上海二手房嘉定活跃榜

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上海二手房嘉定活跃榜

买房必看的专业榜单

104.25-120.13㎡

该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局较为合理，公共空间相对充足，内部环境整洁，居住舒适度尚可。物业服务能履行基本职责，安保与维修响应在可接受范围内。生活便利性表现良好，公共交通网络较为发达，周边商业、教育、医疗等配套相对完备。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房成交价走势与周边市场基本持平，展现出一定的保值能力，流通性尚可。

约 18962 元/㎡

华谊·禄丰苑

87.00-129.00㎡

该小区综合表现良好，处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度和绿化水平符合主流社区标准。物业服务能够满足日常基本需求，响应和处理效率在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通网络覆盖尚可，商业、教育、医疗等基础配套能够满足日常需求。市场口碑方面，其价格走势与区域市场基本同步，展现出一定的保值能力，市场流通性尚可，反映出其性价比得到部分购房者的认可，是一个较为务实的居住选择。

约 34227 .9元/㎡

146.56-208.66㎡

该小区综合表现良好，属于市场主流中的中上水平。小区容积率处于非常优越的水平，绿化环境优越，楼栋布局合理，公共空间与绿化环境能提供舒适的居住体验。物业服务水平良好，服务团队能履行日常保洁、安保、报修等基本职责，服务响应及时。生活便利性方面，小区周边交通、教育、商业、医疗及休闲配套较为成熟，能满足日常多元需求。市场数据显示，该小区二手房市场表现稳健，成交活跃度与价格走势与区域水平相当，业主评价总体中性偏正面，是注重居住品质与生活便利性的务实选择。

约 61855 .4元/㎡

南北周嘉苑

60.00-132.59㎡

该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率较高，绿化环境有待提升，整体居住密度相对紧凑。物业服务水平基本达标，能够提供日常维护。生活便利性表现良好，公共交通以公交为主，周边商业配套较为丰富，医疗资源以专科门诊和社区诊所为主，休闲公园资源充足。市场口碑呈现中性偏正面态势，成交活跃度尚可，资产保值能力与区域市场基本同步。

约 27789 .7元/㎡

黄渡春城美和雅苑

约 19742 .7元/㎡

51.80-114.58㎡

该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局较为合理，公共空间能够满足基本需求。物业服务水平有待提升，但能履行基础职责。生活便利性表现尚可，周边交通、教育、商业等配套能够覆盖日常所需。市场口碑呈现中性偏正面态势，资产保值能力和流通性在区域内处于可接受范围。

约 29312 .6元/㎡

高昌路105弄小区

70.70-100.08㎡

该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率较低，绿化环境良好，整体居住密度较为舒适，内部环境整洁，楼栋间距与公共活动空间基本得到保障。物业服务水平有待提升，能履行日常保洁、安保、维修等基本职责。生活便利性是其突出优势，公共交通网络较为发达，商业配套完善，能满足日常消费需求，同时拥有一定的医疗和休闲资源。在二手房市场中，该小区成交活跃度中等，业主评价总体中性偏正面，是注重生活便利性与性价比的务实选择。

约 22706 .7元/㎡

该小区综合表现良好，属于市场主流中的优秀水平。小区容积率适中，绿化环境良好，保障了基本的楼间距与公共活动空间。物业服务水平较高，能够提供专业可靠的安保与维修响应。生活便利性方面，小区周边公共交通网络覆盖良好，商业配套齐全，能满足日常采买与休闲需求。教育资源与医疗资源在周边均有分布。市场数据显示，该小区二手房成交活跃度尚可，业主评价以正面为主，整体居住体验良好，资产保值能力值得信赖。

约 34146 .5元/㎡

68.10-101.67㎡

该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率较低，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，内部环境整洁。居住服务基本满足日常需求，社区管理有序。生活便利性是其突出优势，公共交通网络较为发达，商业配套较为完善，能满足日常购物与休闲需求。教育资源方面，周边有幼儿园和小学。市场数据显示，小区二手房成交价涨幅与板块平均水平相当，成交活跃度尚可，业主满意度总体认可，资产保值能力相对稳定。

约 24172 .6元/㎡

该小区整体居住体验良好，综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率极低，绿化环境非常优越，楼栋布局较为合理，公共空间与绿化环境体验舒适。物业服务能够履行日常保洁、安保、维修等基础服务，响应速度尚可。生活便利性是其突出优势，公共交通便捷，商业配套丰富，教育资源与医疗资源覆盖较为全面。市场数据显示，该小区近一年二手房成交价涨幅略高于板块平均水平，成交套数在区域内排名靠前，业主认可度较高，资产保值能力值得信赖。

约 69512 元/㎡

小区整体居住体验处于市场主流水平。容积率较低，楼栋布局合理，公共空间不显局促。绿化率一般，小区内部环境整洁，植被养护得当。车位配置相对充足，停车管理有序。物业服务水平处于市场主流标准，服务团队能履行日常保洁、安保、维修等基本职责，响应速度在可接受范围内。周边生活配套较为完善，公共交通较为便利，周边商业配套丰富，能满足日常采买。教育资源方面，周边有幼儿园和中学，教育资源相对便利。小区在二手房市场表现平稳，成交价涨幅与区域大盘基本同步，业主评价以认可其性价比为主，是预算有限下的务实选择。

约 28926 .1元/㎡

玉兰水仙小区

16.00-115.89㎡

该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度较为适宜，公共空间布局合理，内部园林绿化得到定期维护，环境保持整洁。物业服务水平能够满足基本需求，服务团队能够履行日常保洁、安保和维修等基本职责，响应速度在可接受范围内。生活便利性方面，周边交通出行较为便捷，商业配套能够满足日常采买与休闲需求，教育资源与医疗资源相对完善。市场数据显示，该小区价格表现略优于区域平均水平，市场流通性尚可，业主评价总体中性偏正面，认为其性价比较为务实，是预算内的稳妥选择。

约 17508 元/㎡

好世广场天马晶座

该小区综合表现良好，属于市场主流中的优良水平。小区容积率适中，楼栋布局合理，公共空间充足，内部环境整洁。物业服务专业高效，安保与维修响应及时。生活便利性方面，公共交通便捷，周边商业、教育、医疗等配套较为成熟，能满足日常需求。市场数据显示，小区二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交活跃度中等，业主评价整体正面，资产保值能力稳定。

约 21495 .6元/㎡

95.35-125.54㎡

该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率较高，绿化环境一般，整体居住密度相对紧凑。物业服务水平有待提升，能够履行基本职责。生活便利性是其显著优势，公共交通网络较为发达，商业、教育、医疗等日常配套相对成熟。市场数据显示，该小区近一年成交价涨幅略高于区域平均水平，市场流通性与认可度处于中等偏上水平。整体而言，该小区在便利性及市场表现上具有一定优势，但居住品质与服务体验存在提升空间，是一个配套成熟但居住密度较高的选择。

约 27377 .2元/㎡

66.58-192.64㎡

该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率较高，绿化环境一般，整体居住密度偏紧凑。物业服务水平尚可，能保障社区的基本运维。生活便利性方面，周边公共交通网络覆盖良好，商业配套以社区底商为主，餐饮选择丰富，基本生活配套较为齐全。市场数据显示，该小区在板块内的价格走势和市场流通性表现中等，市场口碑整体偏中性，具备一定的市场认可度。

约 49392 .5元/㎡

练祁佳城阳光嘉苑

该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间较为充裕，内部环境整洁。物业服务水平能够满足基本需求，服务团队能履行日常保洁、安保、报修等基本职责，响应速度在可接受范围内。生活便利性方面，小区周边公共交通网络覆盖较好，拥有基本的商业配套，能满足日常采买需求；教育资源较为丰富，医疗配套基础。市场口碑方面，二手房成交价涨幅与区域平均水平基本持平，成交活跃度中等，业主评价总体中性偏正面，认为其性价比尚可，是预算有限下的务实选择。

约 16764 .8元/㎡

该小区综合表现处于中等偏上水平。小区容积率适中，绿化环境良好，能够保障基本的楼间距与公共活动空间。物业服务水平处于市场主流，能够履行日常维护等基本职责。生活便利性表现突出，公共交通、商业购物、医疗休闲等配套较为齐全，能够满足日常生活所需。市场口碑呈现中性偏正面态势，业主认可其性价比，历史成交价走势与区域市场基本同步，展现出一定的保值能力。

约 16363 .1元/㎡

63.61-122.80㎡

该小区综合表现属于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，公共活动空间充足，内部园林绿化景观经过专业养护，环境整洁舒适。物业服务团队专业高效，在安保、保洁、维修响应等方面表现良好，社区管理有序。生活便利性突出，周边公共交通网络发达，商业配套完善，能满足多样化购物需求；教育资源与医疗资源配套相对齐全。市场口碑整体中性偏正面，二手房成交态势稳定，资产保值能力得到一定市场认可。

约 39743 元/㎡

84.67-233.26㎡

该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，楼栋布局较为合理，为公共区域预留了基本空间。绿化环境良好，内部整洁度尚可，居住舒适度符合一般标准。物业服务水平达到市场基础要求，能够维持社区基本秩序。生活便利性表现尚可，周边公共交通网络基本覆盖，商业配套能够满足日常需求，教育资源与医疗资源在区域内有一定分布。市场口碑呈现中性态势，业主评价存在分化，房产流通性尚可，保值能力与周边市场基本同步。

约 21139 .5元/㎡

90.00-134.59㎡

该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率较低，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，为楼栋间距和公共活动区域预留了合理空间。物业服务水平尚可，能够履行基本的日常维护与管理职责。生活便利性表现良好，周边公共交通网络覆盖较广，商业、教育及医疗配套相对成熟，能满足日常需求。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房价格走势与区域大盘基本持平，展现出一定的保值能力。

约 20948 元/㎡

58.30-121.00㎡

该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理。物业服务水平符合基本要求，能够有效维护社区秩序与公共设施。生活便利性表现良好，公共交通网络较为发达，商业配套能够满足日常需求，教育资源相对丰富，医疗配套基本齐全。市场数据显示，该小区市场流通性及保值能力表现相对稳定。

约 33093 元/㎡

41.89-183.10㎡

该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局与公共空间规划合理，居住舒适度有保障。物业服务水平基本满足日常需求，能够提供常规的维护与秩序管理。生活便利性是其核心优势，公共交通网络较为成熟，商业、教育、医疗等日常配套相对齐全，能够满足家庭生活的基本需求。市场数据显示，小区二手房市场表现稳健，成交活跃度良好，业主评价整体中性偏正面，资产保值能力处于区域平均水平。

约 37454 .9元/㎡

该小区综合表现属于市场主流中的良好水平。小区容积率较高，绿化环境尚可，楼栋布局相对紧凑，公共空间基本充足，内部环境维护状况一般。物业服务水平良好，能够提供基础的安保和维修响应。生活便利性表现优秀，周边公共交通、商业购物、教育医疗及休闲配套均较为成熟，日常需求满足度高。市场口碑呈现中性态势，历史成交价走势与周边市场基本持平，资产保值能力尚可，市场流通性处于一般水平。

约 15671 元/㎡

嘉宝梦之月华庭

该小区综合表现优秀，属于市场主流中的标杆水平。小区容积率控制得当，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间充足，内部环境整洁舒适。物业服务专业高效，安保与维修响应及时。生活便利性表现突出，公共交通网络发达，日常采购与休闲选择多样，教育资源丰富，医疗配套充足。市场口碑良好，历史成交价涨幅稳定，成交活跃度较高，资产保值能力值得信赖。

约 35989 .7元/㎡

真建七街坊小区

39.18-131.64㎡

该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率较低，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距较为开阔，内部园林绿化覆盖良好，环境舒适。物业服务水平基本满足日常需求，在安保、保洁和日常维修响应方面表现尚可。生活便利性是其突出优势，周边公共交通网络发达，通勤较为便利；商业配套完善，能满足多样化消费需求；教育资源相对丰富，周边有多所幼儿园和学校；医疗资源基本可满足日常就医需求。市场数据显示，该小区二手房成交表现平稳，市场流通性处于板块中等水平，业主满意度尚可，资产保值能力相对稳定。

约 41537 .2元/㎡

江桥三村七街坊

46.22-137.26㎡

该小区综合表现处于市场中等水平，整体可接受。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，保障了基本的采光与公共活动空间。物业服务水平一般，能够履行日常维护等基本职责。生活便利性方面，公共交通网络覆盖尚可，周边商业配套能满足日常采买需求，教育资源相对基础但够用，医疗配套较为便利。市场口碑呈现中性偏正面态势，保值能力尚可，成交活跃度中等，是预算有限下的务实选择。

约 29863 .7元/㎡

华江·嘉城桃花岛香槟河畔

86.01-188.36㎡

该小区综合表现优秀，属于市场中的高水平选择。小区容积率较低，绿化环境非常优越，楼栋布局合理，公共空间充足，内部环境整洁，居住舒适度很高。物业服务水平突出，团队专业高效，安保与维修响应及时。生活便利性表现优异，周边公共交通网络发达，出行十分便捷；商业、教育和医疗等各类配套资源丰富且完备，能够充分满足日常生活需求。市场口碑呈现积极态势，二手房成交活跃度良好，资产保值增值能力值得信赖。

约 55720 .8元/㎡

远香舫新苑

60.36-135.32㎡

该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度与公共空间平衡。物业服务能履行基本职责，响应速度在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通网络覆盖尚可，商业配套能满足日常采买需求，教育资源与医疗配套基本齐全。市场口碑方面，其价格走势与区域大盘基本持平，市场流通性一般，反映出市场认可度尚可，是预算有限下的务实选择。

约 32904 .3元/㎡

华谊逸品澜湾

75.00-126.00㎡

该小区综合表现良好，处于市场主流中的较高水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间较为充足，内部环境整洁。物业服务专业高效，能提供可靠的安保和快速维修响应。生活便利性表现优异，公共交通网络发达，商业配套丰富，教育资源充足，医疗和休闲配套完善。市场口碑呈现中性偏正面态势，历史成交价走势与周边市场平均水平基本持平，展现出一定的保值能力，成交活跃度尚可。

99.50-164.48㎡

该小区综合表现良好，处于市场主流中的较优水平。小区容积率较高，但绿化环境良好，楼栋布局与公共空间能够满足居住需求。物业服务专业，能够有效履行日常维护与管理职责。生活便利性出色，周边商业、教育、医疗等配套较为成熟，能够充分满足日常生活所需。市场口碑呈现积极态势，历史成交表现稳健，流通性良好，反映出较高的市场认可度，是一个综合居住体验较佳的社区。

约 29498 .3元/㎡

顺驰兰郡名苑

88.39-250.00㎡

该小区综合表现良好，处于市场主流偏上水平。小区容积率适中，绿化环境优越，整体居住密度控制得当，能提供较为舒适的公共空间和采光条件。物业服务水平良好，能够有效履行日常管理职责。生活便利性方面，公共交通网络覆盖尚可，拥有基本的商业、教育和医疗配套，可满足日常所需。市场口碑呈现中性偏正面态势，历史成交表现稳健，展现出一定的保值能力，是区域内的务实选择。

约 31343 .2元/㎡

江桥三村六街坊

该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，保障了基本的楼间距与公共活动空间。建筑年代相对较长，但维护状况尚可。物业服务水平能够满足日常基本需求。生活便利性方面，小区周边公共交通网络覆盖尚可，商业、教育、医疗等日常配套较为齐全，能够满足居民基本生活需求。市场口碑方面，小区展现出一定的市场认可度，是预算有限下的务实选择。

74.44-123.79㎡

该小区综合表现良好，处于市场中等偏上水平。小区容积率较低，绿化环境良好，整体居住密度舒适，环境整洁度达标。物业服务水平尚可，能够履行日常基本服务。生活便利性方面，小区周边公共交通网络覆盖较好，教育资源较为丰富，商业配套能满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，二手房成交表现与区域市场基本同步，展现出一定的市场流通性和认可度，是注重生活便利与性价比的务实选择。

约 25733 .5元/㎡

86.00-158.45㎡

该小区综合表现良好，属于市场主流中的优秀水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共活动空间充足，内部园林绿化整洁。物业服务水平较高，能有效履行日常维护与安保职责。生活便利性是其突出优势，公共交通网络发达，商业配套完善，能满足多样化消费需求。教育资源较为丰富。市场口碑良好，二手房成交活跃，显示出较强的市场认可度和资产保值能力。

约 31470 .8元/㎡

31.05-110.03㎡

该小区综合表现处于中等水平，无明显短板。小区容积率适中，绿化环境良好，能保障基本的楼间距与公共活动空间，但整体环境体验缺乏突出亮点。物业服务能履行基本职责，响应速度尚可，但服务水平有待提升。生活便利性方面，公共交通网络覆盖尚可，商业配套能满足日常采买需求，基础教育资源基本齐备，就医较为便利。市场口碑方面，该小区保值能力尚可，市场流通性一般，市场认可度处于区域中游水平。总体而言，该小区各项指标表现均衡，是预算有限下的务实选择。

约 28402 .4元/㎡

54.90-123.54㎡

该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，为居住提供了较为舒适的空间感。物业服务水平良好，能够满足日常管理需求。生活便利性方面，周边商业配套较为完善，能够满足基本购物需求，同时拥有一定的休闲公园资源。小区建筑年代相对适中，整体维护状况良好，市场流通性表现尚可，业主评价整体偏正面。

约 21108 .4元/㎡

66.75-175.79㎡

该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率较低，绿化环境良好，整体居住密度舒适。物业服务水平达到市场主流标准，能够履行日常基本职责。生活便利性方面，周边交通出行较为便捷，商业配套能满足日常采买需求，教育资源与医疗配套相对完善。市场口碑呈现中性偏正面态势，历史成交走势与周边市场基本持平，展现出一定的保值能力，流通性尚可，是预算有限下的务实选择。

约 45709 .3元/㎡

53.47-134.64㎡

该小区综合表现良好，属于市场主流中的较优水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局较为合理，公共空间尚可，内部环境整洁。物业服务能够履行日常保洁、安保、维修等基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性是其核心优势，公共交通便捷，日常采买与休闲选择多样；同时，教育资源与医疗配套较为完备。在二手房市场中，该小区成交较为活跃，价格走势平稳，业主认可其综合性价比，是区域内一个务实的选择。

约 42786 .8元/㎡

93.49-136.90㎡

该小区综合表现处于市场中等偏上水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局较为合理，整体环境整洁度尚可。物业公司能够履行日常基本服务职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通网络覆盖良好，周边购物、教育、医疗等基础配套较为齐全，能够满足居民日常基本需求。市场口碑方面，其价格表现与区域市场基本同步，流通性处于一般水平，反映出市场认可度有限，是预算约束下的务实选择。

约 27023 .9元/㎡

莱英北郡(玉麦路)

78.12-277.94㎡

该小区综合表现良好，处于市场主流中的优良水平。小区容积率适中，绿化环境良好，能够保障基本的楼间距与公共活动空间。物业服务水平较高，能够履行日常维护和管理的职责。生活便利性方面，公共交通网络较为完善，周边商业配套能够满足日常采买需求，教育资源相对丰富，医疗配套基础，休闲环境良好。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房成交价涨幅与区域平均水平基本持平，展现出一定的保值能力。整体而言，该小区是一个能满足日常居住需求的务实选择。

约 29763 .9元/㎡

该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局较为合理，公共空间相对充足。物业服务水平基本达标，能够履行日常管理职责。生活便利性表现突出，公共交通网络较为发达，周边商业、教育及休闲配套较为成熟，能够满足日常需求。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房成交活跃度尚可，资产保值能力相对稳定。

约 17087 元/㎡

57.27-106.00㎡

该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局较为合理，提供了基本的公共活动空间。物业服务水平有待提升，能够履行基础职责。生活便利性是其突出优势，周边公共交通网络覆盖较好，商业、教育、医疗等日常配套较为齐全，能够满足居民基本生活需求。市场口碑呈现中性偏正面态势，地段与配套受到认可，但楼龄较长等客观因素也存在。整体而言，小区在居住便利性和基础配套方面具备一定优势。

约 18674 .3元/㎡

恒大御景湾

87.00-214.00㎡

该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间充足，内部园林环境整洁。物业服务团队专业，能有效履行日常维护与安保职责。生活便利性表现突出，公共交通网络发达，商业配套完善，能满足多样化消费需求。教育资源较为丰富。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平，展现出一定的保值能力，是注重生活便利与基础品质的务实选择。

约 43204 .7元/㎡

万达城市公寓

66.63-112.91㎡

该小区综合表现处于市场良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度合理，公共空间与绿化环境能够满足日常需求。物业服务水平良好，服务团队能够履行日常保洁、安保、报修等基本职责，响应效率在可接受范围内。生活便利性表现突出，公共交通网络覆盖良好，商业配套丰富，教育资源充足，医疗资源便利，休闲配套完善。市场口碑呈现正面态势，二手房保值能力与区域大盘基本持平，成交活跃度较高，业主评价多认可其性价比与生活便利性，是区域内的务实选择。

约 47519 .7元/㎡

金地·格林春晓

155.00-260.00㎡

该小区整体居住体验处于市场主流中的良好水平。小区容积率较低，绿化环境优越，楼栋布局较为合理，公共空间与绿化环境达标，能够提供相对舒适的居住尺度。物业服务水平良好，服务团队能够履行日常保洁、安保、报修等基本职责，响应速度在可接受范围内。生活便利性方面，小区周边公共交通网络覆盖尚可，商业配套能满足日常采买需求，同时教育医疗资源较为完备。从市场表现看，小区二手房成交价年涨幅与区域大盘基本持平，成交套数在板块内排名中等，市场认可度尚可，是预算适中下的务实选择。

约 63882 .4元/㎡

华江·嘉城爱琴海

72.40-143.55㎡

该小区综合表现属于市场主流中的良好水平。小区容积率较低，绿化环境良好，为楼栋间距和公共活动空间提供了基本保障。物业服务水平处于市场主流标准，能够提供可靠的安保与维修响应。生活便利性是其突出优势，公共交通网络较为发达，商业配套完善，能够满足日常购物需求，周边教育资源与医疗资源也相对便利。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房成交价涨幅略高于区域平均水平，市场流通性尚可，显示出一定的市场认可度。

约 39082 .7元/㎡

碧桂园嘉誉苑

76.80-140.00㎡

该小区综合表现良好，处于市场主流偏上水平。小区容积率较低，绿化环境良好，楼栋布局较为舒适，公共活动空间相对充裕。物业服务水平较高，能够有效履行日常管理职责，服务响应及时。生活便利性方面，小区周边公共交通网络覆盖尚可，商业配套能够满足日常采买需求，教育资源相对丰富，医疗配套基本齐全，休闲环境较为优越。市场口碑方面，该小区成交活跃度较高，价格走势稳健，业主评价多认为其综合品质与居住体验良好，是区域内的优选之一。

约 28147 .8元/㎡

92.00-220.00㎡

该小区综合表现良好，属于市场主流偏上水平。小区容积率较低，绿化环境优越，建筑布局合理，公共空间充足，内部环境整洁。物业服务水平专业，安保与维修响应及时。生活便利性突出，公共交通网络覆盖良好，商业配套丰富，能够满足日常购物与休闲需求；教育资源较为充足；医疗配套完善。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房成交价走势稳定，成交活跃度尚可，资产保值能力值得信赖。

约 29681 .4元/㎡

73.94-290.92㎡

该小区综合表现良好，属于市场主流水平。小区容积率适中，楼栋布局较为合理，为公共区域留下了适度空间。绿化环境良好，内部环境整洁，居住舒适度尚可。物业服务水平达到市场主流标准，服务团队能履行基本职责，响应速度在可接受范围内。生活便利性是其突出亮点，公共交通网络较为发达，商业、教育、医疗等日常配套较为成熟，能满足居民基本生活需求。市场口碑呈现中性偏正面态势，其保值增值能力略高于区域平均水平，市场流通性尚可，反映出市场对其有一定的认可度。总体而言，这是一个在生活便利性上表现突出，其他维度均衡发展的成熟社区。

约 30262 .6元/㎡

江桥三村五街坊

43.69-169.23㎡

该小区综合表现处于市场主流水平，整体居住体验较为均衡。小区容积率较低，楼栋布局相对宽松，公共空间感受良好。绿化环境表现不错，内部环境维护得较为整洁，居住舒适度尚可。停车资源配置存在一定压力，但管理尚属有序。建筑年代相对较长，但整体维护状况保持在可接受的水平。小区物业服务基本满足日常需求，响应和处理效率处于一般水平，社区基础生活氛围尚可。生活便利性是其突出优势，周边公共交通网络较为成熟，出行选择多样。商业配套较为完善，能够满足日常采买与基本消费需求。教育资源在周边分布相对丰富，医疗资源覆盖基本完备。该小区在二手房市场保持一定的交易活跃度，价格走势相对平稳，业主认可度尚可，资产保值能力符合区域一般水平。

约 32897 .7元/㎡

城市站

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