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克而瑞好房评测 中原新村
亮点综述
评测时间:2025年12月01日
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率较高,绿化水平一般,居住空间与环境基础尚可。物业公司服务履行基本职责,能够维持日常运营。生活便利性表现突出,公共交通便捷,商业配套丰富,教育资源与医疗资源亦能满足日常需求。市场口碑方面,二手房成交价走势与区域大盘基本持平,成交活跃度尚可,业主评价多认可其地段与配套的性价比。整体而言,该小区是一个能满足基本居住需求、无明显短板的市场主流选择。
小区品质 7.1
居住服务 5.7
生活便利 9.4
市场口碑 6.7点评资讯
小区基础信息
- 销售均价 112370元/m²
- 户型面积 28.00-82.44m²(1-3居)
- 物业公司 上海华宜物业管理有限公司
- 物业费用 0.8-0.95元/月/㎡
- 建成时间 1982年
- 建筑类型 板楼
- 物业类型 住宅
- 总 户 数 323户
- 供暖方式 自采暖
- 供水供电 民水、民电
户型信息
1室0厅1卫
建筑面积 31.06㎡
周边信息

上海徐汇内徐汇活跃榜第5名