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克而瑞好房评测 呼家楼北街
亮点综述
评测时间:2025年12月01日
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中,建筑密度控制得当,为楼栋间距和公共活动区域预留了合理空间。绿化环境良好,内部环境整洁,园林景观经过定期养护,居住舒适度有保障。居住服务处于市场一般水平,服务团队能履行基本职责,响应速度在可接受范围内。生活便利性表现优秀,公共交通网络覆盖较广,商业、教育、医疗及休闲配套均较为成熟。市场口碑呈现中性偏正面态势,二手房价格走势与区域大盘基本同步,展现出一定的资产保值能力。
小区品质 6.3
居住服务 5.1
生活便利 9.7
市场口碑 7.3点评资讯
小区基础信息
- 销售均价 61822元/m²
- 户型面积 40.99-82.51m²(1-3居)
- 物业公司 街道办事处(委员会)代管物业
- 物业费用 0.5-1.5元/月/㎡
- 建成时间 1985-1994年
- 建筑类型 塔楼/板楼/塔板结合/平房
- 物业类型 普通住宅/商业
- 总 户 数 1433户
- 供暖方式 集中供暖
- 供水供电 商水/民水、商电/民电
户型信息
1室1厅1卫
建筑面积 46.66㎡
周边信息

北京朝阳区朝阳公园板块2-3万销售套数榜第8名