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克而瑞好房评测 胡姬花园二期
亮点综述
评测时间:2025年12月01日
该小区综合表现良好,属于市场主流中的较高水平。小区容积率适中,绿化环境优秀,整体居住密度合理,公共空间与绿化环境能够较好地满足日常活动需求。物业服务水平较高,服务团队能有效履行日常保洁、安保、报修等基本职责,响应速度令人满意。生活便利性方面,小区周边公共交通网络覆盖良好,拥有较为丰富的购物和餐饮选择,医疗配套基本齐全,能够满足日常生活所需。市场数据显示,该小区二手房成交价涨幅优于区域大盘,成交活跃度中等,业主评价总体偏正面,是一个综合表现较为均衡的选择。
小区品质 8.4
居住服务 9.5
生活便利 8.9
市场口碑 7.6点评资讯
小区基础信息
- 销售均价 95864元/m²
- 户型面积 70.00-180.26m²(1-5居)
- 物业公司 上海东湖物业管理有限公司
- 物业费用 1.84-2.9元/月/㎡
- 建成时间 2008年
- 建筑类型 板楼
- 物业类型 住宅
- 总 户 数 172户
- 供暖方式 自采暖
- 供水供电 民水、民电
户型信息
1室0厅0卫
建筑面积 75㎡
周边信息

上海浦东张江活跃榜第3名