上海二手房闵行大于180㎡销售面积榜

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上海二手房闵行大于180㎡销售面积榜

买房必看的专业榜单

西郊庄园马德里洋房

约 74793 .1元/㎡

上海星河湾(三期)

184.00-500.85㎡

该小区综合表现卓越，属于市场中的标杆选择。小区容积率控制得当，绿化环境优越，楼栋布局与公共空间设计精良，能够提供高品质的居住体验。小区物业服务水平领先，能够高效履行各项管理职责，为住户提供全面且可靠的日常服务。生活便利性方面，周边交通网络发达，教育资源优质且集中，商业、医疗及休闲配套成熟完善，能够充分满足高品质的日常生活需求。从市场表现看，该小区二手房价格走势稳健，成交活跃度高，业主评价整体积极正面，展现出强劲的保值增值潜力，是值得重点关注的品质住宅。

约 71656 .9元/㎡

上海星河湾(二期)

184.00-500.85㎡

该小区综合表现卓越，属于市场中的标杆选择。小区容积率控制得当，绿化环境优越，楼栋布局与公共空间设计精良，能够提供高品质的居住体验。小区物业服务水平领先，能够高效履行各项管理职责，为住户提供全面且可靠的日常服务。生活便利性方面，周边交通网络发达，教育资源优质且集中，商业、医疗及休闲配套成熟完善，能够充分满足高品质的日常生活需求。从市场表现看，该小区二手房价格走势稳健，成交活跃度高，业主评价整体积极正面，展现出强劲的保值增值潜力，是值得重点关注的品质住宅。

约 71656 .9元/㎡

中房森林别墅

344.36-550.00㎡

该小区综合表现优异，属于市场标杆水平。小区容积率极低，居住密度非常舒适，私密性极佳。绿化环境优越，园林景观丰富，提供了充足的公共活动空间与良好的生态景观。物业服务水平较高，能够有效履行日常管理与维护职责。生活便利性方面，公共交通网络覆盖尚可，周边拥有基础商业与生活服务设施，能够满足日常基本需求。教育资源与医疗配套相对齐全。市场口碑方面，该小区展现出良好的市场认可度与保值能力，成交活跃度处于区域中等偏上水平，是注重居住环境与综合品质的优选。

约 60113 .3元/㎡

浦江坤庭—璞御

100.50-158.62㎡

该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率较低，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间与采光条件较为理想，内部环境整洁。物业服务水平良好，服务团队能履行日常保洁、安保与维修等基本职责，响应速度在可接受范围内。生活便利性方面，小区周边公共交通网络覆盖较好，商业配套较为成熟，能满足日常采买需求；教育资源与医疗配套基本覆盖了居民的核心需求。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房成交价涨幅与区域平均水平基本持平，成交活跃度尚可，是预算有限下的务实选择。

约 60905 .5元/㎡

万科优诗美地

83.68-192.68㎡

该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率较低，建筑密度控制得当，为楼栋间距和公共活动区域留出了较为充足的空间。绿化环境良好，内部环境整洁，植被养护得当，居住舒适度有一定保障。物业管理服务专业，能有效履行日常保洁、安保和设施维护职责。生活便利性是其突出优势，周边公共交通网络较为发达，通勤出行便利。商业配套完善，能满足多样化的日常消费需求。教育资源较为丰富，医疗资源覆盖基本需求。市场口碑方面，该小区展现出一定的保值能力，成交活跃度尚可，业主评价整体中性偏正面，是追求生活便利与居住品质平衡的务实选择。

约 58821 元/㎡

新浦江城、浦江华侨城

凯德林茵湖畔

134.87-300.00㎡

该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率较低，绿化环境良好，楼栋布局相对宽松，公共空间较为充足，内部环境整洁。物业服务水平达到市场主流标准，能够履行基本职责。生活便利性表现尚可，周边公共交通网络基本满足日常出行需求，商业配套能够提供一定的生活服务，教育资源与医疗资源在周边有一定分布。市场口碑呈现中性态势，历史成交价走势与周边市场基本同步，展现出一定的资产保值能力，市场流通性尚可。

约 67809 .2元/㎡

245.00-365.00㎡

该小区综合表现优异，处于市场标杆水平。小区容积率极低，建筑布局非常宽松，空间感开阔。绿化环境优越，园林景观丰富，生态环境宜人。物业服务水平卓越，服务团队专业高效，能够全面履行各项管理职责。生活便利性出色，周边公共交通网络发达，商业、教育、医疗等各类生活配套齐全且距离近，能够充分满足高品质的日常生活需求。市场口碑呈现积极正面的态势，业主认可度高，其历史成交价走势稳健，展现出很强的保值增值能力，市场关注度和流通性良好。

约 91123 元/㎡

万源城御溪

该小区综合表现优秀，属于市场中的优质水平。小区容积率较低，楼栋布局疏朗，公共空间充裕。绿化环境优越，内部景观整洁，植被养护得当，居住舒适度很高。物业服务水平卓越，服务专业高效，安保与维修响应及时。生活便利性表现突出，周边公共交通网络覆盖广泛，出行选择多样；商业配套成熟丰富，日常采买便捷；教育资源充沛；医疗配套完善。市场口碑方面，小区历史成交价涨幅高于区域平均水平，成交活跃度良好，业主满意度高，二手房市场交易活跃，资产保值增值能力值得信赖。

约 128358 元/㎡

绿城玫瑰园

468.47-1297.91㎡

该小区综合表现处于市场优秀水平。小区容积率极低，绿化环境非常优越，居住密度极低，公共空间极为宽敞舒适。物业服务水平良好，能提供较为全面的日常维护和管理。生活便利性方面，公共交通主要依靠公交网络，商业配套以社区商业为主，教育资源有一定选择，医疗配套基本满足日常需求，周边休闲公园资源较为丰富。从市场数据看，小区二手房成交价表现稳健，成交活跃度中等，业主评价总体偏正面，是一个居住环境安静、品质感极强的选择。

约 76313 .9元/㎡

72.93-197.00㎡

该小区综合表现优秀，处于市场领先水平。小区容积率很低，居住密度极为舒适，楼间距开阔，采光通风条件优越。绿化环境非常出色，园林景观层次丰富，提供了优质的户外休闲空间。物业服务水平很高，能够全面高效地履行各项服务职责，响应迅速。生活便利性表现卓越，公共交通网络覆盖良好，通勤出行十分便捷；商业配套设施丰富多样，能够充分满足日常购物与品质消费需求；教育资源选择广泛，基础教育资源充足；医疗资源可及性良好，能够保障日常就医需求。市场口碑呈现稳定偏正面态势，二手房价格走势稳健，展现出良好的资产保值能力；市场交易活跃度尚可，流通性处于合理范围。整体而言，该小区在居住品质、物业服务、生活配套及市场表现方面均表现突出，是一个综合品质卓越、居住体验优越的高品质社区。

约 55898 .4元/㎡

120.00-233.51㎡

该小区综合表现处于良好水平。小区容积率较低，绿化环境优越，楼栋布局较为舒适，公共活动空间充足，绿化景观设计良好。物业服务水平较高，能够有效履行日常保洁、安保、报修等各项职责，服务响应及时。生活便利性方面，小区周边公共交通网络覆盖良好，出行选择多样；商业配套成熟，能满足日常采买及休闲需求；教育资源丰富，医疗配套完善。市场口碑方面，该小区历史成交价表现稳健，成交活跃度良好，业主评价普遍认可其综合品质与居住价值，是区域内的优质选择。

约 85561 .5元/㎡

193.65-227.68㎡

该小区综合表现优秀，属于市场中的标杆水平。小区容积率较低，建筑布局宽松，采光通风条件优异。绿化环境优越，植被丰富且养护精细。建筑年代相对较新，外立面与公共设施保持领先状态。物业服务专业高效，响应及时，安保与日常维护到位。生活便利性表现卓越，公共交通网络发达，商业配套成熟丰富，教育资源覆盖全龄段，医疗配套能够满足需求，休闲娱乐选择众多。市场口碑方面，该小区历史成交价走势稳健，展现出良好的保值能力，成交活跃度尚可，业主评价以正面为主，资产价值得到市场高度认可。

约 123203 元/㎡

虹山半岛别墅

416.00-435.00㎡

该小区综合表现优秀，属于市场中的优质水平。小区容积率很低，绿化环境非常优越，营造了宽敞舒适的居住空间与生态氛围。物业服务水平很高，能够提供全面且高效的日常管理与维护。生活便利性极佳，公共交通网络发达，商业、教育等基础配套成熟完善，能够充分满足各类生活需求。市场口碑良好，历史成交价格走势稳健，市场流通性表现不错，反映出较高的市场认可度与保值能力。整体而言，该小区是一个居住品质突出、生活便利、市场表现稳健的优质选择。

约 87316 .4元/㎡

上海桃花源

该小区综合表现优秀，属于市场中的标杆水平。小区容积率非常理想，绿化环境优越，楼栋布局宽松，公共空间充足，内部环境整洁美观，绿化养护精细到位。物业服务专业高效，安保与维修响应极为及时。生活便利性表现卓越，公共交通网络发达，周边商业配套丰富多样，能满足高品质的消费与休闲需求；教育资源与医疗资源齐全完善。市场数据显示，该小区二手房成交表现稳定，在区域内具备较强的市场认可度与流通性。整体而言，这是一个居住体验舒适、配套高度成熟、物业服务卓越的优质社区。

约 87347 .3元/㎡

万源城御璄

230.00-295.83㎡

该小区综合表现优异，处于市场中的领先水平。小区容积率控制得当，绿化环境优越，为居住品质奠定了良好基础。物业服务水平卓越，能够提供专业高效的日常维护与快速响应。生活便利性是其核心优势，公共交通网络发达，商业配套成熟完善，教育资源丰富，医疗资源完备。市场口碑积极正面，二手房市场表现出良好的保值能力和流通性，反映出市场对其综合价值的高度认可。整体而言，该小区在居住品质、服务水平和生活便利性方面均表现突出，是追求高品质都市生活的理想选择。

约 127480 元/㎡

179.40-209.29㎡

约 79728 .1元/㎡

96.75-196.88㎡

该小区综合表现良好，属于市场主流中的优秀水平。小区容积率较低，绿化环境优越，楼栋布局合理，公共空间充足，内部环境整洁。物业服务专业高效，响应及时，社区管理有序。生活便利性出色，周边公共交通网络发达，商业配套丰富，教育资源充足，医疗资源便利，休闲场所多样。市场口碑正面，二手房成交活跃，资产保值增值能力稳定，业主满意度较高。

约 62235 .4元/㎡

72.25-251.00㎡

该小区综合表现优秀，属于市场主流中的标杆水平。小区容积率控制良好，绿化环境优越，楼栋布局合理，公共空间充足，内部环境整洁，居住舒适度很高。物业服务水平专业高效，能提供可靠的安保和快速的维修响应。生活便利性表现突出，公共交通网络发达，商业配套丰富，教育资源充足，医疗资源完备。市场口碑良好，二手房成交价涨幅稳定，成交活跃度较高，资产保值增值能力值得信赖。

约 98859 元/㎡

万科燕南园

179.00-356.00㎡

该小区综合表现处于市场主流中的良好至优秀水平。小区容积率较低，绿化环境优越，楼栋布局合理，公共空间充足，内部环境整洁优美，居住舒适度较高。物业服务专业高效，安保可靠，维修响应迅速，社区氛围和谐。生活便利性突出，公共交通便捷，周边商业、教育、休闲等配套资源较为完备。市场口碑良好，二手房成交价涨幅稳定，业主满意度高，资产保值增值能力值得信赖。

约 65840 .4元/㎡

万科翡翠别墅

315.21-449.92㎡

该小区综合表现处于良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，能保障基本的居住舒适度与公共活动空间。物业服务专业，能有效履行日常管理职责。生活便利性方面，公共交通网络较为完善，商业配套能满足日常需求，教育资源相对丰富，医疗和休闲配套也较为便利。市场口碑整体呈现正面态势，业主认可度较高，房产保值能力良好，市场流通性尚可。

约 108854 元/㎡

圣陶沙花园

107.60-178.90㎡

该小区综合表现良好，处于市场主流中的优秀水平。小区容积率较低，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共活动空间充足，内部园林环境整洁。物业服务水平较高，服务团队能较好履行日常保洁、安保及维修等基本职责。生活便利性方面，周边公共交通便捷，拥有较为丰富的购物、医疗与教育资源，能满足日常多元需求。市场数据显示，该小区二手房市场表现稳健，成交活跃度尚可，业主评价总体中性偏正面，是兼顾居住品质与生活便利的务实选择。

约 83584 .4元/㎡

84.94-252.90㎡

该小区综合表现处于良好水平。小区容积率较低，绿化环境良好，楼栋布局相对宽松，为居民提供了较为舒适的活动空间。物业服务水平较高，能够有效履行日常管理职责，服务响应及时。生活便利性方面，小区周边公共交通网络覆盖较好，通勤出行较为便捷；商业配套较为成熟，能够满足日常采买需求；教育资源相对丰富，医疗配套完善。市场口碑方面，该小区成交价走势稳健，展现出良好的保值能力，业主评价整体偏正面，是性价比较高的选择。

约 60132 .4元/㎡

君临颐和花园

104.54-348.00㎡

该小区综合表现优秀，处于市场标杆水平。小区容积率极低，绿化环境优越，楼栋布局宽松，公共空间充足，内部园林环境整洁舒适。物业服务水平卓越，服务专业高效，安保与维修响应及时。生活便利性突出，公共交通便捷，周边商业、教育、医疗及休闲配套成熟完善。市场口碑良好，二手房成交价涨幅稳定，流通性表现尚可，资产保值能力较强。

约 58348 .1元/㎡

该小区综合表现优秀，处于市场领先水平。小区容积率较高，但绿化环境非常出色，为居住提供了良好的生态空间。物业服务水平卓越，能够提供全面且高效的管理服务。生活便利性是其突出优势，公共交通网络发达，商业、教育、医疗及休闲配套均较为成熟完善。市场口碑整体正面，资产保值增值能力较强，在区域内具备良好的流通性和认可度。

一品漫城(二期)

88.00-155.02㎡

该小区综合表现良好，处于市场主流中的较高水平。小区容积率较低，绿化环境良好，为居住提供了舒适的空间与环境。物业服务水平较高，服务团队能有效履行日常保洁、安保、报修等基本职责，响应及时。生活便利性方面，小区周边公共交通网络覆盖良好，出行较为便利；商业配套较为丰富，能满足日常采买需求；教育资源与医疗配套也较为完善。市场口碑方面，小区市场认可度尚可，成交活跃度与价格表现与区域水平基本一致，是预算有限下的务实选择。

约 65618 .7元/㎡

好世麒麟园

200.00-358.79㎡

小区整体居住体验卓越，综合表现处于市场标杆水平。小区容积率极低，绿化环境优越，保障了极佳的楼间距采光与宽敞的公共活动空间。物业服务水平卓越，服务团队专业高效，能出色履行各项基本职责，响应速度极快。生活便利性表现突出，公共交通网络便利，商业配套丰富多样，教育资源相对完善。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房成交价走势稳健，展现出良好的保值能力与市场流通性，是兼具品质与便利的优选。

约 67516 .5元/㎡

万科兰乔圣菲

250.00-400.00㎡

该小区综合表现优秀，处于市场领先水平。小区容积率极低，居住密度非常宽松，楼间距开阔，采光与私密性极佳。绿化环境优越，园林景观丰富，公共活动空间充足。建筑年代相对较新，外立面与公共设施维护状况良好。物业服务水平专业规范，能够高效履行各项管理职责。生活便利性表现卓越，公共交通、商业购物、医疗健康及教育资源等配套丰富齐全，能够充分满足居民高品质的日常生活需求。市场口碑整体中性偏正面，其价格走势与区域市场基本同步，成交活跃度尚可，反映出市场对其综合品质有较高程度的认可。

约 178730 元/㎡

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