当前位置：
北京二手房朝阳CBD活跃榜
买房必看的专业榜单
建国里
7.3 分
品质：6.0
居住：5.9
生活：9.7
口碑：7.4
朝阳
36.56-77.41㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，建筑布局相对合理，公共空间能够满足基本需求。绿化环境经过定期养护，整体居住舒适度尚可。物业团队能够履行基本服务职责，响应和处理效率在可接受范围内，安保管理规范。生活便利性表现突出，地理位置优越，公共交通网络发达，商业配套完善，教育资源丰富，医疗资源便利。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房价格走势与周边市场基本持平，展现出一定的保值能力，成交活跃度在区域内排名靠前，反映出一定的市场认可度。
约 63576 元/m²
向军北里
7.6 分
品质：6.0
居住：7.2
生活：9.7
口碑：7.6
朝阳
35.47-83.70㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区居住体验整体良好，容积率控制相对合理，为楼栋间距和公共区域留下了基本空间，绿化水平能够满足日常需求，小区内部环境维护较为整洁。物业服务水平符合市场主流标准，服务响应及时，社区日常管理有序。生活便利性表现突出，地理位置优越，公共交通网络发达，商业配套丰富多样，教育资源与医疗资源也较为完备。市场口碑呈现中性偏正面态势，业主满意度尚可，在二手房市场交易活跃度适中，资产保值能力相对稳定。
约 83821 元/m²
三里屯南路
7.6 分
品质：6.3
居住：6.9
生活：9.7
口碑：7.6
朝阳
34.90-120.00㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境相对有限，楼栋布局较为紧凑，内部环境维护状况尚可。物业服务水平达到市场主流标准，能够履行基本的日常管理职责。生活便利性表现出色，周边公共交通网络覆盖良好，商业、教育、医疗及休闲配套均较为成熟和丰富。市场数据显示，该小区二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交活跃度在板块内排名中等，业主评价总体中性偏正面，是预算内兼顾地段便利与基础居住需求的务实选择。
约 88333 元/m²
锦绣园公寓
8.7 分
品质：7.8
居住：9.2
生活：9.8
口碑：7.6
朝阳
该小区综合表现良好，属于市场主流中的较高水平。小区容积率较高，绿化环境尚可，整体居住密度相对紧凑，但楼栋间距与公共活动空间经过规划，内部园林绿化得到一定维护。物业服务水平良好，服务团队专业，能有效履行安保、保洁、维修等日常职责，响应速度在可接受范围内。生活便利性表现突出，公共交通网络发达，商业配套完善且多样化，教育资源充足，医疗与休闲配套也较为成熟。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房成交价涨幅与区域平均水平基本持平，展现出一定的资产保值能力。
约 67423 元/m²
5
延静里中街小区
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
朝阳
34.00-87.58㎡
约 44237 元/m²
6
中海·枫丹公馆
8.8 分
品质：7.7
居住：9.8
生活：9.7
口碑：8.3
朝阳
64.78-465.26㎡
该小区综合表现良好，处于市场主流中的较高水平。小区容积率较高，绿化率一般，居住密度偏大，内部环境维护尚可。物业服务表现良好，能够履行日常保洁、安保、维修等基本职责。生活便利性是其核心优势，公共交通网络发达，商业配套成熟，教育资源丰富，医疗资源充足。从市场表现看，小区二手房成交价在过去一年保持稳定，与区域大盘走势基本同步，成交活跃度中等，业主评价普遍认可其地段和配套的性价比。整体而言，这是一个能满足日常居住需求、无明显短板的主流选择。
约 92054 元/m²
7
吉庆里小区
6.4 分
品质：6.5
居住：6.0
生活：6.5
口碑：6.2
朝阳
60.95-276.03㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率较低，绿化环境良好，楼栋布局较为合理，公共空间与居住舒适度有一定保障。物业服务水平达到市场基本标准，能够提供必要的日常维护与管理。生活便利性方面，公共交通出行较为便捷，周边商业、医疗等基础配套相对完善，能够满足日常需求。市场口碑呈现中性态势，二手房成交活跃度尚可，价格走势与区域市场基本同步，展现出一定的市场接受度。
价格待定
8
怡景园
8.5 分
品质：7.3
居住：9.7
生活：9.7
口碑：7.6
朝阳
81.20-259.05㎡
该小区整体居住体验良好，综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率较高，绿化环境良好，楼栋布局相对紧凑，公共空间充足，内部环境整洁。物业服务专业，社区氛围和谐。生活便利性突出，公共交通网络发达，商业配套完善，医疗资源充足。市场口碑呈现中性偏正面态势，历史成交价涨幅与区域大盘基本持平，展现出一定的保值能力，是性价比较高的务实选择。
约 73046 元/m²
9
市场街小区
7.5 分
品质：5.8
居住：7.0
生活：9.7
口碑：7.6
朝阳
35.23-124.63㎡
该小区综合表现处于中等可接受水平。小区容积率偏高，绿化水平一般，能保障基本的楼间距与公共活动空间，但居住密度不低。停车位配置存在一定缺口，高峰时段停车略有压力。物业服务水平稳定，能履行日常保洁、安保、报修等基本职责，响应速度在可接受范围内。生活便利性表现卓越，公共交通网络发达，商业配套丰富，教育资源与医疗资源充足。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交活跃度中等，业主评价多认为其性价比尚可，是预算有限下的务实选择。
约 63946 元/m²
10
地杰·长安驿
9.2 分
品质：8.7
居住：9.8
生活：9.7
口碑：8.4
朝阳
42.00-109.90㎡
该小区综合表现优秀，属于市场中的优质选择。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局与公共空间规划合理，整体环境体验舒适。物业服务水平较高，能够有效履行日常维护与管理职责。生活便利性是其显著优势，周边公共交通网络发达，商业、教育、医疗等各类配套设施成熟完善，日常需求触手可及。市场口碑整体积极，其市场表现稳健，保值能力与成交活跃度均获得市场认可。整体而言，该小区是一个在品质、服务与便利性上均表现突出的优质社区。
约 60411 元/m²
11
康堡花园
8.6 分
品质：7.4
居住：9.3
生活：9.7
口碑：8.1
朝阳
85.07-249.24㎡
该小区综合表现处于良好水平。小区容积率较高，绿化环境尚可，楼栋布局较为紧凑。建筑年代相对较长，但公共设施维护状况良好。居住服务整体表现优秀，物业团队能有效履行各项职责。生活便利性非常突出，周边公共交通、商业、教育、医疗等配套资源丰富且距离较近。市场口碑呈现正面态势，成交活跃度与价格走势均表现稳健，是区域内一个配套成熟、生活便利的居住选择。
约 79637 元/m²
12
核桃园北里
8 分
品质：7.1
居住：7.2
生活：9.7
口碑：7.8
朝阳
38.18-96.20㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共活动空间充足，内部园林绿化定期养护，环境整洁。停车位配置基本满足需求，管理有序。物业公司服务团队能履行日常保洁、安保、维修等基本职责，响应速度在可接受范围内。生活便利性方面，小区周边公共交通便捷，商业配套丰富，日常采买便利；教育资源充足，医疗配套完善，能满足基本生活与教育医疗需求。从市场表现看，该小区二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交活跃度中等，业主评价以认可其性价比为主，是预算有限下的务实选择。
约 96414 元/m²
13
建外SOHO
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
朝阳
91.89-475.12㎡
价格待定
14
首创·禧瑞都
9.1 分
品质：8.6
居住：9.8
生活：9.7
口碑：7.8
朝阳
95.84-398.52㎡
该小区综合表现优异，处于市场领先水平。小区容积率较高，绿化环境良好，整体居住密度与空间规划较为合理。物业服务水平专业高效，能够提供可靠的日常维护与安全保障。生活便利性是其突出优势，周边公共交通网络发达，商业配套丰富成熟，教育资源优质且距离近，医疗资源充足便捷。市场数据显示，该小区近一年成交表现活跃，价格走势稳健，在区域内市场认可度与流通性俱佳，具备较强的保值增值能力。
约 98088 元/m²
15
盛世嘉园
8.4 分
品质：7.7
居住：8.2
生活：9.8
口碑：7.5
朝阳
113.48-162.00㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率较高，绿化环境相对良好，楼栋布局较为合理，公共空间充足，内部环境整洁。物业服务水平良好，服务团队专业，能提供日常保洁、安保及快速维修响应。生活便利性方面，小区周边公共交通网络覆盖良好，商业配套较为丰富，能满足日常采买与休闲需求；教育资源相对充足；医疗配套较为便利。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房成交价走势与区域大盘基本持平，展现出一定的保值能力，是预算内兼顾品质与便利的务实选择。
约 55360 元/m²
16
农丰里小区
7.3 分
品质：5.9
居住：6.3
生活：9.7
口碑：6.9
朝阳
37.65-100.15㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境能够满足基本需求。物业公司为街道办事处(委员会)代管物业，物业费为1-1.29元/月/㎡，服务团队能够履行日常保洁、安保、维修等基础职责，响应速度处于可接受范围。生活便利性表现卓越，公共交通网络发达，商业配套丰富，教育资源多样，医疗资源优质。市场口碑方面，二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交活跃度中等，业主评价多认可其地段与配套的性价比。
约 95489 元/m²
17
金地国际花园
9 分
品质：8.4
居住：9.7
生活：9.7
口碑：8.3
朝阳
97.94-287.71㎡
该小区综合表现优秀，处于市场标杆水平。小区容积率偏高，但绿化环境表现卓越，楼栋布局和公共空间规划相对合理。物业服务水平卓越，能够高效履行日常维护和管理职责。生活便利性极为优越，交通出行极为便捷，商业、医疗、休闲等各类配套成熟且丰富。市场口碑呈现积极态势，历史成交价走势稳健，市场流通性良好，整体性价比获得市场高度认可。
约 90230 元/m²
18
幸福二村
7.2 分
品质：5.9
居住：5.1
生活：9.7
口碑：7.8
朝阳
35.81-243.00㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率较高，绿化环境基础尚可，整体居住密度偏大，公共空间相对有限。物业服务水平一般，能履行基本职责。生活便利性表现出色，公共交通网络覆盖密集，周边教育、医疗、商业及休闲配套丰富且距离较近，日常需求满足度高。从市场表现看，小区二手房成交活跃度较高，价格走势稳健，业主评价总体中性偏正面，是一个生活配套极为成熟便利的选择。
约 68859 元/m²
19
光华欣居
7.3 分
品质：5.5
居住：6.6
生活：9.8
口碑：7.5
朝阳
51.09-112.82㎡
小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，楼栋布局较为合理，但绿化环境相对基础，公共活动空间尚可。物业服务水平达到市场主流标准，能够履行基本的管理和维护职责。生活便利性表现突出，地处核心区域，周边公共交通网络发达，商业、教育、医疗及休闲配套均十分成熟完善，日常需求基本可以就近满足。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房价格走势与区域市场基本同步，展现出一定的资产保值能力，成交活跃度尚可。
约 53251 元/m²
20
东大桥东里小区
7.5 分
品质：6.1
居住：6.8
生活：9.7
口碑：7.6
朝阳
33.46-97.25㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，内部环境整洁，居住舒适度有保障。物业服务水平达标，能提供基本的安保与维修响应。生活便利性表现良好，公共交通网络覆盖较好，商业配套较为丰富，教育资源与医疗配套也较为完备。市场口碑方面，成交涨幅与区域大盘基本持平，成交套数排名处于板块中上游，反映出市场认可度与资产保值能力尚可。
约 64893 元/m²
21
杰座大厦
8.2 分
品质：6.5
居住：9.3
生活：9.7
口碑：7.5
朝阳
41.00-300.00㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率较高，绿化水平一般，整体居住密度偏大，绿化环境有待提升。物业服务水平良好，服务团队能履行日常保洁、安保、维修等基本职责，响应速度在可接受范围内。生活便利性方面，小区周边交通网络发达，公交线路密集，通勤较为便捷；商业配套丰富，能满足日常采买及多样化消费需求；教育资源方面，周边有中小学，但非顶尖学区；医疗配套有专业诊所和三甲医院，基础医疗有保障。市场口碑方面，该小区二手房成交价在过去一年涨幅略高于区域平均水平，成交活跃度尚可，反映出一定的市场认可度和流通性。总体而言，这是一个区位优越、配套成熟、但居住密度偏高的社区。
约 67258 元/m²
22
永安南里
6.3 分
品质：7.0
居住：5.0
生活：6.0
口碑：6.9
朝阳
45.85-136.67㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率较高，绿化环境相对有限，楼栋布局较为紧凑。物业服务水平一般，能够提供基础的日常维护。生活便利性表现尚可，周边公共交通、商业、教育和医疗配套均有一定基础，能够满足日常需求。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房价格走势与区域市场基本同步，展现出一定的市场接受度，是兼顾地段与基础配套的务实选择。
约 64221 元/m²
23
延静西里
7.5 分
品质：6.9
居住：5.1
生活：9.7
口碑：7.4
朝阳
34.82-94.40㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，楼栋布局较为合理，公共空间相对充足，内部环境整洁，绿化养护基本到位。物业服务团队能履行基础职责，响应速度在可接受范围内。生活便利性表现卓越，公共交通网络覆盖良好，日常购物、教育及医疗配套丰富且便捷。市场口碑方面，其价格走势与区域市场基本同步，成交活跃度中等，业主评价总体中性偏正面，认可其综合性价比。
约 52398 元/m²
24
光华路SOHO
6.4 分
品质：6.5
居住：6.0
生活：6.5
口碑：6.2
朝阳
32.67-77.62㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间充足。停车配置基本满足需求，管理较为有序。物业服务水平达到市场主流标准，能够履行基本的维护和管理职责。生活便利性表现良好，周边交通、商业、教育和医疗配套较为成熟，能够满足日常需求。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房价格表现与区域大盘基本持平，成交活跃度处于正常水平，综合性价比得到一定认可。
约 27501 元/m²
25
光辉南里小区
7.3 分
品质：6.3
居住：5.8
生活：9.7
口碑：7.1
朝阳
52.21-78.00㎡
该小区综合表现处于中等偏上水平，整体居住氛围相对成熟。小区容积率较高，绿化环境基础尚可，楼栋布局较为紧凑，公共活动空间有限。物业服务由街道办事处(委员会)代管，能够维持小区基本运转，但专业性和响应效率有提升空间。生活便利性是其显著优势，公共交通网络密集，商业、教育、医疗等各类配套齐全且距离较近，日常需求基本可以就近解决。市场口碑呈现中性偏正面，历史成交价格走势与区域市场基本同步，保值能力尚可，成交活跃度中等，是注重地段和配套的务实选择。
约 45709 元/m²
26
南郎家园
7.8 分
品质：6.8
居住：6.6
生活：9.8
口碑：7.9
朝阳
41.08-90.00㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境基本满足需求，建筑密度和公共空间布局较为合理。物业公司为街道办事处(委员会)代管物业，物业费为1.5-1.52元/月/㎡，服务团队能履行日常保洁、安保、报修等基本职责。生活便利性方面，小区地理位置优越，公共交通网络发达，商业配套丰富多样，教育资源充足，医疗资源便利，整体生活配套成熟完善。市场数据显示，该小区二手房成交价涨幅与区域平均水平基本持平，成交活跃度良好，业主评价总体中性偏正面，是预算有限下的务实选择。
约 53883 元/m²
27
灵通观
7.3 分
品质：6.5
居住：5.0
生活：9.8
口碑：7.4
朝阳
28.50-127.71㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间充足，内部园林绿化环境整洁。物业服务水平基本达标，服务团队能履行日常维护与安保职责。生活便利性是其突出优势，公共交通网络发达，商业配套齐全，教育资源与医疗资源相对完善，可满足多样化生活需求。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平，展现出一定的保值能力，是注重生活便利与基础品质的务实选择。
约 64165 元/m²
28
化家楼
6.3 分
品质：6.5
居住：6.0
生活：6.5
口碑：5.6
朝阳
59.59-84.00㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局较为合理，公共空间与绿化环境提供了基本的舒适度。物业服务水平达到市场基本标准，能够履行日常维护职责。生活便利性表现尚可，公共交通较为便利，商业配套相对完善，教育资源与医疗资源在周边有一定分布。市场口碑呈现中性态势，二手房成交表现与区域市场基本同步，资产保值能力尚可。
价格待定
29
呼家楼北街小区
7.2 分
品质：6.3
居住：5.1
生活：9.7
口碑：7.3
朝阳
40.99-82.51㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，建筑密度控制得当，为楼栋间距和公共活动区域预留了合理空间。绿化环境良好，内部环境整洁，园林景观经过定期养护，居住舒适度有保障。居住服务处于市场一般水平，服务团队能履行基本职责，响应速度在可接受范围内。生活便利性表现优秀，公共交通网络覆盖较广，商业、教育、医疗及休闲配套均较为成熟。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房价格走势与区域大盘基本同步，展现出一定的资产保值能力。
约 61822 元/m²
30
向军南里小区
8 分
品质：7.4
居住：6.3
生活：9.7
口碑：8.2
朝阳
40.13-81.97㎡
该小区综合表现属于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，楼栋布局合理，公共空间充足，内部环境整洁，绿化养护到位，居住舒适度较高。物业公司服务团队专业，能有效履行安保、保洁、维修等职责，响应及时。生活便利性良好，公共交通网络覆盖较好，商业配套能满足日常采买需求，教育资源与医疗配套基本齐全。市场口碑方面，该小区成交价涨幅与区域大盘持平，成交活跃度中等，业主评价总体正面，是性价比较高的选择。
约 87330 元/m²
31
呼家楼北里小区
7.3 分
品质：6.4
居住：5.1
生活：9.7
口碑：7.4
朝阳
49.59-104.30㎡
该小区综合表现处于中等水平，整体居住体验尚可。小区容积率较高，绿化环境相对一般，能够提供基础的公共活动空间但缺乏亮点。物业服务水平较为基础，能够维持日常管理但响应效率有限。生活便利性是该小区的显著优势，周边公共交通、商业、教育及医疗配套均较为成熟，日常需求基本能够得到满足。市场口碑呈现中性态势，成交活跃度与价格走势与区域市场基本同步，反映出其作为成熟社区具备一定的市场接受度，适合注重生活便利性的购房者。
约 63049 元/m²
32
三丰里
7.8 分
品质：7.0
居住：6.3
生活：9.7
口碑：7.6
朝阳
36.51-121.00㎡
该小区综合表现属于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境基本达标，保障了基本的楼间距与公共活动空间。物业公司服务能履行日常保洁、安保、报修等基本职责。生活便利性方面，小区地理位置优越，公共交通网络发达，商业配套丰富多样，教育资源与医疗资源较为集中，能够满足高品质的生活需求。市场数据显示，该小区二手房成交价走势与区域大盘基本持平，成交活跃度处于中等水平，反映出市场对其性价比的认可，是预算有限下的务实选择。
约 66048 元/m²
33
红庙西里
7.7 分
品质：6.6
居住：6.6
生活：9.7
口碑：7.6
朝阳
38.56-91.67㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度合理，公共空间与绿化环境能够满足基本需求。物业公司服务团队能履行日常保洁、安保及公共设施维护等基本职责。生活便利性方面，公共交通网络覆盖良好，商业配套较为丰富，能满足日常采买与消费需求；教育资源与医疗资源均较为充足，基本配套齐全。市场数据显示，其二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交活跃度中等，业主评价整体中性偏正面，是预算有限下的务实选择。
约 52409 元/m²
34
东大桥路小区
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
朝阳
35.20-71.80㎡
价格待定
35
阳光100国际公寓
8.8 分
品质：8.0
居住：9.3
生活：9.7
口碑：7.9
朝阳
48.69-334.00㎡
该小区综合表现良好，处于市场主流偏上水平。小区容积率较高，但绿化环境良好，公共空间布局相对合理。物业服务水平较高，能够有效履行日常管理职责。生活便利性表现出色，周边交通、商业、教育、医疗及休闲配套均十分成熟且距离很近，日常需求基本都能在步行范围内得到满足。市场口碑呈现中性偏正面态势，其历史成交价走势与区域市场基本同步，展现出一定的保值能力，成交活跃度尚可，是兼顾便利与性价比的务实选择。
约 65514 元/m²
36
金台北街小区
7.7 分
品质：6.4
居住：6.8
生活：9.7
口碑：7.6
朝阳
39.50-94.59㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境基本满足需求，楼栋布局相对合理，能够提供基本的居住舒适度。物业服务水平达到市场常规标准，能够履行基本的社区管理职责。生活便利性是其显著优势，周边公共交通网络发达，商业、教育、医疗等各类生活配套较为齐全。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房市场表现稳健，流通性尚可，显示出一定的市场认可度。总体而言，这是一个居住品质达标、生活便利且市场表现相对稳定的社区。
约 56579 元/m²
37
光辉里小区
7.9 分
品质：6.8
居住：7.0
生活：9.7
口碑：8.3
朝阳
33.72-82.10㎡
该小区综合表现属于市场主流中的良好水平。小区容积率控制得当，为楼栋间距和公共活动区域预留了合理空间，内部园林绿化环境整洁。物业公司服务专业，能有效履行日常保洁、安保及设施维护职责。生活便利性方面，小区周边公共交通网络较为发达，商业配套能满足日常采买与休闲需求，教育资源覆盖了基础教育阶段，医疗资源相对便利。从市场表现看，该小区二手房成交价年涨幅与区域大盘基本持平，成交套数在板块内排名中等偏上，市场流通性尚可，业主评价整体中性偏正面。
约 62570 元/m²
38
吉祥里
6.4 分
品质：6.5
居住：6.0
生活：6.5
口碑：6.2
朝阳
39.32-131.92㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局较为合理，公共空间相对充足。物业服务水平达到市场基本标准，能够履行日常维护与安保职责。生活便利性方面，公共交通网络覆盖较好，周边商业、医疗等基础配套较为成熟，能满足日常需求。市场口碑呈现中性偏正面态势，业主评价总体务实，二手房成交活跃度中等，是性价比较为均衡的务实选择。
价格待定
39
东方瑞景
8.7 分
品质：7.5
居住：9.7
生活：9.7
口碑：8.2
朝阳
83.89-439.28㎡
该小区综合表现处于良好水平。小区容积率较高，绿化环境基本达标，楼栋布局较为常见，公共活动空间尚可。停车配置相对充足，能够满足住户的基本需求。建筑年代相对较长，但外立面维护状况尚可。物业服务能够履行日常保洁、安保、维修等基本职责，响应速度处于可接受范围。生活便利性方面，公共交通网络覆盖良好，商业配套较为丰富，教育资源充足，医疗资源便利。市场口碑方面，业主评价总体中性偏正面，二手房成交价走势与区域平均水平基本持平，成交活跃度中等，是性价比较为均衡的选择。
约 73334 元/m²
40
雅宝里
7.8 分
品质：6.6
居住：7.3
生活：9.7
口碑：7.7
朝阳
40.20-113.67㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，楼栋布局合理，公共空间较为充足，内部园林绿化养护得当，居住环境舒适。物业服务水平达到市场主流标准，服务团队专业，能够有效履行日常保洁、安保及设施维护职责，响应及时。生活便利性方面，小区周边公共交通网络覆盖良好，商业配套较为丰富，能满足日常采买需求，教育、医疗等基础生活配套也较为完善。市场数据显示，该小区二手房市场表现略高于区域平均水平，成交活跃度在板块内排名中游，市场认可度尚可，业主评价以正面为主，是性价比较高的务实选择。
约 69892 元/m²
41
中纺东里
7.4 分
品质：5.9
居住：6.9
生活：9.7
口碑：7.0
朝阳
32.23-124.43㎡
该小区综合表现处于良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间较为舒适。物业公司能够履行日常保洁、安保、报修等基本职责，服务态度良好。生活便利性方面，小区位于成熟区域，公共交通网络覆盖良好，周边商业、教育、医疗等基础配套齐全，能满足日常需求。市场口碑方面，二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交套数排名处于板块中游，业主评价总体中性偏正面，认为其是性价比较高的选择。
约 85785 元/m²
42
华贸公寓
8.9 分
品质：8.1
居住：9.4
生活：9.7
口碑：8.8
朝阳
64.31-219.78㎡
小区整体居住体验处于市场主流中的良好水平。小区容积率较高，但绿化环境良好，楼栋布局与公共空间设计能提供相对舒适的居住体验。物业服务水平较高，能有效维护社区秩序与环境。生活便利性表现突出，公共交通便捷，商业配套丰富，医疗与教育资源多样。在二手房市场中，该小区成交活跃，价格走势稳健，业主满意度较高，资产保值能力得到市场认可。
约 79465 元/m²
43
光华里社区
7.8 分
品质：7.7
居住：5.1
生活：9.7
口碑：8.1
朝阳
26.91-117.29㎡
该小区综合表现属于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距与公共活动空间较为合理，内部园林绿化环境整洁。物业服务水平基本达标，能履行日常维护与安保职责。生活便利性表现卓越，公共交通网络发达，商业配套齐全，教育资源与医疗资源丰富，能够满足高品质的生活需求。市场口碑方面，该小区展现出一定的保值增值能力，市场流通性较好，反映出较好的市场认可度。
约 73601 元/m²
44
呼家楼西里
7 分
品质：5.6
居住：5.1
生活：9.7
口碑：7.2
朝阳
43.66-85.40㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，保障了基本的楼间距与公共活动空间。物业公司服务团队能履行日常保洁、安保、报修等基本职责，响应速度处于可接受水平。生活便利性方面，小区公共交通网络较为发达，周边基础商业配套齐全，能满足日常采买与休闲需求。此外，周边教育资源与医疗配套较为完备。在二手房市场中，该小区展现出一定的保值能力，业主评价总体中性偏正面，是预算范围内的务实选择。
约 55331 元/m²
45
工体南路小区
7.6 分
品质：6.9
居住：5.7
生活：9.6
口碑：7.5
朝阳
36.09-87.85㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间充足，内部园林绿化定期养护，环境整洁。停车位配置基本满足需求，管理有序。物业公司能履行日常保洁、安保、报修等基本职责，响应速度在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通网络覆盖较好，日常采买便利，教育资源与医疗配套基本齐全。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平，展现出一定的保值能力，成交活跃度中等，是预算内兼顾居住与便利的务实选择。
约 69558 元/m²
46
中纺里社区
7.6 分
品质：5.6
居住：7.8
生活：9.7
口碑：7.6
朝阳
35.46-116.69㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率偏高，绿化水平一般，整体居住密度较大，公共空间与绿化环境提供基本的活动场所。物业公司能够履行日常保洁、安保、维修等基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，小区公共交通较为便捷，周边商业配套成熟，教育资源丰富，医疗资源充足，整体配套齐全。市场口碑方面，该小区展现出一定的市场认可度和流通性。总体而言，该小区是一个配套成熟、生活便利的务实选择，适合注重通勤与日常生活的购房者。
约 86150 元/m²
47
金台里
7.6 分
品质：7.2
居住：5.1
生活：9.7
口碑：7.5
朝阳
41.09-154.51㎡
该小区综合表现处于市场中等偏上水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间能够满足日常活动需求。物业服务水平基本达标，能够提供常规的维护与管理。生活便利性表现突出，公共交通便捷，商业、医疗等日常配套较为成熟。市场口碑整体稳定，价格走势与区域市场同步，流通性尚可，反映出一定的市场认可度，是兼顾居住与通勤的务实选择。
约 54973 元/m²
48
红庙北里社区
7.3 分
品质：6.3
居住：5.0
生活：9.7
口碑：7.9
朝阳
30.90-80.18㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局与公共空间规划合理，内部环境整洁，居住舒适度较高。物业管理服务专业，能够提供可靠的安保和及时的维修响应。生活便利性表现突出，公共交通便捷，商业、教育、医疗等日常配套较为成熟。市场口碑方面，小区成交活跃度与资产保值能力在区域内具有一定优势，业主评价总体正面。
约 50882 元/m²
49
人民日报社家属区
7.5 分
品质：6.6
居住：5.7
生活：9.7
口碑：7.5
朝阳
37.67-112.13㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局较为合理，公共活动空间基本充足，内部环境整洁。物业公司服务团队能履行日常保洁、安保、报修等基本职责，响应速度在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通便捷，周边商业配套能满足日常采买需求，教育资源与医疗配套相对完善。市场口碑方面，二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交套数在板块内排名中等，业主评价总体中性，认为其性价比尚可。
约 78246 元/m²
50
新街大院
7.5 分
品质：7.1
居住：5.1
生活：9.7
口碑：7.5
朝阳
41.13-91.73㎡
该小区综合表现处于中等水平，整体可接受。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共活动空间基本满足需求。物业服务由街道办事处(委员会)代管，能够履行日常基本维护职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性表现突出，公共交通网络覆盖良好，商业、教育、医疗及休闲配套均较为成熟完善，日常需求基本能得到满足。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房价格走势与区域市场基本同步，成交活跃度中等，业主普遍认可其综合性价比，是预算范围内的务实选择。
约 84749 元/m²