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克而瑞好房评测 玫瑰湾
亮点综述
评测时间:2025年12月01日
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率较低,绿化环境优良,整体居住密度舒适,绿化覆盖充分。物业公司能履行日常保洁、安保与维修等基本职责。生活便利性方面,公共交通网络覆盖较好,周边商业配套较为丰富,能满足日常购物需求;教育资源相对充足,休闲配套选择多样。市场口碑方面,二手房成交价在过去一年内保持稳定,成交套数在区域内排名中等,业主反馈总体中性,认为其性价比尚可。
小区品质 9.4
居住服务 6.0
生活便利 6.5
市场口碑 7.5
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小区基础信息
- 销售均价 67761元/m²
- 户型面积 132.60-214.50m²(3-4居)
- 物业公司 上海振川物业管理有限公司
- 物业费用 1.7元/月/㎡
- 建成时间 2002年
- 建筑类型 板楼
- 物业类型 住宅
- 总 户 数 258户
- 供暖方式 --
- 供水供电 民水、民电
户型信息
周边信息

上海浦东张江活跃榜第8名