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克而瑞好房评测 杰座大厦
亮点综述
评测时间:2025年12月01日
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率较高,绿化水平一般,整体居住密度偏大,绿化环境有待提升。物业服务水平良好,服务团队能履行日常保洁、安保、维修等基本职责,响应速度在可接受范围内。生活便利性方面,小区周边交通网络发达,公交线路密集,通勤较为便捷;商业配套丰富,能满足日常采买及多样化消费需求;教育资源方面,周边有中小学,但非顶尖学区;医疗配套有专业诊所和三甲医院,基础医疗有保障。市场口碑方面,该小区二手房成交价在过去一年涨幅略高于区域平均水平,成交活跃度尚可,反映出一定的市场认可度和流通性。总体而言,这是一个区位优越、配套成熟、但居住密度偏高的社区。
小区品质 6.5
居住服务 9.3
生活便利 9.7
市场口碑 7.5
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小区基础信息
- 销售均价 67258元/m²
- 户型面积 41.00-300.00m²(1-4居)
- 物业公司 北京京都宸物业管理中心
- 物业费用 3.57-3.97元/月/㎡
- 建成时间 2003年
- 建筑类型 塔板结合
- 物业类型 普通住宅/商业/公寓/住宅
- 总 户 数 312户
- 供暖方式 集中供暖
- 供水供电 商水/民水、商电/民电
户型信息
周边信息

北京朝阳CBD活跃榜第24名