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万科翡翠公园五期

上海浦东张江收益榜第26名
99374 元/m²
好房点评得分 7.5
7.5 品质
9.8 居住
6.0 生活
7.1 口碑
克而瑞好房评测  万科翡翠公园五期
7.5
小区综合评分
7.5
品质
9.8
居住
6.0
生活
7.1
口碑
亮点综述
评测时间:2025年12月01日
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率较低,楼栋布局合理,公共活动空间充足,内部环境整洁。物业服务专业高效,安保与维修响应及时。生活便利性表现良好,公共交通网络较为便利,商业配套能满足日常需求,医疗资源相对便利。在二手房市场中,该小区成交活跃,价格走势稳健,业主满意度较高,整体居住体验良好。
小区品质 7.5
该小区品质基本面达标,处于市场主流水平。小区容积率较低,能保障良好的楼间距采光与公共活动空间。车户比为1:1,配置能满足住户停车需求,管理较为有序。
居住服务 9.8
该小区居住服务表现卓越。小区物业费为5.8元/平米/月。物业服务团队能高效履行合同约定的基本职责,包括日常保洁、秩序维护与公共设施维修,对常规问题的响应和处理及时到位。
生活便利 6.0
该小区生活便利性表现良好。商业配套方面,周边有懒猫社长智能便利店(距离66米)、百果园(距离75米)等购物场所。医疗配套方面,周边有妙手采耳spa(距离79米)等医疗保健服务场所。餐饮配套丰富,周边有金壹面(距离41米)、包妥妥(距离64米)、SEIZE手作甜品(距离67米)、杭州名门包子馆(距离68米)、瓜田李·山城小馆(距离69米)、驴肉火烧(距离70米)、大大顺糖水铺(距离74米)、阿喵说山涧菜(距离76米)、鱼你在一起(距离77米)、恰圆恰扁湖南米粉小吃(距离80米)等众多餐饮选择。
市场口碑 7.1
该小区市场口碑呈现中性偏正面态势。业主评价褒贬不一,普遍认可其地段、配套与物业服务的优势。其历史成交价走势与周边市场平均水平基本持平,展现出一定的保值能力。成交套数在区域内排名中上,市场流通性尚可。
点评资讯

小区基础信息

  • 销售均价 99374元/m²
  • 户型面积 0.00m²(居)
  • 物业公司 --
  • 物业费用 --
  • 建成时间 --
  • 建筑类型 --
  • 物业类型 --
  • 总 户 数
  • 供暖方式 --
  • 供水供电 --、--
周边信息