足需求，楼栋布局较为规整。物业服务能够履行基础职责，响应和处理常规问题。生活配套相对便利，周边交通、商业、医疗等设施能够覆盖日常所需。市场认可度尚可，流通性处于板块中等水平。整体而言，该小区在品质、服务、便利性方面表现均衡，是预算有限情况下的务实选择。

约 44355 元/m²

申城佳苑一期C块

该小区综合表现处于市场主流水平，整体居住体验良好。小区容积率较低，楼栋布局较为宽松，公共空间充足，内部环境整洁有序。物业服务水平能够满足基本需求，提供必要的维护和安保服务。生活便利性表现尚可，周边公共交通、商业、医疗等基础配套能够覆盖日常所需。市场口碑呈现中性偏正面态势，历史成交价走势与区域市场基本同步，流通性处于中等水平，是区域内一个性价比较为均衡的选择。

约 41324 元/m²

玉兰香苑三期

57.79-125.29㎡

该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率较高，建筑密度相对较大，绿化环境基本达标，公共空间布局尚可。物业服务水平有待提升，基本能维持日常管理。生活便利性表现突出，公共交通网络发达，商业、教育、休闲等配套较为成熟丰富。市场口碑呈现中性偏正面态势，资产流通性和保值能力在区域内具有一定竞争力。

约 47630 元/m²

川杨新苑一期

53.10-111.85㎡

该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制合理，为楼栋间距和公共区域留下了足够空间，内部环境整洁。物业服务水平有待提升，能履行基本职责。生活便利性表现良好，公共交通出行极为便利，周边商业配套能满足日常需求，教育资源相对便利。市场口碑呈现中性偏正面态势，业主评价褒贬不一，资产保值能力尚可，市场流通性中等。

约 47309 元/m²

万科翡翠公园五期

该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率较低，楼栋布局合理，公共活动空间充足，内部环境整洁。物业服务专业高效，安保与维修响应及时。生活便利性表现良好，公共交通网络较为便利，商业配套能满足日常需求，医疗资源相对便利。在二手房市场中，该小区成交活跃，价格走势稳健，业主满意度较高，整体居住体验良好。

约 99374 元/m²

56.00-115.68㎡

该小区综合表现处于中等偏上水平。小区容积率较低，楼栋布局较为宽松，内部环境整洁度良好。物业公司能够履行日常保洁、安保、报修等基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，小区周边公共交通网络覆盖尚可，商业配套能满足日常采买需求，教育资源相对丰富。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房保值能力尚可，是预算有限下的务实选择。

约 41920 元/m²

56.55-101.04㎡

小区整体居住体验良好，处于市场主流中的良好水平。小区容积率较低，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共活动空间充足，内部园林绿化环境整洁。物业服务团队专业高效，能提供可靠的安保与快速维修响应。生活便利性表现突出，公共交通网络发达，商业配套完善，能满足日常采买与休闲需求。教育资源方面，周边有较为丰富的学校选择。医疗资源方面，周边有医院覆盖。市场口碑方面，该小区在二手房市场交易活跃，历史成交价涨幅与区域平均水平相当，业主满意度较高，资产保值能力值得信赖。

约 44541 元/m²

玉兰香苑四期

57.56-128.21㎡

该小区综合表现处于中等偏上水平。小区容积率较高，楼栋布局较为密集，但绿化环境基本达标，提供了尚可的公共活动空间。物业服务水平处于市场主流，能够履行基础的维护和管理职责。生活便利性表现良好，公共交通网络覆盖尚可，周边商业、教育和休闲配套较为成熟，能满足日常需求。市场口碑呈现中性偏正面态势，历史成交价走势与周边市场基本持平，展现出一定的保值能力，是预算有限下的务实选择。

约 49207 元/m²

58.07-142.65㎡

该小区综合表现良好，属于市场主流中的中上水平。小区容积率较低，绿化环境优越，楼栋布局合理，公共空间较为充足，内部园林绿化养护得当，居住环境舒适。物业服务团队专业，日常保洁、安保及维修响应及时。生活便利性表现突出，公共交通网络覆盖较好，通勤便捷；周边商业、教育、医疗及休闲配套较为成熟，能够满足日常生活需求。市场口碑良好，二手房成交价走势稳定，成交活跃度较高，资产保值能力值得信赖。

约 63270 元/m²

60.83-370.00㎡

该小区综合表现优异，处于市场标杆水平。小区容积率较低，建筑布局宽松，采光通风条件优越。社区绿化环境出色，植被丰富且养护精细，提供了舒适的居住空间和良好的社区氛围。物业服务水平卓越，能够全面保障日常居住需求。生活便利性表现突出，交通网络发达，周边商业、教育、医疗及休闲配套齐全且优质，能够充分满足高品质的生活需求。市场口碑积极正面，反映出小区在区域内的认可度和流通性俱佳，是一个综合品质卓越的居住选择。

约 71129 元/m²

万科翡翠公园

84.80-182.65㎡

该小区综合表现处于市场中的优秀水平。小区容积率相对较高，绿化环境良好，整体居住密度与绿化水平较为均衡。物业服务水平优秀，能够有效履行各项基础服务职责。生活便利性方面，小区周边公共交通网络覆盖良好，通勤出行较为便利；购物、餐饮等商业配套丰富，能够充分满足日常采买与生活需求；教育资源与医疗配套齐全，基本生活配套成熟完善。市场口碑方面，小区二手房价格走势稳健，展现出良好的保值能力，市场流通性表现良好，反映出较高的市场认可度。总体而言，该小区在居住品质、物业服务、生活便利及市场表现上均具备显著优势，是一个综合表现优异的成熟社区。

约 87420 元/m²

孙桥黄浦花园

50.89-112.00㎡

该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率较低，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，公共空间较为充裕，内部绿化环境整洁，提供了舒适的居住基础。物业服务团队专业，能有效履行日常保洁、安保及设施维护职责，响应速度在可接受范围内。生活便利性是其亮点，公共交通便捷，商业配套完善，能满足日常采买与休闲需求。教育资源方面，周边有较为丰富的学校选择。从市场表现看，该小区二手房成交价涨幅与区域大盘基本同步，成交活跃度尚可，业主评价总体中性偏正面，是区域内性价比较为均衡的选择。

约 40412 元/m²

61.32-126.72㎡

该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局与公共空间规划合理，内部环境整洁，居住舒适度较高。物业服务团队专业，基础服务响应及时，社区氛围和谐。生活便利性表现突出，公共交通网络较为便利，商业配套完善，教育资源相对丰富，日常采买与通勤便捷。市场口碑良好，二手房市场表现出较强的认可度和资产保值能力。

约 45622 元/m²

55.97-124.17㎡

该小区综合表现良好，属于市场主流中的中上水平。小区容积率较低，绿化环境较好，楼栋布局较为合理，内部环境整洁。物业服务水平尚可，能履行基本职责。生活便利性方面，公共交通网络覆盖较好，周边商业配套较为丰富，教育资源相对充足，医疗配套基本满足需求，休闲配套有一定基础。市场口碑方面，该小区展现出一定的保值能力，成交活跃度中等，业主评价总体中性偏正面，是预算有限下的务实选择。

约 40744 元/m²

137.00-308.00㎡

该小区综合表现属于市场主流中的良好水平。小区容积率较高，绿化环境基本达标，整体居住密度适中。物业服务水平专业，能提供较好的日常维护与安保服务。生活便利性方面，公共交通网络覆盖尚可，周边商业配套能够满足日常购物需求。市场口碑方面，其保值能力略高于区域平均水平，市场流通性处于中等偏上水平。总体而言，该小区在品质、服务、便利性和市场表现上均无明显短板，是一个性价比较为均衡的选择。

约 81778 元/m²

万科翡翠公园二期

该小区综合表现良好，属于市场主流中的较高水平。小区容积率较低，楼栋布局合理，公共空间充足，内部环境整洁。物业公司服务专业高效，安保与维修响应及时。生活便利性较为突出，周边交通出行便捷，商业配套成熟，教育资源与医疗资源能够满足日常需求。市场口碑良好，二手房成交价涨幅略高于区域平均水平，成交套数稳定，资产保值能力值得信赖。

约 106042 元/m²

该小区综合表现属于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，保障了基本的居住空间与环境体验。物业公司服务团队能履行日常保洁、安保、报修等基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，小区周边公共交通便捷，商业配套成熟，日常采买便利；教育资源丰富，能满足基础教育需求。从市场表现看，小区展现出一定的保值能力，业主评价总体中性偏正面，是预算内兼顾居住与通勤的务实选择。

约 47660 元/m²

145.21-198.00㎡

小区综合表现良好，属于市场主流中的较高水平。小区容积率较低，绿化环境优越，楼栋布局合理，公共空间较为充足，内部环境整洁。物业服务专业，能有效履行日常维护、安保和快速响应等职责。生活便利性表现突出，公共交通网络覆盖较好，商业配套能满足日常采买与休闲需求，基础教育资源较为完备，医疗配套可满足基本就医需求。市场口碑方面，二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交活跃度尚可，业主评价总体中性偏正面，认可其综合性价比。

约 73250 元/m²

70.00-180.26㎡

该小区综合表现良好，属于市场主流中的较高水平。小区容积率适中，绿化环境优秀，整体居住密度合理，公共空间与绿化环境能够较好地满足日常活动需求。物业服务水平较高，服务团队能有效履行日常保洁、安保、报修等基本职责，响应速度令人满意。生活便利性方面，小区周边公共交通网络覆盖良好，拥有较为丰富的购物和餐饮选择，医疗配套基本齐全，能够满足日常生活所需。市场数据显示，该小区二手房成交价涨幅优于区域大盘，成交活跃度中等，业主评价总体偏正面，是一个综合表现较为均衡的选择。

约 95864 元/m²

万科翡翠公园三期

该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率较低，楼栋布局较为宽松，公共空间充足，内部环境整洁，居住舒适度较高。物业服务水平优秀，服务专业高效，安保与维修响应及时，社区氛围和谐。生活便利性能够满足基本日常需求，周边公共交通网络较为便利，商业、教育及医疗配套资源相对完备。市场口碑呈现中性偏正面态势，历史成交价走势与周边市场平均水平基本持平，展现出一定的保值能力。

约 106783 元/m²

114.85-121.61㎡

该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，内部环境较为舒适。物业服务水平良好，能够提供可靠的安保和日常维护。生活便利性表现良好，公共交通便捷，周边商业、教育等基础配套较为完善。市场口碑呈现中性偏正面态势，展现出一定的保值能力和市场流通性。

约 35337 元/m²

约 76675 元/m²

114.00-147.15㎡

该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共活动空间充足，内部环境整洁。物业服务团队专业，响应及时，社区维护到位。生活便利性表现突出，公共交通网络发达，商业配套完善，教育资源丰富，医疗资源便利。市场口碑良好，二手房成交价涨幅稳定，成交活跃度较高，资产保值能力值得信赖。

约 51853 元/m²

38.62-108.09㎡

该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率较低，绿化环境良好，为居住提供了较为舒适的空间体验。物业服务能够履行基本职责，保障日常居住维护。生活便利性方面，周边交通网络覆盖尚可，商业、教育、医疗等配套资源较为齐全，能够满足日常生活需求。市场数据显示其价格走势相对稳健，流通性处于中等水平。整体而言，这是一个品质达标、配套成熟、性价比较为均衡的社区，适合注重生活便利的购房家庭。

约 61072 元/m²

川杨新苑二期

56.84-119.66㎡

该小区综合表现属于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间较为充足，内部园林绿化定期养护，环境整洁舒适。物业服务水平达到市场主流标准，服务团队专业，能有效履行日常保洁、安保及设施维护职责，响应速度较快。生活便利性表现良好，公共交通便捷，商业配套完善，能满足日常购物需求。教育资源方面，周边有幼儿园和小学。医疗资源方面，周边有医院。市场口碑方面，该小区在区域内有一定知名度，二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交活跃度尚可，业主评价总体中性偏正面，是注重居住体验与生活便利性的务实选择。

约 41412 元/m²

61.35-119.16㎡

该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度和绿化水平能满足日常居住需求。物业服务水平处于市场基准线，能够履行基本的维护和管理职责。生活便利性表现突出，周边公共交通较为便捷，商业、教育等基础配套相对成熟。从市场表现来看，该小区价格走势稳定，流通性尚可，业主反馈总体中性偏正面，是一个兼顾居住体验与实用性的务实选择。

约 58410 元/m²

张江汤臣豪园二期

74.94-255.00㎡

该小区综合表现良好，处于市场主流中的较高水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，公共空间与绿化环境表现达标。物业服务团队能履行日常保洁、安保、报修等基本职责，服务响应及时。生活便利性方面，小区周边公共交通网络覆盖良好，商业配套较为丰富，教育资源充足，医疗配套基本满足需求，休闲配套相对完善。市场口碑方面，二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交活跃度良好，业主评价总体中性偏正面，认为其性价比较高。

约 107999 元/m²

59.50-115.80㎡

该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，保障了基本的楼间距与公共活动空间。物业服务水平达到市场主流标准，服务团队能履行日常保洁、安保、报修等基本职责。生活便利性方面，公共交通网络覆盖尚可，商业、教育、医疗等配套相对齐全，能满足日常需求。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平，展现出一定的保值能力。整体而言，该小区是一个能满足基本居住需求的务实选择。

约 54672 元/m²

万科翡翠公园六期

该小区综合表现良好，属于市场主流水平。小区容积率较低，楼栋布局较为宽松，内部环境整洁，居住舒适度较高。物业服务水平优秀，服务专业高效，安保与维修响应及时。生活便利性能够满足日常需求，周边基础商业配套较为成熟，餐饮选择多样。市场口碑方面，小区二手房成交活跃度良好，业主满意度较高，资产保值能力值得信赖。

约 104577 元/m²