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克而瑞好房评测 南郊别墅三期
亮点综述
评测时间:2025年12月01日
该小区综合表现优秀,处于市场领先水平。小区容积率很低,居住密度极为舒适,楼间距开阔,采光通风条件优越。绿化环境非常出色,园林景观层次丰富,提供了优质的户外休闲空间。物业服务水平很高,能够全面高效地履行各项服务职责,响应迅速。生活便利性表现卓越,公共交通网络覆盖良好,通勤出行十分便捷;商业配套设施丰富多样,能够充分满足日常购物与品质消费需求;教育资源选择广泛,基础教育资源充足;医疗资源可及性良好,能够保障日常就医需求。市场口碑呈现稳定偏正面态势,二手房价格走势稳健,展现出良好的资产保值能力;市场交易活跃度尚可,流通性处于合理范围。整体而言,该小区在居住品质、物业服务、生活配套及市场表现方面均表现突出,是一个综合品质卓越、居住体验优越的高品质社区。
小区品质 9.0
居住服务 9.1
生活便利 8.7
市场口碑 7.9
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小区基础信息
- 销售均价 55898元/m²
- 户型面积 72.93-197.00m²(1-5居)
- 物业公司 上海联源物业管理有限公司
- 物业费用 1.2-1.5元/月/㎡
- 建成时间 2010年
- 建筑类型 板楼
- 物业类型 别墅
- 总 户 数 160户
- 供暖方式 自采暖
- 供水供电 民水、民电
户型信息
周边信息

上海闵行5-6万销售面积榜第9名