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上海性价比公寓质价比榜
租房必看的专业榜单
浦发有家玉盘青年人才社区
地段：64.70
服务：88.50
产品：84.50
口碑：96.20
浦东
一房,二房,三房,一房二厅
3033套
浦发有家玉盘青年人才社区是一个公区功能完善、服务响应迅速、政企资源协同紧密的四星白领公寓项目，综合得分84.81分。其最大优势在于5124㎡独立公区覆盖办公、健身、休闲全场景，叠加民水民电、实体墙隔音与75%得房率，形成高实用性居住体验；同时依托政府“1+5”青年人才生态体系，社群活动高频多元，品牌口碑清朗。主要短板集中于轨交配套薄弱——1公里内无地铁站，依赖自驾出行；人房比高达1:434，远超行业合理水平，长期可能制约服务精细化；此外缺乏自有APP/小程序，数智化运营能力有限，且家电品牌信息缺失影响品质感知。总体而言，项目在非轨交区域中凭借产品力与运营力脱颖而出，适合重视社区氛围与生活便利性、通勤方式灵活的白领租户。
性价比公寓
3240元/月起
浦发有家玉盘青年人才社区
地段：64.70
服务：88.50
产品：84.50
口碑：96.20
浦东
一房,二房,三房,一房二厅
3033套
浦发有家玉盘青年人才社区是一个公区功能完善、服务响应迅速、政企资源协同紧密的四星白领公寓项目，综合得分84.81分。其最大优势在于5124㎡独立公区覆盖办公、健身、休闲全场景，叠加民水民电、实体墙隔音与75%得房率，形成高实用性居住体验；同时依托政府“1+5”青年人才生态体系，社群活动高频多元，品牌口碑清朗。主要短板集中于轨交配套薄弱——1公里内无地铁站，依赖自驾出行；人房比高达1:434，远超行业合理水平，长期可能制约服务精细化；此外缺乏自有APP/小程序，数智化运营能力有限，且家电品牌信息缺失影响品质感知。总体而言，项目在非轨交区域中凭借产品力与运营力脱颖而出，适合重视社区氛围与生活便利性、通勤方式灵活的白领租户。
性价比公寓
3240元/月起
中建·幸孚里
地段：72.50
服务：84.10
产品：81.50
口碑：82.40
浦东
一房,一房一厅,二房二厅
326套
中建·幸孚里是一个公区配套丰富、服务响应高效、运营生态活跃的四星白领公寓项目，综合得分83.15分。项目最大优势在于其完善的休闲娱乐公区配置、周度高频社群活动及政企资源深度协同，结合民水民电与较新建筑状态，为租户提供高性价比的稳定居住体验。然而，项目在硬实力方面存在明显短板：轨交通勤距离达1.1公里，缺乏地铁直达便利；1公里内无高能级商业综合体，高端消费需外溢；楼栋布局靠近社区边缘，且公区未独立设置，办公学习易受干扰。此外，得房率偏低、户型功能分区有限，也对空间敏感型租户构成一定制约。总体而言，项目软实力突出（90.5分），硬实力尚有提升空间（78.2分），适合注重社区氛围、生活便利性与成本控制的张江及周边区域白领群体。
性价比公寓
5500元/月起
中建·幸孚里
地段：72.50
服务：84.10
产品：81.50
口碑：82.40
浦东
一房,一房一厅,二房二厅
326套
中建·幸孚里是一个公区配套丰富、服务响应高效、运营生态活跃的四星白领公寓项目，综合得分83.15分。项目最大优势在于其完善的休闲娱乐公区配置、周度高频社群活动及政企资源深度协同，结合民水民电与较新建筑状态，为租户提供高性价比的稳定居住体验。然而，项目在硬实力方面存在明显短板：轨交通勤距离达1.1公里，缺乏地铁直达便利；1公里内无高能级商业综合体，高端消费需外溢；楼栋布局靠近社区边缘，且公区未独立设置，办公学习易受干扰。此外，得房率偏低、户型功能分区有限，也对空间敏感型租户构成一定制约。总体而言，项目软实力突出（90.5分），硬实力尚有提升空间（78.2分），适合注重社区氛围、生活便利性与成本控制的张江及周边区域白领群体。
性价比公寓
5500元/月起
5
地产城方张江璟绸社区
地段：71.20
服务：82.60
产品：86.00
口碑：95.20
浦东
一房,二房一厅,三房二厅
416套
地产城方张江璟绸社区作为四星白领公寓，综合得分85.61分，展现出硬软实力均衡、产品力突出的特质。项目最大优势在于产品设计扎实——85%得房率、实体墙隔断、干湿三分离及全屋12处收纳系统，显著提升空间实用性与居住舒适度；同时，周度社群活动、APP自助服务与政府公益资源联动，构建了有温度的运营生态。然而，地段价值存在结构性短板：虽轨交与自驾便利，但500米内存在烟草类重污染源，且紧邻中环高架（最近交叉口仅281米），噪音与环境影响不容忽视；商业配套仅达社区级，缺乏高能级综合体支撑。此外，人房比高达1:416，可能制约服务深度。总体而言，项目在产品品质与运营温度上表现优异，适合对居住功能性和社区氛围有较高要求的张江科技白领。若能在环境优化与服务人力配置上持续投入，有望向五星标杆迈进。
性价比公寓
4399元/月起
6
地产城方张江璟绸社区
地段：71.20
服务：82.60
产品：86.00
口碑：95.20
浦东
一房,二房一厅,三房二厅
416套
地产城方张江璟绸社区作为四星白领公寓，综合得分85.61分，展现出硬软实力均衡、产品力突出的特质。项目最大优势在于产品设计扎实——85%得房率、实体墙隔断、干湿三分离及全屋12处收纳系统，显著提升空间实用性与居住舒适度；同时，周度社群活动、APP自助服务与政府公益资源联动，构建了有温度的运营生态。然而，地段价值存在结构性短板：虽轨交与自驾便利，但500米内存在烟草类重污染源，且紧邻中环高架（最近交叉口仅281米），噪音与环境影响不容忽视；商业配套仅达社区级，缺乏高能级综合体支撑。此外，人房比高达1:416，可能制约服务深度。总体而言，项目在产品品质与运营温度上表现优异，适合对居住功能性和社区氛围有较高要求的张江科技白领。若能在环境优化与服务人力配置上持续投入，有望向五星标杆迈进。
性价比公寓
4399元/月起
7
地产城方孙桥璟佩社区
地段：76.80
服务：84.10
产品：81.70
口碑：88.50
浦东
一房
416套
地产城方孙桥璟佩社区是一个配套便利、服务响应高效、产品品质扎实的四星白领公寓项目，综合得分84.75分。您会发现，项目距13号线张江路站约600米，步行8分钟可达，500米内便利店与超市多达17家，日常采买极为便捷；民水民电、80%得房率、实体墙隔音与干湿三分离设计，显著提升居住舒适度与成本效益。然而，项目也存在明显短板：1公里内缺乏大体量高能级商业综合体，公区未配置办公学习功能，户型仅提供一房选择，限制了家庭或合租客群的适配性；人房比高达1:416，虽响应快但服务深度可能受限。此外，楼间距仅17米，部分房源采光与视野或受影响。总体而言，项目在硬实力与软实力之间取得较好平衡，尤其在服务广度与政企协同方面表现突出，适合注重通勤效率、生活便利与社区温度的张江白领群体。未来若能在商业能级、公区功能多元性及户型多样性上优化，竞争力将进一步跃升。
性价比公寓
3750元/月起
8
地产城方孙桥璟佩社区
地段：76.80
服务：84.10
产品：81.70
口碑：88.50
浦东
一房
416套
地产城方孙桥璟佩社区是一个配套便利、服务响应高效、产品品质扎实的四星白领公寓项目，综合得分84.75分。您会发现，项目距13号线张江路站约600米，步行8分钟可达，500米内便利店与超市多达17家，日常采买极为便捷；民水民电、80%得房率、实体墙隔音与干湿三分离设计，显著提升居住舒适度与成本效益。然而，项目也存在明显短板：1公里内缺乏大体量高能级商业综合体，公区未配置办公学习功能，户型仅提供一房选择，限制了家庭或合租客群的适配性；人房比高达1:416，虽响应快但服务深度可能受限。此外，楼间距仅17米，部分房源采光与视野或受影响。总体而言，项目在硬实力与软实力之间取得较好平衡，尤其在服务广度与政企协同方面表现突出，适合注重通勤效率、生活便利与社区温度的张江白领群体。未来若能在商业能级、公区功能多元性及户型多样性上优化，竞争力将进一步跃升。
性价比公寓
3750元/月起
9
泊寓翡翠公园一期店
地段：79.50
服务：80.90
产品：81.30
口碑：84.10
浦东
一房,一房一厅
172套
泊寓翡翠公园一期店是一个地段价值突出、产品力扎实的四星白领公寓项目，综合得分80.65分。您会发现，项目距13号线中科路站仅509米，步行约6分钟可达，周边便利店密集、医疗教育资源完善，生活便利性高；80%得房率、3米层高与实体墙隔音保障了居住舒适度，周度社群活动与当日维修响应也构建了良好的服务体验。然而，项目也存在明显短板：商水商电推高长期居住成本；公区未独立设置且完全缺失办公学习功能，影响居家多元场景；1公里内缺乏大体量商业综合体，高端消费需外溢；人房比1:172偏高，叠加舆情中“维修响应慢”的反馈，服务响应效率仍有优化空间。总体而言，项目适合追求通勤效率与基础生活便利的短期租住白领，但在长期性价比与功能延展性上需权衡。
性价比公寓
3790元/月起
10
泊寓翡翠公园一期店
地段：79.50
服务：80.90
产品：81.30
口碑：84.10
浦东
一房,一房一厅
172套
泊寓翡翠公园一期店是一个地段价值突出、产品力扎实的四星白领公寓项目，综合得分80.65分。您会发现，项目距13号线中科路站仅509米，步行约6分钟可达，周边便利店密集、医疗教育资源完善，生活便利性高；80%得房率、3米层高与实体墙隔音保障了居住舒适度，周度社群活动与当日维修响应也构建了良好的服务体验。然而，项目也存在明显短板：商水商电推高长期居住成本；公区未独立设置且完全缺失办公学习功能，影响居家多元场景；1公里内缺乏大体量商业综合体，高端消费需外溢；人房比1:172偏高，叠加舆情中“维修响应慢”的反馈，服务响应效率仍有优化空间。总体而言，项目适合追求通勤效率与基础生活便利的短期租住白领，但在长期性价比与功能延展性上需权衡。
性价比公寓
3790元/月起
11
乐居悦庭数智天地04社区
地段：77.60
服务：84.90
产品：85.30
口碑：92.50
浦东
一房,一房一厅
927套
乐居悦庭数智天地04社区是一个轨交极为便捷、产品设计扎实、运营体系成熟的四星白领公寓项目，综合得分87.24分。项目距11号线康恒路站仅158米，步行约2分钟，通勤效率突出；民水民电、80%得房率、干湿三分离及全屋15处收纳系统，显著提升居住实用性与舒适度。公区独立设置，配套台球、影音、健身房等休闲功能，社群活动周度高频开展，政企资源衔接紧密。然而，项目也存在明显短板：1公里内缺乏高能级商业综合体，仅依赖社区级商场；办公学习功能薄弱，仅设阅读区，难以支撑远程办公需求；人房比高达1:309，服务覆盖密度偏低，可能影响日常响应体验。此外，楼栋位置临近康恒路主干道，虽有双层隔音，但临街噪音仍需关注。总体而言，项目在硬实力与软实力上表现均衡，尤其在轨交、产品细节与运营成熟度方面优势显著，适合注重通勤效率、生活秩序与社区氛围的都市白领群体。若能在商业配套联动与办公功能补强上持续优化，将进一步巩固其区域竞争力。
性价比公寓
3030元/月起
12
乐居悦庭数智天地04社区
地段：77.60
服务：84.90
产品：85.30
口碑：92.50
浦东
一房,一房一厅
927套
乐居悦庭数智天地04社区是一个轨交极为便捷、产品设计扎实、运营体系成熟的四星白领公寓项目，综合得分87.24分。项目距11号线康恒路站仅158米，步行约2分钟，通勤效率突出；民水民电、80%得房率、干湿三分离及全屋15处收纳系统，显著提升居住实用性与舒适度。公区独立设置，配套台球、影音、健身房等休闲功能，社群活动周度高频开展，政企资源衔接紧密。然而，项目也存在明显短板：1公里内缺乏高能级商业综合体，仅依赖社区级商场；办公学习功能薄弱，仅设阅读区，难以支撑远程办公需求；人房比高达1:309，服务覆盖密度偏低，可能影响日常响应体验。此外，楼栋位置临近康恒路主干道，虽有双层隔音，但临街噪音仍需关注。总体而言，项目在硬实力与软实力上表现均衡，尤其在轨交、产品细节与运营成熟度方面优势显著，适合注重通勤效率、生活秩序与社区氛围的都市白领群体。若能在商业配套联动与办公功能补强上持续优化，将进一步巩固其区域竞争力。
性价比公寓
3030元/月起
13
城家公寓上海龙东大道店
地段：73.10
服务：86.60
产品：84.10
口碑：73.70
浦东
LOFT,一房,一房一厅,二房,二房一厅
282套
城家公寓上海龙东大道店是一个轨交便捷、产品扎实、服务高效的三星白领公寓项目，综合得分为79.69分。项目最大优势在于距在建13号线丹桂路站仅151米，步行约2分钟可达，自驾上龙东高架亦极为便利；同时民水民电、80%得房率、实体墙隔音及全屋14处收纳点，显著提升居住实用性与性价比。然而，项目存在明显短板：1公里内缺乏高能级商业综合体，无公园绿地或水系资源，景观与休闲配套薄弱；公区未设办公学习空间，难以满足居家办公需求；近一年舆情中“退租难”“服务态度差”等负面反馈频发，影响品牌信任度。总体而言，项目适合注重通勤效率与基础居住品质的白领，但在生活延展性与服务一致性上仍有提升空间。
性价比公寓
2720元/月起
14
城家公寓上海龙东大道店
地段：73.10
服务：86.60
产品：84.10
口碑：73.70
浦东
LOFT,一房,一房一厅,二房,二房一厅
282套
城家公寓上海龙东大道店是一个轨交便捷、产品扎实、服务高效的三星白领公寓项目，综合得分为79.69分。项目最大优势在于距在建13号线丹桂路站仅151米，步行约2分钟可达，自驾上龙东高架亦极为便利；同时民水民电、80%得房率、实体墙隔音及全屋14处收纳点，显著提升居住实用性与性价比。然而，项目存在明显短板：1公里内缺乏高能级商业综合体，无公园绿地或水系资源，景观与休闲配套薄弱；公区未设办公学习空间，难以满足居家办公需求；近一年舆情中“退租难”“服务态度差”等负面反馈频发，影响品牌信任度。总体而言，项目适合注重通勤效率与基础居住品质的白领，但在生活延展性与服务一致性上仍有提升空间。
性价比公寓
2720元/月起
15
乐居悦庭数智天地11社区
地段：78.10
服务：88.50
产品：78.30
口碑：92.50
浦东
一房,一房一厅,二房一厅,LOFT
219套
乐居悦庭数智天地11社区是一个产品配置扎实、服务响应高效的四星白领公寓项目，综合得分84.76分。项目最大优势在于全新交付状态、高得房率与层高、一线品牌家电全配、人房比优异（1:44）及商业配套丰富，500米内11家便利店与350米即达百联东郊购物中心，极大提升生活便利性。然而，项目也存在明显短板：楼间距仅4米，显著影响采光与通风视野；社商业态虽有水吧、超市、餐饮，但缺乏办公学习与多元娱乐功能；商水商电带来较高日常成本；社群活动仅季度开展且种类单一，集团资源未有效整合。总体而言，项目在硬实力与软实力上表现均衡，尤其在服务效率与产品品质方面突出，但空间外部环境与运营深度仍有提升空间，适合注重居住品质与通勤效率的年轻白领群体。
性价比公寓
3899元/月起
16
乐居悦庭数智天地11社区
地段：78.10
服务：88.50
产品：78.30
口碑：92.50
浦东
一房,一房一厅,二房一厅,LOFT
219套
乐居悦庭数智天地11社区是一个产品配置扎实、服务响应高效的四星白领公寓项目，综合得分84.76分。项目最大优势在于全新交付状态、高得房率与层高、一线品牌家电全配、人房比优异（1:44）及商业配套丰富，500米内11家便利店与350米即达百联东郊购物中心，极大提升生活便利性。然而，项目也存在明显短板：楼间距仅4米，显著影响采光与通风视野；社商业态虽有水吧、超市、餐饮，但缺乏办公学习与多元娱乐功能；商水商电带来较高日常成本；社群活动仅季度开展且种类单一，集团资源未有效整合。总体而言，项目在硬实力与软实力上表现均衡，尤其在服务效率与产品品质方面突出，但空间外部环境与运营深度仍有提升空间，适合注重居住品质与通勤效率的年轻白领群体。
性价比公寓
3899元/月起
17
乐居悦庭数智天地10社区
地段：77.50
服务：88.50
产品：73.30
口碑：92.50
浦东
一房,一房一厅,一房二厅
1246套
乐居悦庭数智天地10社区是一个轨交通勤效率突出、公区功能高度复合的四星白领公寓，综合得分85.48分，整体表现优于行业平均水平。项目最大优势在于距11号线康恒路站仅122米，步行约2分钟即达，配合500米内9家便利店与超市，构建了极强的日常便利性；5670㎡独立公区集健身、办公、休闲、便民于一体，功能完整性在同类项目中颇为出色。同时，民水民电、全新交付、零负面舆情等属性为租户提供了稳定安心的居住保障。主要短板体现在商业能级有限——1公里内仅有社区型商场，缺乏高能级综合体；社商业态单一（仅咖啡厅），且未配置共享办公工位或静音自习空间，对远程办公人群支持不足。此外，虽有电子门锁，但智能家居配置较基础，科技感体验有待提升。总体而言，项目适合注重通勤效率、生活便利与性价比的浦东产业白领，若能在商业联动与数智深度上进一步优化，竞争力将更上一层楼。
性价比公寓
3430元/月起
18
乐居悦庭数智天地10社区
地段：77.50
服务：88.50
产品：73.30
口碑：92.50
浦东
一房,一房一厅,一房二厅
1246套
乐居悦庭数智天地10社区是一个轨交通勤效率突出、公区功能高度复合的四星白领公寓，综合得分85.48分，整体表现优于行业平均水平。项目最大优势在于距11号线康恒路站仅122米，步行约2分钟即达，配合500米内9家便利店与超市，构建了极强的日常便利性；5670㎡独立公区集健身、办公、休闲、便民于一体，功能完整性在同类项目中颇为出色。同时，民水民电、全新交付、零负面舆情等属性为租户提供了稳定安心的居住保障。主要短板体现在商业能级有限——1公里内仅有社区型商场，缺乏高能级综合体；社商业态单一（仅咖啡厅），且未配置共享办公工位或静音自习空间，对远程办公人群支持不足。此外，虽有电子门锁，但智能家居配置较基础，科技感体验有待提升。总体而言，项目适合注重通勤效率、生活便利与性价比的浦东产业白领，若能在商业联动与数智深度上进一步优化，竞争力将更上一层楼。
性价比公寓
3430元/月起
19
纳仕丨右里青年人才社区（Z）区
地段：68.90
服务：82.60
产品：83.80
口碑：86.90
浦东
一房,一房一厅
1173套
纳仕张江社区右里（Z）区是一个产品力扎实、运营活跃的四星白领公寓项目，综合得分82.28分。项目最大优势在于新建品质保障、85%高得房率、干湿三分离卫浴设计及周度高频社群活动，配合民水民电与政府资源导入，为租户提供高性价比与归属感兼具的居住体验。然而，项目也存在明显短板：轨交依赖在建21号线，当前步行近800米且未开通；1公里内缺乏大型商业综合体，高端消费需外拓；楼栋全临街且距高架仅272米，交通噪音影响静谧性；公区缺失办公学习功能，难以满足居家办公需求。总体而言，项目在硬实力（76.7分）上受地段配套制约，但在软实力（85.1分）与影响力（86.9分）表现突出，尤其适合注重社区氛围、通勤效率与生活成本控制的张江区域白领租户。
性价比公寓
3240元/月起
20
纳仕丨右里青年人才社区（Z）区
地段：68.90
服务：82.60
产品：81.80
口碑：75.90
浦东
一房,一房一厅
1173套
纳仕丨右里青年人才社区是一个以“极致收纳”和“社群活力”为双核驱动的新建保租房大社区，综合得分78.74分，属于行业中等偏上的三星级白领公寓。项目的核心魅力在于内部，16项全屋收纳体系与75%的优异得房率，让独居生活变得井井有条；周度高频的市集、夜校及十余个自发性兴趣社群，则让您能轻松融入张江的青年科创圈层。然而，这份宁静与活力也需要向外部环境做出一些妥协。当前最大的不便来自通勤，最近的地铁站尚在建设，短期内您需要依赖自驾或社区班车出行。此外，项目全临街且邻近高架的布局，使得噪音成为了一个不容忽视的日常干扰，这或许是您在选择时需要权衡的关键因素。总体而言，这是一个内在生活氛围远超外在配套便利性的项目，它为您提供的不仅是一个居住空间，更是一个充满温度与成长机遇的“青年生活共同体”，尤其适合在张江工作、追求高效收纳与丰富社交的私家车通勤白领。
性价比公寓
3240元/月起
21
纳仕丨右里青年人才社区（Z）区
地段：68.90
服务：82.60
产品：83.80
口碑：86.90
浦东
一房,一房一厅
1173套
纳仕张江社区右里（Z）区是一个产品力扎实、运营活跃的四星白领公寓项目，综合得分82.28分。项目最大优势在于新建品质保障、85%高得房率、干湿三分离卫浴设计及周度高频社群活动，配合民水民电与政府资源导入，为租户提供高性价比与归属感兼具的居住体验。然而，项目也存在明显短板：轨交依赖在建21号线，当前步行近800米且未开通；1公里内缺乏大型商业综合体，高端消费需外拓；楼栋全临街且距高架仅272米，交通噪音影响静谧性；公区缺失办公学习功能，难以满足居家办公需求。总体而言，项目在硬实力（76.7分）上受地段配套制约，但在软实力（85.1分）与影响力（86.9分）表现突出，尤其适合注重社区氛围、通勤效率与生活成本控制的张江区域白领租户。
性价比公寓
3240元/月起
22
纳仕丨右里青年人才社区（Z）区
地段：68.90
服务：82.60
产品：81.80
口碑：75.90
浦东
一房,一房一厅
1173套
纳仕丨右里青年人才社区是一个以“极致收纳”和“社群活力”为双核驱动的新建保租房大社区，综合得分78.74分，属于行业中等偏上的三星级白领公寓。项目的核心魅力在于内部，16项全屋收纳体系与75%的优异得房率，让独居生活变得井井有条；周度高频的市集、夜校及十余个自发性兴趣社群，则让您能轻松融入张江的青年科创圈层。然而，这份宁静与活力也需要向外部环境做出一些妥协。当前最大的不便来自通勤，最近的地铁站尚在建设，短期内您需要依赖自驾或社区班车出行。此外，项目全临街且邻近高架的布局，使得噪音成为了一个不容忽视的日常干扰，这或许是您在选择时需要权衡的关键因素。总体而言，这是一个内在生活氛围远超外在配套便利性的项目，它为您提供的不仅是一个居住空间，更是一个充满温度与成长机遇的“青年生活共同体”，尤其适合在张江工作、追求高效收纳与丰富社交的私家车通勤白领。
性价比公寓
3240元/月起
23
纳仕丨右里青年人才社区（X）区
地段：65.40
服务：82.60
产品：86.20
口碑：86.90
浦东
一房,一房一厅
908套
纳仕张江社区右里（X）区作为四星白领公寓，产品力表现突出，尤其在空间效率、收纳系统与生态资源方面优势显著。85%的得房率、12项全屋收纳配置及干湿三分离设计，高度契合白领对功能秩序与生活品质的双重诉求；项目紧邻孙桥中心绿地与殷家浜水系，日常休闲氛围良好。然而，轨交配套是其硬实力中的主要短板——最近地铁站步行超1.2公里，1公里内无任何地铁线路，通勤高度依赖自驾或公交接驳；商业配套亦显薄弱，缺乏大体量综合体，仅靠一家便利店难以满足多元消费需求。此外，人房比1:303偏高，精细化服务能力受限。综合得分81.92分，评级为★★★★（四星级），属产品扎实、服务稳健的区域型保租房标杆。若能强化交通接驳方案、引入社区商业活力，并优化服务人力配置，将进一步提升租户黏性与市场竞争力。
性价比公寓
2580元/月起
24
纳仕丨右里青年人才社区（X）区
地段：65.40
服务：82.60
产品：84.30
口碑：86.50
浦东
一房,一房一厅
908套
纳仕丨右里青年人才社区（X）区是一个在软实力上颇为出彩，但硬实力长短板极为分明的白领公寓。项目的核心竞争力在于强大的服务体系与社群运营能力。您能深切感受到其“软实力”的独到之处——高频次的社群活动、极速的维修响应，以及最具特色的、直达张江核心区的定制通勤班车精准化解了公共交通不便的痛点。同时，作为人才驿站，清晰的政企资源衔接也为青年人才带来了实际的政策红利。
然而，不容忽视的是其“硬实力”的明显短板。地段价值的割裂感极强：生态环境虽是一流，但商业配套匮乏、轨交辐射范围过大，使得日常购物与地铁通勤极为不便。产品端虽有出色的收纳与得房率，但2.7米的压抑层高与偏基础的公区功能同样留下了遗憾。这种“强服务、弱配套”的组合，决定了项目对特定通勤模式的租客有着极高的绑定效应，但对追求生活便利与都市繁华的青年则可能吸引力骤减。
总体而言，项目综合评分为81.6分，获评四星级白领公寓，凭借其领先的运营能力，项目精准地找准了张江科创客群的细分市场，但要想突破现有瓶颈，必须在地段配套的外向延伸与公区功能的内向深化上寻找新的增量。
性价比公寓
2580元/月起
25
纳仕丨右里青年人才社区（X）区
地段：65.40
服务：82.60
产品：86.20
口碑：86.90
浦东
一房,一房一厅
908套
纳仕张江社区右里（X）区作为四星白领公寓，产品力表现突出，尤其在空间效率、收纳系统与生态资源方面优势显著。85%的得房率、12项全屋收纳配置及干湿三分离设计，高度契合白领对功能秩序与生活品质的双重诉求；项目紧邻孙桥中心绿地与殷家浜水系，日常休闲氛围良好。然而，轨交配套是其硬实力中的主要短板——最近地铁站步行超1.2公里，1公里内无任何地铁线路，通勤高度依赖自驾或公交接驳；商业配套亦显薄弱，缺乏大体量综合体，仅靠一家便利店难以满足多元消费需求。此外，人房比1:303偏高，精细化服务能力受限。综合得分81.92分，评级为★★★★（四星级），属产品扎实、服务稳健的区域型保租房标杆。若能强化交通接驳方案、引入社区商业活力，并优化服务人力配置，将进一步提升租户黏性与市场竞争力。
性价比公寓
2580元/月起
26
纳仕丨右里青年人才社区（X）区
地段：65.40
服务：82.60
产品：84.30
口碑：86.50
浦东
一房,一房一厅
908套
纳仕丨右里青年人才社区（X）区是一个在软实力上颇为出彩，但硬实力长短板极为分明的白领公寓。项目的核心竞争力在于强大的服务体系与社群运营能力。您能深切感受到其“软实力”的独到之处——高频次的社群活动、极速的维修响应，以及最具特色的、直达张江核心区的定制通勤班车精准化解了公共交通不便的痛点。同时，作为人才驿站，清晰的政企资源衔接也为青年人才带来了实际的政策红利。
然而，不容忽视的是其“硬实力”的明显短板。地段价值的割裂感极强：生态环境虽是一流，但商业配套匮乏、轨交辐射范围过大，使得日常购物与地铁通勤极为不便。产品端虽有出色的收纳与得房率，但2.7米的压抑层高与偏基础的公区功能同样留下了遗憾。这种“强服务、弱配套”的组合，决定了项目对特定通勤模式的租客有着极高的绑定效应，但对追求生活便利与都市繁华的青年则可能吸引力骤减。
总体而言，项目综合评分为81.6分，获评四星级白领公寓，凭借其领先的运营能力，项目精准地找准了张江科创客群的细分市场，但要想突破现有瓶颈，必须在地段配套的外向延伸与公区功能的内向深化上寻找新的增量。
性价比公寓
2580元/月起
27
纳仕丨右里青年人才社区（Y）区
地段：65.30
服务：86.60
产品：82.80
口碑：83.50
浦东
一房
580套
纳仕张江社区右里（Y）区作为四星白领公寓（综合得分81.22分），展现出扎实的产品硬实力与高效的服务软实力，但在轨交便利性与商业配套方面存在阶段性短板。项目最大优势在于85%的得房率、3米层高与实体墙+双层窗构成的静音体系，配合民水民电显著降低居住成本；同时依托政府合作资源，实现周度社群活动与APP全流程服务，形成有温度的运营生态。然而，最近地铁站（在建21号线康南路站）距离超1300米，1公里内缺乏大型商业综合体，日常消费依赖单一便利店，对注重通勤效率与生活丰富度的白领构成一定制约。总体而言，项目适合能接受短期轨交不便、重视居住品质与社区氛围的张江职场新人及青年人才，建议未来强化商业引入与办公学习功能配置，进一步提升综合竞争力。
性价比公寓
2960元/月起
28
纳仕丨右里青年人才社区（Y）区
地段：65.30
服务：86.60
产品：80.80
口碑：84.90
浦东
一房
580套
纳仕丨右里青年人才社区（Y）区是一个产品力扎实、但轨交通勤存在显著痛点的白领公寓项目。您会发现，项目以75%的优异得房率和覆盖全屋的精细收纳，构建了一个实用且从容的室内空间，但2.7米的标准层高和仅有一房的单一户型，也限制了空间想象的可能。服务方面，您能体验到“半小时内响应、当天解决”的高效维修与每周不间断的社群活动带来的社区温度，这为快速融入城市新生活提供了情感缓冲。然而，项目最大的短板在于其“近绿远市”的地段特征。1公里内无任何运营地铁站，高度依赖社区班车接驳，这让日常通勤变得有些繁重；商业配套更是仅能满足最基础的生存需求，大体量购物消费完全缺失。这种地段格局，意味着您将用通勤时间来换取亲近公园与河道的生态居住感。总体而言，项目综合得分81.44分，评级为四星白领公寓，属于产品与服务均好、但地段选择性较强的项目。它更适合在张江工作、有自驾条件或能适应长通勤、且极度看重居住空间品质与社区氛围的青年人才。
性价比公寓
2960元/月起
29
纳仕丨右里青年人才社区（Y）区
地段：65.30
服务：86.60
产品：82.80
口碑：83.50
浦东
一房
580套
纳仕张江社区右里（Y）区作为四星白领公寓（综合得分81.22分），展现出扎实的产品硬实力与高效的服务软实力，但在轨交便利性与商业配套方面存在阶段性短板。项目最大优势在于85%的得房率、3米层高与实体墙+双层窗构成的静音体系，配合民水民电显著降低居住成本；同时依托政府合作资源，实现周度社群活动与APP全流程服务，形成有温度的运营生态。然而，最近地铁站（在建21号线康南路站）距离超1300米，1公里内缺乏大型商业综合体，日常消费依赖单一便利店，对注重通勤效率与生活丰富度的白领构成一定制约。总体而言，项目适合能接受短期轨交不便、重视居住品质与社区氛围的张江职场新人及青年人才，建议未来强化商业引入与办公学习功能配置，进一步提升综合竞争力。
性价比公寓
2960元/月起
30
纳仕丨右里青年人才社区（Y）区
地段：65.30
服务：86.60
产品：80.80
口碑：84.90
浦东
一房
580套
纳仕丨右里青年人才社区（Y）区是一个产品力扎实、但轨交通勤存在显著痛点的白领公寓项目。您会发现，项目以75%的优异得房率和覆盖全屋的精细收纳，构建了一个实用且从容的室内空间，但2.7米的标准层高和仅有一房的单一户型，也限制了空间想象的可能。服务方面，您能体验到“半小时内响应、当天解决”的高效维修与每周不间断的社群活动带来的社区温度，这为快速融入城市新生活提供了情感缓冲。然而，项目最大的短板在于其“近绿远市”的地段特征。1公里内无任何运营地铁站，高度依赖社区班车接驳，这让日常通勤变得有些繁重；商业配套更是仅能满足最基础的生存需求，大体量购物消费完全缺失。这种地段格局，意味着您将用通勤时间来换取亲近公园与河道的生态居住感。总体而言，项目综合得分81.44分，评级为四星白领公寓，属于产品与服务均好、但地段选择性较强的项目。它更适合在张江工作、有自驾条件或能适应长通勤、且极度看重居住空间品质与社区氛围的青年人才。
性价比公寓
2960元/月起
31
御桥桐悦自如里
地段：74.20
服务：82.70
产品：75.80
口碑：73.10
浦东
一房
156套
御桥桐悦自如里是一个商业配套突出、服务响应高效的三星白领公寓项目，但轨交距离与环境安全存在明显短板。项目500米内聚集12家便利店与超市，步行600米可达百联东郊购物中心，日常消费极为便利；报修响应快、维修当日解决，配合周度社群活动，显著提升租住体验温度。然而，距最近地铁站726米，通勤需步行9-10分钟，轨交便捷性弱于竞品；更关键的是，500米范围内存在汽车修理厂与化工类企业，构成中度污染源与安全隐患，对居住健康感知形成制约。此外，公区缺失办公学习功能，难以满足居家办公需求。总体而言，项目综合得分75.88分，评级为☆☆☆（三星级），属于配套完善但区位有硬伤的市场化白领公寓。若能优化通勤接驳、强化环境安全沟通，并补足办公功能，将显著提升竞争力。
性价比公寓
2289元/月起
32
御桥桐悦自如里
地段：74.20
服务：82.70
产品：75.80
口碑：73.10
浦东
一房
156套
御桥桐悦自如里是一个商业配套突出、服务响应高效的三星白领公寓项目，但轨交距离与环境安全存在明显短板。项目500米内聚集12家便利店与超市，步行600米可达百联东郊购物中心，日常消费极为便利；报修响应快、维修当日解决，配合周度社群活动，显著提升租住体验温度。然而，距最近地铁站726米，通勤需步行9-10分钟，轨交便捷性弱于竞品；更关键的是，500米范围内存在汽车修理厂与化工类企业，构成中度污染源与安全隐患，对居住健康感知形成制约。此外，公区缺失办公学习功能，难以满足居家办公需求。总体而言，项目综合得分75.88分，评级为☆☆☆（三星级），属于配套完善但区位有硬伤的市场化白领公寓。若能优化通勤接驳、强化环境安全沟通，并补足办公功能，将显著提升竞争力。
性价比公寓
2289元/月起
33
魔方公寓张江店
地段：65.10
服务：95.50
产品：71.90
口碑：73.80
浦东
LOFT,一房
236套
魔方公寓张江店是一个服务响应高效、公区功能多元、政企资源衔接良好的白领公寓项目，但地段价值与产品细节存在明显短板。项目依托1:79的优质人房比和当天报修解决机制，构建了可靠的服务保障体系；同时，300㎡公区配置办公、健身、台球及公共厨房，满足基础社交与生活需求，并接入张江科学城人才服务平台，增强政策红利获得感。然而，项目距地铁站约921米，步行需12分钟，轨交便利性有限；1公里内无大型商业综合体，仅1家便利店，商业配套薄弱；得房率仅为70%，空间利用略显局促；装修风格基础，智能化配置单一，仅配备电子门锁，缺乏科技感。此外，近一年存在噪音、卫生及押金等负面舆情，影响租户体验信心。总体而言，项目综合得分75.3分，评级为★★★（三星级），属于行业中等偏上的白领公寓。建议在提升商业配套触达、优化户型空间效率、丰富社群活动及强化服务细节等方面重点改进，以增强对高要求白领客群的长期吸引力。
性价比公寓
暂无价格
34
魔方公寓张江店
地段：65.10
服务：95.50
产品：71.90
口碑：73.80
浦东
LOFT,一房
236套
魔方公寓张江店是一个服务响应高效、公区功能多元、政企资源衔接良好的白领公寓项目，但地段价值与产品细节存在明显短板。项目依托1:79的优质人房比和当天报修解决机制，构建了可靠的服务保障体系；同时，300㎡公区配置办公、健身、台球及公共厨房，满足基础社交与生活需求，并接入张江科学城人才服务平台，增强政策红利获得感。然而，项目距地铁站约921米，步行需12分钟，轨交便利性有限；1公里内无大型商业综合体，仅1家便利店，商业配套薄弱；得房率仅为70%，空间利用略显局促；装修风格基础，智能化配置单一，仅配备电子门锁，缺乏科技感。此外，近一年存在噪音、卫生及押金等负面舆情，影响租户体验信心。总体而言，项目综合得分75.3分，评级为★★★（三星级），属于行业中等偏上的白领公寓。建议在提升商业配套触达、优化户型空间效率、丰富社群活动及强化服务细节等方面重点改进，以增强对高要求白领客群的长期吸引力。
性价比公寓
暂无价格
35
紫薇公寓
地段：80.90
服务：89.20
产品：77.10
口碑：69.20
浦东
一房
188套
紫薇公寓是一个地段价值突出、产品配置扎实的三星白领公寓项目，综合得分为77.42分。项目最大优势在于其位于张江新兴DBD辐射区，轨交与商业配套高度密集，500米内便利店超市达22家，1公里内覆盖2号线与在建21号线，且毗邻优质学校、公园及文体设施，生活便利性极强。然而，项目也存在明显短板：水电采用商水商电标准，长期居住成本偏高；公区未独立设置，可能带来人流干扰；社群活动仅年度举办，缺乏高频互动；同时无专属APP或小程序，数智化服务体验不足。此外，隔音效果一般，影响居住私密性。总体而言，项目适合对通勤效率与生活便利性要求高、能接受稍高生活成本的张江园区白领，但若要在竞争激烈的长租市场中脱颖而出，需在服务数字化、社群运营及居住静谧性方面重点优化。
性价比公寓
3499元/月起
36
紫薇公寓
地段：80.90
服务：89.20
产品：77.10
口碑：69.20
浦东
一房
188套
紫薇公寓是一个地段价值突出、产品配置扎实的三星白领公寓项目，综合得分为77.42分。项目最大优势在于其位于张江新兴DBD辐射区，轨交与商业配套高度密集，500米内便利店超市达22家，1公里内覆盖2号线与在建21号线，且毗邻优质学校、公园及文体设施，生活便利性极强。然而，项目也存在明显短板：水电采用商水商电标准，长期居住成本偏高；公区未独立设置，可能带来人流干扰；社群活动仅年度举办，缺乏高频互动；同时无专属APP或小程序，数智化服务体验不足。此外，隔音效果一般，影响居住私密性。总体而言，项目适合对通勤效率与生活便利性要求高、能接受稍高生活成本的张江园区白领，但若要在竞争激烈的长租市场中脱颖而出，需在服务数字化、社群运营及居住静谧性方面重点优化。
性价比公寓
3499元/月起
37
集贤天地人才公寓
地段：74.30
服务：84.90
产品：80.80
口碑：74.20
浦东
一房,一房一厅,一房二厅,二房一厅,二房二厅,三房二厅
511套
集贤天地人才公寓是一个产品力扎实、服务响应高效的三星白领公寓项目，综合得分78.69分。项目最大优势在于其新建品质保障、80%得房率、17处收纳系统及半小时报修响应机制，配合免费健身房、办公区、周度社群活动等多元公区功能，精准契合白领对“拎包入住+高效运维+轻社交”的复合需求。然而，项目也存在明显短板：商业配套仅含咖啡厅与食堂，底商业态单一；楼间距仅6米，影响低区采光通风；缺乏租客专属APP，数智化运营水平有限；品牌在克而瑞榜单中未进前列，行业影响力尚弱。此外，最近地铁站步行约8分钟，轨交便利性属良好但未达卓越。总体而言，项目在硬实力与软实力间取得较好平衡，适合追求稳定、实用与社区温度的张江通勤白领，但若要在竞争激烈的租赁市场中脱颖而出，需在商业生态、数字化服务与品牌声量上重点突破。
性价比公寓
5870元/月起
38
集贤天地人才公寓
地段：74.30
服务：84.90
产品：80.80
口碑：74.20
浦东
一房,一房一厅,一房二厅,二房一厅,二房二厅,三房二厅
511套
集贤天地人才公寓是一个产品力扎实、服务响应高效的三星白领公寓项目，综合得分78.69分。项目最大优势在于其新建品质保障、80%得房率、17处收纳系统及半小时报修响应机制，配合免费健身房、办公区、周度社群活动等多元公区功能，精准契合白领对“拎包入住+高效运维+轻社交”的复合需求。然而，项目也存在明显短板：商业配套仅含咖啡厅与食堂，底商业态单一；楼间距仅6米，影响低区采光通风；缺乏租客专属APP，数智化运营水平有限；品牌在克而瑞榜单中未进前列，行业影响力尚弱。此外，最近地铁站步行约8分钟，轨交便利性属良好但未达卓越。总体而言，项目在硬实力与软实力间取得较好平衡，适合追求稳定、实用与社区温度的张江通勤白领，但若要在竞争激烈的租赁市场中脱颖而出，需在商业生态、数字化服务与品牌声量上重点突破。
性价比公寓
5870元/月起
39
星灿里北蔡店
地段：75.00
服务：88.20
产品：78.60
口碑：64.20
浦东
一房,一房一厅
228套
梦佑国际青年社区北蔡店是一个轨交便利、空间高效、基础服务扎实的白领公寓项目，但商业配套与社群运营存在明显短板。项目最大优势在于步行7分钟可达13/18号线莲溪路站，100%得房率与4米层高显著提升居住实用性，公区配置覆盖生活、健身与办公基本需求。然而，1公里内缺乏大型商业综合体，日常消费升级需外出行程；社群活动仅年度举办且内容模糊，政企资源衔接缺失，削弱了社区温度与租户黏性。同时，商水商电计费模式长期增加居住成本，普通玻璃与隔板墙结构对隔音效果构成制约。总体而言，项目综合得分74.11分，评级为☆☆☆（三星级），属行业中等偏下水平。适合注重通勤效率与空间实用性的预算敏感型白领，但若要在竞争中突围，亟需优化商业配套联动、提升社群活跃度并改善声学环境。
性价比公寓
2500元/月起
40
星灿里北蔡店
地段：75.00
服务：88.20
产品：78.60
口碑：64.20
浦东
一房,一房一厅
228套
梦佑国际青年社区北蔡店是一个轨交便利、空间高效、基础服务扎实的白领公寓项目，但商业配套与社群运营存在明显短板。项目最大优势在于步行7分钟可达13/18号线莲溪路站，100%得房率与4米层高显著提升居住实用性，公区配置覆盖生活、健身与办公基本需求。然而，1公里内缺乏大型商业综合体，日常消费升级需外出行程；社群活动仅年度举办且内容模糊，政企资源衔接缺失，削弱了社区温度与租户黏性。同时，商水商电计费模式长期增加居住成本，普通玻璃与隔板墙结构对隔音效果构成制约。总体而言，项目综合得分74.11分，评级为☆☆☆（三星级），属行业中等偏下水平。适合注重通勤效率与空间实用性的预算敏感型白领，但若要在竞争中突围，亟需优化商业配套联动、提升社群活跃度并改善声学环境。
性价比公寓
2500元/月起
41
御桥御昊自如寓
地段：79.90
服务：75.20
产品：77.50
口碑：70.10
浦东
一房,LOFT,一房一厅
200套
御桥御昊自如寓在地段价值上表现突出，步行6分钟可达11号线康恒路站，1公里内汇聚复地活力城、百联东郊等市级商业综合体，生活便利性堪称区域标杆。然而，项目软实力存在明显短板：人房比1:200导致服务密度偏低，社群活动全年仅一次且内容单一，政企资源与集团协同缺失；同时，公区功能极度匮乏，仅设晾晒区，缺乏办公、健身、社交等白领刚需场景。此外，商水商电推高长期居住成本，楼间距仅2米影响采光通风，近一年负面舆情涉及甲醛、退租难等问题，削弱品牌信任度。综合得分为73.96分，评级为★★★（三星白领公寓），属地段优势显著但运营与体验待提升的典型项目，建议强化公区功能、优化服务配置并修复口碑裂痕。
性价比公寓
2090元/月起
42
御桥御昊自如寓
地段：79.90
服务：75.20
产品：77.50
口碑：70.10
浦东
一房,LOFT,一房一厅
200套
御桥御昊自如寓在地段价值上表现突出，步行6分钟可达11号线康恒路站，1公里内汇聚复地活力城、百联东郊等市级商业综合体，生活便利性堪称区域标杆。然而，项目软实力存在明显短板：人房比1:200导致服务密度偏低，社群活动全年仅一次且内容单一，政企资源与集团协同缺失；同时，公区功能极度匮乏，仅设晾晒区，缺乏办公、健身、社交等白领刚需场景。此外，商水商电推高长期居住成本，楼间距仅2米影响采光通风，近一年负面舆情涉及甲醛、退租难等问题，削弱品牌信任度。综合得分为73.96分，评级为★★★（三星白领公寓），属地段优势显著但运营与体验待提升的典型项目，建议强化公区功能、优化服务配置并修复口碑裂痕。
性价比公寓
2090元/月起
43
康桥自如寓二店
地段：67.50
服务：81.20
产品：80.10
口碑：73.10
浦东
一房,一房一厅,LOFT,二人间,二房一厅,二房一厅
160套
康桥自如寓二店是一个产品实力突出、服务响应高效的三星白领公寓项目，但地段价值与公区功能存在明显短板。项目在空间舒适性（80%得房率、4米层高）、家电配置完整度（95分）及维修当日解决等方面表现优异，为租户提供了高性价比的居住基础。同时，周度社群活动频次与多元内容增强了社区黏性。然而，项目距11号线康新公路站约936米，未进入轨交高便利区间；1公里内缺乏大型商业综合体，生活丰富度受限；公区完全缺失办公学习功能，难以满足居家办公需求。此外，商水商电推高居住成本，人房比1:160略显紧张，品牌舆情亦存在维修响应慢、噪音等负面反馈。总体而言，项目综合得分73.81分，评级为★★★（三星级），属于产品力强但配套与运营协同不足的典型市场化白领公寓。建议强化公区功能分区、探索民水民电改造路径，并通过数字化工具提升服务体验一致性。
性价比公寓
1589元/月起
44
康桥自如寓二店
地段：67.50
服务：81.20
产品：80.10
口碑：73.10
浦东
一房,一房一厅,LOFT,二人间,二房一厅,二房一厅
160套
康桥自如寓二店是一个产品实力突出、服务响应高效的三星白领公寓项目，但地段价值与公区功能存在明显短板。项目在空间舒适性（80%得房率、4米层高）、家电配置完整度（95分）及维修当日解决等方面表现优异，为租户提供了高性价比的居住基础。同时，周度社群活动频次与多元内容增强了社区黏性。然而，项目距11号线康新公路站约936米，未进入轨交高便利区间；1公里内缺乏大型商业综合体，生活丰富度受限；公区完全缺失办公学习功能，难以满足居家办公需求。此外，商水商电推高居住成本，人房比1:160略显紧张，品牌舆情亦存在维修响应慢、噪音等负面反馈。总体而言，项目综合得分73.81分，评级为★★★（三星级），属于产品力强但配套与运营协同不足的典型市场化白领公寓。建议强化公区功能分区、探索民水民电改造路径，并通过数字化工具提升服务体验一致性。
性价比公寓
1589元/月起
45
城投宽庭张江社区
地段：71.00
服务：87.20
产品：80.10
口碑：86.50
浦东
一房,三房二厅
4455套
城投宽庭张江社区是一个配套完善、服务响应高效的四星白领公寓项目，综合得分82.77分。项目最大优势在于其扎实的硬配套基础与高效的软服务能力：1300㎡独立公区覆盖生活、学习、健身全场景，500米内8家便利店保障日常高频需求，报修半小时响应、当天解决的服务效率行业领先，且依托政府与集团资源构建了有温度的运营生态。主要短板集中于轨交便利性与商业能级：距最近地铁站约850米，通勤时间成本偏高；1公里内缺乏大体量高能级商业综合体，高端消费与多元娱乐需外溢。此外，人房比1:213略显宽松，智能化配置仅限电子门锁，科技感不足。总体而言，项目适合注重性价比、基础配套与社区稳定性的张江及周边产业园区白领租户。
性价比公寓
2620元/月起
46
城投宽庭张江社区
地段：71.00
服务：87.20
产品：80.10
口碑：86.50
浦东
一房,三房二厅
4455套
城投宽庭张江社区是一个配套完善、服务响应高效的四星白领公寓项目，综合得分82.77分。项目最大优势在于其扎实的硬配套基础与高效的软服务能力：1300㎡独立公区覆盖生活、学习、健身全场景，500米内8家便利店保障日常高频需求，报修半小时响应、当天解决的服务效率行业领先，且依托政府与集团资源构建了有温度的运营生态。主要短板集中于轨交便利性与商业能级：距最近地铁站约850米，通勤时间成本偏高；1公里内缺乏大体量高能级商业综合体，高端消费与多元娱乐需外溢。此外，人房比1:213略显宽松，智能化配置仅限电子门锁，科技感不足。总体而言，项目适合注重性价比、基础配套与社区稳定性的张江及周边产业园区白领租户。
性价比公寓
2620元/月起
47
蓝光公寓
地段：66.30
服务：84.70
产品：72.70
口碑：64.20
浦东
一房
165套
蓝光公寓是一个公区配套完善、服务基础扎实的白领公寓项目，但轨交便利性与服务响应速度构成明显短板。项目在产品实用性（如80%得房率、全屋收纳、家电齐全）和资源整合（政企合作、集团联动、自有物业）方面表现良好，尤其400㎡公区涵盖食堂、咖啡厅、健身房及办公区，满足白领日常多元需求。然而，最近地铁站步行超1公里且为在建线路，公共交通依赖度高的租户将面临通勤压力；报修响应需12-24小时，在紧急场景下体验较差。此外，装修风格陈旧、室外隔音普通、社商业态单一等问题也制约了居住品质感。总体而言，项目综合得分71.82分，评级为☆☆☆（三星级），属于中等偏下的白领公寓。若能在服务响应时效、社区商业活力及室内审美升级上重点突破，有望提升租户满意度与市场竞争力。
性价比公寓
3400元/月起
48
蓝光公寓
地段：66.30
服务：84.70
产品：72.70
口碑：64.20
浦东
一房
165套
蓝光公寓是一个公区配套完善、服务基础扎实的白领公寓项目，但轨交便利性与服务响应速度构成明显短板。项目在产品实用性（如80%得房率、全屋收纳、家电齐全）和资源整合（政企合作、集团联动、自有物业）方面表现良好，尤其400㎡公区涵盖食堂、咖啡厅、健身房及办公区，满足白领日常多元需求。然而，最近地铁站步行超1公里且为在建线路，公共交通依赖度高的租户将面临通勤压力；报修响应需12-24小时，在紧急场景下体验较差。此外，装修风格陈旧、室外隔音普通、社商业态单一等问题也制约了居住品质感。总体而言，项目综合得分71.82分，评级为☆☆☆（三星级），属于中等偏下的白领公寓。若能在服务响应时效、社区商业活力及室内审美升级上重点突破，有望提升租户满意度与市场竞争力。
性价比公寓
3400元/月起
49
浦发有家康泽社区
地段：72.20
服务：78.80
产品：85.30
口碑：93.20
浦东
一房,二房一厅
2149套
浦发有家康泽社区是一个公区功能丰盈、产品设计扎实、运营活力突出的四星白领公寓项目，综合得分85.71分。项目最大优势在于7000㎡独立公区覆盖办公、健身、休闲、便民四大场景，配合周度社群活动与政府资源衔接，显著提升租住体验与归属感；同时，78%得房率、17项收纳系统及干湿三分离等设计，切实回应白领对空间效率与生活品质的核心诉求。然而，项目也存在明显短板：轨交通勤距离达966米，仅1条地铁线路覆盖，公共交通便捷性受限；人房比高达1:239，报修响应需2-12小时、维修周期达2天，在服务时效上难以满足高效率租户期待；此外，智能化配置仅限电子门锁，缺乏智能家居生态，削弱了科技感体验。总体而言，项目在硬实力与软实力间呈现“配套强、服务紧”的结构性特征，适合重视社区氛围、生活便利性且对地铁依赖度不高的产业园区白领。未来若能优化服务人力配置、拓展智能场景并强化交通接驳，竞争力将进一步跃升。
性价比公寓
2507元/月起
50
浦发有家康泽社区
地段：72.20
服务：78.80
产品：85.30
口碑：93.20
浦东
一房,二房一厅
2149套
浦发有家康泽社区是一个公区功能丰盈、产品设计扎实、运营活力突出的四星白领公寓项目，综合得分85.71分。项目最大优势在于7000㎡独立公区覆盖办公、健身、休闲、便民四大场景，配合周度社群活动与政府资源衔接，显著提升租住体验与归属感；同时，78%得房率、17项收纳系统及干湿三分离等设计，切实回应白领对空间效率与生活品质的核心诉求。然而，项目也存在明显短板：轨交通勤距离达966米，仅1条地铁线路覆盖，公共交通便捷性受限；人房比高达1:239，报修响应需2-12小时、维修周期达2天，在服务时效上难以满足高效率租户期待；此外，智能化配置仅限电子门锁，缺乏智能家居生态，削弱了科技感体验。总体而言，项目在硬实力与软实力间呈现“配套强、服务紧”的结构性特征，适合重视社区氛围、生活便利性且对地铁依赖度不高的产业园区白领。未来若能优化服务人力配置、拓展智能场景并强化交通接驳，竞争力将进一步跃升。
性价比公寓
2507元/月起
51
魔方公寓张江秀沿路店
地段：75.10
服务：91.00
产品：81.70
口碑：73.80
浦东
一房
1100套
魔方公寓张江秀沿路店是一个轨交便利、服务响应快、公区配套较全的白领公寓项目，但商业能级与运营生态存在明显短板。项目距康桥东地铁站仅440米，500米内有7家便利店超市，横沔公园与姚漕港水系近在咫尺，基础生活与生态资源可及性良好；服务体系高效，报修响应0.5-1小时、人房比1:110、周度社群活动丰富，保障了租住体验的稳定性与温度感。然而，1公里内缺乏大体量高能级商业综合体，文体设施完全缺失，商水商电推高长期居住成本；政企与集团资源衔接空白，限制了租户在职业发展与生活成本优化上的延伸价值。品牌虽具行业影响力，但近一年负面舆情涉及维修响应、退押金等痛点，削弱信任基础。总体而言，项目综合得分79.81分，评级为★★★（三星级），属于中等偏上水平的白领公寓。适合对通勤效率、基础服务与社区安全有强诉求的张江产业白领，但若追求多元生活场景或成本敏感型租户，需权衡其配套局限与运营短板。
性价比公寓
2260元/月起
52
魔方公寓张江秀沿路店
地段：75.10
服务：91.00
产品：81.70
口碑：73.80
浦东
一房
1100套
魔方公寓张江秀沿路店是一个轨交便利、服务响应快、公区配套较全的白领公寓项目，但商业能级与运营生态存在明显短板。项目距康桥东地铁站仅440米，500米内有7家便利店超市，横沔公园与姚漕港水系近在咫尺，基础生活与生态资源可及性良好；服务体系高效，报修响应0.5-1小时、人房比1:110、周度社群活动丰富，保障了租住体验的稳定性与温度感。然而，1公里内缺乏大体量高能级商业综合体，文体设施完全缺失，商水商电推高长期居住成本；政企与集团资源衔接空白，限制了租户在职业发展与生活成本优化上的延伸价值。品牌虽具行业影响力，但近一年负面舆情涉及维修响应、退押金等痛点，削弱信任基础。总体而言，项目综合得分79.81分，评级为★★★（三星级），属于中等偏上水平的白领公寓。适合对通勤效率、基础服务与社区安全有强诉求的张江产业白领，但若追求多元生活场景或成本敏感型租户，需权衡其配套局限与运营短板。
性价比公寓
2260元/月起
53
地产城方康桥璟仁社区
地段：68.70
服务：78.60
产品：84.90
口碑：88.50
浦东
一房一厅,二房一厅
608套
地产城方康桥璟仁社区作为四星白领公寓，凭借新建品质、民水民电、水系景观与高效服务体系构筑了扎实的居住基础。项目距11号线浦三路站约800米，500米内10家便利店超市环绕，日常便利性突出；3公里内覆盖三甲医疗资源，生态与安全双重保障。然而，商业能级与文体配套存在明显短板：最近集中商业体“浦发时光里”超700米，1公里内无文化体育设施，生活丰富度受限。公区虽设健身房与休闲区，但办公学习功能完全缺失，难以支撑混合办公需求。人房比高达1:304，虽响应时效达标，但服务冗余不足。综合得分82.56分，评级为★★★★（四星），属上海白领公寓中上水平。项目在硬实力与运营温度上表现均衡，若能补强公区功能与商业联动，将进一步提升租户粘性与市场竞争力。
性价比公寓
4259元/月起
54
地产城方康桥璟仁社区
地段：68.70
服务：78.60
产品：84.90
口碑：88.50
浦东
一房一厅,二房一厅
608套
地产城方康桥璟仁社区作为四星白领公寓，凭借新建品质、民水民电、水系景观与高效服务体系构筑了扎实的居住基础。项目距11号线浦三路站约800米，500米内10家便利店超市环绕，日常便利性突出；3公里内覆盖三甲医疗资源，生态与安全双重保障。然而，商业能级与文体配套存在明显短板：最近集中商业体“浦发时光里”超700米，1公里内无文化体育设施，生活丰富度受限。公区虽设健身房与休闲区，但办公学习功能完全缺失，难以支撑混合办公需求。人房比高达1:304，虽响应时效达标，但服务冗余不足。综合得分82.56分，评级为★★★★（四星），属上海白领公寓中上水平。项目在硬实力与运营温度上表现均衡，若能补强公区功能与商业联动，将进一步提升租户粘性与市场竞争力。
性价比公寓
4259元/月起
55
青年汇张江镇店
地段：83.20
服务：83.60
产品：74.40
口碑：79.20
浦东
一房,二房一厅
80套
青年汇张江镇店是一个地段价值突出、服务响应高效的白领公寓项目，但产品老化与公区功能缺失构成主要制约。项目最大优势在于其622米可达在建21号线古桐南路站、500米内15家便利店超市、206米即达张江主题公园，生活便利性与生态体验兼备；同时报修响应快（0.5-1小时）、人房比优秀（1:80），保障了基础服务品质。然而，项目也存在明显短板：水电按商水商电计费，长期居住成本偏高；建成近9年且装修年限较长，硬件呈现老化迹象；公区缺乏办公学习功能，难以支持居家办公需求；社群活动仅季度一次，数智化运营缺失，品牌未入行业主流榜单。总体而言，项目综合得分77.39分，评级为★★★（三星白领公寓），属行业中等水平，适合对通勤与基础配套敏感、对价格较敏感的务实型白领租户。
性价比公寓
2000元/月起
56
青年汇张江镇店
地段：83.20
服务：83.60
产品：74.40
口碑：79.20
浦东
一房,二房一厅
80套
青年汇张江镇店是一个地段价值突出、服务响应高效的白领公寓项目，但产品老化与公区功能缺失构成主要制约。项目最大优势在于其622米可达在建21号线古桐南路站、500米内15家便利店超市、206米即达张江主题公园，生活便利性与生态体验兼备；同时报修响应快（0.5-1小时）、人房比优秀（1:80），保障了基础服务品质。然而，项目也存在明显短板：水电按商水商电计费，长期居住成本偏高；建成近9年且装修年限较长，硬件呈现老化迹象；公区缺乏办公学习功能，难以支持居家办公需求；社群活动仅季度一次，数智化运营缺失，品牌未入行业主流榜单。总体而言，项目综合得分77.39分，评级为★★★（三星白领公寓），属行业中等水平，适合对通勤与基础配套敏感、对价格较敏感的务实型白领租户。
性价比公寓
2000元/月起