上海二手房徐汇内徐汇活跃榜

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上海二手房徐汇内徐汇活跃榜

买房必看的专业榜单

小区整体居住体验处于市场主流中的良好水平。容积率较高，楼栋布局相对紧凑。绿化率适中，内部环境整洁，植被养护得当。物业团队能有效履行日常保洁、安保及维修职责，服务响应及时。生活便利性表现突出，公共交通网络发达，商业配套丰富，能满足多样化消费需求。教育资源较为丰富，医疗资源充足。在二手房市场中，该小区成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交活跃度尚可，业主评价以正面为主，是性价比较高的选择。

约 83949 元/m²

该小区综合表现良好，属于市场主流中的较高水平。小区容积率适中，绿化环境表现一般，楼间距与公共活动空间基本得到保障。物业服务水平良好，能够履行日常维护的基本职责。生活便利性方面，小区周边公共交通网络覆盖较好，拥有较为丰富的商业设施，能够满足日常采买需求，教育资源也相对充足。市场口碑方面，该小区展现出一定的保值能力，成交活跃度中等，业主评价以认可其性价比为主。

约 98978 元/m²

97.61-167.00㎡

该小区综合表现良好，处于市场主流偏上水平。小区容积率适中，绿化环境较为优越，整体居住密度与公共空间平衡度较好。物业服务水平较高，能够有效履行日常管理职责。生活便利性表现出色，公共交通网络发达，周边教育资源丰富，商业配套成熟，医疗资源充足，休闲设施多样。市场口碑呈现中性偏正面态势，历史成交价走势稳健，市场流通性尚可。整体而言，该小区是一个居住品质、生活便利性和物业服务均较为均衡的成熟社区，适合注重综合居住体验的购房者。

约 117164 元/m²

84.19-196.49㎡

该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间充足，内部环境整洁，居住舒适度有保障。物业服务团队专业，能有效履行日常保洁、安保及维修职责。生活便利性是其突出优势，交通出行便捷，商业配套成熟，教育资源丰富，能够满足日常采买与休闲需求。从市场表现看，小区二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交活跃度尚可，业主评价整体中性偏正面，是注重生活便利性与居住品质的务实选择。

约 111547 元/m²

该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率较高，绿化水平一般，居住空间与环境基础尚可。物业公司服务履行基本职责，能够维持日常运营。生活便利性表现突出，公共交通便捷，商业配套丰富，教育资源与医疗资源亦能满足日常需求。市场口碑方面，二手房成交价走势与区域大盘基本持平，成交活跃度尚可，业主评价多认可其地段与配套的性价比。整体而言，该小区是一个能满足基本居住需求、无明显短板的市场主流选择。

约 112371 元/m²

50.86-308.70㎡

该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率较低，绿化环境优越，为居住提供了舒适的空间感。物业服务水平尚可，能够履行基本的管理职责。生活便利性表现突出，周边交通、教育、商业、医疗及休闲配套均十分成熟且距离较近，日常需求能得到充分满足。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房成交价走势与周边市场基本同步，展现出一定的保值能力，是注重生活便利性与居住环境的务实选择。

约 126308 元/m²

武康路391弄

该小区综合表现处于市场中等水平。小区容积率较低，绿化环境良好，楼栋布局较为舒适。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便利，周边教育资源丰富，商业与餐饮配套成熟。市场口碑整体中性，价格走势与区域市场基本同步，流通性尚可。整体而言，该小区居住氛围成熟，能满足居民日常需求。

12.50-186.91㎡

该小区综合表现良好，属于市场主流中的优秀水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部园林绿化覆盖良好，环境整洁。物业服务水平较高，服务专业高效，能提供可靠的安保和及时的维修响应。生活便利性是其突出优势，公共交通便捷，周边商业、教育、医疗等配套成熟完善。在二手房市场中，该小区成交活跃，价格走势稳健，业主满意度较高，具备良好的资产保值能力。

约 135555 元/m²

该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，为公共活动预留了充足空间，内部园林绿化景观经过专业养护，环境整洁舒适。居住服务基本满足日常需求，社区管理有序。生活便利性是其突出优势，公共交通网络发达，周边商业、教育、医疗及休闲配套较为成熟。在二手房市场中，该小区口碑良好，业主满意度较高，成交活跃度稳定，显示出较强的资产保值能力。

约 83387 元/m²

该小区综合表现良好，处于市场主流偏上水平。小区容积率适中，绿化环境良好，保障了基本的楼间距与公共活动空间。物业服务水平达到市场主流标准，能够履行日常保洁、安保、维修等基本职责。生活便利性表现出色，周边交通网络发达，商业、教育、医疗及休闲配套均十分成熟。市场口碑呈现正面态势，二手房保值能力与市场流通性均表现良好，反映出较高的市场认可度，是区域内值得关注的选择。

约 95949 元/m²

46.25-184.56㎡

该小区综合表现良好，属于市场主流中的中上水平。小区容积率适中，楼栋布局较为合理，公共空间充足，内部环境整洁。物业服务水平良好，响应较为及时。生活便利性表现突出，周边公共交通便捷，商业配套成熟，教育资源丰富，医疗资源充足。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房成交活跃度处于区域中等偏上水平，资产保值能力值得信赖。

约 140665 元/m²

94.84-162.09㎡

该小区综合表现良好，处于市场主流偏上水平。小区容积率较高，绿化环境相对基础，整体居住密度偏大。物业服务水平卓越，能够高效履行各项管理职责。生活便利性表现极为出色，周边公共交通网络发达，商业、教育、医疗等各类配套设施十分成熟完善。市场口碑整体偏正面，房产保值能力和市场流通性均处于区域较好水平，是区域内一个较为成熟稳定的居住选择。

约 150789 元/m²

56.19-163.00㎡

该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率相对适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间充足，内部环境整洁。物业服务团队能履行日常保洁、安保与维修等基本职责，响应速度在可接受范围内。生活便利性表现卓越，周边公共交通网络覆盖较好，商业、教育及医疗配套较为成熟，能满足日常需求。市场数据显示，该小区二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交活跃度中等，业主评价总体中性偏正面，是预算内兼顾品质与便利的务实选择。

约 114187 元/m²

恒盛·阳光名苑

60.00-231.61㎡

该小区综合表现良好，属于市场主流偏上水平。小区容积率适中，绿化环境较为优越，能提供良好的楼间距与公共活动空间。物业服务水平较高，服务团队能有效履行日常维护与管理职责。生活便利性表现突出，公共交通网络覆盖广泛，商业配套成熟丰富，教育资源与医疗资源充沛。市场口碑呈现积极态势，二手房保值能力与流通性均表现良好，反映出较高的市场认可度，是兼顾品质与便利性的优选。

约 126279 元/m²

东方时空公寓

该小区综合表现良好，处于市场主流中的较高水平。小区容积率相对较高，绿化环境良好，整体居住密度适中。物业服务水平较高，服务团队能履行日常保洁、安保、报修等基本职责，响应及时。生活便利性出色，公共交通网络覆盖广泛，教育资源丰富，商业和医疗配套成熟，休闲环境良好。市场口碑呈现积极态势，历史成交价走势稳健，市场流通性良好，反映出较强的市场认可度和保值能力。总体而言，该小区是一个品质、服务、便利性俱佳，市场口碑良好的选择。

约 119312 元/m²

永新城办公楼

65.96-271.81㎡

该小区综合表现处于市场主流中的良好至优秀水平。小区容积率处于相对适中的范围，绿化环境良好，为居住提供了基本的空间舒适度与景观体验。物业服务水平较高，能够提供专业可靠的管理与维护。生活便利性表现突出，公共交通网络发达，商业配套完善，教育资源丰富，医疗资源充足，能够充分满足日常生活的多样化需求。市场口碑呈现中性偏正面态势，历史成交表现稳定，资产保值增值能力值得信赖。

柿子湾小区

该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境基本达标，保障了基本的楼间距与公共活动空间。物业公司能履行日常保洁、安保、报修等基本职责，响应速度在可接受范围内。生活便利性方面，小区周边公共交通网络较为发达，通勤较为便捷；商业配套能满足日常采买需求；教育资源与医疗配套相对齐全。市场口碑方面，二手房成交情况稳定，反映出市场对其性价比的认可，是预算有限下的务实选择。

约 102422 元/m²

合丰大楼小区

42.65-104.32㎡

该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境基本满足需求，楼栋布局较为合理，公共空间相对充足。物业服务水平良好，能够有效响应业主需求。生活便利性表现突出，公共交通网络较为发达，商业、教育、医疗等配套相对完善。市场口碑呈现中性偏正面态势，历史成交价走势与周边市场基本持平，展现出一定的资产保值能力。

约 80517 元/m²

茶陵北路7弄小区

该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率较低，楼栋布局相对宽松，公共空间较为充裕。绿化环境良好，内部整洁度尚可，居住舒适度有一定保障。物业服务水平处于市场中等偏下水平，能提供基本的日常维护。生活便利性方面，小区周边公共交通网络覆盖良好，商业配套较为齐全，能满足日常购物需求。教育资源方面，周边有小学配套。医疗配套较为丰富。市场口碑方面，小区成交价涨幅略高于区域平均水平，成交套数在板块内排名靠前，业主满意度尚可，资产保值能力相对稳定。

约 90760 元/m²

该小区综合表现处于市场中等偏上水平。小区容积率较低，居住密度较为舒适，绿化环境良好，提供了宜人的社区景观。停车配置基本能够满足住户需求，但可能存在一定压力。建筑年代跨度较长，部分楼栋相对成熟。物业服务水平一般，能够维持基础的社区管理。生活便利性是其显著优势，地处核心区域，公共交通网络发达，周边商业、教育、医疗及休闲配套丰富且成熟，日常需求触手可及。市场口碑整体稳定，流通性与保值能力在区域内表现尚可，是一个配套成熟、居住氛围浓厚的选择。

约 174404 元/m²

文定天下苑

59.78-140.12㎡

该小区综合表现良好，处于市场主流中的较高水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间充足，内部环境整洁。物业服务水平较高，服务团队能履行日常保洁、安保、维修等基本职责，响应速度较快。生活便利性方面，小区周边公共交通网络覆盖较好，商业配套丰富，能满足日常采买需求；教育资源充足，医疗配套完善。市场口碑方面，小区二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交套数在板块内排名中等，业主评价总体中性偏正面，认为其性价比尚可，是预算有限下的务实选择。

约 110707 元/m²

该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境有待提升，楼栋布局较为紧凑。物业服务水平一般，能够提供基础服务。生活便利性方面，小区周边公共交通较为便利，医疗资源丰富，商业配套基本满足日常需求，但教育资源相对有限。市场口碑方面，业主评价整体中性，历史成交价走势与区域平均水平基本持平，成交活跃度尚可，是区域内一个较为务实的选择。

约 96386 元/m²

该小区综合表现良好，属于市场主流中的较高水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间充足，内部环境整洁。物业服务专业高效，安保与维修响应及时。生活便利性表现突出，公共交通网络发达，通勤便捷；商业配套丰富，购物选择多样；教育资源涵盖多所幼儿园及中小学，医疗配套完善。市场口碑良好，二手房成交价涨幅稳定，流通性较强，资产保值能力值得信赖。

约 114587 元/m²

60.56-153.44㎡

该小区综合表现良好，属于市场主流中的良好水平。小区容积率相对较高，绿化环境基本达标，整体居住密度尚可，楼栋间距与公共活动空间能够满足基本需求。物业服务水平稳定，服务团队能够履行基本职责，社区管理较为有序。生活便利性方面，小区周边公共交通网络较为发达，商业配套较为丰富，医疗资源充足，教育资源覆盖面广，休闲配套相对完善。市场口碑方面，该小区展现出一定的保值增值能力和市场流通性，市场认可度尚可。总体而言，该小区在品质、服务、便利性和市场表现上均达到了市场主流标准，是追求综合居住体验的务实选择。

约 82638 元/m²

兴国路279号

该小区综合表现处于市场主流水平，整体居住体验较为均衡。小区容积率适中，楼栋布局与公共空间规划合理，内部园林绿化环境整洁有序。物业服务水平能够满足日常管理需求，提供基础的安保与维护响应。生活便利性表现良好，周边公共交通网络覆盖较广，商业配套较为成熟，能够满足日常购物与生活所需，同时拥有一定的教育及医疗资源。市场口碑呈现中性态势，其市场流通性与保值能力与区域平均水平基本相当。整体而言，该小区在品质、服务、便利性等方面无明显短板，是追求综合居住体验的务实选择。

约 116483 元/m²

五原路372弄

该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率较低，楼栋布局较为宽松，绿化环境良好，公共空间充足，居住舒适度尚可。物业服务能够履行基本职责，响应和处理常规问题在可接受范围内。生活便利性表现良好，周边教育资源丰富，商业配套以特色小店为主，能满足日常休闲购物需求。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房成交价走势与区域大盘基本持平，展现出一定的保值能力，是兼顾地段与生活氛围的务实选择。

茶陵路345弄小区

该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率较低，楼栋布局较为宽松，为公共区域提供了良好的空间感。绿化环境良好，内部整洁度尚可，居住舒适度有一定保障。物业服务水平有待提升，能够履行基本职责但响应效率一般。生活便利性表现突出，公共交通网络覆盖良好，商业、教育、医疗等日常配套较为齐全，能够较好地满足居民生活需求。市场口碑呈现中性态势，成交活跃度与区域市场基本同步，业主评价总体客观。

约 84620 元/m²

62.34-110.16㎡

该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率较低，绿化环境良好，楼栋布局较为合理，公共活动空间基本充足，内部环境整洁。物业公司能够履行日常保洁、安保、报修等基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，小区周边公共交通较为便捷，商业配套能满足日常采买需求，教育资源较为丰富，医疗配套相对完善。市场口碑方面，该小区二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交活跃度中等，业主评价总体中性偏正面，认为其是预算范围内的务实选择。

约 95105 元/m²

72.18-138.03㎡

该小区综合表现处于市场良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度合理，内部环境整洁有序，能够较好地满足居民日常活动与休憩需求。物业服务水平良好，服务团队能够有效履行日常保洁、安保、报修等基本职责，响应速度及时。生活便利性方面，小区周边公共交通网络覆盖良好，出行较为便利；商业配套较为成熟，能够满足日常采买需求。教育资源与医疗资源在周边均有分布，配套相对完善。市场口碑方面，该小区二手房成交表现与区域市场基本同步，成交活跃度中等，业主评价总体中性，普遍认为其性价比较为均衡。

约 110449 元/m²

该小区综合表现处于市场良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，保障了基本的居住空间与舒适度。物业服务水平能够满足日常管理需求，履行基本职责。生活便利性方面，小区周边公共交通网络覆盖良好，商业配套较为丰富，能够满足日常采买与消费需求，同时拥有一定的教育及医疗资源。市场数据显示，该小区展现出一定的市场认可度与流通性。整体来看，该小区在居住品质、物业服务、生活便利及市场表现上均无明显短板，是一个综合表现较为均衡的务实选择。

约 108064 元/m²

94.46-146.17㎡

该小区综合表现优秀，处于市场主流中的领先水平。小区容积率很低，绿化环境良好，整体居住密度非常舒适。物业服务水平很高，能有效履行日常管理职责。生活便利性方面，小区周边公共交通网络发达，商业、医疗、教育等配套资源丰富且优质，生活氛围成熟便利。市场口碑方面，该小区历史成交价表现稳健，成交活跃度良好，业主评价总体正面，是区域内具有吸引力的选择。

约 80290 元/m²

80.03-259.22㎡

该小区综合表现处于市场良好水平。小区容积率较高，但绿化环境表现优秀，楼栋布局与公共空间规划相对合理，内部环境维护整洁。物业服务水平较高，能够提供专业可靠的服务保障。生活便利性表现卓越，周边公共交通网络发达，地铁与公交站点密集，通勤出行极为便利。商业配套成熟完善，拥有丰富的购物与休闲选择。教育资源与医疗资源充沛，能够满足日常生活与健康需求。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房价格走势与区域市场基本同步，成交活跃度处于中等水平，业主满意度尚可，是注重综合居住品质与生活便利性的务实选择。

约 98184 元/m²

该小区综合表现处于市场主流水平。小区居住体验尚可，容积率较低，楼栋布局相对宽松。绿化环境基础具备，内部环境维护状况一般。停车位配置相对紧张，但管理尚属有序。建筑年代较为久远，但整体维护状况尚可。物业服务水平存在不足，响应和处理效率有待提升。生活便利性表现突出，周边区域高度成熟，公共交通网络发达，通勤出行极为便捷。商业配套完善，能满足日常生活及多样化的消费需求。教育资源较为丰富，医疗资源充足且水平较高。市场口碑呈现中性偏正面态势，历史成交价走势与周边市场基本持平，展现出一定的保值能力，市场活跃度尚可。

约 119401 元/m²

72.42-165.82㎡

该小区综合表现良好，处于市场主流中的优秀水平。小区容积率较高，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间充足，内部环境整洁。物业服务团队能履行日常保洁、安保与维修等基本职责，响应速度在可接受范围内。生活便利性方面，小区周边公共交通网络覆盖较好；商业配套丰富，能满足日常采买需求；同时，周边教育资源与基础医疗配套较为完备。从市场表现看，小区二手房成交价涨幅与区域平均水平基本持平，成交活跃度中等，业主评价总体中性偏正面，是预算内兼顾居住品质与生活便利的务实选择。

约 125639 元/m²

徐汇新湖云庭

88.00-152.84㎡

该小区综合表现良好，属于市场主流中的良好至优秀水平。小区容积率偏高，绿化环境尚可，楼栋布局相对紧凑，公共空间基本充足，内部环境整洁，居住舒适度适中。物业服务专业高效，响应及时，社区维护良好。生活便利性突出，公共交通网络发达，商业配套完善，教育资源丰富，医疗资源优质。市场口碑良好，二手房成交价年涨幅与周边市场平均水平基本持平，展现出一定的保值能力，成交套数在区域内排名靠前，显示出较强的市场认可度和资产保值能力。

约 82547 元/m²

该小区综合表现良好，属于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境基础尚可，整体居住密度控制相对合理，内部公共活动空间较为有限。物业服务水平达到市场主流标准，能有效履行日常维护与安保职责。生活便利性表现出色，公共交通网络覆盖密集，商业配套丰富多元，能满足日常采买与休闲需求。教育资源与医疗资源在周边均有广泛分布，配置较为齐全。市场数据显示，该小区二手房成交价涨幅与区域大盘基本同步，成交活跃度尚可，业主评价总体偏正面，是区域内性价比较为均衡的选择。

约 86317 元/m²

该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局较为合理，公共空间能够提供基本的居住舒适度。物业服务能够履行基本职责，保障社区日常管理与维护。生活便利性表现尚可，公共交通网络覆盖良好，周边商业配套能够满足日常采买需求，同时教育资源与基础医疗配套较为完善。在二手房市场中，该小区成交活跃度尚可，价格走势相对平稳，业主整体满意度中性，是区域内性价比较为均衡的选择。

约 102674 元/m²

57.56-126.51㎡

该小区综合表现良好，属于市场主流水平。小区容积率较高，绿化环境良好，楼间距与公共活动空间相对合理。物业服务水平尚可，能提供基础的日常维护与管理。生活便利性表现突出，周边交通网络覆盖良好，商业、教育、医疗等各类生活配套较为齐全，能够充分满足居民的日常需求。市场口碑方面，业主评价整体中性偏正面，认可其地段与配套价值，房产流通性与保值能力处于区域中等水平，是一个居住氛围成熟、生活便利的务实选择。

约 75085 元/m²

该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率较低，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间较为充足，内部环境整洁。物业服务能履行日常保洁、安保、报修等基本职责，响应速度尚可。生活便利性方面，公共交通网络覆盖较好，商业配套能满足日常采买需求，教育资源与医疗配套基本满足家庭生活所需。市场口碑方面，二手房成交价涨幅与区域平均水平持平，成交活跃度中等，业主评价总体中性偏正面，认为其性价比尚可。

约 76227 元/m²

77.71-137.27㎡

该小区综合表现良好，处于市场较优水平。小区容积率较低，绿化环境尚可，楼栋布局合理，公共活动空间充足。物业服务水平较高，能够有效履行日常保洁、安保、维修等基本职责，服务响应及时。生活便利性方面，小区周边公共交通网络覆盖良好，出行极为便利；商业配套成熟，能满足日常采买需求；教育资源相对丰富；医疗资源充足。市场口碑方面，小区历史成交价表现稳健，市场流通性良好，反映出较高的市场认可度，是一个综合条件较为均衡的选择。

约 82976 元/m²

该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率较高，绿化环境适中，保障了基本的居住空间与绿化体验。物业公司能够履行日常保洁、安保、报修等基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，小区周边公共交通较为便捷，商业、教育、医疗等日常配套相对成熟，能满足基本生活需求。市场口碑方面，该小区历史成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交活跃度中等，业主评价多认可其综合性价比，是预算有限下的务实选择。

约 95622 元/m²

乐山六七村

该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境基本满足需求，整体居住密度控制尚可。物业服务水平达到市场主流标准，能够提供基础服务保障。生活便利性表现突出，公共交通网络发达，周边教育、医疗、商业及休闲配套较为成熟。市场口碑呈现中性偏正面态势，成交活跃度与价格走势均显示出一定的市场认可度和流通性。

约 97022 元/m²

王家堂小区

该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境有待提升，整体居住密度较为合理。物业服务水平一般，能够维持小区基本运转。生活便利性表现突出，周边交通网络发达，商业、教育、医疗等各类配套较为齐全且距离较近。市场口碑呈现中性态势，历史成交表现与区域市场基本同步，流通性尚可，是一个配套成熟、生活便利的居住选择。

约 89814 元/m²

51.74-201.92㎡

该小区综合表现良好，属于市场主流中的优质水平。小区容积率偏高，但绿化环境良好，整体居住密度控制相对合理，为楼栋间距和公共活动区域留出了一定空间。物业服务水平专业高效，能提供可靠的安保和及时的维修响应。生活便利性是其突出优势，周边公共交通网络发达，商业配套完善，能满足多样化的消费与休闲需求。教育资源与医疗资源均较为丰富，保障了居民的生活与健康需求。市场口碑方面，小区展现出一定的保值增值能力，市场活跃度尚可，流通性处于中等偏上水平，显示出良好的市场认可度。综合来看，这是一个居住体验良好、配套成熟、保值能力稳健的优质小区。

约 117825 元/m²

西木小区289弄

该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率较低，建筑密度较为舒适，但绿化环境相对一般。物业服务水平达到市场主流标准，能够履行基本的服务职责。生活便利性表现突出，公共交通网络发达，周边医疗、教育及商业配套较为成熟。市场口碑呈现中性偏正面态势，历史成交价走势与周边市场基本持平，展现出一定的保值能力，业主满意度尚可。

约 104796 元/m²

26.34-137.50㎡

该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距与公共活动空间较为合理，内部环境整洁。物业服务专业，能提供可靠的安保与快速维修响应。生活便利性表现卓越，公共交通网络发达，商业配套齐全，教育资源丰富，医疗资源完善，能满足高品质的日常需求。市场口碑方面，小区二手房成交价涨幅与区域平均水平相当，成交活跃度尚可，反映出一定的市场认可度与资产保值能力。

约 130058 元/m²

该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率相对较低，绿化环境基础，楼间距与公共活动空间得到基本保障。物业服务水平良好，能履行日常保洁、安保、报修等基本职责。生活便利性方面，小区公共交通网络覆盖较好，通勤较为便捷；周边商业、教育、医疗等日常配套较为成熟，能满足基本生活需求。市场口碑方面，小区二手房市场表现与区域大盘基本持平，成交活跃度尚可，业主评价总体中性偏正面，是预算有限下的务实选择。

约 91995 元/m²

该小区综合表现处于中等可接受水平。小区容积率较高，绿化环境相对有限，居住密度较大，公共活动空间可能受到影响。物业服务水平一般，能够履行基本职责，但缺乏亮点。生活便利性是其显著优势，公共交通、商业、医疗及休闲配套均十分成熟便捷。市场口碑呈现中性偏正面态势，成交活跃度尚可，是注重地段与配套的务实选择。

约 80348 元/m²

15.80-111.26㎡

该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局较为合理，公共空间充足。物业服务能够履行基本职责，提供日常维护和安保服务。生活便利性表现卓越，周边公共交通网络发达，商业、教育、医疗等配套完善，能够满足高品质的日常需求。市场口碑呈现中性偏正面态势，历史成交价涨幅稳定，成交活跃度良好，在区域内具备一定的流通性和保值能力。

约 123125 元/m²