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克而瑞好房评测 港馨家园(东区)
亮点综述
评测时间:2025年12月01日
该小区综合表现处于市场主流水平,整体居住体验可接受。小区建筑密度适中,绿化环境良好,为居民提供了基本的户外活动空间。物业服务能够履行日常维护职责,保障了社区的基本运转。生活配套相对完善,能够满足日常购物、教育及医疗等基本需求,公共交通也较为便利。市场认可度中等,二手房流通性尚可,价格走势与区域大盘基本同步,是注重实用性的务实选择。
小区品质 6.9
居住服务 6.1
生活便利 8.0
市场口碑 8.0点评资讯
小区基础信息
- 销售均价 25190元/m²
- 户型面积 73.79-134.00m²(2-4居)
- 物业公司 北京港馨家园物业管理有限公司
- 物业费用 0.62-3.98元/月/㎡
- 建成时间 2005-2011年
- 建筑类型 塔楼/板楼
- 物业类型 普通住宅/商业
- 总 户 数 2739户
- 供暖方式 集中供暖
- 供水供电 商水/民水、商电/民电
户型信息
2室1厅1卫
建筑面积 94.37㎡
周边信息

北京顺义区90-120㎡销售面积榜第4名