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克而瑞好房评测 化家楼
亮点综述
评测时间:2025年12月01日
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中,绿化环境良好,楼栋布局较为合理,公共空间与绿化环境提供了基本的舒适度。物业服务水平达到市场基本标准,能够履行日常维护职责。生活便利性表现尚可,公共交通较为便利,商业配套相对完善,教育资源与医疗资源在周边有一定分布。市场口碑呈现中性态势,二手房成交表现与区域市场基本同步,资产保值能力尚可。
小区品质 6.5
居住服务 6.0
生活便利 6.5
市场口碑 5.6
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小区基础信息
- 销售均价 元/m²
- 户型面积 59.59-84.00m²(3-4居)
- 物业公司 街道办事处(委员会)代管物业
- 物业费用 0.5元/月/㎡
- 建成时间 1980-1982年
- 建筑类型 板楼
- 物业类型 普通住宅
- 总 户 数 30户
- 供暖方式 集中供暖
- 供水供电 民水、民电
户型信息
周边信息

北京朝阳区CBD板块3-4万销售套数榜第12名