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克而瑞好房评测 百乐公寓(惠南)
亮点综述
评测时间:2025年12月01日
该小区综合表现良好,属于市场主流中的良好水平。小区容积率相对较高,绿化环境基本达标,整体居住密度尚可,楼栋间距与公共活动空间能够满足基本需求。物业服务水平稳定,服务团队能够履行基本职责,社区管理较为有序。生活便利性方面,小区周边公共交通网络较为发达,商业配套较为丰富,医疗资源充足,教育资源覆盖面广,休闲配套相对完善。市场口碑方面,该小区展现出一定的保值增值能力和市场流通性,市场认可度尚可。总体而言,该小区在品质、服务、便利性和市场表现上均达到了市场主流标准,是追求综合居住体验的务实选择。
小区品质 7.8
居住服务 8.2
生活便利 9.0
市场口碑 7.9点评资讯
小区基础信息
- 销售均价 82638元/m²
- 户型面积 60.56-153.44m²(1-3居)
- 物业公司 上海万顷物业发展有限公司
- 物业费用 1.45元/月/㎡
- 建成时间 1999年
- 建筑类型 塔楼/板楼/塔板结合/平房
- 物业类型 公寓
- 总 户 数 230户
- 供暖方式 自采暖
- 供水供电 民水、民电
户型信息
1室2厅1卫
建筑面积 80.1㎡
周边信息

上海徐汇内徐汇活跃榜第24名