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江桥三村六街坊

上海嘉定50-90㎡销售面积榜第25名
-- 元/m²
好房点评得分 7.7
8.0 品质
6.0 居住
9.3 生活
6.3 口碑
克而瑞好房评测  江桥三村六街坊
7.7
小区综合评分
8.0
品质
6.0
居住
9.3
生活
6.3
口碑
亮点综述
评测时间:2025年12月01日
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中,绿化环境良好,保障了基本的楼间距与公共活动空间。建筑年代相对较长,但维护状况尚可。物业服务水平能够满足日常基本需求。生活便利性方面,小区周边公共交通网络覆盖尚可,商业、教育、医疗等日常配套较为齐全,能够满足居民基本生活需求。市场口碑方面,小区展现出一定的市场认可度,是预算有限下的务实选择。
小区品质 8.0
该小区品质基本面达标,处于市场主流水平。小区容积率为2.30,绿化率为0.40,均控制在一个合理的范围内,能保障基本的楼间距采光与公共活动空间。楼龄33-33年,建筑年代相对较长,建筑外立面和公共设施维护状况尚可。
居住服务 6.0
该小区居住服务达到市场主流标准。小区物业公司为上海三村物业管理有限公司,物业费为0.65元/月/㎡,物业服务团队能履行合同约定的基本职责,包括日常保洁、秩序维护与公共设施维修,对常规问题的响应和处理在可接受范围内。
生活便利 9.3
该小区生活便利性表现卓越,位于成熟核心区。公共交通网络发达,周边有靖远路张掖路(距离77米)、靖远路华江支路(距离267米)等公交站,同时周边2km内有嘉怡路、临洮路等地铁站,通勤效率极高。商业配套不仅能提供多样化选择,周边有永和生活广场(距离209米)、华联超市(靖远路店)(距离167米)、天赋菜市场(距离177米)、明康汇生鲜菜市(上海锦华茗园)(距离147米)等购物场所,能满足高品质的消费与休闲需求。教育资源丰富,包括嘉定区江桥幼儿园(张掖路)(距离72米)和上海市嘉定区江桥小学(距离214米)。医疗配套有上海王胜口腔诊所(永和生活广场店)(距离189米)等医疗机构。休闲配套有双桥公园、江桥镇社区文化活动中心广场等公园。从子女教育到家庭健康都能享受到顶级的配套服务,极大提升了生活的便捷性与品质。
市场口碑 6.3
该小区市场口碑呈现中性偏正面态势。业主评价褒贬不一,认可其性价比或特定优势,但也常指出存在的明显短板。其历史成交价走势与周边市场平均水平基本持平,展现出一定的保值能力。成交套数在板块内排名中等,市场流通性尚可。
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小区基础信息

  • 销售均价 元/m²
  • 户型面积 43.69-80.90m²(1-2居)
  • 物业公司 --
  • 物业费用 0.65元/月/㎡
  • 建成时间 1992年
  • 建筑类型 板楼
  • 物业类型 住宅
  • 总 户 数 324户
  • 供暖方式 --
  • 供水供电 --、环网供电、月缴、早上6点到晚上10点是0.617
户型信息
周边信息