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克而瑞好房评测 幸福二村
亮点综述
评测时间:2025年12月01日
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率较高,绿化环境基础尚可,整体居住密度偏大,公共空间相对有限。物业服务水平一般,能履行基本职责。生活便利性表现出色,公共交通网络覆盖密集,周边教育、医疗、商业及休闲配套丰富且距离较近,日常需求满足度高。从市场表现看,小区二手房成交活跃度较高,价格走势稳健,业主评价总体中性偏正面,是一个生活配套极为成熟便利的选择。
小区品质 5.9
居住服务 5.1
生活便利 9.7
市场口碑 7.8点评资讯
小区基础信息
- 销售均价 68859元/m²
- 户型面积 35.81-243.00m²(1-4居)
- 物业公司 北京天鸿宝地物业管理经营有限公司
- 物业费用 0.46-2.4元/月/㎡
- 建成时间 1974-2000年
- 建筑类型 板楼/塔板结合
- 物业类型 普通住宅/商业/商业办公类
- 总 户 数 2207户
- 供暖方式 集中供暖
- 供水供电 民水、民电
户型信息
1室0厅1卫
建筑面积 35.81㎡
周边信息

北京朝阳CBD活跃榜第11名