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北京二手房顺义仁和收益榜
买房必看的专业榜单
卡法国际广场
7.6
品质:7.4
居住:8.8
生活:7.2
口碑:7.4
顺义
40.00-116.63㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中,楼栋布局合理,公共空间充足,内部环境整洁。物业服务水平良好,服务团队能履行日常保洁、安保、报修等基本职责,响应速度在可接受范围内。生活便利性方面,公共交通便捷,商业配套能满足日常采购需求,教育资源相对丰富,但医疗配套有待提升。市场口碑方面,该小区二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平,成交活跃度较高,业主评价总体中性偏正面,认可其地段和基础配套,是预算有限下的务实选择。
20009 元/m²
空港国际
7.7
品质:7.7
居住:8.3
生活:7.7
口碑:7.2
顺义
59.00㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率较高,绿化环境良好,楼栋布局合理,公共空间较为充裕,内部园林绿化养护得当,居住环境舒适。停车位配置充足,管理有序。物业服务水平良好,服务团队专业,能高效响应业主需求,社区维护良好。生活便利性方面,小区周边公共交通较为便捷;拥有一定的购物、教育、医疗及休闲配套,整体配套成熟度尚可。市场数据显示,小区二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平,成交活跃度中等,业主评价总体正面,是区域内性价比较高的选择。
15964 元/m²
金地未未来
6.4
品质:6.9
居住:5.0
生活:6.9
口碑:6.4
顺义
25.37-57.00㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率相对较高,但绿化环境良好,楼栋布局较为合理,公共空间能够满足基本需求。物业服务水平一般,能够履行基础维护职责。生活便利性尚可,周边具备基础的商业、教育和医疗配套,但公共交通便捷度有待提升。市场口碑呈现中性态势,资产保值能力和市场流通性处于区域中等水平。
19137 元/m²
御墅
8.5
品质:8.5
居住:9.8
生活:8.1
口碑:7.6
顺义
493.27㎡
该小区整体居住体验处于市场主流水平。建筑布局合理,楼栋间距与公共活动空间安排得当,小区内部环境整洁,绿化景观得到定期维护。物业团队能够履行日常保洁、安保及公共设施维修等基本职责,服务响应处于可接受范围。小区地理位置具备一定优势,周边生活配套设施相对齐全,能够满足居民日常采买与出行需求。在二手房市场中,该小区获得了一定的市场认可,业主评价总体中性偏正面,是区域内性价比较为均衡的选择。
33071 元/m²
5
和悦居顺和路6号院
6.4
品质:6.5
居住:6.0
生活:6.5
口碑:6.5
顺义
该小区综合表现处于市场主流水平,整体居住体验良好。小区建筑布局合理,绿化环境适宜,为居民提供了基本的居住舒适度。物业服务能够履行日常管理职责,响应处理在可接受范围内。生活配套相对完善,能够满足日常购物与餐饮需求,出行较为便利。市场口碑呈现中性偏正面态势,成交活跃度尚可,是注重生活便利性购房者的务实选择。
25702 元/m²
6
东方太阳城清波园
7.6
品质:8.7
居住:8.6
生活:6.0
口碑:7.1
顺义
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率较低,绿化环境优越,整体居住密度宽松,公共空间与绿化环境能提供舒适的居住体验。物业公司为北京顺欣阳光物业管理有限公司,物业费为1.95-5元/月/㎡,服务团队能履行日常保洁、安保与维修等基础职责,响应效率良好。生活便利性方面,小区周边公共交通以公交线路为主,日常出行较为便利;商业配套以社区便利店和超市为主,能满足基本采买需求;医疗配套较为便利,拥有社区医院;教育资源包括幼儿园,能满足学前需求。市场口碑方面,二手房成交价涨幅表现良好,成交活跃度中等,业主评价普遍认可其居住环境与配套,是注重生活品质的务实选择。
33557 元/m²
7
波特兰花园
8.3
品质:7.5
居住:9.8
生活:8.4
口碑:8.0
顺义
388.90-510.00㎡
该小区综合表现良好,处于市场主流偏上水平。小区容积率较低,绿化环境良好,楼栋布局相对宽松,居住舒适度较高。物业服务水平优秀,能够提供全面且高效的日常管理与维护。生活便利性出色,公共交通网络覆盖良好,周边拥有丰富的教育、商业、医疗及休闲配套,能够充分满足居民的多元化生活需求。市场口碑正面,房产保值增值能力与市场流通性均表现不错,反映出较高的市场认可度,是一个综合品质较为均衡的居住选择。
42803 元/m²
8
御河壹号庄园
6.6
品质:6.5
居住:5.0
生活:7.8
口碑:6.5
顺义
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率较低,绿化环境良好,楼栋布局与公共空间尺度合理,内部环境整洁。居住服务方面,物业公司能履行基本职责,服务团队响应在可接受范围内。生活便利性是其相对优势,公共交通网络较为便利,周边基础商业配套能满足日常需求,教育资源相对完善。市场口碑呈现中性偏正面态势,二手房成交价走势与区域大盘基本同步,展现出一定的保值能力,是注重生活便利与基础品质的务实选择。
40313 元/m²
9
东方太阳城富春园
7.3
品质:6.8
居住:9.3
生活:6.0
口碑:8.1
顺义
该小区综合表现属于市场主流中的良好水平。小区容积率较低,绿化环境优越,楼栋布局宽松,公共空间充足,内部环境整洁。物业服务水平较高,服务专业高效,安保与维修响应及时。生活便利性能够满足基本日常需求,公共交通较为便利,周边基础商业配套齐全。教育资源相对完善,医疗配套能够应对常规需求。市场口碑呈现中性偏正面态势,成交价涨幅略高于区域平均水平,成交套数稳定,业主满意度较高,资产保值能力值得信赖。
54546 元/m²
10
毓秀园
6.4
品质:6.4
居住:5.0
生活:7.6
口碑:5.6
顺义
276.00㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率较低,居住空间较为舒适。物业服务水平基本达标,能够履行日常维护等基础职责。生活便利性方面,公共交通主要依赖公交线路,周边教育资源较为丰富,商业、医疗及休闲配套能够满足居民日常基本需求。市场口碑方面,小区成交活跃度一般,价格走势与区域市场基本同步,业主评价总体中性。
40247 元/m²
11
中海国际公馆
7.7
品质:6.5
居住:8.7
生活:8.3
口碑:7.7
顺义
67.37-280.00㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率较低,绿化环境良好,楼栋布局合理,公共空间充足,内部环境整洁。物业服务水平较高,服务团队能履行日常保洁、安保、维修等基本职责,响应速度较快。生活便利性方面,小区公共交通网络覆盖较好,周边商业配套较为丰富,能满足日常采买需求;教育资源与医疗配套也相对完善。市场口碑方面,小区二手房成交价在过去一年内保持稳定,与区域大盘基本持平,成交活跃度中等,业主评价总体中性偏正面,认为其性价比尚可。
33990 元/m²
12
沙坨宜家家园
6.3
品质:6.5
居住:6.0
生活:6.5
口碑:5.6
顺义
该小区综合表现属于市场主流中的良好水平。小区容积率适中,楼栋布局合理,公共空间充足,内部环境整洁。物业服务团队专业高效,能提供可靠的安保与快速维修响应。生活便利性表现良好,公共交通网络较为便利,周边基础商业配套完善,教育资源与医疗资源也较为完备。市场口碑呈现中性偏正面态势,业主满意度尚可,二手房市场交易活跃,资产保值增值能力值得信赖。
价格待定
13
锦悦嘉苑
7.6
品质:7.9
居住:8.2
生活:7.1
口碑:7.1
顺义
47.00㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中,楼栋布局合理,公共空间较为充裕。绿化环境良好,内部整洁,居住舒适度尚可。停车配置基本能满足住户需求,管理较为有序。建筑年代相对较新,外立面维护状况良好。物业服务团队能履行日常保洁、安保、报修等基本职责,服务响应在可接受范围内。生活便利性方面,小区周边公共交通网络覆盖尚可,基础商业配套能满足日常采买需求,教育资源相对完善,医疗配套基本齐全。市场口碑方面,该小区历史成交价走势与周边市场平均水平基本持平,展现出一定的保值能力,成交活跃度中等,业主评价褒贬不一,是预算有限下的务实选择。
21461 元/m²
14
路劲·御和府
7.5
品质:7.9
居住:9.0
生活:6.0
口碑:7.6
顺义
68.00-128.00㎡
该小区综合表现良好,属于市场主流水平。小区容积率适中,楼栋布局较为合理,公共活动空间充足,内部园林绿化环境整洁舒适。物业服务专业高效,能提供可靠的安保与快速的维修响应。生活便利性较为突出,公共交通网络较为发达,商业配套能够满足日常需求,教育资源相对便利。市场口碑呈现中性偏正面态势,历史成交价走势稳定,成交活跃度尚可,展现出一定的资产保值能力。
34387 元/m²
15
石园西社区
6.9
品质:6.6
居住:5.3
生活:8.3
口碑:7.2
顺义
43.11-100.89㎡
该小区综合表现处于市场主流水平,整体可接受。小区容积率较低,建筑布局相对宽松,绿化环境基本达标,能提供一定的公共活动空间。物业服务水平有待提升,基础服务尚可但响应效率一般。生活便利性表现良好,周边基础配套相对齐全,能够满足日常采买、通勤和基本教育医疗需求。市场口碑呈现中性偏正面态势,其性价比和一定的保值能力得到部分认可,但成交活跃度一般,是预算有限下的务实选择。
22860 元/m²
16
鼎顺嘉园西区
7.1
品质:6.3
居住:8.1
生活:7.1
口碑:7.7
顺义
该小区综合表现处于中等可接受水平。小区容积率适中,楼栋布局虽不宽敞但未过度拥挤,基本活动空间得以保障。绿化环境良好,环境整洁度尚可。物业服务能履行日常保洁、安保、报修等基础职责,响应速度与态度中规中矩。生活便利性方面,公共交通网络覆盖尚可,商业配套能满足日常采买需求,教育资源与医疗配套基本齐全。市场口碑方面,二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平,保值能力尚可,是预算有限下的务实选择。
20872 元/m²
17
澜西园四区
7.3
品质:7.5
居住:5.0
生活:8.2
口碑:7.8
顺义
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率较低,绿化环境基础,建筑年代跨度适中。物业服务水平有待提升,能履行基本职责但响应效率一般。生活便利性表现良好,公共交通以公交线路为主,周边基础商业配套较为齐全,教育资源丰富且涵盖幼儿园至中学阶段,医疗配套以社区卫生服务中心为主。市场口碑呈现中性偏正面态势,成交价走势与区域大盘基本持平,保值能力尚可。整体而言,该小区是一个能满足基本居住需求的务实选择。
25614 元/m²
18
中建·国际城
8
品质:7.8
居住:8.1
生活:8.6
口碑:7.3
顺义
58.72-133.60㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中,绿化环境良好,整体居住密度控制得当,楼栋间距合理,公共空间较为充裕,内部园林绿化养护到位,环境整洁。停车位配置充足,管理有序。物业服务团队专业,能有效履行日常保洁、安保、设施维护等职责,响应较为及时。生活便利性表现良好,公共交通网络覆盖较好,商业配套较为成熟,能满足日常购物与餐饮需求。教育资源较为丰富,医疗资源便利。市场口碑方面,该小区在区域内成交活跃度中等,历史成交价格走势稳健,与周边市场平均水平基本持平,业主评价总体中性偏正面,认可其综合性价比。
34532 元/m²
19
鼎顺嘉园东区
7.3
品质:8.0
居住:8.1
生活:6.0
口碑:6.9
顺义
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率较低,楼栋布局相对宽松,但绿化环境基础。建筑年代相对较新,公共设施维护状况尚可。物业服务水平良好,能提供基本的居住保障。生活配套以满足日常基础需求为主,交通出行依赖其他方式,周边餐饮与基础购物较为便利。市场口碑总体中性,价格走势与区域市场基本同步,成交活跃度一般,是区域内一个较为基础的选择。
24201 元/m²
20
首开·明润荟
6.3
品质:6.5
居住:6.0
生活:6.5
口碑:5.6
顺义
该小区综合表现处于市场主流水平。小区建筑布局合理,公共空间充足,内部环境整洁,居住舒适度良好。物业服务水平达标,能够提供基本的日常维护与安保支持。生活便利性方面,公共交通网络覆盖较好,商业配套能够满足日常采购与休闲需求,教育资源与医疗资源等基本配套相对齐全。市场口碑呈现中性偏正面态势,展现出一定的保值能力和市场流通性。整体而言,该小区在品质、服务、便利性和市场表现上均无明显短板,是一个居住体验较为均衡的成熟社区。
价格待定
21
ID-PARK艾迪公园
6.6
品质:5.5
居住:9.2
生活:6.0
口碑:6.7
顺义
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率较低,居住密度相对舒适。物业服务水平良好,能够提供基础的日常维护与管理。生活便利性方面,公共交通主要依赖公交线路,商业配套以社区超市和丰富餐饮为主,能满足日常生活需求。市场口碑方面,业主评价总体中性偏正面,历史成交价走势与区域市场基本同步,流通性尚可,是一个性价比较为务实的选择。
12183 元/m²
22
鹭峯国际
8.1
品质:8.2
居住:9.3
生活:7.5
口碑:7.4
顺义
87.56-290.00㎡
该小区综合表现良好,属于市场主流中的较好水平。小区容积率适中,绿化环境良好,整体居住密度控制得当,内部环境整洁,楼栋间距合理。物业服务专业高效,能提供可靠的安保和快速的维修响应。生活便利性表现突出,公共交通网络较为发达,商业配套能够满足日常需求,教育资源相对便利,医疗资源基本可达。市场口碑呈现中性偏正面态势,展现出一定的保值能力和稳定的市场认可度。
15369 元/m²
23
福景苑
7.6
品质:6.7
居住:8.6
生活:7.9
口碑:7.9
顺义
87.68-132.62㎡
该小区综合表现处于中等可接受水平。小区容积率偏高,绿化环境基本达标,整体居住密度与公共空间能满足基础需求。物业服务水平良好,服务团队能履行日常保洁、安保、报修等基础职责。生活便利性方面,小区周边公共交通网络覆盖尚可,基础商业配套能满足日常采买,教育资源与医疗资源相对完善。市场口碑方面,二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平,成交套数在板块内排名中等,反映出市场认可度一般,是预算有限下的务实选择。
26257 元/m²
24
石园东社区
7.7
品质:7.2
居住:6.9
生活:8.7
口碑:7.6
顺义
54.00-118.00㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中,绿化环境良好,楼栋布局较为合理,公共空间相对充足,内部环境保持整洁,居住舒适度尚可。物业服务能够履行基本职责,服务响应在可接受范围内。生活便利性表现良好,公共交通网络较为成熟,商业配套能够满足日常需求,教育资源相对丰富,医疗配套基本齐全。市场口碑呈现中性偏正面态势,二手房成交价走势与周边市场基本持平,展现出一定的保值能力,市场流通性尚可。
23466 元/m²
25
澜西园三区
7.4
品质:8.1
居住:5.0
生活:8.2
口碑:7.4
顺义
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率较低,绿化环境良好,为居住提供了舒适的空间感。物业服务水平有待提升,但能履行基本职责。生活便利性方面,公共交通基础扎实,商业配套较为丰富,教育资源充足,医疗配套基本齐全,休闲设施能够满足日常需求。市场口碑呈现中性偏正面态势,成交活跃度尚可,展现出一定的市场认可度。
24093 元/m²
26
公园都会
7.4
品质:7.9
居住:9.0
生活:6.0
口碑:7.1
顺义
70.00-128.00㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中,绿化环境良好,楼栋布局较为合理,公共活动空间充足,内部环境整洁。物业服务专业高效,社区维护状况良好。生活便利性是其突出优势,公共交通网络较为发达,商业配套能满足日常需求,教育资源相对便利。市场口碑呈现中性偏正面态势,历史成交价走势稳定,成交活跃度尚可,资产保值能力值得信赖。
37108 元/m²
27
五里仓社区
6.6
品质:5.6
居住:5.0
生活:8.9
口碑:6.6
顺义
48.80-140.00㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率较高,绿化环境一般,楼栋布局较为紧凑。物业由街道办事处(委员会)代管物业提供服务,物业费较低,服务基本满足日常维护需求。生活便利性表现良好,周边公共交通较为便利,有超市、小学等基础配套,能够满足基本生活需求。市场口碑方面,小区二手房成交价在过去一年保持相对稳定,市场流通性一般,业主满意度处于中等水平。
24028 元/m²
28
晟品景园
6.8
品质:6.0
居住:7.7
生活:7.6
口碑:6.0
顺义
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中,绿化环境基本满足需求,楼栋布局较为合理,公共空间尚可,内部环境保持整洁,居住舒适度尚可。物业服务水平达到市场主流标准,能够履行基本职责。生活便利性表现良好,周边生活配套较为齐全,能够满足日常需求。市场口碑呈现中性态势,成交活跃度尚可,资产保值能力与区域平均水平基本持平,业主评价存在一定分化。
30794 元/m²
29
仁悦居
6.4
品质:6.5
居住:6.0
生活:6.5
口碑:6.5
顺义
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中,绿化环境良好,整体居住密度与公共空间配置较为合理。物业服务水平能够满足基本需求,响应速度在可接受范围内。生活便利性方面,公共交通网络覆盖尚可,商业配套能够满足日常采买需求。教育及医疗资源为基础社区配套水平。从市场表现看,小区二手房成交活跃度中等,价格走势与区域大盘基本持平,业主评价认可其性价比,是预算有限下的务实选择。
22872 元/m²
30
龙湖·云河砚
7.5
品质:7.8
居住:9.3
生活:6.0
口碑:7.1
顺义
88.00-380.00㎡
该小区综合表现属于市场主流中的良好水平。小区容积率适中,绿化环境良好,楼栋布局较为合理,公共活动空间充足,内部园林绿化环境整洁。物业服务水平较高,服务团队专业,能提供日常保洁、安保及快速维修响应。生活便利性表现良好,公共交通网络较为便利,商业配套能满足日常购物需求,教育资源方面有幼儿园配套。市场口碑良好,二手房成交价在过去一年保持稳定,成交套数在区域内排名靠前,资产保值能力得到市场认可。
28144 元/m²
31
和悦居
7.6
品质:7.0
居住:8.1
生活:7.8
口碑:7.6
顺义
该小区综合表现属于市场主流中的良好水平。小区容积率适中,绿化环境良好,楼栋布局合理,公共空间充足,内部环境整洁。停车位配置基本满足需求,但高峰时段可能略显紧张。物业服务水平良好,服务团队能履行日常保洁、安保、报修等基本职责,响应速度在可接受范围内。生活便利性方面,小区周边公共交通网络覆盖较好,商业配套较为完善,能满足日常采购需求。教育资源相对丰富,医疗配套基本齐全。市场口碑方面,该小区展现出一定的保值能力,成交活跃度中等,业主评价总体中性偏正面,是预算有限下的务实选择。
26484 元/m²
32
梅香街
7.8
品质:7.8
居住:7.7
生活:8.4
口碑:6.4
顺义
64.45-65.00㎡
该小区综合表现处于市场主流水平,整体评价良好。小区容积率适中,绿化环境良好,楼栋布局较为合理,公共空间充足,内部环境整洁,居住舒适度尚可。物业服务表现专业,响应较为及时,社区氛围和谐。生活便利性表现突出,公共交通网络较为发达,商业、教育、医疗及休闲配套均较为成熟,能够满足日常生活需求。市场口碑呈现中性偏正面态势,业主认可度尚可,二手房市场交易活跃度一般,资产保值能力相对稳定。
25689 元/m²
33
澜西园二区
7
品质:6.4
居住:6.5
生活:8.0
口碑:7.3
顺义
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中,绿化环境基本达标,整体居住密度控制合理。物业服务水平能够履行日常基本职责,响应速度在可接受范围内。生活便利性方面,小区周边公共交通网络覆盖尚可,基础商业配套能满足日常采买需求,教育资源与医疗配套基本覆盖了家庭核心需求。市场口碑方面,该小区历史成交价涨幅与区域大盘基本持平,成交活跃度中等,业主评价总体中性偏正面,是预算有限下的务实选择。
24893 元/m²
34
顺和花园
7.6
品质:8.1
居住:7.7
生活:7.2
口碑:6.8
顺义
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中,绿化环境良好,整体居住密度控制得当,能满足居民日常活动需求。停车位配置基本满足需求,但高峰时段可能略显紧张。物业服务能够履行日常保洁、安保、维修等基本职责,服务响应在可接受范围内。生活便利性方面,公共交通网络覆盖尚可,周边基础商业配套能满足日常采买,教育资源与医疗配套基本齐全,覆盖了居民的核心生活需求。市场数据显示,该小区近一年成交价涨幅略高于区域平均水平,成交套数在板块内排名中等,反映出一定的市场认可度和流通性。总体而言,该小区是一个各项指标均衡、无明显短板、性价比尚可的务实选择。
22678 元/m²
35
顺义石园北区
7.4
品质:6.9
居住:6.2
生活:8.4
口碑:8.0
顺义
58.47-154.07㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率较高,绿化环境良好,楼栋布局相对合理,公共空间基本充足,内部环境较为整洁,居住舒适度尚可。物业服务水平适中,社区管理有序。生活便利性表现良好,公共交通网络较为发达,商业配套相对完善,教育资源与医疗资源能够满足居民基本生活需求。市场口碑呈现中性偏正面态势,业主满意度尚可,二手房市场交易活跃度中等,资产保值能力相对稳定。
22891 元/m²
36
燕京社区
6.3
品质:6.5
居住:6.0
生活:6.5
口碑:5.6
顺义
该小区综合表现处于市场主流水平。小区建筑密度适中,楼栋布局较为合理,公共活动空间相对充足,内部园林绿化环境保持整洁。居住服务能够履行基本职责,安保与维修响应在可接受范围内。生活便利性能够满足日常基本需求,公共交通网络较为基础,周边具备一定的商业和教育配套。市场口碑呈现中性态势,二手房成交活跃度尚可,资产保值能力与周边市场平均水平基本持平。
价格待定
37
石园东苑
6.8
品质:5.7
居住:6.2
生活:8.4
口碑:6.7
顺义
64.00-137.00㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率偏高,建筑布局相对密集。绿化水平一般,内部环境维护尚可,提供了基本的居住舒适度。物业公司服务基本到位,能够履行日常管理职责。生活便利性是其相对优势,周边商业配套较为成熟,能够满足日常采买需求。教育资源在周边有一定分布,医疗配套以基础服务为主。市场口碑呈现中性态势,成交活跃度尚可,显示出一定的市场流通性。
24565 元/m²
38
石园南社区
7.6
品质:7.1
居住:6.5
生活:8.4
口碑:8.3
顺义
56.84-188.00㎡
该小区综合表现属于市场主流中的良好水平。小区容积率偏高,楼栋布局相对密集,公共空间较为有限。绿化水平较低,内部环境整洁度一般,植被养护有待提升。物业公司服务基本到位,团队能够履行合同约定的基本职责,响应和处理常规问题在可接受范围内。生活便利性是其突出优势,公共交通网络较为发达,周边基础商业配套完善,能够满足日常采买需求,教育资源相对丰富,医疗配套基本齐全。市场口碑呈现中性偏正面态势,历史成交价走势与周边市场平均水平基本持平,展现出一定的保值能力,成交活跃度在区域内排名中等偏上,市场流通性尚可,资产保值能力得到市场认可。
20893 元/m²
39
临河悦园15号院
6.3
品质:6.5
居住:6.0
生活:6.5
口碑:5.6
顺义
该小区综合表现处于市场主流水平。小区建筑布局合理,公共空间充足,内部环境整洁,居住舒适度良好。物业服务水平能够满足基本需求,服务响应较为及时。生活便利性方面,周边基础配套相对完善,能够支撑日常所需。市场口碑呈现中性态势,成交活跃度尚可,显示出一定的市场流通性。
价格待定
40
仁和花园二区
7.4
品质:7.1
居住:6.7
生活:8.5
口碑:6.7
顺义
56.00㎡
该小区综合表现处于中等可接受水平。小区容积率较高,绿化水平适中,整体居住密度偏大,但公共空间与绿化环境尚能满足基本需求。物业服务水平处于市场主流,能履行日常保洁、安保、报修等基础职责。生活便利性方面,公共交通网络覆盖较好,周边基础商业、教育及医疗配套相对齐全,能够满足日常所需。市场口碑方面,二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平,成交活跃度中等,业主评价多认可其地段与基础配套的性价比,是预算有限下的务实选择。
21164 元/m²
41
东方太阳城明湖园
7.9
品质:8.8
居住:7.6
生活:7.3
口碑:7.2
顺义
该小区综合表现处于良好水平。小区容积率较低,绿化环境优越,能提供宽松的建筑布局和丰富的公共活动空间。物业服务水平良好,能够履行日常管理职责。生活便利性方面,公共交通基础具备,周边商业配套以满足日常需求为主,教育资源与医疗资源在区域内有一定分布。市场口碑呈现稳定态势,历史成交表现与区域市场基本同步,流通性尚可,反映出市场对其有稳定的认可度,是一个居住环境舒适、配套基本齐全的务实选择。
25385 元/m²
42
港馨家园西区
7
品质:6.5
居住:6.1
生活:8.2
口碑:6.7
顺义
81.00-139.00㎡
该小区综合表现处于市场主流水平,整体居住体验均衡。小区建筑布局较为合理,公共空间能够满足基本活动需求,内部环境维护状况尚可。物业服务履行了基本职责,社区日常运行有序。生活配套相对完善,能够支撑居民的日常生活需要。市场口碑呈现中性偏正面态势,资产保值能力与市场流通性均处于可接受范围。
26215 元/m²
43
广厦鑫苑
7.3
品质:6.3
居住:6.4
生活:9.1
口碑:6.9
顺义
52.96-148.69㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率较高,绿化环境基本满足日常需求,整体居住密度偏大。物业服务水平尚可,能够履行基本的维护和管理职责。生活便利性表现良好,周边公交出行较为便捷,商业、医疗等基础配套相对完善,能够满足日常生活所需。市场口碑方面,小区价格走势相对平稳,成交活跃度一般,业主评价总体中性,认为其是一个基础配套较为齐全的居住选择。
25907 元/m²
44
仁和花园一区
6.4
品质:6.5
居住:6.0
生活:6.5
口碑:6.5
顺义
60.00-813.70㎡
该小区综合表现处于中等可接受水平。小区容积率较高,但绿化环境良好,整体居住密度适中。物业服务水平基本达标,能够履行日常维护等基本职责。生活便利性方面,公共交通网络覆盖尚可,周边商业、教育及医疗配套能够满足日常需求。市场口碑方面,其保值能力与区域市场基本持平,流通性尚可,反映出一定的市场认可度,是预算有限下的务实选择。
31348 元/m²
45
港馨家园东区
7.2
品质:6.9
居住:6.1
生活:8.0
口碑:8.0
顺义
73.79-134.00㎡
该小区综合表现处于市场主流水平,整体居住体验可接受。小区建筑密度适中,绿化环境良好,为居民提供了基本的户外活动空间。物业服务能够履行日常维护职责,保障了社区的基本运转。生活配套相对完善,能够满足日常购物、教育及医疗等基本需求,公共交通也较为便利。市场认可度中等,二手房流通性尚可,价格走势与区域大盘基本同步,是注重实用性的务实选择。
25190 元/m²
46
兴顺宝典
7.5
品质:7.0
居住:6.8
生活:8.9
口碑:6.7
顺义
126.00-182.50㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区居住体验整体良好,容积率适中,楼栋布局合理,公共空间充足。绿化环境良好,内部环境整洁优美,居住舒适度较高。停车位配置相对充足,管理较为有序。建筑维护状况良好。物业团队专业高效,服务响应及时,社区氛围和谐。生活便利性表现突出,公共交通便捷,商业配套完善,教育资源丰富,医疗资源便利。市场口碑呈现中性偏正面态势,资产保值增值能力值得信赖。
26550 元/m²