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上海二手房浦东张江收益榜
买房必看的专业榜单
上海展想悦廷酒店式公寓
8.1 分
品质：7.8
居住：9.8
生活：7.7
口碑：7.4
浦东
52.83-105.00㎡
该小区综合表现良好，处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间充足，内部环境整洁。物业服务专业高效，能快速响应业主需求。生活便利性突出，公共交通网络较为便利，商业配套能满足日常购物需求，医疗保健服务场所便民可达，餐饮选择丰富多样。在二手房市场中，该小区成交活跃，价格走势稳健，业主满意度较高，资产保值能力良好。
约 26897 元/m²
盛大天地青春里
8.1 分
品质：8.0
居住：9.7
生活：7.5
口碑：7.4
浦东
42.00-68.00㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的优秀水平。小区容积率较高，绿化环境优秀，楼栋布局与公共空间规划合理，内部环境整洁，居住舒适度较高。物业服务专业高效，团队能有效履行日常维护与安保职责，为居住品质提供有力保障。生活便利性表现突出，公共交通网络发达，商业配套完善，能满足日常购物与休闲需求。小区在二手房市场交易活跃，成交套数在区域内排名靠前，价格走势稳健，业主满意度普遍较高，资产保值能力值得信赖。
约 39663 元/m²
绿地Mtown
8.4 分
品质：8.8
居住：9.7
生活：7.6
口碑：7.5
浦东
34.01-50.00㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的优良水平。小区容积率极低，绿化环境良好，楼栋布局开阔，公共空间充足，内部环境整洁。物业服务专业高效，安保与维修响应及时。生活便利性表现突出，公共交通网络覆盖良好，通勤便捷；商业配套完善，可满足日常采买需求；教育资源较为丰富；医疗资源便利。市场口碑良好，二手房成交价涨幅稳定，成交活跃度较高，资产保值能力值得信赖。
约 42919 元/m²
孙桥公寓
6.8 分
品质：7.0
居住：5.0
生活：7.9
口碑：6.3
浦东
41.73-131.98㎡
该小区综合表现处于中等水平。小区容积率适中，绿化环境基本达标，楼栋布局相对紧凑。物业服务能够履行日常基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业、教育及医疗配套能够满足日常需求。市场口碑方面，二手房市场展现出一定的流通性，是预算有限下的务实选择。
约 37201 元/m²
5
申城佳苑二期B块
6.9 分
品质：7.5
居住：7.5
生活：6.0
口碑：6.8
浦东
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率较低，楼栋布局与公共空间较为合理，内部环境整洁。物业服务水平良好，能提供可靠的安保与及时的维修响应。生活便利性表现尚可，周边公共交通网络较为基础，但能满足日常出行需求；商业配套以社区商业为主，日常采买相对便捷；教育资源方面，周边有一定数量的学校分布；医疗配套相对完善。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房成交价走势与周边市场平均水平基本持平，展现出一定的保值能力，业主满意度尚可。
约 39014 元/m²
6
张江公馆
8.1 分
品质：7.9
居住：9.8
生活：7.8
口碑：7.2
浦东
63.48-142.00㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的中上水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间充足，内部园林绿化定期养护，居住环境较为舒适。物业服务水平较高，服务团队专业，能提供高效的日常维护和安保服务。生活便利性表现良好，公共交通便捷，商业配套能满足日常采买需求，教育资源相对丰富，医疗配套基本满足需求。市场口碑方面，小区历史成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交活跃度中等，业主评价总体正面，认可其综合居住价值。
约 44754 元/m²
7
申城佳苑一期A块
6.7 分
品质：7.3
居住：6.9
生活：6.0
口碑：6.7
浦东
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率较低，绿化环境良好，整体居住密度较为舒适。物业服务水平尚可，能够提供较为规范的日常服务。生活便利性方面，小区周边公共交通网络覆盖尚可，商业配套较为齐全，能满足日常采买需求，教育资源与医疗配套也相对完善。市场数据显示，该小区市场表现相对稳健。整体而言，这是一个配套相对齐全、居住环境较为舒适的成熟社区，适合注重生活便利与居住稳定性的家庭。
约 44913 元/m²
8
兰沁苑
8.1 分
品质：8.2
居住：7.7
生活：8.5
口碑：7.3
浦东
57.20-132.66㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间充足，内部环境整洁，居住舒适度较高。物业服务专业，安保与维修响应及时。生活便利性表现良好，公共交通便捷，购物选择多样，教育资源丰富，医疗配套便利。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房成交价走势与周边市场平均水平基本持平，展现出一定的保值能力，市场活跃度中等。
约 47374 元/m²
9
申城佳苑三期B块
7.4 分
品质：7.8
居住：7.0
生活：7.6
口碑：6.7
浦东
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率控制得当，绿化环境良好，整体居住密度适中，楼栋间距与公共活动空间较为充裕。物业服务水平达到市场主流标准，能够提供有效的日常维护与安全保障。生活便利性方面，小区周边交通出行较为便捷，商业配套基本完善，能够满足日常采买与休闲需求。教育资源与医疗配套相对齐全。市场数据显示，该小区二手房市场表现稳健，成交活跃度处于板块中等偏上水平，资产保值能力得到一定认可，业主整体满意度尚可。
约 40456 元/m²
10
川杨新苑二期
8.3 分
品质：8.5
居住：6.9
生活：8.9
口碑：8.4
浦东
56.84-119.66㎡
该小区综合表现属于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间较为充足，内部园林绿化定期养护，环境整洁舒适。物业服务水平达到市场主流标准，服务团队专业，能有效履行日常保洁、安保及设施维护职责，响应速度较快。生活便利性表现良好，公共交通便捷，商业配套完善，能满足日常购物需求。教育资源方面，周边有幼儿园和小学。医疗资源方面，周边有医院。市场口碑方面，该小区在区域内有一定知名度，二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交活跃度尚可，业主评价总体中性偏正面，是注重居住体验与生活便利性的务实选择。
约 41412 元/m²
11
孙桥花苑
7.2 分
品质：7.4
居住：5.2
生活：8.5
口碑：7.0
浦东
35.50-118.56㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距与公共活动空间较为合理。物业服务水平符合基本要求，社区管理有序。生活便利性表现良好，交通出行较为便捷，商业、教育、医疗等日常配套相对完善。市场口碑方面，二手房价格走势平稳，成交活跃度尚可，业主评价总体中性偏正面，认可其综合性价比。
约 37735 元/m²
12
申城佳苑三期A块
7.2 分
品质：8.0
居住：7.8
生活：6.0
口碑：6.9
浦东
该小区整体居住体验处于市场主流水平。容积率适中，楼栋布局相对合理，公共空间尚可。绿化环境良好，社区基本整洁。物业服务团队能履行日常保洁、安保、报修等基本职责，响应速度在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通网络覆盖尚可，通勤较为便捷；商业配套能满足日常采买需求；教育资源较为丰富；医疗配套基本满足需求。市场口碑方面，二手房成交价走势与区域大盘基本持平，市场流通性尚可，反映出市场认可度尚可，是预算有限下的务实选择。
约 41397 元/m²
13
樟盛苑
8 分
品质：7.8
居住：7.8
生活：8.3
口碑：8.0
浦东
61.32-126.72㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局与公共空间规划合理，内部环境整洁，居住舒适度较高。物业服务团队专业，基础服务响应及时，社区氛围和谐。生活便利性表现突出，公共交通网络较为便利，商业配套完善，教育资源相对丰富，日常采买与通勤便捷。市场口碑良好，二手房市场表现出较强的认可度和资产保值能力。
约 45622 元/m²
14
虹御公寓
7.7 分
品质：6.8
居住：8.1
生活：8.6
口碑：7.4
浦东
114.85-121.61㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，内部环境较为舒适。物业服务水平良好，能够提供可靠的安保和日常维护。生活便利性表现良好，公共交通便捷，周边商业、教育等基础配套较为完善。市场口碑呈现中性偏正面态势，展现出一定的保值能力和市场流通性。
约 35337 元/m²
15
川杨新苑三期
7.6 分
品质：8.3
居住：5.9
生活：8.3
口碑：7.0
浦东
56.00-116.02㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，能保障基本的楼间距与公共活动空间。物业服务水平基本达标，能履行日常保洁、安保、报修等基本职责。生活便利性方面，公共交通网络覆盖较好，商业配套能满足日常采买需求，教育资源与医疗资源较为完善。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房价格走势与区域大盘基本持平，成交活跃度尚可，是预算内兼顾品质与便利的务实选择。
约 45594 元/m²
16
川杨新苑四期
7.4 分
品质：8.1
居住：5.2
生活：8.4
口碑：6.9
浦东
57.16-112.80㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，为楼栋间距和公共区域预留了合理空间，内部环境整洁。物业服务水平一般，能提供基础的日常维护与安保服务。生活便利性表现良好，公共交通网络较为发达，商业配套丰富，教育资源充足，医疗资源便利，休闲配套完善。市场口碑呈现中性偏正面态势，展现出一定的保值能力和市场认可度，流通性处于中等偏上水平。
约 43625 元/m²
17
申城佳苑二期A块
7 分
品质：7.8
居住：7.6
生活：6.0
口碑：6.5
浦东
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率较低，绿化环境良好，整体居住密度控制合理，为楼栋间距和公共活动区域留出了足够空间，内部环境整洁。物业服务专业高效，能够提供可靠的安保和快速的维修响应。生活便利性方面，小区周边公共交通网络较为便利；商业配套齐全，能够满足日常采买与休闲需求；教育资源相对丰富；医疗资源基本满足日常需求。从市场数据看，该小区近一年成交价涨幅略高于区域平均水平，市场流通性良好，业主满意度较高，资产保值能力值得信赖。
约 41760 元/m²
18
申城佳苑二期C块
6.8 分
品质：7.4
居住：7.0
生活：6.0
口碑：6.4
浦东
该小区综合表现处于中等水平，整体品质和服务能够满足基本居住需求。小区容积率控制得当，楼栋布局较为合理，为居民提供了基本的公共活动空间。物业服务水平达到市场主流标准，能够履行日常维护和管理的职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，周边公共交通网络覆盖尚可，商业配套能够满足日常采买需求，教育和医疗资源可解决基础需求。市场口碑呈现中性偏正面态势，业主普遍认可其性价比，二手房市场表现与区域大盘基本持平，流通性尚可，是预算有限下的务实选择。
约 40586 元/m²
19
古桐三村
6.7 分
品质：6.8
居住：5.3
生活：7.7
口碑：6.6
浦东
59.61-115.84㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局较为合理，公共空间能够满足基本需求。物业服务水平一般，能够履行基础的日常维护职责。生活便利性方面，公共交通网络覆盖尚可，周边商业、教育、医疗等基础配套相对齐全，能够满足日常所需。市场口碑呈现中性态势，二手房价格走势与区域市场基本同步，成交活跃度尚可，是一个兼顾基础居住需求与性价比的务实选择。
约 52349 元/m²
20
玉兰香苑二期C块
6.7 分
品质：6.6
居住：5.2
生活：7.7
口碑：6.6
浦东
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率较高，绿化环境基本满足需求，楼栋布局相对紧凑。物业服务水平有待提升，社区基础维护尚可。生活便利性表现尚可，周边公共交通网络基本覆盖，能够满足日常通勤需求；商业配套以社区级商业为主，购物选择相对基础；同时覆盖部分基础教育与基础医疗资源，配套成熟度一般。市场口碑表现平稳，二手房价格走势相对稳定，资产保值能力符合区域一般水平。
约 44860 元/m²
21
申城佳苑一期B块
7.6 分
品质：8.2
居住：7.6
生活：7.2
口碑：6.8
浦东
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率较低，绿化环境良好，楼栋布局较为合理，公共空间与绿化环境营造了相对舒适的居住氛围。物业公司服务团队能履行日常保洁、安保及维修等基本职责，响应速度尚可。生活便利性方面，小区周边公共交通网络覆盖尚可，商业配套能满足日常采买需求，教育资源与医疗资源等基本生活配套齐全。市场口碑方面，小区展现出一定的市场接受度和保值能力。整体而言，这是一个居住体验良好、配套完善、市场表现稳健的成熟社区。
约 41810 元/m²
22
玉兰香苑二期A块
6.7 分
品质：6.8
居住：5.2
生活：7.5
口碑：6.6
浦东
该小区综合表现处于中等水平，整体品质符合市场主流标准。小区容积率较高，绿化环境表现一般，能够提供基础的公共活动空间，但居住密度带来的体验感有所影响。停车位配置相对紧张，高峰时段可能存在压力。物业服务水平处于市场基准线，能够履行日常维护等基本职责。生活便利性方面，公共交通以公交出行为主，周边社区商业配套较为成熟，能够满足日常采买需求，并配有基础的教育与医疗资源。市场口碑方面，其价格走势与区域市场基本同步，保值能力尚可，成交活跃度中等，是注重基础配套与性价比的务实选择。
约 45521 元/m²
23
春港丽园
8.2 分
品质：8.2
居住：7.7
生活：8.8
口碑：7.9
浦东
55.97-124.17㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的中上水平。小区容积率较低，绿化环境较好，楼栋布局较为合理，内部环境整洁。物业服务水平尚可，能履行基本职责。生活便利性方面，公共交通网络覆盖较好，周边商业配套较为丰富，教育资源相对充足，医疗配套基本满足需求，休闲配套有一定基础。市场口碑方面，该小区展现出一定的保值能力，成交活跃度中等，业主评价总体中性偏正面，是预算有限下的务实选择。
约 40744 元/m²
24
浦东新区张江镇古桐住宅小区
7.5 分
品质：7.5
居住：5.3
生活：8.7
口碑：7.7
浦东
39.24-92.98㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率较低，绿化环境良好，整体居住密度舒适，公共空间与绿化环境达标。物业公司服务能履行日常保洁、安保、报修等基本职责，服务响应处于可接受范围。生活便利性方面，小区周边医疗、商业及餐饮配套较为成熟，基本能满足日常采买与生活需求。从市场表现看，其二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交活跃度中等，业主评价呈现中性偏正面态势，是预算有限下的务实选择。
约 46954 元/m²
25
紫晶苑
7.2 分
品质：7.8
居住：5.2
生活：8.3
口碑：6.5
浦东
56.06-106.91㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率较低，绿化环境良好，整体居住密度舒适。物业服务能够履行基本职责，提供日常维护与安保。生活便利性方面，公共交通网络覆盖良好，商业配套能满足日常需求，教育资源相对丰富，医疗配套适中。市场数据显示，该小区成交价走势平稳，流通性尚可。总体而言，这是一个居住体验均衡、配套相对完善、市场表现稳定的社区。
约 35897 元/m²
26
益丰新村
8 分
品质：7.7
居住：7.6
生活：8.6
口碑：8.0
浦东
56.55-101.04㎡
小区整体居住体验良好，处于市场主流中的良好水平。小区容积率较低，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共活动空间充足，内部园林绿化环境整洁。物业服务团队专业高效，能提供可靠的安保与快速维修响应。生活便利性表现突出，公共交通网络发达，商业配套完善，能满足日常采买与休闲需求。教育资源方面，周边有较为丰富的学校选择。医疗资源方面，周边有医院覆盖。市场口碑方面，该小区在二手房市场交易活跃，历史成交价涨幅与区域平均水平相当，业主满意度较高，资产保值能力值得信赖。
约 44541 元/m²
27
建中小区
7.2 分
品质：7.1
居住：5.2
生活：8.7
口碑：7.3
浦东
40.33-65.13㎡
该小区综合表现处于市场中等水平，整体可接受。小区容积率适中，绿化环境一般，楼栋布局能够保障基本的采光与公共活动空间。物业服务能够履行日常基本维护职责，服务响应尚可。生活便利性方面，公共交通网络覆盖尚可，拥有可抵达区域核心的线路；商业配套能满足日常采买需求；教育资源较为丰富，基本生活配套齐全。市场口碑方面，其价格走势与区域市场基本持平，展现出一定的保值能力，市场流通性尚可，是预算有限下的务实选择。
约 48948 元/m²
28
交江大楼
8.1 分
品质：7.3
居住：9.0
生活：8.9
口碑：7.1
浦东
48.42-103.65㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的较高水平。小区容积率较低，楼栋布局较为宽松，但绿化环境相对有限。物业服务水平较高，能够有效履行日常维护和管理职责。生活便利性表现突出，周边公共交通网络发达，商业、教育、医疗及休闲配套较为丰富且距离很近，日常需求能得到较好满足。市场口碑呈现中性偏正面态势，显示出一定的市场认可度和流通性，是性价比较高的选择。
约 39661 元/m²
29
香楠小区
7.1 分
品质：7.2
居住：5.2
生活：8.4
口碑：6.7
浦东
40.95-91.56㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境基础尚可，整体居住密度与公共空间表现符合一般标准。物业服务水平处于市场基准，能够维持日常管理的基本运转。生活便利性方面，公共交通网络覆盖尚可，周边拥有基础的教育与商业配套，能够满足日常基本需求。市场口碑呈现中性态势，其价格走势与区域市场基本同步，流通性表现一般，适合对预算较为敏感且对配套要求不高的购房者。
约 49779 元/m²
30
玉兰香苑四期
7.7 分
品质：7.6
居住：6.9
生活：8.4
口碑：7.6
浦东
57.56-128.21㎡
该小区综合表现处于中等偏上水平。小区容积率较高，楼栋布局较为密集，但绿化环境基本达标，提供了尚可的公共活动空间。物业服务水平处于市场主流，能够履行基础的维护和管理职责。生活便利性表现良好，公共交通网络覆盖尚可，周边商业、教育和休闲配套较为成熟，能满足日常需求。市场口碑呈现中性偏正面态势，历史成交价走势与周边市场基本持平，展现出一定的保值能力，是预算有限下的务实选择。
约 49207 元/m²
31
广兰名苑
8.6 分
品质：8.5
居住：9.1
生活：8.8
口碑：7.6
浦东
107.92-257.00㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间充足，内部环境整洁。物业服务水平较高，服务团队能履行日常保洁、安保、维修等基本职责，响应速度在可接受范围内。生活便利性方面，小区周边公共交通网络覆盖较好，商业配套能满足日常需求，教育资源相对丰富，医疗资源相对完备。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平，展现出一定的保值能力，是预算有限下的务实选择。
约 53620 元/m²
32
孙桥黄浦花园
8 分
品质：8.0
居住：7.7
生活：8.5
口碑：7.3
浦东
50.89-112.00㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率较低，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，公共空间较为充裕，内部绿化环境整洁，提供了舒适的居住基础。物业服务团队专业，能有效履行日常保洁、安保及设施维护职责，响应速度在可接受范围内。生活便利性是其亮点，公共交通便捷，商业配套完善，能满足日常采买与休闲需求。教育资源方面，周边有较为丰富的学校选择。从市场表现看，该小区二手房成交价涨幅与区域大盘基本同步，成交活跃度尚可，业主评价总体中性偏正面，是区域内性价比较为均衡的选择。
约 40412 元/m²
33
玉兰香苑
7.7 分
品质：7.3
居住：7.7
生活：8.5
口碑：6.9
浦东
该小区综合表现属于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，保障了基本的居住空间与环境体验。物业公司服务团队能履行日常保洁、安保、报修等基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，小区周边公共交通便捷，商业配套成熟，日常采买便利；教育资源丰富，能满足基础教育需求。从市场表现看，小区展现出一定的保值能力，业主评价总体中性偏正面，是预算内兼顾居住与通勤的务实选择。
约 47660 元/m²
34
古桐公寓
7.7 分
品质：8.1
居住：5.3
生活：8.7
口碑：7.7
浦东
38.62-108.09㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率较低，绿化环境良好，为居住提供了较为舒适的空间体验。物业服务能够履行基本职责，保障日常居住维护。生活便利性方面，周边交通网络覆盖尚可，商业、教育、医疗等配套资源较为齐全，能够满足日常生活需求。市场数据显示其价格走势相对稳健，流通性处于中等水平。整体而言，这是一个品质达标、配套成熟、性价比较为均衡的社区，适合注重生活便利的购房家庭。
约 61072 元/m²
35
玉兰香苑二期B块
6.3 分
品质：6.2
居住：5.2
生活：7.2
口碑：6.4
浦东
该小区综合表现处于中等偏下水平。小区容积率较高，绿化环境一般，整体居住密度偏大，公共空间相对有限。物业服务水平有待提升，能履行基本职责但响应效率一般。生活便利性尚可，公共交通依赖公交，周边有基础商业配套和社区医疗设施。市场口碑呈现中性偏负面态势，业主对地理位置和基础配套的认可度与对物业管理的意见并存，二手房市场表现与区域水平基本同步，是预算有限情况下的一个选择。
约 52621 元/m²
36
东郊紫园
9.3 分
品质：9.7
居住：10.0
生活：9.0
口碑：7.9
浦东
该小区综合表现优秀，属于市场主流中的良好至优秀水平。小区容积率很低，绿化环境优越，楼栋布局非常宽松，公共空间充足，内部环境整洁优美，居住舒适度很高。物业服务水平专业，安保与维修响应及时。生活便利性表现突出，公共交通网络较为发达，商业配套能满足日常需求，教育资源相对丰富，休闲配套较为完善。市场口碑良好，二手房成交活跃度在区域内排名靠前，资产保值增值能力值得信赖。
约 93694 元/m²
37
蕉丽新村
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
浦东
约 62911 元/m²
38
朗阅府
8.2 分
品质：8.5
居住：9.8
生活：7.4
口碑：7.2
浦东
90.00-190.00㎡
该小区综合表现良好，处于市场主流中的较好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间充足，内部园林绿化得到定期养护，整体环境整洁。物业服务水平较高，能有效履行日常保洁、安保、报修等基本职责，响应速度令人满意。生活便利性表现尚可，公共交通、日常购物及基础教育资源能满足基本需求。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房成交价走势与区域大盘基本持平，展现出一定的保值能力，是预算有限下的务实选择。
约 80116 元/m²
39
日月光水岸花园二期
8 分
品质：8.7
居住：8.7
生活：7.3
口碑：7.0
浦东
该小区综合表现良好，属于市场主流中的较高水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共活动空间充足，内部园林绿化环境整洁。物业服务水平较高，服务团队专业，能提供高效的日常维护与安保服务。生活便利性是其突出优势，公共交通网络发达，商业配套成熟，能满足日常采买与休闲需求。教育资源方面，周边有幼儿园等教育配套。在二手房市场中，该小区成交活跃，价格走势稳健，业主满意度较高，具备良好的资产保值能力。
约 73352 元/m²
40
丹芳苑
8.7 分
品质：8.6
居住：9.3
生活：9.0
口碑：7.7
浦东
92.00-327.00㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的较高水平。小区容积率较低，绿化率较高，整体居住密度舒适，楼栋布局合理，公共活动空间充足，内部园林绿化定期养护，环境整洁。物业服务水平良好，服务团队能履行日常保洁、安保、维修等基本职责，响应速度及时。生活便利性方面，小区周边公共交通网络覆盖良好，通勤出行较为便利；商业配套齐全，能满足日常采买与休闲需求；教育资源较为丰富；医疗资源可满足基本需求。市场口碑方面，该小区历史成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交套数在板块内排名中等，反映出市场认可度尚可，是预算有限下的务实选择。
约 68272 元/m²
41
古桐五村
7.6 分
品质：8.2
居住：5.2
生活：8.5
口碑：7.5
浦东
61.35-119.16㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度和绿化水平能满足日常居住需求。物业服务水平处于市场基准线，能够履行基本的维护和管理职责。生活便利性表现突出，周边公共交通较为便捷，商业、教育等基础配套相对成熟。从市场表现来看，该小区价格走势稳定，流通性尚可，业主反馈总体中性偏正面，是一个兼顾居住体验与实用性的务实选择。
约 58410 元/m²
42
万科翡翠公园六期
7.6 分
品质：7.8
居住：9.8
生活：6.0
口碑：7.2
浦东
该小区综合表现良好，属于市场主流水平。小区容积率较低，楼栋布局较为宽松，内部环境整洁，居住舒适度较高。物业服务水平优秀，服务专业高效，安保与维修响应及时。生活便利性能够满足日常需求，周边基础商业配套较为成熟，餐饮选择多样。市场口碑方面，小区二手房成交活跃度良好，业主满意度较高，资产保值能力值得信赖。
约 104577 元/m²
43
汤臣豪庭
8.4 分
品质：8.3
居住：8.8
生活：8.3
口碑：8.0
浦东
145.21-198.00㎡
小区综合表现良好，属于市场主流中的较高水平。小区容积率较低，绿化环境优越，楼栋布局合理，公共空间较为充足，内部环境整洁。物业服务专业，能有效履行日常维护、安保和快速响应等职责。生活便利性表现突出，公共交通网络覆盖较好，商业配套能满足日常采买与休闲需求，基础教育资源较为完备，医疗配套可满足基本就医需求。市场口碑方面，二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交活跃度尚可，业主评价总体中性偏正面，认可其综合性价比。
约 73250 元/m²
44
日月光水岸花园一期
8.5 分
品质：9.2
居住：8.8
生活：7.9
口碑：7.5
浦东
该小区综合表现优秀，属于市场标杆水平。小区容积率较低，绿化环境优越，楼栋布局宽松，能保障极佳的采光与充足的公共活动空间。物业服务团队能履行合同约定的基本职责，服务响应及时，整体服务水平较高。生活便利性方面，公共交通网络发达，商业配套能满足日常所需，餐饮选择丰富多样。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房成交价走势与区域大盘基本持平，展现出良好的保值能力，是区域内品质与便利性兼备的优选。
约 69937 元/m²
45
城市经典
9.1 分
品质：9.0
居住：10.0
生活：8.8
口碑：8.6
浦东
60.83-370.00㎡
该小区综合表现优异，处于市场标杆水平。小区容积率较低，建筑布局宽松，采光通风条件优越。社区绿化环境出色，植被丰富且养护精细，提供了舒适的居住空间和良好的社区氛围。物业服务水平卓越，能够全面保障日常居住需求。生活便利性表现突出，交通网络发达，周边商业、教育、医疗及休闲配套齐全且优质，能够充分满足高品质的生活需求。市场口碑积极正面，反映出小区在区域内的认可度和流通性俱佳，是一个综合品质卓越的居住选择。
约 71129 元/m²
46
中芯花园
8.5 分
品质：8.4
居住：9.4
生活：8.1
口碑：8.1
浦东
66.47-67.05㎡
小区综合表现良好，处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度较为舒适，能够提供一定的公共活动空间。物业服务水平较高，服务团队能有效履行日常保洁、安保和维修等基础职责，响应及时。生活便利性方面，公共交通网络覆盖尚可，周边商业配套能满足日常采买需求，教育资源较为丰富，医疗配套可应对常见需求。市场数据显示，该小区市场认可度尚可，成交活跃度处于板块中等水平，价格表现略优于区域平均，是兼顾居住品质与生活便利的务实选择。
约 68650 元/m²
47
张江汤臣豪园四期
8.9 分
品质：8.9
居住：9.4
生活：9.0
口碑：8.0
浦东
69.52-137.62㎡
该小区综合表现优秀，属于市场主流中的标杆水平。小区居住体验舒适，容积率控制得当，为楼栋间距和公共区域预留了合理空间。绿化环境优越，内部整洁美观。物业服务专业高效，社区氛围和谐融洽。生活便利性突出，公共交通便捷，商业配套成熟完善。教育资源丰富优质，医疗配套可靠。市场口碑正面，业主满意度较高，在二手房市场交易活跃，资产保值增值能力值得信赖。
约 116498 元/m²
48
东郊华庭
9 分
品质：9.1
居住：9.9
生活：8.7
口碑：8.3
浦东
200.00-300.00㎡
该小区综合表现卓越，处于市场标杆水平。小区容积率极低，绿化环境优越，楼栋布局极为宽松，公共活动空间充足，内部环境整洁美观，居住舒适度极高。物业服务团队专业高效，日常保洁、安保及维修响应非常及时，服务体验出色。生活便利性突出，公共交通网络较为发达，商业配套完善，教育资源丰富，医疗资源能够满足日常需求。市场口碑良好，二手房成交价在过去一年保持稳定，成交套数在区域内排名靠前，资产保值能力得到市场认可。
约 66585 元/m²
49
玫瑰湾
7.6 分
品质：9.4
居住：6.0
生活：6.5
口碑：7.5
浦东
132.60-214.50㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率较低，绿化环境优良，整体居住密度舒适，绿化覆盖充分。物业公司能履行日常保洁、安保与维修等基本职责。生活便利性方面，公共交通网络覆盖较好，周边商业配套较为丰富，能满足日常购物需求；教育资源相对充足，休闲配套选择多样。市场口碑方面，二手房成交价在过去一年内保持稳定，成交套数在区域内排名中等，业主反馈总体中性，认为其性价比尚可。
约 67761 元/m²
50
贝越流明新苑
8.5 分
品质：8.2
居住：8.7
生活：8.9
口碑：8.0
浦东
91.41-202.32㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好至优秀水平。小区居住体验良好，容积率控制合理，为楼栋间距和公共区域留下了足够空间。绿化环境良好，小区内部环境整洁优美，居住环境舒适。小区物业服务专业高效，拥有可靠的安保系统和快速维修响应机制，服务态度亲切周到，社区氛围和谐。生活便利性方面，小区地理位置优越，出行相对较便捷，公共交通网络覆盖良好。周边配套、教育、医疗资源较完备，商业、教育和医疗配套较为成熟。在业界口碑良好，业主满意度高，在二手房市场交易活跃，资产保值增值能力值得信赖。
约 52807 元/m²