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克而瑞好房评测 石园小区
亮点综述
评测时间:2025年12月01日
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中,绿化环境良好,楼栋布局较为合理,公共空间相对充足,内部环境保持整洁,居住舒适度尚可。物业服务能够履行基本职责,服务响应在可接受范围内。生活便利性表现良好,公共交通网络较为成熟,商业配套能够满足日常需求,教育资源相对丰富,医疗配套基本齐全。市场口碑呈现中性偏正面态势,二手房成交价走势与周边市场基本持平,展现出一定的保值能力,市场流通性尚可。
小区品质 7.2
居住服务 6.9
生活便利 8.7
市场口碑 7.6点评资讯
小区基础信息
- 销售均价 23466元/m²
- 户型面积 54.00-118.00m²(1-3居)
- 物业公司 单位自管物业
- 物业费用 1.8元/月/㎡
- 建成时间 2006年
- 建筑类型 板楼
- 物业类型 普通住宅/底商/公寓/住宅
- 总 户 数 548户
- 供暖方式 集中供暖
- 供水供电 民水、商电/民电
户型信息
1室1厅1卫
建筑面积 58.88㎡
周边信息

北京顺义区2-3万销售套数榜第8名